5 382 résultats
À lège bourg, opportunité à saisir avec cette maison de plain pied ! À quelques mètres des commerces et de la piste cyclable, sylvie faity vous invite à venir découvrir cette maison disposant d'une entrée, d'un salon / séjour et d'une cuisine équipée séparée. Dans la partie nuit, vous disposerez de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Sur une belle parcelle de terrain de presque 800 m² avec un cabanon, sur laquelle vous pourrez aisément installer une piscine. Son atout : beaucoup de potentiel, les commerces à pied, à 5 mn du bassin (claouey) et à 10 mn de nos belles plages océanes. Alors, n'attendez plus pour la visiter ! Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie faity, tél. : 06 74 49 33 46, e-mail : sylvie.faity@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 513 498 246.
Située à Cars, cette maison traditionnelle de 5 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud et une grande terrasse pour profiter de la luminosité toute la journée. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, offrant un environnement propice à la détente tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bien dispose d'un terrain de 5407 m² entièrement constructible comprenant des hangars d'environ 600 m², idéal pour du stockage ou des projets professionnels. Une véranda chauffée ajoute une touche de convivialité à la propriété. D'une surface habitable de 173 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, 2 toilettes et 2 salles de bains pour un confort optimal. L'intérieur chaleureux et fonctionnel séduit par son agencement bien pensé, offrant des espaces de vie agréables pour toute la famille. Un bien atypique et plein de qualités à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.
À proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale indépendante offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie Chambre avec point d'eau Étage : 3 chambres avec placards et balcons Salle de bains Salle d'eau WC indépendant Entresol : Bureau ou 5e chambre Buanderie Garage de 30 m² Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Jardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l'arrière Terrain piscinable Exposition Ouest Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Chaudière gaz récente (2020) WC indépendant Très belle base pour un projet de modernisation Emplacement premium : Parc de Bourran à proximité immédiate Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Bordeaux centre facilement rejoint Quartier résidentiel calme et recherché Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison : Patricia Caboche 06 14 02 40 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.
À 5 min à vélo de la plage du Bétey et à 2 min des commerces de proximité, au calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2004 avec de beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, deux celliers, une salle à manger avec clim, un salon avec cheminée avec baie vitrée donnant sur une terrasse bioclimatique. Coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc. Garage attenant de 30 m², chaufferie et buanderie. À l'extérieur, piscine avec dôme, pergola bioclimatique, abris de jardin, terrain clôturé de 759 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Williams Barré vous propose : Charmante maison de 160 m² sur un terrain de 2400 m² et son sous sol de 160 m² pouvant recevoir 6 voitures. Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160 m² est implantée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures. Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux. Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche) Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Soussac dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de la pierre tout en offrant des prestations actuelles. Elle se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une buanderie avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant. Une grande terrasse et sa piscine complètent cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. Un atelier / garage de 17 m² ainsi qu'un puits viennent enrichir les prestations. Une ancienne dépendance en pierre, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques : climatisation réversible, poêle à pellets, assainissement individuel, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture récente. La maison se trouve à 10' de Pellegrue et Sauveterre de Guyenne et à 20' de la gare de Castillon la Bataille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.
SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison traditionnelle de 2005 d'une surface de 156 m² + garage de 40 m² située sur une parcelle de 2037 m² dans un environnement calme et arboré. Vous apprécierez les grands volumes de la pièce de vie, lumineuse avec ses hautes baies cintrées et la cuisine semi-ouverte de belle qualité en lien avec la terrasse couverte, le cellier et le garage. La mezzanine permet d'accueillir un espace bureau très agréable. L'espace nuit se compose de 3 chambres (15,11 et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et 2 wc. Chauffage au sol (gaz de ville). Autour de la piscine au sel (9 x 4.70m) récente, les extérieurs ont été pensés comme un véritable cocon : végétation soignée, terrasses élégantes et matériaux harmonieux, avec un chalet en bois qui fait face à la maison. Panneaux Photovoltaïques pour alimenter la pompe de la piscine. Aucune vis-à-vis. En complément, un puits en eau apporte une touche de charme à la terrasse. À 20mn de la place de la Bourse de Bordeaux. Pour tous renseignements ou photos complémentaires, rdv sur www. immobilier-riva. fr 1.
