Maison 5 pièces à vendre en Gironde (33)

Je vous présente, au Bouscat, dans une très jolie rue calme à proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, cette belle maison familiale pleine de charme, typique des années 30. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le toit cathédrale, le parquet ancien et la mezzanine lui apportent de beaux volumes et beaucoup de cachet, tandis que la terrasse, dans son prolongement, offre une jolie vue dégagée sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC. Elles bénéficient toutes d'un accès direct au jardin, dans une atmosphère calme et apaisante. À l'avant, un jardin d'accueil apporte charme et intimité. À l'arrière, un jardin arboré et piscinable offre un véritable espace de détente. Un appentis complète l'ensemble. Une maison élégante et chaleureuse, au charme indéniable, dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 784 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BAROCHE-MOREL, Tél. : 06 67 87 65 85, E-mail : caroline.baroche-morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 897444832.

Charmante maison en pierre à rénover, avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m² sur 4934 m² de terrain (dont 904 m² constructible et piscinable), se compose : Au RDC : d'une jolie entrée d'une cuisine indépendante pleine de potentiel d'une salle à manger avec cheminée d'un séjour / salon de 46 m² avec cheminée et billard d'une grande chambre avec cheminée d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une buanderie et un chai A l'étage : d'un palier spacieux pouvant servir de bureau de deux grandes chambres avec parquet d'un grenier aménageable bas de plafond avec fenêtres Un beau jardin arboré (érables et acacias), une dépendance de 50 m², un garage de 19 m² et 2 terrasses de 30 et 40 m², complètent ce bien. Ramonage fait récemment et éligible fibre 904 m² de terrain constructible / et grand terrain de 4030 m² en zone naturelle non constructible La maison nécessite une remise aux normes des installations électriques, l'assainissement, ainsi que la chaudière. Les menuiseries et les sols, en bon état, peuvent être conservés. Un budget travaux est à prévoir pour une rénovation complète, selon les choix de matériaux. Bien idéalement situé : à 1 km du centre ville animée de Préchac, 10 min de Bazas et 15 min de Langon. Ecole primaire. Le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques, se conjugue avec de beaux volumes permettant de nombreux projets d’aménagement. La dépendance peut être exploitée en atelier, espace professionnel ou logement complémentaire selon vos besoins. Le terrain constructible offre une réelle opportunité d’extension ou de projet familial, tandis que la partie naturelle garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Ce bien rare allie l’authenticité d’une maison de caractère à une flexibilité exceptionnelle, idéale pour les projets familiaux ou professionnels. Belle opportunité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette résidence offre une localisation idéale pour les familles ou les personnes en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines. Edifiée sur un grand terrain de 5800 m² parfaitement entretenu, cette maison de 133 m² environ ne vous demandera aucun travaux ou aménagement si ce n'est que d'y poser vos valises ! Composée au RDC d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la campagne, d'une cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, d'une suite parentale et d'un WC séparé, ce bien vous propose également à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un second WC séparé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629.

Située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc (33320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'un environnement calme proche de la nature. La proximité des arrêts de bus offre une accessibilité pratique aux transports en commun, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, les commodités locales et les commerces de proximité sont aisément accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse invitante et d'un jardin bien entretenu, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Place de parking et garage assurent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à cette maison un cachet chaleureux et traditionnel. Dès l'entrée, on découvre un intérieur spacieux et lumineux, abritant cinq pièces dont trois chambres pour un total de 128 m² habitables. Dotée de deux toilettes, cette maison R + 1 offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Construite en l'an 2000, cette propriété allie modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : christophe.goutnikoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : À deux pas du centre d'Audenge, commerces, écoles et piste cyclable, découvrez cette propriété sur parcelle de 1 434 m². Elle se compose d'une maison principale de 142,60 m² et d'un second logement de 56,30 m² avec entrée indépendante. La maison principale Une pièce de vie d'environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Nolte avec îlot central. Volumes généreux, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres aménagées, salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé, cellier. Deux pièces supplémentaires (19,69 m² et 27 m²) sont déjà construites et n'attendent plus que les finitions intérieures. De quoi créer facilement deux chambres en plus. Le second logement (56,30 m²) Mitoyen à la maison principale mais avec sa propre entrée : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille et amis, ou en faire un logement locatif indépendant. Les extérieurs Piscine 8 × 4 m, plus de 150 m² de terrasses (avant exposée Est, arrière exposée Ouest), cuisine d'été, cuisine d'hiver, jardin, puits, local technique piscine, appentis, bûcher, espace loisirs / cinéma. Double garage d'environ 29 m² et large aire de stationnement. Une propriété qui offre un vrai confort de vie, avec la possibilité d'accueillir famille, amis, ou de générer un revenu locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : * CENTRE-BOURG – 123 m² – PISCINE LAGON – TERRAIN DE 940 m² SANS VIS-À-VIS * Vous souhaitez vivre en plein centre de Belin-Béliet tout en profitant de plus de 900 m² de jardin sans vis-à-vis ? C'est probablement le premier gros atout de cette maison construite en 2012. Située en seconde ligne, elle permet de rejoindre à pied les écoles, commerces et services du centre-bourg, tout en profitant d'un environnement préservé une fois le portail refermé. À l'intérieur, la maison offre 123 m² habitables et surtout un très bel espace de vie de 57 m², particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Salon, salle à manger et cuisine se partagent ce grand volume convivial. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et est complétée par un cellier attenant. Côté nuit, trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace. La maison a fait l'objet d'un réaménagement complet en 2023 : cuisine, salles d'eau, chambres, sols et peintures ont été repensés pour offrir aujourd'hui un intérieur moderne, soigné et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 940 m² offre un cadre particulièrement agréable. La grande terrasse en bois prolonge naturellement la maison et dessert une belle piscine lagon, parfaitement intégrée au jardin : un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre dehors dès que la météo le permet. Deux abris de jardin offrent du rangement supplémentaire et un large parking en enrobé permet de stationner facilement plusieurs véhicules derrière le portail électrique. Côté équipements, la maison a également été pensée pour le confort au quotidien : sa construction en béton cellulaire lui assure une très bonne isolation, complétée par une climatisation réversible. Les panneaux photovoltaïques permettent quant à eux de réduire considérablement la facture énergétique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre. LES + : • Centre-bourg et écoles accessibles à pied • Terrain clos de 940 m² sans vis-à-vis • Piscine lagon et grande terrasse • Pièce de vie lumineuse de 57 m² • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Climatisation et panneaux photovoltaïques • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, moderne et facile à vivre, avec un extérieur privilégié et surtout un emplacement qui permet de profiter du centre-bourg… sans vraiment avoir l'impression d'y être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer nguyen vous propose : artigues-près-bordeaux – maison 126 m² – 4 chambres – piscine – garage – terrain 1 124 m² en excellent état, cette agréable maison familiale bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse, sur une belle parcelle de 1 124 m² avec piscine, jardin et garage. Construite en 1985 et développant 126 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec une cheminée à insert et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. Un cellier attenant et un wc indépendant complètent cet espace. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… elle dessert trois chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second wc. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et sa terrasse en bois. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un agréable espace de verdure autour de la maison. Une véranda, un atelier attenant ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations et offrent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Les + de la maison : * climatisation * pas de gaz * volets roulants électriques * piscine avec liner et système de filtration récents * pigeonnier aménagé pour le local piscine * robot piscine * toiture entretenue * chauffe-eau récent * maison en excellent état * garage carrelé * cellier + atelier * terrain de 1 124 m² * environnement calme, au fond d’une impasse * piscine et jardin sans vis-à-vis contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette contemporaine de 2004 en parfait état, offrant 167 m² de surface habitable aux prestations soignées, idéalement située à Gazinet, à seulement 5 minutes de la gare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière de 50 m² et une cuisine aménagée. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie, un dégagement et des WC indépendants complètent l'espace technique. Un double garage de 32 m², entièrement isolé et chauffé, offre un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. L'étage distribue une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salon de lecture, trois chambres lumineuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une petite terrasse privative. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix parfaitement équipé pour recevoir. Vous profiterez d'une piscine, d'une vaste terrasse couverte avec son espace bar dédié et de WC extérieurs pour un confort absolu durant la belle saison. Maison sans aucun travail à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour organiser une visite. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bordeaux Bastide – Échoppe familiale avec piscine intérieure et jardin Quartier Bastide, découvrez cette maison style échoppe d’environ 200 mètres carrés, répartie sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 210 m² avec jardin intimiste et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, avec cuisine ouverte entièrement équipée, cellier et cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie généreux s’ouvre naturellement sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une belle suite parentale avec penderie, salle de bains avec douche et baignoire et climatisation réversible. Une seconde chambre avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. La suite bénéficie d’un balcon permettant un accès direct au jardin. Le souplex accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC. Idéal pour des adolescents en quête d'indépendance. Une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent la maison. La maison dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de travail. Autre atout rare : une piscine intérieure chauffée avec son local et ses WC. Le grand garage permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace pour vélos et équipements. Prestations : chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, alarme, DPE D. Aucun travaux à prévoir : une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour accueillir différents modes de vie. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces et services du quartier de La Bastide sont accessibles à pied, tout comme les écoles et établissements d’enseignement. La proximité du tramway permet de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux, tandis que les quais et les promenades de la rive droite offrent un agréable cadre de vie. Taxe foncière : 3 368 euros. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Visite en vidéo sur mes réseaux sociaux : samuel carle immobilier 33270 bouliac maison 287 m² 7 pièces 4 chambres terrain 2 000 m² piscine garage 133 m² dans un environnement résidentiel particulièrement calme de bouliac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2011, développant environ 287 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 000 m² avec piscine maçonnée de 51 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur, et d'une cuisine suédoise haut de gamme allmilmö de plus de 25 m² avec plan de travail en corian. En continuité, une arrière-cuisine / buanderie ainsi que des espaces de rangement et de circulation. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, avec accès aux différentes terrasses. La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible dans trois chambres, dont deux à l'étage et une au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une cheminée à l'éthanol, d'un conduit permettant l'installation d'une cheminée traditionnelle, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une sonorisation intégrée dans plusieurs pièces ainsi que sur la terrasse couverte. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement préservé, d'une piscine maçonnée de 51 m², d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré. Un véritable atout supplémentaire : un garage d'environ 133 m², permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave à vin et un local technique complètent cet espace. Plusieurs stationnements sont également possibles devant la maison. La propriété est équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. Une maison aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, calme et fonctionnalité, tout en restant à proximité de bordeaux, des transports et des commodités. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très belle maison familiale de 110 m² avec jardin et piscine - secteur le taillan-médoc (33320). Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 110 m², sur une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 28 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 10 m², avec un cellier attenant de 8 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 30 m², comprenant une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un agréable jardin de 360 m², exposé plein sud, ainsi que d'une piscine au sel de 6 × 3 m. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à libourne, proche tourny, cette maison de maître, unique et rare. Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux. Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espaces de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin. Palier desservant 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre. Une rénovation gérée par des professionnels aguerris. Venez prendre le temps de vivre à libourne : faire son marché (magnifique à libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied. Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agréable ! Dpe c-112 ges c-23 consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462.838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Florent berthelot a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale d'environ 100 m², située dans une impasse au calme, au sein d'un lotissement, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante récente et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Le salon, convivial et lumineux, dispose d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. À l'étage, un joli palier carrelé offre la possibilité d'aménager un espace bureau, lecture ou détente. De part et d'autre, vous trouverez deux chambres mansardées, permettant ainsi de disposer de 4 chambres au total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 410 m², offrant un espace agréable pour les enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme. Pour compléter l'ensemble : garage d'environ 20 m² avec rochelle carport récent terrasse couverte 4 chambres cuisine indépendante récente et équipée salle d'eau récente poêle à bois chaudière huisseries pvc double vitrage jardin d'environ 410 m² une maison pratique, chaleureuse et idéalement située, qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Dpe d / ges d prix honoraires d'agence inclus de 375 000eur les honoraires d'agence sont de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 360 600eur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berthelot florent, au 06 09 59 94 35 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berthelot florent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 155 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située 10 minutes à pieds du centre-ville de La Teste-de-Buch, 15 min en voiture de la Dune du Pyla cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière ainsi que trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bain ainsi que un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance, idéal pour envisager un projet complémentaire. Une maison aux multiples atouts, parfaite pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 4838.

Une maison d'architecte baignée de lumière à La Hume – Un lieu de vie pensé pour les familles. À seulement 1,5 km du cœur de La Hume, là où l'esprit bassin rencontre la douceur de vivre, cette maison d'architecte entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, on ressent l'harmonie entre les volumes, la lumière naturelle omniprésente et les matériaux choisis avec soin. Avec près de 195 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de convivialité. Cinq chambres, dont certaines à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, permettent d'imaginer une vie de famille fluide, où chacun trouve sa place. Le salon s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un dialogue naturel entre la maison et le jardin. Une grande piscine vient prolonger cette impression de vacances au quotidien. À l'abri des regards, elle devient le cœur battant de la maison dès les beaux jours. À cela s'ajoute une dépendance, pleine de potentiel, qui pourra aisément devenir un studio indépendant, un espace de travail ou un lieu dédié aux amis de passage. L'environnement immédiat est un atout rare : entre parcs de loisirs, pistes cyclables et forêt accessible en quelques coups de pédale, ici, la nature est partout et le quotidien prend des airs de parenthèse enchantée. C'est une maison qui a une âme. Une maison pensée pour vivre, recevoir, s'épanouir. Référence agence : 4418.

Au cœur du quartier prisé de Clairbois, cette propriété entièrement repensée incarne un art de vivre tourné vers le calme, l'intimité et le confort. Dès les premiers instants, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Les larges baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace et de fluidité rare. La cuisine, aux prestations soignées, s'intègre avec harmonie dans cet ensemble résolument contemporain. L'espace nuit principal propose trois chambres, pensées comme de véritables cocons. Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer une suite supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, tout a été conçu pour préserver votre tranquillité. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre verdoyant et confidentiel. La piscine maçonnée et chauffée s'accompagne d'un jacuzzi subtilement intégré à la terrasse, pour des moments de bien-être absolu, en toute discrétion. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un environnement privilégié. Pour une découverte privée de ce lieu unique, prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4898.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied d'un des 7 ports de Gujan-Mestras, cette maison de construction traditionnelle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond dans le séjour, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison principale comprend trois grandes chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance indépendante, déjà existante, complète le bien. Elle peut accueillir un bureau, un atelier, un logement d'appoint ou un espace de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine récente, une terrasse conviviale, et plusieurs espaces de détente. L'ensemble est implanté sur une parcelle close, sans vis-à-vis. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à une activité de location. Les plus : Emplacement calme à proximité immédiate du port Beaux volumes intérieurs Piscine et dépendance Construction traditionnelle saine et entretenue Quartier prisé de Gujan-Mestras Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 4385.

Maison à construire de 101 m² dans le quartier recherché de biganos, à proximité de mérignacà construire sur un terrain de 847 m² dans un secteur résidentiel à biganos, cette maison offre un cadre agréable proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et apportant une vie de plain-pied confortable. Elle bénéficie d'un terrain de 847 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Environnementsituée à biganos, commune agréable proche de l'océan atlantique à moins de 8 km, avec la grande ville de mérignac accessible à 29 km. La gare de biganos facture se trouve à moins de 1 km. On trouve des établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire jules ferry à quelques minutes à pied, l'école maternelle marcel pagnol et le collège jean zay accessibles en moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces ainsi que des restaurants, des installations sportives comme des terrains de tennis, et un bureau de poste sont également présents près du bien. L'autoroute a660 est à 3 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est réalisée directement par maisons de la côte atlantique le barp. Le prix proposé est de 384 040 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de biganos avec 6 piècesavec une surface de 100 m² sur un terrain de 847 m², ce projet vous offre un cadre idéal à biganos, à proximité de l'océan atlantique. Le secteur résidentiel compose l'environnement immédiat de cette maison à édifier, offrant un espace tranquille et proche des commodités. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, assurant un espace confortable pour toute la famille. Une cuisine est également prévue pour vous permettre d'aménager votre futur espace de vie selon vos envies. Elle totalise six pièces à vivre, offrant différentes possibilités d'aménagement. Elle est de plain-pied, favorisant une circulation aisée et un accès simple à chaque espace de vie. Cette configuration optimise le confort au quotidien et facilite l'exploitation de chaque mètre carré. Elle bénéficie d'un terrain de 847 m², offrant un cadre extérieur spacieux et adaptable à vos projets extérieurs. Environnementsituée à biganos, cette maison est implantée dans un environnement calme. La ville se trouve à moins de 30 km de mérignac, grande agglomération proche. L'océan atlantique est accessible à un peu moins de 8 km. Une gare se trouve à proximité, facilitant les déplacements. Du côté éducatif, plusieurs établissements sont accessibles à pied : école élémentaire jules ferry, école maternelle marcel pagnol et collège jean zay. De nombreux commerces entourent également le secteur, apportant commodité et vie de quartier. Nous contactercette vente est proposée au prix de 383 140 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec romain texier o6-24-80-24-38 constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique le barp. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces 90 m² proche de mérignacfaites construire votre maison à biganos dans un quartier recherché. Ce projet s'installe sur une parcelle de 847 m², offrant un bel espace extérieur pour imaginer votre cadre de vie. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle totalise une surface habitable de 90 m². Vous bénéficierez de volumes adaptés pour aménager votre futur intérieur selon vos besoins. Elle est organisée sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces. Elle s'implante sur un terrain de 847 m², donnant la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementimplantée à biganos, cette adresse se trouve à proximité de l'océan atlantique à 8 km environ. Mérignac se situe à 29 km. La gare de biganos facture est accessible à moins de 10 minutes. L'autoroute a660 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune : école maternelle marcel pagnol, école élémentaire jules ferry, et collège jean zay. Des commerces entourent le secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 349 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 105 m² à biganos, 6 piècesfaites construire votre maison à biganos, dans un quartier recherché, sur un terrain de 847 m² proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir propose un ensemble de 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle s'implante sur une parcelle de 847 m² offrant un espace extérieur généreux. Environnementbiganos est une commune agréable située à proximité de la mer. La grande ville de mérignac se trouve à 29 km. La gare de biganos facture est accessible à moins de 15 minutes à pied. La commune dispose d'écoles maternelle, élémentaire et collège, toutes proches, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces variés sont également présents autour du bien. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 390170 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec romain texier o6-24-80-24-38 maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à biganos, proche de arcachonconstruisez votre maison à bâtir à biganos, dans un secteur proche de la mer. Cette future demeure d'environ 100 m² s'implante sur un terrain de 848 m² offrant un extérieur généreux pour vos projets. Cette maison à édifier propose cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Cette configuration permet d'envisager un aménagement adapté à vos besoins et attentes. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation sur un seul niveau. Cette construction bénéficiera d'un terrain spacieux de 848 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur selon vos envies. Environnementla commune de biganos, située à proximité de l'océan atlantique, offre un cadre naturel apprécié. Les commerces sont accessibles à pied rapidement. Les écoles à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous situés à quelques minutes à pied. La gare de biganos facture se trouve à moins de 1 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute a660 est à 3 km, permettant une connexion aisée vers les environs. Pour les loisirs, un centre culturel se trouve à une courte distance à pied, tout comme plusieurs restaurants et infrastructures de tennis. Nous contactercette vente est proposée au prix de 402000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pierre leturgeon chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à biganos, proche de arcachonavec une surface de 90 m² sur un terrain de 848 m² à biganos, cette maison est idéale pour profiter d'un cadre proche de la mer. Cette maison à réaliser offre cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 848 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementla commune de biganos propose un cadre proche de l'océan atlantique. La grande ville de mérignac se trouve à 29 km. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. La gare biganos facture est accessible en moins de 20 minutes à pied. Plusieurs restaurants et installations sportives comme des terrains de tennis se situent à quelques minutes. Les établissements scolaires incluent l'école maternelle marcel pagnol, l'école élémentaire jules ferry et le collège jean zay, tous atteignables à pied rapidement. L'autoroute a660 est à 3 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 346000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Pierre leturgeon se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 pièces. Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 307 m² à le barp, cette maison à réaliser offre un espace idéal pour un projet résidentiel proche de la mer. Elle propose 5 pièces, comprenant 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre fonctionnel pour toute la famille. Cette maison est de plain-pied, une configuration simple qui facilite la vie de tous les jours. Elle bénéficie d'un terrain de 307 m², parfait pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de le barp, à proximité de bordeaux à 27 km, cette région offre un cadre naturel près de l'océan atlantique, à environ 34 km. Les établissements scolaires alentours comprennent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège et un lycée, dont l'école maternelle les lutins et le lycée général et technologique du barp, tous accessibles à une distance d'environ 5 km. La commune propose aussi une diversité de commerces autour du bien. Les grands axes routiers à proximité incluent l'autoroute a63 à 8 km qui facilite les déplacements. Nous contactercette offre de vente est proposée à 244 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à noaillan, 5 piècescette maison est située à noaillan, dans un secteur idéalement situé. Elle s'implante sur un terrain de 1202 m² offrant un beau potentiel pour vos projets. Elle propose cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet espace permet d'organiser vos pièces selon vos besoins pour un intérieur adapté à votre mode de vie. Elle est de plain-pied, un atout pour faciliter les déplacements au sein de la maison. Le vaste terrain de plus de 1200 m² complète ses points forts en offrant un espace extérieur important. Le terrain généreux offre un grand espace pour aménager un jardin et profiter pleinement des extérieurs. Environnementnoaillan est une commune avec un environnement agréable. La présence d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied facilite la vie des familles. Des commerces et une épicerie se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes de marche. Les axes routiers importants sont à une distance raisonnable, permettant de rejoindre facilement d'autres communes. Nous contacterle bien est en vente au prix de 220 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .