Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gilles (30800)

Saint-gilles – au calme, idéal pour une vie de famille en excellent état, prête à vivre immédiatement, cette maison familiale d'environ 143 m² coche toutes les cases. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire type balnéo et une salle d'eau… le tout complété par un extérieur parfait pour les moments en famille avec jardin, terrasse, espace barbecue et cuisine d'été fermée. Garage, annexes et forage viennent compléter ce bien. Le tout dans un environnement calme et familial, à quelques minutes à pied des écoles, crèche et centre aéré. Une maison à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 203 726 - greffe de nimes) michel le hao dong entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 52 50 74 - réf. 949948.

Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : a vendre sur les hauteurs de saint-gilles (30800) dans quartier résidentiel calme, maison contemporaine en r + 1 de 190 m² environ habitables, avec garage de 52 m² environ. Le tout implanté sur une parcelle cloturée, arborée et paysagée de 3136 m² environ dont une partie constructible, avec espace piscine chauffée. La maison comprend : entrée, espace de vie de 57 m² environ ouvrant sur différentes terrasses avec une vue incroyable sur toute la camargue ! Une suite parentale, wc. Au rez-de-jardin un couloir dessert 4 chambres, sde, wc, espace buanderie et cave. Un bien incroyable dans un secteur aux portes de la camargue, à mi-chemin entre nimes et arles et disposant de toutes les commodités ! Une maison unique à ne pas rater dans ce secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives ei (id 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle opportunité à saisir pour ce bien aux beaux volumes et au potentiel intéressant ! Située à St Gilles (Gard) cette maison de 215 m² habitables sur 2 niveaux présente l'avantage d'offrir, de plain pied, un spacieux hall d'entrée avec rangement, une cuisine dînatoire équipée d'environ 35 m² avec accès au jardin, un salon, une suite parentale avec douche et wc. À l'étage, un grand dégagement dessert un grand salon d'environ 46 m² pouvant être modifié en chambres supplémentaires ou espace de travail, 3 grandes chambres dont une suite parentale, 1 grande sdb, 1 wc indépendant, 1 dressing. Certaines pièces donnent accès sur une grande terrasse d'environ 56 m². Côté jardin, une piscine au sel (4x8x1.70) bordée d'arbres de différentes essences ainsi qu'une terrasse abritée. La maison est également équipée de panneaux photovoltaÏques pour une consommation personnelle. Arrosage avec eau BRL. Chauffage central pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques récents. Climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau. Terrain d'environ 807 m². Garage de 28 m². Envie d'espace ! de luminosité ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur.

Bonjour, je vous propose de découvrir cette maison familiale des années 60, qui offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Nous allons commencer la visite par le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un hall d'accueil, deux chambres, ainsi qu'un garage comprenant une salle d'eau et des WC. à l'étage, où se trouve l'espace de vie principal. Vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Cet étage dispose également de deux vérandas, qui apportent des espaces supplémentaires agréables, ainsi que d'une grande terrasse. Vous trouverez ensuite deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. à l'extérieurs. La propriété dispose de plusieurs équipements intéressants, notamment un grand atelier traversant, un portail motorisé et un abri pour les véhicules. L'un des principaux atouts de cette maison, c'est son potentiel d'aménagement, il est notamment envisageable de créer deux logements distincts. Cela peut être intéressant pour un projet familial, locatif ou pour accueillir un proche. Il faut toutefois prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Concernant les performances énergétiques, le DPE réalisé le 13 février 2023 indique une consommation de 154 kWh par mètre carré et par an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 34 kg de CO ? par mètre carré et par an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 714 € et 2 318 €. Annonce présentée par Benoît Ferraro, conseiller immobilier indépendant SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît FERRARO, Tél. : 06 75 22 44 93, E-mail : benoit.ferraro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 108091240.