L'agence clairimmo vous propose cette belle longère au milieu de la campagne à gaillan-en-médoc, non loin de l'océan. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2 hectares est composée comme suit : une belle pièce à vivre baignée de lumière fait office d'entrée, elle donne sur une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine, complétée par une belle cheminée. Sur son côté se trouve une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le trois belles chambres sont en suivant. Par l'accès de l'une d'entre elle, vous accédez à la deuxième maison au charme authentique, composée d'un salon et sa salle à manger et d'une grande chambre sur le côté, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été complète cette maison ainsi qu'un chalet à l'extérieur. Un grand garage de 120 m² et une dépendance avec sa chambre froide sont sur le terrain. Vous serez séduit par ce bien qui dispose de tout le confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.
Xxx sous offre xxx philippe louvion vous propose sur la commune de monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits. Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer. Pour les dépendances : 1 garage. Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m². Prix de ce bien : 64 000 euros honoraires charge vendeur dpe; vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446775- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Sébastien dubo vous propose en exclusivité cette maison t5 de plain-pied de 145 m² dont 35 m² de véranda, avec un garage de 40 m², implantée sur une belle parcelle de 1 250 m², dans le secteur recherché de terrefort à saint-loubès. La maison se compose de : - un vaste séjour de 52 m² avec triple exposition et cuisine ouverte - une véranda de 35 m² avec belle hauteur sous plafond - trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² - un cellier de 11 m² - une salle d'eau - un wc séparé extérieurs : - parcelle de 1250 m² - garage indépendant de 40 m² confort et prestations : - poêle à bois (2018) - radiateurs électriques - menuiseries pvc double vitrage maison rénovée en 2018, aucun travaux à prévoir. Points forts : - plain-pied - grand espace de vie - véranda avec belle hauteur sous plafond - parcelle de 1 250 m² - secteur calme pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Un cadre de vie recherché, une opportunité rare située au coeur de cestas gazinet, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1979 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est complété par un coin bureau idéal pour le télétravail, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée, des wc séparés, un cellier fonctionnel avec rangements ainsi qu'un garage attenant viennent compléter la partie principale de la maison. Véritable valeur ajoutée, l'appartement attenant bénéficie d'une entrée indépendante, permettant d'envisager de multiples usages : -hébergement pour un parent, -accueil d'amis, -logement pour un adolescent, -projet locatif (revenus complémentaires), -espace professionnel indépendant. Ce logement comprend un séjour cosy avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre avec rangements offre un confort optimal. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euroset 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 418 000 euros fai dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle pondaven, au 06 98 32 66 71 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle pondaven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446513- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cette maison moderne de 196 m² de plain-pied, bâtie en 2022, fusionnant harmonieusement luminosité, confort et un cadre familial idéal. Implantée dans un écrin de verdure à Camblanes-et-Meynac, elle se trouve à seulement 200 m du Parc Edmond Dugot et de la MAM Les Petites Étoiles, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès que vous passez la porte d'entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière naturelle, vous accueille avec sa cuisine ouverte et parfaitement équipée, complétée par un cellier / buanderie pour un quotidien ultra fonctionnel. L'agencement de cette maison est pensé pour le confort de toute la famille. Elle se compose, d'un côté, d'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'un bureau et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. L'autre aile est dédiée aux enfants ou invités, avec trois spacieuses chambres dotées de rangements intégrés et une salle d'eau moderne. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable qui enveloppe la propriété, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur thermodynamique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bénéficiant de six emplacements de stationnement dont quatre à l'extérieur et deux à l'intérieur, cette propriété est un véritable cocon moderne et serein à deux pas des commodités essentielles de la commune. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 196 m² - Terrain : 876 m² - Taxe foncière : 2 170 € - DPE : À - Mode de chauffage : chauffage au sol thermodynamique - Eau chaude : thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Maison t6 (95 m²) en vente à saint-maixantcontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché - maison neuve 6 pièces en vente à saint-maixant (33490) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 1 060 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, école primaire françois mauriac, commerce. Autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 238 420 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
33390 berson - maison entierement rénovée - 5 chambres - terrain 2,4 ha - carriere cso - logement économe (dpe a) - prestations haut de gamme optimhome vous présente cette superbe propriété équestre de 2,4 hectares située sur la commune de berson, à seulement 30 min de bordeaux et de libourne. Entièrement rénovée avec soin, cette bâtisse de caractère datant de 1857 combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 107 m², baignée de lumière, offrant 3,4 m de hauteur sous plafond, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante de 40 m², actuellement aménagée en salle de billard, complète cet espace convivial. S'ajoutent une chambre (ou bureau), une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne + baignoire d'angle), ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier ouvert sur la pièce de vie, d'un second wc séparé et de trois chambres avec chacune sa penderie et sa salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir, la rénovation intègre des équipements performants, dont une pompe à chaleur, permettant un confort optimal et un dpe classé a. Les installations équestres comprennent une carrière de cso 60x40 en sable équestre, plusieurs paddocks électrifiés et alimentés par un puits, une douche pour chevaux, ainsi qu'un accès direct à la forêt, idéal pour les balades à pied ou à cheval. Côté dépendances, un tunnel bétonné de 20x10 permet le stockage de matériel ou du foin, tandis que deux garages attenants (40 m² et 30 m²) complètent l'ensemble. Cette propriété rare saura séduire les amateurs d'équitation ou les familles en quête d'un environnement naturel et paisible à seulement quelques kilomètres de blaye et de bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 605808 ).
