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Fiche id-sit124244 : coup de coeur assuré pour cette maison de village avec cour composée au rch : un grand garage avec coin buanderie, atelier, accès à la cour, hall d'entrée. Au 1 er étage : un grand séjour avec cheminée / cuisine équipée, trois belles chambres dont une avec dressing, une 4 ème chambre à peindre salle de bains, wc. Belle terrasse de 20 m² env. Cour paysagée. Climatisation réversible, cheminée avec insert, forage. - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2025 - classe-energie c : 172 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2200 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - yohan jardin vous propose : nouveauté à saint-gilles maison t5 de 137 m² - terrain 548 m² à saint-gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², implantée sur une parcelle d’environ 548 m² . Principalement de plain-pied, elle offre une configuration intéressante avec une partie indépendante accessible par le garage, tout en restant reliée à l’habitation principale par une porte intérieure existante. Vous pouvez donc l’utiliser comme une grande maison familiale, ou conserver un espace séparé selon vos besoins : recevoir de la famille, créer une suite parentale, installer un bureau indépendant, accueillir un adolescent ou envisager un projet de location saisonnière type airbnb. côté habitation principale la partie principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable. côté espace indépendant la seconde partie dispose d’un accès indépendant par le garage. Elle comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m², ainsi qu’une petite salle d’eau attenante. Cet espace peut rester séparé pour un usage indépendant, ou être réintégré à la maison principale grâce à la porte intérieure existante. côté extérieur et praticité la maison dispose également d’un garage de plus de 20 m², d’une cave d’environ 8 m², d’un carport et d’un abri de jardin. Le bien est équipé d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. les plus • maison d’environ 137 m² • terrain d’environ 548 m² • vie principalement de plain-pied • 3 chambres au total • bureau • 2 salles d’eau • partie indépendante accessible par le garage • espaces séparés mais communicants • possibilité suite parentale, airbnb, famille ou télétravail • garage de plus de 20 m² • cave d’environ 8 m² • carport • abri de jardin • alarme • vidéosurveillance -brl -automatisme de portail -chauffe eau solaire date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 06 / 2026 consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an (c) peu d'emissions de co2 : 5 kgco2 / m2 / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). une maison fonctionnelle, modulable et bien pensée, idéale pour une famille recherchant de l’espace ou pour un projet nécessitant une partie indépendante sans être totalement coupée de l’habitation principale. chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan jardin conseiller immobilier iad france la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yohan jardin vous propose : à ne pas rater saint-gilles - maison t5 de 120 m² - terrain 1 200 m² - piscine - garage 310 000 € honoraires inclus à saint-gilles, découvrez cette maison de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² . Avec ses beaux extérieurs, sa grande piscine, ses stationnements et sa configuration évolutive, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec espace indépendant. configuration du bien la maison dispose de deux accès indépendants. Les deux espaces de vie restent toutefois communicants grâce à une porte intérieure. Vous pouvez donc l’utiliser en grande maison familiale ou envisager deux espaces distincts selon votre projet : famille, adolescent, télétravail, location saisonnière ou investissement locatif. côté rez-de-chaussée le premier niveau comprend une entrée indépendante, un grand espace de vie actuellement aménagé en loft, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un wc et un espace de rangement. côté étage à l’étage, une seconde entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés . La cuisine équipée, avec piano de cuisson, s’ouvre sur un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres avec grands dressings intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et une grande terrasse . côté extérieur le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste. La grande piscine ️, la terrasse, le garage d’environ 20 m², le carport deux véhicules, la station de recharge électrique et les nombreux stationnements viennent compléter l’ensemble. les plus maison d’environ 120 m² terrain arboré d’environ 1 200 m² 3 chambres 2 entrées indépendantes espaces séparés mais communicants grande piscine terrasse garage d’environ 20 m² carport 2 véhicules station de recharge électrique plusieurs stationnements dans la propriété 6 panneaux solaires installés sur le carport forage tout-à-l’égout à proximité des commodités, commerces et axes principaux. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par ce bien. Yohan jardin conseiller immobilier iad france la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel proche du canal, des commerces et des services, maison de village en r + 1 de type 4 pièces d'environ 117 m² avec cour arborée et aménagée de 171 m² ! La maison comprend en rdc une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec sde, wc. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un vrai dressing ! , une sdb-wc. La maison est en très bon état et dispose d'un charme authentique ! Cette maison est idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible car la maison est spacieuse et tout peut se faire à pieds ! Idéal pour les amateurs de pierres, de volumes et de beaux matériaux ! ‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ : 190 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. * Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez l'opportunité ! * Ouverture de la salle des ventes en ligne le 24 juillet à partir de 19h au samedi 25 juillet à 14h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Rémi Naudet vous propose : Exceptionnel Mas historique du XIIe siècle – Saint-Gilles aux portes de la Camargue. Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez un bien d’exception chargé d’histoire, dont une partie remonte au XIIe siècle. Rare sur le marché, cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour une résidence de prestige, une activité touristique, événementielle ou un projet d’investissement. Développant près de 1 000 m² au sol, dont environ 600 m² habitables, cet ensemble immobilier de caractère se compose actuellement de quatre appartements, dont un en cours de rénovation, permettant d’envisager de multiples configurations d’exploitation. La propriété séduit par ses éléments architecturaux authentiques et ses volumes exceptionnels : une magnifique salle voûtée pleine de charme, une vaste salle de réception agrémentée d’une cheminée monumentale, ainsi qu’une chapelle privée qui confère au lieu un cachet absolument unique. Une bergerie de plus de 200 m² complète l’ensemble et offre un important potentiel de réhabilitation selon vos projets. Édifié sur une parcelle d’environ 2 800 m², ce domaine s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un lieu de vie hors du commun qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d’hôtes, réceptions, séminaires ou événements privés. Un lieu rare, authentique et inspirant, où histoire, caractère et potentiel se rencontrent. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cOEur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles. cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, d'une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise / garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire. ). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne, n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascale Chanial vous propose : Opportunité Immobilière : maison de 130 m² sur 1355 m² de terrain à Saint-Gilles. Située dans un environnement calme, hors lotissement, cette maison sur deux niveaux avec des combles sur dalle béton, propose une distribution optimisée et une luminosité remarquable grâce à son séjour bénéficiant d'une double exposition. Au Rez-de-Chaussée : l'espace se compose d'une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette séparé. Ce niveau peut selon vos projets devenir soit un studio indépendant, soit un espace professionnel, soit une suite parentale et une deuxième chambre… Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse de 36 m². Cette cuisine donne accès à un garage attenant. À l’Étage : le palier dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, toutes les deux donnent sur un balcon filant. L'espace nuit de ce niveau est composé de 2 chambres complétées par une salle d’eau et un toilette séparé. Cette maison de 1973 a été entretenue et a fait l'objet d'améliorations régulières : menuiseries en PVC double vitrage, l'étage est équipé d'une climatisation réversible, complétée par des convecteurs au rez-de-chaussée. La toiture a été nettoyée et entretenue, raccordement à la Fibre, volets roulants électriques à l'étage et volets bois en bas, carrelage sur l'ensemble des sols. Un extérieur d'exception : une parcelle entièrement libre de mitoyenneté de 1355 m² offrant un véritable havre de paix. Idéale pour l'installation d'un espace piscine ou d'un aménagement paysager d'envergure ou encore une deuxième construction. Côté stationnement et stockage, le bien dispose de deux garages fermés : un premier intégré au rez-de-chaussée de l'habitation et un second totalement indépendant, parfait pour les bricoleurs, une activité artisanale ou professionnelle. L'ampleur du terrain permet aussi le stationnement de plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite pour réaliser le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Gilles, découvrez cette maison R + 1 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 355 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur un agréable balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable séduira les amoureux d'espace et de nature. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. La propriété bénéficie également de l'eau du Bas-Rhône Languedoc. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.
