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Fiche id-sit181827 : sur 1138 m² de terrain joliment arboré, cette villa de plain pied, hors lotissement mais proche de toutes les commodités est composée : un grand séjour / cuisine équipée de 54 m² avec accès direct à la terrasse couverte, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. Cliamtisation réversible, volets roulants automatisés, terrasse couverte avec rampe d'accès pmr. Coefficient résiduel permettant une extention du logement et piscinable. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 92 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 582 et 1024 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Située sur la commune de Saint-Gilles, cette maison construite en 2011 développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de presque 280 m². Fonctionnelle et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'un garage, ainsi que d'un WC indépendant avec éclairage automatique. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin facile d'entretien avec arrosage automatique, d'un forage, d'un portail automatique avec digicode ainsi que de places de stationnement. Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon de 200 litres, de panneaux solaires avec revente d'électricité, d'un visiophone, de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage avec moustiquaires, d'un vide sanitaire et du tout-à-l'égout. Une maison confortable et économique, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main à proximité des commodités.
Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) sur les hauteurs, dans quartier calme, maison de plain-pied de type 4 d'environ 84 m² implantée sur une parcelle de 500 m² environ arborée avec garage. La maison comprend : entrée, cuisine et séjour ouvrant tous deux sur la terrasse sans aucun vis-à-vis ! Un couloir dessert 3 chambres, sde neuve, wc, cellier et accès au garage. La maison en bon état général et dispose du cc au gaz, double vitrage, cependant des travaux de remise au gout du jour vous permettront de la personnaliser ! Belle opportunité à saisir dans un super quartier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sur la commune de SAINT GILLES venez découvrir cette agréable maison de 120 m² sur une parcelle de 1200 m². L'ensemble est en bon état, idéale pour famille recherchant confort et lumineux. Au rdc elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et salle de bains. À l'étage un belle et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Jardin privé avec piscine. Grand garage et carport, possibilité de garer plusieurs véhicules dans propriété. Raccordement au tout-à-l'égout. Situation attractive à Saint-Gilles, proche commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5064.
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Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) dans secteur résidentiel calme, en fond d'impasse, belle villa de 2012 de 100 m² en r + 1 de type 4 pièces avec jardin et garage. La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur jardin et terrasse cosy ! Un wc et accès au garage. À l'étage un dégagement dessert 3 chambre avec placards dont une suite parentale avec sde et dressing, sdb et wc. La maison dispose de belles prestations et de beaux matériaux comme double vitrage, volets roulants, clim gainable, panneaux photovoltaïques, cuisine haut de gamme. Vraiment un bijoux sans aucuns travaux à prévoir ! Venez la visiter vous serez séduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche id-sit181311 : proche de toutes commodités, cette maison de villa spacieuse avec de beaux volumes extérieurs, elle est composée au rez de chaussée : séjour / salon / cuisine traversant, cabinet de toilettes / buanderie, véranda avec accès à la cour sans aucun vis à vis et garage. Au 1er étage : trois belles chambres dont une avec salle d 'eau / wc et accès direct à la terrasse sans vis à vis. Climatisation réversible, forage, adoucisseur d'eau. - mentions légales : proposé à la vente à 246000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 04 / 2026 - classe-energie c : 128 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) dans quartier résidentiel et nature, villa en r + 1 de type 4 pièces de 127 m² habitables environ, garage de 43 m², implantée sur une belle parcelle de 1500 m² cloturée avec piscine. La maison comprend en rdc séjour-cuisine de 63 m² ouvrant sur grande terrasse sans vis-à-vis, wc, placard et accès au garage. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, sde et wc. Possibilité de réaliser une suite parentale dans la plus grande chambre avec dressing. La maison est en bon état général, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre gout ! Possibilité d'agrandissement, belle opportunité dans un quartier privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laurent jégat vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) coeur de ville, sur les hauteurs, maison de village en r + 2 partiel de type 4 pièces. La maison comprend en rdc : cuisine, cellier et cave. Au 1er étage, un puit de lumière nous mène à une première chambre, sde-wc, séjour. Au 2ème étage un couloir dessert un bureau et une chambre. Maison idéale pour première acquisition ou un investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pascale Chanial vous propose : Maison de ville T4 avec garage, sans extérieur, à Saint-Gilles. Avec une surface habitable de 105,78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine de 14.89 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un salon de 20.42 m² et d'une belle chambre de 20.30 m². Au deuxiéme niveau vous disposez d'une chambre de 21.62 m² avec sa mezzanine de 10.15 m² et d'une chambre de 22.35 m² avec un point d'eau et un WC. L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce quartier calme vous garantit un cadre de vie paisible dans une commune animée et attractive. Ce bien est proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 100 à 500m pour plus de praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit178608 : baisse de prix pour coquette villa de 2005 composée : rch : séjour / cuisine avec accès à la belle terrasse avec pergola, garage avec mezzanine. Au 1 er étage : 3 chambres, salle de bains / salle d'eau, wc. Chauffage central au gaz de ville, brl, abris de jardin. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 12 / 2023 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Nouveauté sur Saint-Gilles. Découvrez cette maison de 93 m² avec sa dépendance de 50 m² sur un terrain de 927 m². La maison comprend trois chambres, une salle d'eau avec placard entièrement refaite et un bel espace séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant une belle vue sur l'extérieur et l'espace piscine. Une grande terrasse couverte de 26 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saisons. La dépendance à aménager, d'environ 50 m², comprend un espace cuisine / séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de l'espace piscine en carrelage de Bali avec poolhouse de 30 m², aménagé avec coin repas, une partie technique et un WC, une douche extérieure complète cet extérieur. Le chauffage et la climatisation sont assuré par un système gainable, garantissant confort et efficacité. Quelle travaux sont à prévoir pour la partie dépendance. Maison à découvrir, potentiel locatif à développer ou projet familial. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 925643.
Sous compromis realise - l'agence mg immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 75 m² offrant un cadre sécurisé et calme, à proximité des commerces et des transports. Salon / sam, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, dressing, salle d'o, wc avec coin buanderie. Atout supplémentaire : une véranda fermée mais modulable, grâce à des parois entièrement ouvrables, d'une surface supplémentaire de 17 m², chauffée, cellier. Climatisation réversible. Au coeur de cette résidence adaptée aux séniors de nombreuses prestations sont proposées : piscine, boulodrome, espace fitness, espaces verts entretenus par le gardien. Charges mensuelles d'environ 180 € eau comprise. Place de parking privée en extérieur. Façades rénovées en 2025. Bien être assuré ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge vendeur.
Exclusivité Maison de ville de type 4, en plein cœur de Saint-Gilles, maison comprenant un garage au rez-de-chaussée, une pièce de vie au premier étage, ainsi qu'une chambre, et au deuxième étage on retrouve une grande chambre pouvant recevoir une suite parentale, une troisième chambre, l'ensemble dedans sur une cour privative, sans vis-à-vis. l'ensemble comprenant une rénovation complète : Façade, menuiseries, gouttières, toiture, l'intégralité des murs de la maison ainsi les sols et terrasse. La totalité des travaux de second œuvre sont a prévoir. Référence agence : 4348.
Gros potentiel d'aménagement pour cette maison de ville de caractère d'environ 112 m² habitables. En rdc : entrée, cuisine dînatoire séparée équipée, salon / sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation / 2 niveaux. Cave. Combles. Rafraîchissement à prévoir. Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence à charge vendeur.
Belle opportunité d'investissement au sein du village de Saint-Gilles. Cette maison de ville, située à 2 pas de la mairie, actuellement louée, est une combinaison parfaite entre un logement de charme, une rentabilité solide et un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Avec une superficie totale de 73 m², cette maison offre un espace de vie agréable. Déployée sur trois niveaux et demi, cette maison offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un confortable séjour-cuisine. Au premier étage vous disposerez d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante tandis que le deuxième étage abrite une deuxième chambre. Les combles aménagés avec une mezzanine munie d'une fenêtre de toit proposent un espace de rangement supplémentaire, un bureau voir même une chambre supplémentaire. Rentabilité : La maison est actuellement louée 650 / mois, ce qui génère un revenu annuel de 7 800. Avec un prix de vente attractif de 105 000, cela se traduit par un taux de rentabilité brut de 7,5 %, offrant un excellent rendement pour un bien idéalement situé. Grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé, juste à deux pas de la mairie, vous pouvez obtenir des subventions pour des rénovations éventuelles, de même que des primes pour la rénovation de l'habitat sont envisageables en cas d'amélioration de la performance énergétique. Tout ceci augmentant ainsi la valeur de la propriété sécurisera encore un peu plus cet achat. Attraits du Secteur : Richesse Historique : Saint-Gilles est imprégné d'histoire et de charme, avec un patrimoine architectural bien préservé. Les rues sinueuses vous transportent dans le temps, créant une atmosphère unique. Proximité des Grands Villes : Situé entre les villes renommées de Nîmes (à 15 km) et Arles (à 18 km), Saint-Gilles offre un accès facile à ces centres culturels et économiques majeurs. Nature et Détente : La réserve naturelle de la Camargue, à proximité, est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, avec une faune et une flore uniques. De plus, les plages méditerranéennes sont facilement accessibles pour les journées ensoleillées. Sans négliger les chemins qui bordent le Rhône qui vous assureront des moments de ballade agréables tout au long de l'année. Commodités Locales : Saint-Gilles possède ses propres marchés locaux, restaurants et commerces, créant une vie quotidienne des plus pratiques. Un investissement de qualité, qui vous assure une rentabilité immédiate conjuguée avec une valeur patrimoniale pérenne.
Saint-Gilles offre un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 2 072 €/m². Entre croissance démographique, cadre de vie attractif et rendement locatif intéressant, la commune attire primo-accédants et investisseurs en quête d’opportunités.
