Vente maison 4 pièces 101 m² Saint-Gilles (30800)

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Maison de ville T4 avec garage, sans extérieur, à Saint-Gilles. Avec une surface habitable de 105,78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine de 14.89 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un salon de 20.42 m² et d'une belle chambre de 20.30 m². Au deuxiéme niveau vous disposez d'une chambre de 21.62 m² avec sa mezzanine de 10.15 m² et d'une chambre de 22.35 m² avec un point d'eau et un WC. L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce quartier calme vous garantit un cadre de vie paisible dans une commune animée et attractive. Ce bien est proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 100 à 500m pour plus de praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182548 : coup de coeur pour cette nouvelle exlu de l'agence gl immobilier. Nous vous proposons cette maison de village, proche des commodités et écoles. Elle est composée d'un joli séjour / cuisine équipée, salon, cabinet de toilette au rez de chaussée. Au 1er étage : une chambre avec douche et wc. Garage 25 m² env., buanderie, cave et sanitaires. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 07 / 2026 - classe-energie b : 103 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Gros potentiel d'aménagement pour cette maison de ville de caractère d'environ 112 m² habitables. En rdc : entrée, cuisine dînatoire séparée équipée, salon / sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation / 2 niveaux. Cave. Combles. Rafraîchissement à prévoir. Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence à charge vendeur.

Coup de cœur clé en main – maison de ville meublée à saint-gilles idéal premier achat (posez vos valises ! ) ou investissement (forte rentabilité possible airbnb) découvrez cette charmante maison de ville vendue entièrement meublée, équipée et décorée, idéalement située au cœur de saint-gilles (30800), aux portes de la camargue. Les points forts : parfait pour un premier achat : achetez l'esprit tranquille ! Tout est déjà sur place (mobilier, literie, électroménager). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises sans aucun frais d'aménagement à prévoir. Une économie majeure pour votre budget ! Zéro charge & sérénité : maison de ville indépendante, sans aucune charge de copropriété. Située au calme dans une petite impasse préservée. Fort potentiel airbnb / saisonnier : un emplacement stratégique et très recherché par les touristes (proximité immédiate d'arles et de nîmes) garantissant un excellent taux d'occupation. Le charme de l'ancien : magnifique mur en pierres apparentes authentiques qui apporte un cachet fou et une ambiance chaleureuse. En bref : pièce de vie conviviale et optimisée. Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Espace nuit chaleureux et salle d'eau contemporaine. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports). Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur ni de parking privé, le stationnement est très facile et rapide à proximité immédiate. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité rare sur le secteur avec zéro travaux et zéro frais meublés. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Référence agence : 5148.

Cette maison de ville atypique de 5 pièces et environ 79 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez immédiatement séduit par son charme de façade et son atmosphère chaleureuse. Édifiée au milieu du XVIII siècle, elle se déploie sur trois niveaux et offre une véritable vie de maison au cœur du centre historique, avec 3 chambres, un bureau. Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une distribution fonctionnelle et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Les différentes pièces se succèdent sur plusieurs étages, offrant à chacun son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de travail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente. L'ensemble est complété par une salle de bains et un toilettes indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. Les sols en carrelage et le mélange de simple et double vitrage participent à un confort pratique et facile à vivre. La toiture a été entièrement restaurée récemment, les volets sont également récents et conforment aux normes des bâtiments du patrimoine. Enfin dans le cadre d'un achat de résidence secondaire, vous pourrez rester l'esprit tranquille lors de vos absences car la maison est sécurisée par des grilles en acier. Implantée dans le centre historique de Saint-Gilles, la maison bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. Avec plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 500m autour de la maison. Côté nature et loisirs, le parc André Lamy se trouve et le parc infantile accessibles à pied offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon très proche de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1188 € - DPE : Non soumis - Mode de chauffage : Aucun - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliciter les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Maison de ville T4 avec garage, sans extérieur, à Saint-Gilles. Avec une surface habitable de 105,78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine de 14.89 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un salon de 20.42 m² et d'une belle chambre de 20.30 m². Au deuxiéme niveau vous disposez d'une chambre de 21.62 m² avec sa mezzanine de 10.15 m² et d'une chambre de 22.35 m² avec un point d'eau et un WC. L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce quartier calme vous garantit un cadre de vie paisible dans une commune animée et attractive. Ce bien est proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 100 à 500m pour plus de praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison de village 4 pièces 75 m² avec balcon, stationnement à proximité et arrêt de bus. RDC : cuisine aménagée semi ouverte sur salon lumineux. 1er : salle de bain avec wc une chambre 2éme : deux chambres avec balcon de 7 m². à proximité à pieds, centre village commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecins. parfaite pour un investissement locatif actuellement loué, montant mensuel à ce jour 560,00€. ce bien sera libre de toute occupation en février 2028 Beauvoisin est un village très agréable et convivial, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.