Maison 5 pièces à vendre dans le Gard (30)

Aimargues, ouvert inter agence petit village très agréable à vivre, venez découvrir cette charmante demeure au calme et sans vis à vis de plus de 240 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d 'une belle piece de vie de 42 m² acces terrasse et jardin, une salle à manger de 20 m², une cuisine dinatoire 22 m² plus un cellier, un wc et également  d 'un second salon de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale. À l 'étage 5 chambres  allant de 10 m² à 24 m² pour les 2 plus grandes, 2 salles  d 'eau et une mezzanine  espace détente de 24 m². Belle hauteur sous plafond poutres apparentes, pierre de castries, le charme de l ancien rénové pour conservé l authenticité de la batisse, tous les gros travaux toitures, electricité isolation ont été fait il y a une 20ène d année.  un carport pouvant acceuillir facilement 4 à 6 voitures, un atelier de plus de 25 m²,  un forage, un pool house et la cerise sur le gateau une piscine de 8 * 4 au sel en poudre de marbre avec un systeme de auto nettoyant pour éviter trop d entretien de celle ci complète le bien. À deux pas des commerces, du centre ville, et des accès routiers avec à moins de 5 min en voiture l autoroute a9 qui mène à montpellier en moins de 30 min et nimes en 20. Ideal famille nombreuse ou maison de vacance cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme, proche de toutes les commodités, agréable villa soignée sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. Côté intérieur, belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine équipée, trois chambres, deux bureaux. Garage de 80 m², dépendances, abris voiture. Piscine avec coin détente, et terrain de pétanque. Très jolie villa en bordure de zone boisée, au calme et sans nuisance. Idéal résidence secondaire ou personne souhaitant la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y une VILLA T5 de 123 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 86 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Confortable maison en parfait état composée d'un logement principal et d'un appartement indépendant, idéalement située à deux pas de la place aux herbes. La maison est composée de la manière suivante : - logement principale : vaste hall d'entrée, grand séjour cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse sud. - appartement indépendant : séjour cuisine équipée ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Sur un terrain arboré et clos de 1264 m² avec garage et puits (possibilité de créer une piscine). Panneaux photovoltaïques intégralement payés. À visiter !

Villa avec piscine et spacieux terrain constructible à 10 minutes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, maison de construction années 80 de plain pied avec appartement indépendant. De belle facture mais à mettre au gout du jour, cette villa avec vue dispose d'un beau jardin arboré de superficie 3885 m² constructible avec piscine 12m x 6m et pool house. L'habitation principale de superficie habitable d'environ 120 m² présente un espace salon-séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. La maison d'invités propose une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Espaces extérieurs privatifs avec terrasses et accès indépendants, garage et stationnement possible en extérieur. Abri de jardin. Environnement calme et verdoyant, de la tranquillité et beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Cévennes Méridionales, au coeur d'un village en lisière de rivière, situé à seulement 5 Kms de Besseges et ses commodités Maison 6 Pièces 125 m² avec Terrasse et jardin (à 50m) Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 55 m², offrant de belles possibilités par son idéale visibilité A l'étage : Appartement T6 125 m² Séjour avec Insert, ouvrant sur terrasse, Cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, salle de bain, wc 2 pièces supplémentaires au 1er étage Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Mas à rénover À seulement 2 minutes d’Uzès, un véritable havre de paix aux multiples possibilités Et si votre prochain projet immobilier se trouvait au bout d’une impasse, à seulement quelques minutes d’Uzès ? Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’un charmant village en périphérie d’Uzès, cette maison de caractère à rénover offre un cadre rare, à l’abri des regards et des nuisances, tout en bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la ville. Derrière son portail, vous découvrirez un terrain de 1 220 m², entièrement arboré et fleuri, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un extérieur généreux qui laisse libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, piscine, potager ou encore création d’un véritable lieu de vie extérieur. La maison développe environ 132 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger ainsi que deux chambres en enfilade. Le niveau inférieur propose quant à lui une cuisine, une salle de bains, un cellier et deux chambres en enfilade, dont l’une bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L’accès à l’étage peut se faire de deux manières : par un escalier extérieur donnant sur un balcon et une entrée indépendante, ou par un escalier en colimaçon intérieur. Un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure La configuration de cette maison constitue l’un de ses principaux atouts. Grâce à ses nombreuses entrées indépendantes, il est envisageable de repenser les espaces afin de créer jusqu’à 4 logements indépendants, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’un agréable apport solaire tout au long de la journée. Les atouts À seulement 2 minutes d’Uzès Environnement calme au fond d’une impasse 132 m² habitables Terrain arboré et fleuri de 1 220 m² Orientation plein sud 4 chambres Nombreuses entrées indépendantes Potentiel de création de plusieurs logements Balcon Taxe foncière : environ 700 euros Un bien rare par son emplacement, son terrain et surtout par son potentiel. Il faudra lui redonner vie, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : imaginer, rénover et créer un lieu qui vous ressemble, à deux pas d’Uzès. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son calme, son charme et les innombrables possibilités qu’elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nouveauté agence samim quissac - secteur quissac sud villa moderne à vendre comprenant au rdc : un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. À l'étage : un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. À l'extérieur : un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500 m², cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