Coup de cœur pour cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée située dans un endroit calme en campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous y accueille une grande pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipé et aménagée, un salon spacieux et lumineux, une buanderie, un wc. À l'étage une magnifique et grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur pour y passer des bons moments une cours intérieur sans vis-à-vis au calme. Un terrain plat et arboré piscinable de 1700 m² et une grange à rénover complètera votre nouvelle vie à la campagne. Commodités à proximité : libourne 20 mns langon 30 mns st foy la grande 30 mns sauveterre de guyenne mns sur le plan technique : assainissement individuel neuf. Chauffage électrique faible consommation. Très bonne isolation. Toiture très bon état. Double vitrage dans toute la maison. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 605871 ).
Idéalement située en plein cœur de Guîtres, cette maison de ville de 93 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée ouverte sur une jolie cour, idéale pour profiter des beaux jours, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un cellier fonctionnel et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce d'environ 10 m² à usage de dressing pouvant facilement être transformée en troisième chambre grâce à la création d'un vélux (actuellement puits de jour). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une petite partie de la toiture (devis à venir), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux, située en continuité de la terrasse et de la cour et disposant de son propre accès sur une rue arrière. À rénover, l'ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, un logement indépendant ou l'exercice d'une activité professionnelle libérale. La propriété bénéficie ainsi de deux accès distincts : un pour la maison principale et un pour la dépendance. La commune de Guîtres séduit par son cadre de vie paisible et authentique, son centre-ville avec commerces de proximité, proche de Libourne et des axes autoroutiers Bordeaux / Clermont Ferrand / Parsis. La maison permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Un bien offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour vous faire visiter cet ensemble immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 604794 ).
Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte, au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m² arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux espaces de rangements - Annexes disposants de grands espaces - Espace barbecue avec évier - Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal - Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte A venir découvrir sans tarder. Visite 360° possible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 583434 ).
Proximité immédiate d' aillas, à une heure de bordeaux, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété équestre offre des infrastructures complètes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de tourisme équestre. La partie habitation se compose d'une maison principale d'environ 113 m², complétée par deux studios indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 150 m². La bâtisse en pierre, pleine de charme, comprend : un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable) idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint, une cuisine de type longère, une salle d'eau. Dans le prolongement de l'habitation, un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres. La partie équestre, parfaitement équipée, propose : 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières, dont une couverte, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres, un club house et des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. L'alimentation en eau des installations équestres est assurée par un forage. En complément, la propriété dispose d'un hangar de 160 m², et d'un carport idéal pour l'accueil de camping-cars. L'ensemble s'étend sur près de 11,5 hectares, avec un ruisseau venant border la propriété sur un côté, renforçant le charme et la qualité de l'environnement. Classe énergie : e 325 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 10 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2760 eur et 3790 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix 886 000 eur, dont 4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Andernos les bains. Située au calme dans un environnement recherché, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison de 144 m² implanté sur une parcelle de plus de 1100 m². Inspiré du style arcachonnais, la villa dispose d'une luminosité naturelle et de magnifiques volumes. Une fois l'entrée passée, vous accederez à l'espace de vie de plus de 60 m² entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose de 4 chambres spascieuses, une salle de bains et salle d'eau. L'aménagement extérieur a été pensé pour votre confort et détente : grande terrasse en bois exotique, piscine 5x10, douche d'été, garage et stationnements. À découvrir sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Maison T5 récente de 167 m² nichée sur une parcelle de 613 m² à Eysines avec accès direct à la piste cyclable. Dés l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière de 62,45 