Iad france - william level vous propose : maison de ville 116 m² – 4 chambres – saint-gilles – quartier calme située en impasse piétonne, dans un environnement paisible au coeur de saint-gilles, cette maison de ville saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Découvrez cette maison de ville de 116,86 m² répartie sur 3 niveaux, offrant : ️ 4 chambres spacieuses ️ cuisine équipée ️ salon avec voûtes, apportant un véritable cachet ️ salle d’eau avec wc une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour accueillir une famille ou envisager un projet locatif. les + ️ quartier calme et recherché ️ impasse piétonne (peu de passage) ️ charme de l’ancien avec éléments authentiques ️ proximité des commodités photo retouchée par ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : SAINT-GILLES — Maison de ville en pierre avec dépendance, piscine & garage Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en est la preuve. Au cOEur de Saint-Gilles, cette authentique maison de ville en pierre vous accueille dans un cadre où le caractère et la fonctionnalité se conjuguent naturellement. Un ensemble rare, pensé pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement. La Maison Principale : +100 m² Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée plein Sud s'ouvre sur une belle pièce de vie organisée en deux espaces distincts : une salle à manger lumineuse et un salon cocooning autour d'un poêle à bois. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent un espace de vie aussi confortable que bien agencé. L'Extérieur : Un havre de paix ! Le jardin entièrement clos vous réserve une belle surprise : une pergola habillée de vigne vierge surplombe une piscine équipée d'une pompe à chaleur, pour profiter de l'eau dès les premiers beaux jours. Dallage en travertin, verdure, ombrage naturel… un extérieur qui offre une véritable pièce supplémentaire à cette maison. La Dépendance — Liberté & Intimité Véritable atout de ce bien, la seconde maison offre de multiples possibilités : suite parentale à l'étage avec WC et terrasse couverte, cuisine et arrière-cuisine au rez-de-chaussée, garage et cave. Idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou envisager une location à l'année ou airbnb pourquoi pas ! En résumé Aucun travaux à prévoir Pierre, caractère, authenticité — loin de l'uniformité des lotissements Piscine PAC, garage, cave, dépendance autonome Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur Disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h — Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien par vous-même. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 270 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 01 AOUT 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 02 AOUT 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) proche de toutes commodités à pieds, belle maison vigneronne rénovée avec goût, tout en respectant les matériaux la maison a une surface de 189 m² habitables et comprend en rdc : grande entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre et accès à la terrasse et cour sans aucun vis-à-vis ! Dans la cour, vous trouverez un atelier de 60 m², abri voiture de 40 m² et buanderie. À l'étage un premier palier dessert deux grandes chambres, sde, wc et accès à une terrasse. Un deuxième palier dessert une grande chambre, dressing et sde-wc. La maison dispose d'un charme incroyable et d'un potentiel encore énorme ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche id-sit181954 : coup de coeur pour cette nouvelle exclusivité. Maison de village, spacieuse et lumineuse avec des ouvertures sur 3 faces, elle est composée d'un séjour climatisé, cuisine, cellier et wc au rez de chaussée. Au 1er étage : 3 belles chambres, salle d'eau, wc et dressing. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 04 / 2024 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Saint-gilles villa contemporaine t5 de 2026 avec piscine et prestations haut de gamme située au calme, cette magnifique villa contemporaine t5 de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 320 m², cette villa récente offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage de 12 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables équipées de placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations : chauffage gainable intégral - menuiseries double vitrage-villa aux normes récentes-piscine au sel 6x3-grande terrasse bois de 66 m²-terrain clôturé et aménagé-stationnement privatif. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche : des commerces et supermarchés-des écoles et collèges et des transports et accès rapides vers nîmes, arles et les plages. Une villa clé en main aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Tarif : 372 000eur honoraires inclus soit 360 000eur hors honoraires + 12000eurttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.33% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques-non détention de fonds #immobilier #saintgilles #villaavendre #maisoncontemporaine #piscine #gard #nimes #immobiliergard #villamoderne #maisonfamiliale 1.