Fiche id-sit57576 : situé dans un lotissement proche de toutes commodités, villa composée d'un grand séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau / wc au rch. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains / wc. Equipement : borne de recharge véhicule éléctrique, garage avec portail automatisé, climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires auto consommation : rendement supplémentaire + -700 € / an, arrosage automatique, piscine au sel chauffée, coin bar et boulodrome. - mentions légales : proposé à la vente à 389000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 09 / 2026 - classe-energie a : 56 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SAINT-GILLES – VILLA DE 181 m² AVEC PISCINE, SOUS-SOL DE 120 m² ET TERRAIN DE 2 700 m² À Saint-Gilles (30800), dans un environnement agréable, découvrez cette belle villa familiale de 181 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 700 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour, d’une véranda permettant de profiter pleinement du jardin, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’un sous-sol d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement, d’atelier ou d’espace complémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé offre un cadre particulièrement agréable, avec de nombreux espaces pour profiter des beaux jours et une piscine parfaitement intégrée au jardin. La maison a été soigneusement entretenue et possède beaucoup de charme. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété à la fois actuelle et chaleureuse. Une maison familiale pleine de potentiel, offrant des prestations et des volumes rares sur le secteur de Saint-Gilles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES – 137 m², 4 CHAMBRES ET DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS À Saint-Gilles, découvrez cette maison T5 d’environ 137 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m². Son exposition sud-est, son organisation sur deux niveaux et ses nombreux aménagements intérieurs comme extérieurs en font un bien particulièrement complet. Dès l’entrée, un dégagement dessert une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, permettant de disposer d’un espace nuit de plain-pied. Le garage complète ce niveau. À l’étage, trois chambres composent le second espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse couverte directement accessible depuis le salon prolonge la pièce de vie. Une cuisine d’été dessert une seconde terrasse ouverte face à la piscine chauffée. Celle-ci bénéficie d’un traitement au sel, d’une filtration sur verre et d’une régulation automatique du pH. À l’arrière de la maison, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin offrent un espace extérieur supplémentaire, distinct de la partie piscine. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible par splits et d’une installation photovoltaïque de 9 kWc composée de 24 panneaux, permettant l’autoconsommation et la revente du surplus. Un ballon thermodynamique de 300 litres complète les équipements. La propriété dispose également d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. 389 000 € – Honoraires charge vendeur inclus. Le DPE est en cours Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de maître de 228 m² habitables en r + 2 de type 8 pièces avec cour intérieure et garage de 60 m². La maison comprend en rdc : entrée avec cage d'escaliers majestueuse, 4 pièces principales, buanderie et point d'eau. Au 1 er étage : un palier dessert une grande pièce de vie, cuisine, salon, sdb-wc. Au 2eme étage un palier dessert 3 grandes chambres, bureau et sde-wc. La maison est en bon état général, cependant elle nécessiterait un rafraichissement pour la personnaliser selon vos goûts ! Le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gilles, dans un quartier recherché à proximité des commodités, cette spacieuse maison familiale d'environ 195 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un sas permet d'accéder au rez-de-chaussée qui propose une très grande cuisine équipée, deux salons généreux et lumineux ainsi qu'une première chambre. Les volumes de cette partie de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et une agréable convivialité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing familial, offrant confort et praticité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un exceptionnel atelier de 60 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour les passionnés de bricolage. Un abri pour voiture ainsi qu'une chaufferie avec buanderie complètent l'ensemble. Une maison atypique, généreuse par ses volumes et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet professionnel, dans un environnement calme et sécurisé à Saint-Gilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Fiche id-sit183466 : coup de coeur, pour cette nouvelle exclusivité de l'agence. Nous vous proposons cette villa sur deux niveaux composée de deux logements : rch p3 : séjour / cuisine climatisé, deux chambres, salle d 'eau / wc, terrasse privative. Au 1er étage : un beau séjour / cuisine spacieux et lumineux avec des ouvertures sur 3 faces et accès au grand balcon, trois chambres, salle de bains et wc. À l'extrérieur : piscine sécurisée et pool house avec cuisine d'été et sanitaires, plages travertin, garage et buanderie / chaufferie. Equipement : pompe à chaleur, volets roulants et portail automatisés, panneaux photo voltaiques. - mentions légales : proposé à la vente à 437000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 10 / 2022 - classe-energie b : 88 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES – Une maison familiale aux volumes remarquables À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale d’environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 807 m² avec piscine. Dès l’entrée, les dimensions des espaces se font remarquer. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire de 35 m² ouverte sur l’extérieur, un salon ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et WC. Cette organisation permet notamment de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, le salon de plus de 46 m² constitue l’un des points forts de la maison. Lumineux et particulièrement spacieux, il peut accueillir différents usages ou être repensé selon les besoins. Trois autres chambres, dont une avec salle d’eau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Plusieurs pièces donnent également accès à une belle terrasse. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers le jardin arboré et la piscine au sel de 8 × 4 m. Un garage d’environ 28 m² complète le bien. La maison bénéficie également d’équipements orientés confort et maîtrise énergétique, avec notamment pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et climatisations réversibles. Double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et arrosage BRL viennent compléter l’ensemble. Avec quatre chambres, de grandes pièces de vie et une organisation permettant différents usages, cette maison répond particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant de l’espace. Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. 370 000 € – Honoraires charge vendeur inclus. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh / m² / an (A) Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂ / m² / an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 €, année de référence 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181417 : vaste maison de village composée de deux logements avec compteurs eau et edf indépendants : rdc : studio : 24 m², garage facile d'accès 36 m², atelier 20 m². 1er étage : second logement composé : grand hall d'entrée desservant un grand salon / salle à manger, coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage : 4 grandes chambres et un coin salle d'eau, wc. Au dernier niveau : un grand grenier avec accès à la terrasse. Prévoir rénovation totale. Projet étudié avec la maison des projets pour générer 3 logements. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 09 / 2024 - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 4800 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans un quartier résidentiel calme, avec une vue incroyable 🤩 Propriété de 174 m² habitables implanté sur un parc de plus de 1ha clôturé, arboré, le tout sans aucun vis-à-vis ! La maison comprend séjour-mezzanine ouvrant sur les terrasses et l'extérieur, cuisine, garage, buanderie, 2 chambres, sde, wc en rdc et suite parentale à l'étage avec sde-wc et solarium. Cette propriété et son espace piscine avec studio et pool-house invite à la détente et au farniente ️ Alors si vous cherchez une propriété à l'abri des regards, avec tout le confort nécessaire, venez visiter, vous vous croirez en vacances toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Gilles, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d'environ 147 m² implantée sur une belle parcelle de 1100 m², à l'abri des regards. La pièce de vie séduit immédiatement par son toit cathédrale qui apporte volume et lumière. La cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale tournée vers la terrasse et la piscine. Quelques marches conduisent à l'espace nuit organisé composé de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. À l'écart, un bureau aménagé dans un charmant pigeonnier avec point d'eau offre un espace atypique et indépendant, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou un coin lecture au calme. Le garage carrelé est complété dans sa continuité par une vaste buanderie, apportant un espace fonctionnel appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et différents espaces à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage central, complétés par des panneaux solaires et un cumulus thermodynamique. Portail motorisé. Un autre atout majeur : un studio avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand atelier / hangar permettant de bricoler, travailler ou abriter un camping-car. Une propriété aux nombreuses possibilités : vie de famille, activité professionnelle, projet de logement indépendant ou encore rassemblement familial en conservant chacun son espace de vie. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Aux portes de la petite Camargue - Elégant mas contemporain sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables. À seulement 5 mn de Saint Gilles et 25 minutes des Saintes Maries de la mer, découvrez cette magnifique propriété équestre alliant confort moderne, charme et fonctionnalité, nichée dans un environnement privilégié au Coeur de la Petite Camargue. Edifiée en 2008, cette belle maison contemporaine d'environ 176 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une élégante cheminée en pierre. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une spacieuse buanderie, offrant un espace de rangement et de service particulièrement fonctionnel. L'ensemble s'ouvre généreusement, grâce à de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les chevaux évoluant dans les près, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. l'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage d'environ 30 m² attenant à la maison vient compléter cet espace. Implantée sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables, cette propriété répond parfaitement aux attentes des passionnés d'équitation ou des porteurs de projets agricoles. Elle dispose d'une carrière à chevaux, de deux boxes ainsi que d'un vaste hangar de 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. En excellent état d'entretien, cette propriété rare conjugue qualité de construction, prestations de confort et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des grands espaces camarguais, entre Nimes, Arles et les Saintes Maries de la mer. En complément possibilité d'acquérir une surface agricole supplémentaire d'environ 20 hectares d'un seul tenant, extensible jusqu'à 48 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan jardin vous propose : baisse de prix – saint-gilles, deux espaces de vie pour une maison modulable nouveau prix : 299 000 € au lieu de 312 000 € à saint-gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², principalement de plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 548 m². Sa particularité réside dans sa configuration modulable : elle peut être utilisée comme une grande maison familiale tout en permettant de conserver deux espaces de vie distincts mais communicants. La partie principale se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Relié à la maison tout en bénéficiant d’un accès indépendant par le garage, le second espace comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m² et une seconde salle d’eau. Il peut notamment permettre de recevoir famille ou amis, d’offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou de créer un espace professionnel. À l’extérieur, la parcelle offre plusieurs espaces qui pourront être aménagés en fonction des usages recherchés. Un garage de plus de 20 m², une cave d’environ 8 m², un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble. La maison bénéficie également du brl, d’un chauffe-eau solaire, d’un portail automatisé, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Une configuration qui permet d’adapter la maison à différents projets de vie. Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Prix : 299 000 € – honoraires charge vendeur inclus. Yohan jardin conseiller immobilier iad france date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 juin 2026 consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an (c) émissions de co₂ : 5 kg co₂ / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 €, sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohan jardin vous propose : à ne pas rater saint-gilles - maison t5 de 120 m² - terrain 1 200 m² - piscine - garage 310 000 € honoraires inclus à saint-gilles, découvrez cette maison de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² . Avec ses beaux extérieurs, sa grande piscine, ses stationnements et sa configuration évolutive, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec espace indépendant. configuration du bien la maison dispose de deux accès indépendants. Les deux espaces de vie restent toutefois communicants grâce à une porte intérieure. Vous pouvez donc l’utiliser en grande maison familiale ou envisager deux espaces distincts selon votre projet : famille, adolescent, télétravail, location saisonnière ou investissement locatif. côté rez-de-chaussée le premier niveau comprend une entrée indépendante, un grand espace de vie actuellement aménagé en loft, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un wc et un espace de rangement. côté étage à l’étage, une seconde entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés . La cuisine équipée, avec piano de cuisson, s’ouvre sur un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres avec grands dressings intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et une grande terrasse . côté extérieur le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste. La grande piscine ‍️, la terrasse, le garage d’environ 20 m², le carport deux véhicules, la station de recharge électrique et les nombreux stationnements viennent compléter l’ensemble. les plus maison d’environ 120 m² terrain arboré d’environ 1 200 m² 3 chambres 2 entrées indépendantes espaces séparés mais communicants grande piscine terrasse garage d’environ 20 m² carport 2 véhicules station de recharge électrique plusieurs stationnements dans la propriété 6 panneaux solaires installés sur le carport forage tout-à-l’égout à proximité des commodités, commerces et axes principaux. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 🤝 chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par ce bien. Yohan jardin conseiller immobilier iad france 🟢 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cOEur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles. cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, d'une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise / garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire. ). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne, n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Opportunité Immobilière : maison de 130 m² sur 1355 m² de terrain à Saint-Gilles. Située dans un environnement calme, hors lotissement, cette maison sur deux niveaux avec des combles sur dalle béton, propose une distribution optimisée et une luminosité remarquable grâce à son séjour bénéficiant d'une double exposition. Au Rez-de-Chaussée : l'espace se compose d'une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette séparé. Ce niveau peut selon vos projets devenir soit un studio indépendant, soit un espace professionnel, soit une suite parentale et une deuxième chambre… Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse de 36 m². Cette cuisine donne accès à un garage attenant. À l’Étage : le palier dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, toutes les deux donnent sur un balcon filant. L'espace nuit de ce niveau est composé de 2 chambres complétées par une salle d’eau et un toilette séparé. Cette maison de 1973 a été entretenue et a fait l'objet d'améliorations régulières : menuiseries en PVC double vitrage, l'étage est équipé d'une climatisation réversible, complétée par des convecteurs au rez-de-chaussée. La toiture a été nettoyée et entretenue, raccordement à la Fibre, volets roulants électriques à l'étage et volets bois en bas, carrelage sur l'ensemble des sols. Un extérieur d'exception : une parcelle entièrement libre de mitoyenneté de 1355 m² offrant un véritable havre de paix. Idéale pour l'installation d'un espace piscine ou d'un aménagement paysager d'envergure ou encore une deuxième construction. Côté stationnement et stockage, le bien dispose de deux garages fermés : un premier intégré au rez-de-chaussée de l'habitation et un second totalement indépendant, parfait pour les bricoleurs, une activité artisanale ou professionnelle. L'ampleur du terrain permet aussi le stationnement de plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite pour réaliser le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Level vous propose : Maison de ville 116 m² – 4 chambres – Saint-Gilles – Quartier calme Située en impasse piétonne, dans un environnement paisible au cOEur de Saint-Gilles, cette maison de ville saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Découvrez cette maison de ville de 116,86 m² répartie sur 3 niveaux, offrant : ️ 4 chambres spacieuses ️ Cuisine équipée ️ Salon avec voûtes, apportant un véritable cachet ️ Salle d’eau avec WC Une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour accueillir une famille ou envisager un projet