Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - yohan jardin vous propose : baisse de prix – saint-gilles, deux espaces de vie pour une maison modulable nouveau prix : 299 000 € au lieu de 312 000 € à saint-gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², principalement de plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 548 m².

Sa particularité réside dans sa configuration modulable : elle peut être utilisée comme une grande maison familiale tout en permettant de conserver deux espaces de vie distincts mais communicants.

La partie principale se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

Relié à la maison tout en bénéficiant d’un accès indépendant par le garage, le second espace comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m² et une seconde salle d’eau.

Il peut notamment permettre de recevoir famille ou amis, d’offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou de créer un espace professionnel.

À l’extérieur, la parcelle offre plusieurs espaces qui pourront être aménagés en fonction des usages recherchés.

Un garage de plus de 20 m², une cave d’environ 8 m², un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble.

La maison bénéficie également du brl, d’un chauffe-eau solaire, d’un portail automatisé, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance.

Une configuration qui permet d’adapter la maison à différents projets de vie.

Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence.

Prix : 299 000 € – honoraires charge vendeur inclus.

Yohan jardin conseiller immobilier iad france date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 juin 2026 consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an (c) émissions de co₂ : 5 kg co₂ / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 €, sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.