Fiche id-sit181348 : coup de coeur pour cette villa de 2019 avec garantie dommages ouvrages. Bâtie sur une parcelle de 707 m², elle est composée : séjour / salon / cuisine, deux chambres, salle d'eau / wc, une suite parentale avec bains et wc et accès direct à la terrasse, grande pièce de service. Equipement : trés belle cuisine équipée, climatisation réversible, poële à bois, mezzanine de stockage, chauffe eau thermo-dynamique. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse exposée plein sud de 60 m², local technique et piscine, brl. - mentions légales : proposé à la vente à 409000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2025 - classe-energie a : 62 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 840 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Située à Saint-Gilles, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Avec ses 159 m² habitables, cette demeure s'épanouit paisiblement au fond d'une impasse, entourée de verdure, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne de type ouvert, invitant à des moments de partage et de convivialité. La climatisation et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison principale comprend quatre chambres, idéales pour organiser le quotidien familial. L'ajout d'un appartement T4 indépendant augmente significativement ses possibilités, parfait pour accueillir des proches, offrir une autonomie à un adolescent, ou envisager une solution locative. Ce bien unique présente également trois salles de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une grande praticité au quotidien. Le vaste terrain de 2313 m², dont 500 m² de surface constructible, accueille une piscine et une terrasse qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de 146 m² offre de nombreuses possibilités avec sa cave et ses espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou en tant que buanderie. Six stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules en toute simplicité. Ce bien bénéficie aussi d'une connexion Internet en fibre optique, rendant le télétravail ou l'usage numérique particulièrement aisés, tout en combinant des prestations modernes avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur individuelle. Ce joyau familial est également avantageusement situé à proximité immédiate d'écoles primaires et d'une université, et jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins publics proches. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 159 m² (Surface totale : 225 m²) - Terrain : 2313 m² (dont 500 m² constructibles) - Chauffage : Pompe à chaleur (électrique) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2232 € - Stationnement : 6 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Cette maison de ville atypique de 5 pièces et environ 79 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez immédiatement séduit par son charme de façade et son atmosphère chaleureuse. Édifiée au milieu du XVIII siècle, elle se déploie sur trois niveaux et offre une véritable vie de maison au cœur du centre historique, avec 3 chambres, un bureau. Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une distribution fonctionnelle et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Les différentes pièces se succèdent sur plusieurs étages, offrant à chacun son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de travail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente. L'ensemble est complété par une salle de bains et un toilettes indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. Les sols en carrelage et le mélange de simple et double vitrage participent à un confort pratique et facile à vivre. La toiture a été entièrement restaurée récemment, les volets sont également récents et conforment aux normes des bâtiments du patrimoine. Enfin dans le cadre d'un achat de résidence secondaire, vous pourrez rester l'esprit tranquille lors de vos absences car la maison est sécurisée par des grilles en acier. Implantée dans le centre historique de Saint-Gilles, la maison bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. Avec plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 500m autour de la maison. Côté nature et loisirs, le parc André Lamy se trouve et le parc infantile accessibles à pied offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon très proche de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1188 € - DPE : Non soumis - Mode de chauffage : Aucun - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliciter les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Fiche Id-SIT181574 : Proche de toutes commodités, cette villa sur deux niveaux est composée de deux logements : rch : séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. Au 1er étage : un logement entièrement rénové récemment composé : Séjour / cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée sud / est, deux chambres, salle d'eau / wc. Equipement : climatisation réversible neuve, poêle à pellets, volets roulant, carport double avec photo- voltaique et prise véhicules électriques, garage, pisicne et local technique, forage. Possibilité de réunir les deux logements facilement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2024 - Classe-Energie C : 170 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2020 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
En exclusivité chez Orpi, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de cachet, située en secteur sauvegardé, à seulement 50 mètres de l'abbatiale de Saint-Gilles, en plein cœur historique. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à rafraîchir. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec bars au sol, de beaux volumes, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, un grand plateau à aménager permet la création de deux chambres supplémentaires ou d'un studio, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Nombreuses possibilités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Exclusive with Orpi, discover this charming village house full of character, ideally located in a protected area just 50 meters from the Saint-Gilles abbey, in the heart of the historic center. The ground floor features a spacious living area opening onto a kitchen in need of updating. On the first floor, you will find two bedrooms with stone labs floor tiles, generous volumes, a shower room, and a separate WC. The top floor offers a large space to be converted, allowing for the creation of two additional bedrooms or a studio, as well as a laundry area with WC. Many possibilities. Ideal as a primary residence or for investment. Référence agence : 5059.
Saint-gilles – maison avec piscine + appartement t3 indépendant vous recherchez une maison familiale avec un véritable potentiel de revenus complémentaires ? Découvrez cette propriété individuelle située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de nîmes, arles et des plages méditerranéennes. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud : piscine, vaste terrasse et cuisine d'été pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Son véritable atout : un appartement t3 indépendant d'environ 62 m². Parfait pour accueillir la famille, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif immédiat grâce à la location annuelle ou saisonnière. Les + : maison individuelle terrain clos et sans vis-à-vis piscine cuisine d'été garage appartement t3 indépendant de 62 m² potentiel locatif situation idéale entre nîmes, arles et la méditerranée un bien rare offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie osicki entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 071 725 greffe de nimes) 06 63 94 13 59 (réf. 606460 ).