UZES : Maison P6 plain-pied avec garage récemment rénovée à proximité du centre historique. Découvrez cette charmante maison récemment rénovée et parfaitement isolée, située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A9, Avignon, Nîmes, Montpellier et aux plages de la Méditerranée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous pourrez rejoindre l'autoroute A9 en 25 minutes, Avignon et sa gare TGV en 40 minutes, Nîmes et sa gare TGV en 25 minutes, et être à moins d'une heure de Montpellier et des plages de la mer Méditerranée, avec son aéroport international à proximité immédiate. La disposition de cette maison est des plus agréables, avec Une entrée par un sas véranda, Une cuisine entièrement équipée (11 m²) avec accès au garage, Une buanderie / cellier (4,5 m²), Un garage avec mezzanine (15 m²), Un salon / salle à manger (32 m²) avec cheminée insert exposée au sud, ouvrant sur une terrasse donnant sur un joli jardin arboré, piscinable et doté de 2 abris de jardin, Un WC indépendant, Une salle de bains avec douche et baignoire (5,2 m²), 4 chambres (9,11, 12 et 25 m²) avec placard intégré. Un atelier / cave (26 + 10 m²) en sous-sol et un parking carport viennent compléter ce bien Un espace potentiel dans les combles offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Moderne et économique, cette maison est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur, de volets électriques et d'une alarme. Cette propriété peut tout aussi bien devenir votre résidence principale ou secondaire, et offrir un potentiel locatif saisonnier ou annuel dans une ville et une région très prisées des touristes. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas de la garrigue - maison 6 pièces au calme en vente : découvrez cette superbe maison d'environ 190 m² offrant un espace de vie de 90 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine toute équipée. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses, dont l'une communique avec l'espace piscine, pour des moments de détentes inoubliables. Avec 5 chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 30 m², cette maison est parfaite pour une vie confortable en famille ainsi, elle offre la capacité de revisiter ces espaces pour un meilleur confort. Le plus de cette maison, son grand garage d'environ 37m7. Idéalement située, à proximité de la garrigue, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison se situe dans un quartier calme. L'école élémentaire bernard de ventadour et l'école maternelle alphonse daudet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (place mairie - lignes ro1 et pj1, valergue - lignes ro1 et sv1 - et avenue de provence - lignes ro1 et pj1) juste à côté. Les autoroutes a9 et a7 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre agence guy hoquet villeneuve les avignon.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre à gaujac (30330) : maison 5 pièces d'environ 120 m² et de 701 m² de terrain avec piscine. Cette maison s'agence comme suit : une grande pièce à vivre ensoleillée² exposée au sud, quatre chambres de 9 m² à 12 m² (une exposée à l'est et une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'une cave. Quartier calme. À proximité : écoles, restaurants, supermarché et poissonnerie. Autoroutes a9 et a7 et nationales n86 et n100 accessibles à 18 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet connaux.