locatif. LES + ️ Quartier calme et recherché ️ Impasse piétonne (peu de passage) ️ Charme de l’ancien avec éléments authentiques ️ Proximité des commodités Photo retouchée par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités à pieds, belle maison vigneronne rénovée avec goût, tout en respectant les matériaux 🤩 La maison a une surface de 189 m² habitables et comprend en rdc : grande entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre et accès à la terrasse et cour sans aucun vis-à-vis ! Dans la cour, vous trouverez un atelier de 60 m², abri voiture de 40 m² et buanderie. À l'étage un premier palier dessert deux grandes chambres, sde, wc et accès à une terrasse. Un deuxième palier dessert une grande chambre, dressing et sde-wc. La maison dispose d'un charme incroyable et d'un potentiel encore énorme ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181954 : coup de coeur pour cette nouvelle exclusivité. Maison de village, spacieuse et lumineuse avec des ouvertures sur 3 faces, elle est composée d'un séjour climatisé, cuisine, cellier et wc au rez de chaussée. Au 1er étage : 3 belles chambres, salle d'eau, wc et dressing. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 04 / 2024 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint-gilles villa contemporaine t5 de 2026 avec piscine et prestations haut de gamme située au calme, cette magnifique villa contemporaine t5 de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 320 m², cette villa récente offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage de 12 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables équipées de placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations : chauffage gainable intégral - menuiseries double vitrage-villa aux normes récentes-piscine au sel 6x3-grande terrasse bois de 66 m²-terrain clôturé et aménagé-stationnement privatif. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche : des commerces et supermarchés-des écoles et collèges et des transports et accès rapides vers nîmes, arles et les plages. Une villa clé en main aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Tarif : 372 000eur honoraires inclus soit 360 000eur hors honoraires + 12000eurttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.33% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques-non détention de fonds #immobilier #saintgilles #villaavendre #maisoncontemporaine #piscine #gard #nimes #immobiliergard #villamoderne #maisonfamiliale 1.

Située à Saint-Gilles, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Avec ses 159 m² habitables, cette demeure s'épanouit paisiblement au fond d'une impasse, entourée de verdure, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne de type ouvert, invitant à des moments de partage et de convivialité. La climatisation et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison principale comprend quatre chambres, idéales pour organiser le quotidien familial. L'ajout d'un appartement T4 indépendant augmente significativement ses possibilités, parfait pour accueillir des proches, offrir une autonomie à un adolescent, ou envisager une solution locative. Ce bien unique présente également trois salles de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une grande praticité au quotidien. Le vaste terrain de 2313 m², dont 500 m² de surface constructible, accueille une piscine et une terrasse qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de 146 m² offre de nombreuses possibilités avec sa cave et ses espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou en tant que buanderie. Six stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules en toute simplicité. Ce bien bénéficie aussi d'une connexion Internet en fibre optique, rendant le télétravail ou l'usage numérique particulièrement aisés, tout en combinant des prestations modernes avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur individuelle. Ce joyau familial est également avantageusement situé à proximité immédiate d'écoles primaires et d'une université, et jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins publics proches. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 159 m² (Surface totale : 225 m²) - Terrain : 2313 m² (dont 500 m² constructibles) - Chauffage : Pompe à chaleur (électrique) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2232 € - Stationnement : 6 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette maison de ville atypique de 5 pièces et environ 79 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez immédiatement séduit par son charme de façade et son atmosphère chaleureuse. Édifiée au milieu du XVIII siècle, elle se déploie sur trois niveaux et offre une véritable vie de maison au cœur du centre historique, avec 3 chambres, un bureau. Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une distribution fonctionnelle et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Les différentes pièces se succèdent sur plusieurs étages, offrant à chacun son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de travail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente. L'ensemble est complété par une salle de bains et un toilettes indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. Les sols en carrelage et le mélange de simple et double vitrage participent à un confort pratique et facile à vivre. La toiture a été entièrement restaurée récemment, les volets sont également récents et conforment aux normes des bâtiments du patrimoine. Enfin dans le cadre d'un achat de résidence secondaire, vous pourrez rester l'esprit tranquille lors de vos absences car la maison est sécurisée par des grilles en acier. Implantée dans le centre historique de Saint-Gilles, la maison bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. Avec plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 500m autour de la maison. Côté nature et loisirs, le parc André Lamy se trouve et le parc infantile accessibles à pied offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon très proche de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1188 € - DPE : Non soumis - Mode de chauffage : Aucun - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliciter les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.