Fiche id-sit181285 : coup de coeur pour cette villa des années 2000. Idéalement située, et trés bien entretenue avec des volumes généreux, elle est composée au rch d'un hall d'entrée desservant un séjour / salon spacieux et lumineux, cuisine équipée, une chambre avec douche, wc, buanderie, et garage avec mezzanine. Au 1 er étage : 3 chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains, et wc. À l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée, abris de jardin, portail automatisé, brl. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2026 - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Saint-gilles – au calme, idéal pour une vie de famille en excellent état, prête à vivre immédiatement, cette maison familiale d'environ 143 m² coche toutes les cases. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire type balnéo et une salle d'eau… le tout complété par un extérieur parfait pour les moments en famille avec jardin, terrasse, espace barbecue et cuisine d'été fermée. Garage, annexes et forage viennent compléter ce bien. Le tout dans un environnement calme et familial, à quelques minutes à pied des écoles, crèche et centre aéré. Une maison à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 949948.
Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) dans un petit havre de paix, maison atypique des années 20-30 de type 5 pièces en r + 1 de 141 m² implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1200 m² arborée, clôturée avec piscine, abris voiture. La maison comprend en rdc : entrée, cuisine, séjour, salon, une chambre avec sde, wc et cellier. À l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec terrasse et sde-wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, climatisation, cuisine équipée, espace piscine. Cette maison est un vrai havre de paix, ou le chant des oiseaux nous berce ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Plongez dans le charme enivrant de cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles. Érigée en 2015, cette demeure incarne une parfaite harmonie entre modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour des moments partagés. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse, tandis que l'étage supérieur propose trois autres chambres, garantissant à chacun un espace personnel et confortable. Cette maison se distingue par ses équipements contemporains et un agencement optimisé, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, un jardin de 450 m² s'étend, vous invitant à la détente, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage fonctionnel et quatre places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située dans une extension urbaine récente à l'ouest de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de la route de Montpellier. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire Jean Moulin à seulement 300 m et des écoles maternelles à environ 600 m. La présence d'espaces verts et la proximité des commerces ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 450 m² - Garage : 1 - Parking : 4 places - Consommation énergétique : Label A - Taxe foncière : 1976 € Mentions légales : Texte informatif non contractuel. Description sommaire accompagnée d'éléments déclaratifs. Elle n'absout pas l'obligation de fournir rapports, certificats ou actes administratifs officiels. Pour visualiser les risques cartographiques et réglementaires, consultez . Toute confirmation doit être obtenue auprès des autorités locales ou du notaire compétent. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Il s'agit d'un bien atypique permettant plusieurs options de vie L'entrée dessert un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s'ouvre sur une terrasse intime. Les 4 chambres, dont 2 suites, disposent toutes d'un accès extérieur (terrasse / balcon). À l'étage inférieur, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 200 m² et sa piscine 12x5 sécurisée avec une vue imprenable sur la nature. Une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau permettent de recevoir ou de louer. Une pièce indépendante de 20 m² sera propice à l'exercice d'une activité libérale ou à un espace de télétravail. La climatisation gainable, les panneaux solaires, le garage double et les places de stationnements extérieurs complètent ce bien. Idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence secondaire d'exception, cette propriété invite à vivre autrement. Contactez-moi pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.
Fiche id-sit176971 : idéalement située, cette spacieuse villa, sur deux niveaux est composée : au rez de chaussée d'un hall d'entrée couvert avec accès garage, d'un séjour / salon / coin télé, cuisine / espace repas en communication avec le jardin plein sud, deux rangements et wc. Au 1er etage : 4 chambres dont une avec un balcon, salle de bains / wc. À l'exterieur, abris de jardin, barbecue, pergola accueillant deux autos. - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 06 / 2025 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Saint-Gilles offre un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 2 072 €/m². Entre croissance démographique, cadre de vie attractif et rendement locatif intéressant, la commune attire primo-accédants et investisseurs en quête d’opportunités.