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 13,70 m², et son cellier attenant d'environ 13 m². Côté nuit, le confort est absolu avec 3 suites parentales (de 13,16 et 20 m²) disposant chacune de leur salle d'eau privée et un 4ème chambre de 9,66 m². Un dressing, deux WC et un vestiaire de 5,43 m² complètent ce bien. Les plus : Confort et Économies : Pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Extérieur : 2 Terrasses plein sud et un jardin arboré sans vis-à-vis. Emplacement : Proche écoles, commerces et centre-ville, accès rapide à la Rocade. Une maison neuve, prête à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cyril brossier vous propose : venez découvrir cette maison construite en 1980, située dans un environnement calme, au deux pas du centre ville. Ce bien familiale de 207 m² disposent d'une grande pièce de 52 m² baignée de lumière grâce au patio intérieur de 50 m² qui permet d'obtenir une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct sur la terrasse couverte et profite également d'une arrière cuisine attenante. Vous pourrez également profiter de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et deux wc séparés. Afin d'optimiser les coûts énergétiques, cette maison est équipée d'une pompe a chaleur, de panneaux photovoltaiques installés en 2025, un chauffe eau thermodynamique et d'une isolation des combles. Une véranda, un double garage et un atelier complètent ce bien, sur une parcelle de 1500 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison de plain-pied située dans le secteur du Lac de Bègles, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et du centre commercial Rives d'Arcins. Elle se compose d’une entrée, d’un cellier / buanderie, ainsi que d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un insert gainable complète le confort du séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre une parcelle agréable avec stationnement sur la parcelle, un jardin sans vis-à-vis sur l’arrière, une terrasse en bois, un cabanon sur dalle béton ainsi qu’un espace dédié aux enfants. Prestations complémentaires : panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel d’environ 2 000 €, double vitrage sur l’ensemble du bien, bonne isolation et portail électrique. Un bien adapté à une vie de famille, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Coup de coeur assuré * Laissez- vous séduire par cette magnifique villa d’environ 240 m² aux grands volumes, nichée sur un terrain paysagé de plus de 2500 m², offrant calme, confort et intimité, à proximité de toutes les commodités. Une belle entrée s’ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70 m² avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand cellier, deux wc indépendants ainsi qu’une arrière-cuisine prolongée par une agréable véranda de plus de 30 m², parfaite en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec salle d’eau et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. À l’extérieur, le bien séduit par son intimité totale : piscine sans vis-à-vis, allée goudronnée avec plusieurs espaces de stationnement, deux terrasses couvertes idéales pour vos soirées d’été… Un atelier indépendant de 45 m² vient compléter la maison. Un véritable havre de paix alliant espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : MAISON de plain pied de 119 m² avec 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À LE PORGE porche front de mer idéale pour résidence principale ou secondaire Découvrez cette splendide maison moderne située à Le Porge, offrant un cadre de vie d'exception. Construite en 2012, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort absolu. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, comprenant un salon de 42 m², une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave main et 4 chambres avec placard mural, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie harmonieuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une conception de plain-pied, idéale pour la vie de famille, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous, sans oublier le garage attenant et communiquant. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin de 850 m² qui f ait le tour de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air, sans vis à vis et entouré sur deux coté d espace de verdure communale non constructible. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage au sol, de la VMC, de l'interphone, double vitrage, bonne isolation, possibilité de mettre un poêle a bois ou granulée, La localisation de cette maison est un atout majeur, dans un lotissement sans copropriété, au fond d'une impasse donc pas de nuisances sonores, nichée dans un environnement calme et préservé entre le centre le village et le front de mer environs a 6 min en voiture. il reste a finir d 'aménager l'extérieur et personnaliser l'intérieur afin de la rendre sublime Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle à Le Porge. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle maison de 170 m² composée de 3 chambres, un bureau, un séjour avec poele à bois, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, un wc, une salle de sport (4 chambres possible). Maison peu energivore car équipée d'une PAC ainsi que de panneaux photovoltaiques. Jolie parcelle de 1320 m² avec carport, terrasse et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