À vendre : à CONNAUX (30330) découvrez ce magnifique Mas de 7 pièces au calme d'environ 206 m² et de ses 291 m² de dépendances sur 3 520 m² de terrain avec son étendue d'eau à 30 minutes en voiture de la Gare TGV d'Avignon Beaucoup de potentiel pour cet authentique Mas d'autrefois au milieu des vignes d'environ 206 m² à rénover et à aménager exposé Sud / Ouest comprenant un beau séjour / salle à manger, une cuisine, un bureau et trois chambres (entre 12 et 26 m²). Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Deux grandes pièces de 28 m² chacune servant de grenier peuvent être aménagées pour créer une quatrième et cinquième chambre. Envie d'agrandir, de créer des chambres d'hôtes ou gîtes, laissez libre cour à votre imagination en aménageant les 291 m² de dépendances. L'extérieur du Mas est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux. Un garage 38 m² est prévu pour garer vos véhicules. Il y a une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Robert Terral. Il y a un accès à la nationale N86 à 9 km. On trouve un bureau de poste dans les environs. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CONNAUX au 04 66 68 02 39.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush inscrite au patrimoine de l'unesco, la cité conserve de son glorieux passé un patrimoine architectural d'exception. Laissez-nous vous guider au cœur cette ville mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. Nîmes, ville gallo-romaine de l'empire conserve ses sites prestigieux tels que les arènes, la maison carrée ou encore les jardins de la fontaine. Et, c'est à proximité de ce "jardin remarquable", labellisé par le ministère de la culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente avec l'environnement. C'est tout proche de ces trésors historiques, sur les collines au nord de la ville, que nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de 320 m² de surfaces habitables, érigée sur un terrain de 3500 m². L'architecture de la villa repose sur l'affirmation d'une volumétrie générale contemporaine et sobre dans un style épuré et résolument moderne. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. La pièce de vie de 105 m² se révèle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en galandage qui s'ouvrent vers la terrasse, nous offrant dans leurs prolongements un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Dans la continuité, la cuisine en open space agencée autour d'un îlot central infuse une atmosphère affirmée et cosy aux tonalités terre d'ombre brûlée. L'écrin parental dessine les contours d'une master suite de 33 m² agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing s'ouvrant vers la terrasse et la piscine. Trois chambres de 15 m² et une salle de bains complètent ce niveau. Le second niveau dévoile une dépendance permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute quiétude. Se dépliant tel un origami, il s'articule en un salon-séjour et cuisine de 33 m², une chambre avec dressing de 25 m², une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, la terrasse de 200 m² et la piscine de 11 mètres de long constituent le cœur vibrant de la maison et nous invitent à savourer l'été indien jusqu'à ce que le soleil ne s'évanouisse enfin. Le plus : un système domotique somfy intégral. Un garage carrelé et isolé. 10 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces. Nîmes est dotée de toutes les infrastructures et commodités nécessaires. Notre avis : slow life ® cette villa se positionne comme une véritable invitation au bien-être où la beauté des matières se conjuguent parfaitement à la pureté des lignes. Nous espérons que cette nouvelle toile blanche se révèle pour vous haute en couleurs. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

À vendre au coeur du village de Saint Jean de Maruejols (30430) une maison de village élevée sur caves voutées avec travaux. Elle se compose au 1er étage, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres, un WC. Au 2eme étage, une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un grenier. Un garage non attenant de 35 m² et une superficie de plus de 50 m² de caves pouvant servir à une profession libérale. Accès à tous les commerces à pied Un bien à visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6591.

À vendre à 5 min de BARJAC (30430) au cœur d'un environnement privilégié une maison contemporaine lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, une grande piscine (5X10 ), garage et un terrain arboré d'environ 3000 m² Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine équipée ouverte au séjour, un salon, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. À l'étage un grand bureau de 28 m² et une pièce à aménager Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. Un bien à visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6614.

À seulement 8 minutes du centre d'Alès, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2014 offre un équilibre rare entre esthétique architecturale, confort de vie et exigence technique. Derrière ses lignes épurées, la propriété a été conçue pour répondre à des attentes élevées : qualité de construction, optimisation énergétique et organisation fluide des espaces. Un espace de vie lumineux, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m², où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère immédiatement agréable. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur et offrent une continuité naturelle avec le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permet de concilier convivialité et fonctionnalité. Une organisation structurée et équilibrée qui garantit à la fois intimité, confort et efficacité dans l'usage quotidien. La distribution intérieure distingue clairement les espaces : Une aile dédiée aux enfants ou aux invités, avec quatre chambres, salle d'eau et sanitaires indépendants Une suite parentale à l'écart, avec accès direct à la terrasse, dressing et salle de bains complète Des extérieurs valorisés et exploitables toute l'année ou chaque espace répond à un usage précis, entre réception, détente et intimité. Les aménagements extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison : Terrasse principale exposée plein sud avec pergolas Piscine intégrée dans un environnement soigné Seconde terrasse plus discrète, adaptée aux moments de calme Un actif complémentaire : studio indépendant, un atout différenciant, à la fois fonctionnel et valorisable. Le studio de 23 m², avec accès autonome, terrasse et équipements complets, constitue un véritable levier : hébergement indépendant usage professionnel ou télétravail possibilité de revenu locatif Une conception technique rigoureuse et durable qui garantie maîtrise des consommations, confort mesurable et pérennité de l'investissement. La maison se distingue par un niveau d'exigence rare sur le marché local : Performance énergétique élevée (DPE A) Fondations sur pieux béton avec étude structure, pour contrer les argiles gonflantes présentes dans toute la région Isolation biosourcée (laine de bois, ouate de cellulose) assurant confort thermique été comme hiver Menuiseries performantes avec protections solaires et sécuritaires Système thermodynamique assurant chauffage et rafraîchissement Production d'eau chaude optimisée (ballon thermodynamique 270L) Annexes et fonctionnalités Garage fermé, espaces de rangement et dépendances complètent l'ensemble avec cohérence. Cette propriété associant image, confort, performance et potentiel, dans un secteur où ce niveau de prestation reste peu courant, s'adresse à des acquéreurs recherchant : - un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate d'Alès - une maison sans travaux, immédiatement exploitable - une construction fiable et durable - un équilibre entre usage personnel et valorisation patrimoniale Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Orpi d'Alès ! Référence agence : 205.

Située sur la commune de Barjac dans le Gard, à 15 minutes de Vallon Pont d'Arc, superbe villa des années 80 entièrement rénovée comprenant un grand séjour, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres), 2 salles d'eau, un garage de 41 m². Climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, assainissement autonome. Piscine de 10x5 carrelée, au chlore. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4600 m² avec forage situé en zone naturelle, jouissant d'une superbe vue dominante sur les cévennes. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6699.

Maison à vendre, à 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100). Cette très belle Villa contemporaine, construite en 2016, d'une superficie d'environ 147 m² comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et jouissant d'une superbe vue dégagée, 4 chambres dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressing, coin bureau, buanderie / arrière cuisine. Garage de 25 m². Menuiseries alu et pvc double vitrage avec moustiquaire. Climatisation gainable. Piscine coque de 10x4 au chlore munie d'une couverture rétractable. Tout à l'égout (avec pompe de relevage). Terrain de presque 4000 m² dont une parcelle constructible si vous souhaitez y ajouter une maison d'amis. Possibilité de louer la chambre au sous-sol grâce à son accès indépendant. Terrain de pétanque proche de la terrasse. Coup de cœur assuré ! À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6654.

À 10 kms de Barjac dans le Gard (30430), à 30 kms d'Uzès (30700) et à 25 kms des gorges de l'Ardèche (07150), dans un secteur calme et proche baignades, mas du 18ème siècle avec une partie habitation comprenant 3 chambres (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'un gîte de 67 m² avec 2 chambres (possibilité de le faire communiquer à la maison). Sur le terrain, se trouve une ancienne grange à rénover avec un potentiel d'environ 120 m² habitables + un four à pain. Le tout sur une parcelle d'environ 3500 m² agrémentée d'une piscine de 10x4 avec liner gris et filtration au sel. La partie principale est chauffée par une chaudière à granulés. Toiture, menuiseries, plomberie et électricité rénovés en 2015. Vous avez un projet d'accueil ou familial, venez visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6648.

Maison à vendre dans le très beau village de Barjac (30430), à 15 minutes des gorges de l'Ardèche (07150) et à 40 minutes d'Uzès (30700) avec une superbe vue dominante sur les cévennes ! Cette magnifique maison, construite en 1990 avec des matériaux de qualité et d'une superficie habitable d'environ 230 m², est composée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte et un salon d'environ 80 m², 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage), et 3 wc. Le tout sur un sous-sol de plus de 200 m². Piscine de 11x5 chauffée avec le fond en forme de diamant sur une parcelle de presque 4000 m². 2 portails électriques. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, + cheminée, + poêle à bois + climatisation réversible. Chauffe-eau solaire, tout à l'égout. Un bien à découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6722.

À 15 kms de la cité renaissance de Barjac (30430), et tout proche de l'Ardèche (07460) au coeur d'un environnement authentique, sans nuisance, ni voisinage proche. Propriété sur plus de 6,2 hectares de terrain dont 5 hectares cloturés, avec son étang de 1500 m². Le mas en pierre se compose d'une partie d'habitation principale d'environ 180 m² dont 5 chambres, et d'un gîte indépendant de plus de 55 m² de 3 pièces dont 1 chambre. De nombreuses dépendances sous forme d'atelier, garage, cave et un bâtiment de 110 m² aménageable en bureau ou habitation. De nombreuses essences, telles que des oliviers, des pins, des conifères, de la garrigue, agrémentent parfaitement l'extérieur. Chaudière à granulés, source, puits, irrigation automatique + eau de ville. Un environnement rare, en zone naturelle protégée. Assainissement par phytoépuration. Une exclusivité du réseau Orpi. Référence agence : 6743.

Charmante propriété de village, cour et terrasses Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. À cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). À l’étage supérieur, un séjour / cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Maison de village avec jardin, caves et terrasse au cœur de Saint Maurice de Cazevieille 30360 Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez sans aucun doute séduit par cette première pièce dotée d'une grande cheminée ouverte et son parterre de dalles, à droite se trouve une cuisine séparée et un vaste cellier attenant avec fenêtre, une salle de bain avec wc, ensuite une pièce pouvant faire office de séjour actuellement utilisée comme chambre avec son poêle à bois, une porte donnant accès en contrebas aux 4 caves et à un joli jardin intimiste agrémenté d'une pergola et d'un puits, ensuite pour finir le rez de causée vous trouverez une autre chambre. À l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres dont une avec sa cheminée insert, une salle d'eau avec wc, vous bénéficierez également d'une belle terrasse tropézienne sans vis a vis pour les adeptes des bains de soleil. Un bien rare qui ne manque pas de cachet vendu entièrement meublé, prêt à vivre à l'année ou en résidence secondaire pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité. Situé dans le triangle d'or Uzès Nîmes Ales une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 185000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.71% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Belle villa élevée d'un étage de 2007 d'environ 150 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une chambre parentale avec sde et dressing, wc. À l'étage, trois chambres, sdb, wc. Chauffage au sol. Plancher chauffant et rafraîchissant. Sur un terrain arboré de 1308 m² avec garage et terrasse. Le bien est loué jusqu'au 01 / 08 / 2025 (bail meublé loyer 1200 €). Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .