Maison 5 pièces à vendre à Générac (30510)

Caroline vous propose, dans un quartier très calme, une grande maison de plain-pied. Dès vos premiers pas, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 60 m² et une grande cuisine ouverte contemporaine de marque, conçus pour sublimer vos instants de partage, avec vue sur la piscine et sa grande terrasse l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placard, dont une avec son dressing, complété par une salle d'eau, une salle de bains et wc, garantissant confort et fonctionnalité dans un cadre familial raffiné. À l'extérieur, une superbe terrasse surplombe une belle piscine en traditionnelle de 8 x 4 m, véritable écrin de détente et de convivialité. 60 m² de combles prêts à habiter, vous permettra d'agrandir cette grande et belle habitation pour encore plus de confort et d'espace. Un garage de 31 m², communiquant avec l'habitation, complète cet ensemble côté confort et sécurité, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : double vitrage aluminium, volets roulants électriques et chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un lieu calme à découvrir conjuguant élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen. Une opportunité à saisir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 520000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : GÉNÉRAC - Maison T4 de 98 m² habitables + dépendance de 70 m² ( garage ou commerce) proche à pied des commerces et services. Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Générac, exposée plein sud et présentée en très bon état. Climatisation réversible, double vitrage, habitable de suite. La terrasse de 11 m² orientée sud sans nuisance sonore prolonge agréablement les pièces de vie. 2 compteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à GENERAC (30510) aux portes de Nimes, sur les hauteurs dans un quartier calme et résidentiel, villa contemporaine de 213 m² habitables implantée sur une parcelle de jardin de plus de 2300 m² cloturé et encore constructible. Un grand garage en sous-sol de 160 m² vous permettra de stationner des véhicules ou de bricoler ! La maison comprend des volumes exceptionnels avec un séjour-cuisine équipée de 100 m² ouvrant sur une terrasse. Un couloir dessert 4 chambres en suites avec chacune sde-dressing, bureau, buanderie, 2 wc. Vraiment un bien d'exception avec potentiel énorme aux vues de la constructibilité du terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Emplacement idyllique pour cette villa T5 posée sur une parcelle de 3500 m², disposant de sa piscine, son salon d'été, atelier garage. 2 chambres de plain-pied, 2 chambres à l' étage dont une avec terrasse. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous pour des moments de détente inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T7 – 208 m² – 2 habitations distinctes – Terrain 2 627 m² à Générac Située sur la commune de Générac, au fond d’une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale construite en 1977 est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 627 m² entièrement clôturée. Cette maison familiale disposant de deux habitations distinctes et indépendantes offre de nombreuses possibilités : grande maison pour une seule famille, projet intergénérationnel ou encore investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation d’environ 88,20 m² composée d’un séjour lumineux de 31,80 m² avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante de 11,20 m² avec cellier, d’une salle de bain de 4,38 m², d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres de 11,87 m² et 14,40 m². Ce niveau dispose également d’un garage de 33 m² et d’une pièce de stockage de 7,23 m². À l’étage, une seconde habitation d’environ 120 m² habitables propose un séjour lumineux de 31,05 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 16,12 m², trois chambres de 12,68 m², 11,90 m² et 14,37 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,15 m² et un WC indépendant. Une terrasse de 24 m², accessible depuis une chambre, vient compléter cet espace. La surface totale au sol de l’étage est d’environ 129,96 m². La maison développe une surface habitable d’environ 208 m² et une surface totale au sol d’environ 218,16 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale selon les projets. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2 627 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout avec sa terrasse semi-couverte. Il accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, néflier, olivier), un chalet en bois de 12 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport permettant de protéger les véhicules. La maison est en très bon état de conservation (toiture en bon état, isolation des combles récente, climatisation sur les deux niveaux, fibre internet, vide sanitaire) et dispose d’un système de chauffage central alimenté par une cuve. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront d’en révéler tout le potentiel. Une belle propriété offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T5 de plain-pied avec piscine - Beauvoisin À Beauvoisin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 142 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie totalisant 53,33 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud / sud-ouest et d’une cuisine ouverte de 12,90 m², aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Côté nuit : L’espace nuit, propose une distribution idéale : * Une suite parentale de 14,95 m² avec salle d’eau privative de 4,50 m² * Une chambre de 15,40 m² * Une chambre de 13,90 m² * Une chambre ou bureau de 9,55 m², * Une salle de bain avec baignoire de 5,50 m² * Deux toilettes indépendants Un extérieur pensé pour profiter : véritable prolongement de la maison, l’extérieur offre un cadre intime, arboré et particulièrement agréable, avec plusieurs espaces détente au calme et à l’ombre de la végétation. Vous profiterez de : * Une piscine 9 x 4 m sécurisée par barrière, traitement chlore / sel * Une terrasse en bambou couverte par une tonnelle végétalisée * Un espace cuisine d’été / pool house * Un atelier en bois * Un local piscine * Cinq oliviers, un oranger, arbres fruitiers et essences méditerranéennes. * Une cave en sous sol de 43 m² L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, cosy et propice à la détente. Les atouts de cette maison : * Villa de plain-pied * Sans vis-à-vis * Double vitrage * Quartier calme et recherché * Centre du village accessible à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître de caractère – L'authenticité de la pierre alliée au confort contemporain Il est des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci a définitivement une âme. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette élégante maison de maître séduit dès le premier regard par son caractère et son authenticité. Ici, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des aménagements plus contemporains, offrant un lieu de vie chaleureux, confortable et plein de personnalité. Développant environ 120 m² habitables, la maison propose une organisation agréable avec 4 chambres, un bureau, une cuisine indépendante de près de 18 m² et un séjour lumineux. Les volumes et les différents espaces permettent d'imaginer une vie de famille aussi bien qu'une résidence secondaire pleine de charme. La pierre apparente, les encadrements en pierre et la belle porte d'entrée en bois donnent à la façade toute son élégance et rappellent l'histoire de cette demeure. À l'intérieur, les équipements actuels, notamment la climatisation et la fibre optique, viennent apporter le confort attendu aujourd'hui. Côté extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 155 m², avec près de 100 m² de jardin, aménagé dans un esprit intimiste et convivial. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter d'un repas en extérieur, d'un moment de détente à l'ombre des arbres ou simplement du calme des lieux. La maison bénéficie également d'un local / remise d'environ 10 m², particulièrement pratique pour le rangement ou pour répondre à différents projets selon les besoins. Un bien rare par son identité, qui conjugue avec élégance le cachet d'une maison ancienne et les attentes du mode de vie contemporain. Une adresse qui ne se découvre pas simplement en quelques lignes : elle mérite une visite pour apprécier toute l'atmosphère et le charme qui s'en dégagent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf. 967411.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Beauvoisin - Confortable et fonctionnelle villa de 2010, de 125 m², avec terrasse, jardin clos arboré de 500 m² et Piscine hors-sol Cette maison de type 5 en R + 1 offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (une parentale d’environ 25 m²) une cuisine équipée (plaques, hotte, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (50 m²), une salle de bains et une buanderie. Prestations : climatisation réversible, VMC, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. ( excellent DPE B) Le jardin propose deux espaces distincts : un coin intimiste sans vis-à-vis côté piscine / terrasse, et un espace côté entrée, idéal pour potager / poulailler, jeux d’enfants, rangement ou création de garage. Toutes commodités à proximité (commerces, écoles…) – à environ 30 km des plages et 15 km de Nîmes. À saisir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 140 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement et sa grande piscine 10 x 5 m, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Sa vaste terrasse offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse couverte complète parfaitement les extérieurs et permet de profiter des repas en plein air tout au long de la belle saison. Une maison pensée pour la vie de famille le rez-de-chaussée offre une belle organisation avec : 3 chambres, dont une suite parentale une cuisine équipée un agréable salon / salle à manger avec cheminée de nombreux rangements un garage un arrière-garage la suite parentale constitue un véritable espace privilégié, apportant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement aménagé comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un véritable atout pour la maison : cet espace peut être transformé en appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Confort et revenus complémentaires la maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : climatisation réversible volets roulants nombreux rangements panneaux photovoltaïques les panneaux photovoltaïques génèrent actuellement environ 1 700 euros de revenus par an, offrant ainsi une source de revenus complémentaire particulièrement intéressante. Une propriété complète et rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, un superbe extérieur, une grande piscine, le confort d'une suite parentale et un potentiel supplémentaire à l'étage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, avec en prime la possibilité de générer des revenus complémentaires. À découvrir sans tarder à beauvoisin ! Le prix de ce bien est au prix de 408 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david sandrine, au 06 12 78 99 03 ou par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david sandrine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461220sada mandat n° 461220 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village à Beauvoisin ! Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 135 m² est implantée sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un spacieux salon-séjour, de 4 grandes chambres (de 15 à 17 m²), d'une salle de bains neuve équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez d'un bel extérieur ensoleillé, intime et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vaste garage de plus de 40 m², complété par des combles aménageables, vient parfaire l'ensemble. Véritable atout de cette maison : une partie peut être facilement aménagée pour devenir totalement indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou indépendante, à la création d'un logement pour accueillir un proche, à un espace dédié au télétravail ou encore à un projet locatif. Maison récemment rénovée, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2757.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Sur un terrain de 450 m² hors lotissement, viabilisé et sans vis-à-vis, devenez propriétaire en faisant construire votre propre maison neuve de 100 m² de plain pied avec 4 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée, garage, climatisation, au dernières normes RE2020. Votre projet en tout sérénité avec Orpi Vie&Logis : - Etude de faisabilité de votre projet - Choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties - Proposition de plans suite à vos demandes - Choix des prestations - Suivi de l'avancement du chantier - Aide au financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%) - Solution d'assurances - Gestion de votre déménagement - Ouverture / fermeture de vos compteurs - Aménagement des extérieurs (piscine, jardin. ) - Gestion de votre patrimoine Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Construite en 2002 et fraîchement rénovée en 2026, cette charmante maison familiale de 120 m² combine confort moderne, performances énergétiques et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle et grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 684 m² avec arrosage automatique. Côté équipements, tout a été pensé pour votre quotidien : double vitrage performant, prise renforcée pour véhicule électrique et un DPE classé C (GES A) garantissant une excellente maîtrise énergétique ! Les points forts retenus : 120 m² habitables sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur (état parfait) 4 chambres Jardin clos de 684 m² facile à entretenir sans aucune mitoyenneté Cheminée conviviale dans la pièce de vie Double vitrage partout pour un confort thermique et acoustique optimal Prise renforcée installée pour recharge de véhicule électrique Excellente performance énergétique (DPE C / GES A) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 2763.

Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 4 chambres spacieuses avec possibilité de créer un cinquième, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1111.

Situé au coeur de la petite camargue, ce domaine établi sur plus de 1.7 hectares pourra convenir pour de nombreux projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, complexe équestre ou autres. Il se décline ainsi : bâtiment principale : ancienne salle de récéption au rdc : gros oeuvre pas complètement terminé : problème de structures, pas hors d'eau, pas hors d'air, pas d'électricité, pas d'eau,. Etage : très gand appartement : (200 m²) a refaire complètement suite aux problèmes de mise en place d'une nouvelle structure pendant les travaux. Toiture semble bonne mais à vérifier à cause de cet incident. - dépendance 1 : rdc : salles de réception : travaux non fini (encore au stade du gros oeuvre) + problèmes de structures (travaux mal effectués) + pas d'électricité, pas d'eau, pas hors d'eau, pas hors d'air, importante infiltration venant de l'étage,. Etage : plateau vide (futur gîte, pas prévu dans l'immédiat) : mur dégradé, toiture initialement bonne avec isolation et doublage mais fortement dégradée à cause des infiltrations, très belle structure d'origine en bois mais devant être reprise à cause des infiltrations d'eau. - dépendance 2 : rdc : travaux non terminée : gros oeuvre finalisé, pas de second oeuvre, pas d'eau, pas d'électricité; pas hors d'eau, pas hors d'air. Etage2 : gros oeuvre en cours : toit ouvert et non terminé par les artisans : a finir. Pas d'eau, pas d'électricité, pas hors d'eau, pas hors d'air. - maison indépendante 1 : dite maison de gardien : 1 étages : rafraichissement à prévoir. - maison indépendante 2 : entièrement rénovée, mais manque des finitions. - réseau d'eau : refait - réseau d'épuration : refait mais pas fonctionnel, problème de pompes de relevage (procédure en cours). Ce bien présente un très fort potentiel, d'une part au vue de la superficie de ses bâtiments tous exploitables commercialement, de sa configuration, de l'histoire de ces bâtiments et de sa localisation, et d'autre part de ces extérieurs assez exceptionnels en terme de végétation pour la région, de superficie et d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Beauvoisin · Gard · aux portes de la Petite Camargue, entre Vauvert et Nîmes, commerces et commodités sur place Villa construite en 2018 aux normes RT2012, au fond d'une impasse calme. Depuis la piscine, le regard porte sur les pinèdes qui bordent le quartier. Le bien s'étend sur 132 m² environ et repose sur un terrain clos de 700 m². Le plan de la villa encadre la piscine centrale sur deux côtés, la plaçant au cœur de la vie quotidienne. La zone de vie de plus de 60 m² regroupe cuisine ouverte et séjour autour d'un îlot central. Une baie vitrée ouvre la cuisine sur la piscine, où la vue accompagne chaque geste du quotidien sans jamais couper de ce qui se vit dehors. Les quatre chambres occupent une aile dédiée, qui isole naturellement l'intimité de la zone de vie. Deux terrasses complètent le bien. La première, côté piscine, profite du soleil toute la journée. La seconde, plus abritée en fin d'après-midi, accueille un brasero pour les soirées. Un garage de 38 m² s'ajoute à l'ensemble. La construction récente se lit dans chaque détail : volumes pensés, circulation fluide entre les pièces, matériaux qui n'appellent aucun travaux à prévoir. Le chauffage principal est assuré par une climatisation gainable réversible Airzone, qui couvre à la fois le chauffage et le rafraîchissement toute l'année. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, pour le plaisir des soirées d'hiver. Le calme adossé aux pinèdes, une construction récente qui offre tout le confort moderne sans un seul travaux à prévoir, et cette piscine centrale autour de laquelle la villa se déploie en L : autant d'atouts qui se révèlent pleinement sur place. Contactez-moi pour venir les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Sur la commune de Beauvoisin, l'Agence MG Immobilier vous propose une villa d'environ 128 m² sur 2 niveaux. Elle se compose en rdc : d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier buanderie, de 2 chambres, d'une sdb, d'un wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous découvrirez également un terrain clos et très joliment arboré d'environ 1480 m² agrémenté d'une très belle piscine avec pool house. Deux grands garages complètent ce bien. Rafraîchissemenà prévoir. Les visites sont réalisées par Bernadette FLORANCE 06 16 45 86 24 enregistrée au RSAC de Nîmes 424 565 083 Honoraires à charge vendeurs.

C'est en exclusivite sur la commune de beauvoisin idéalement située venez découvrir cette magnifique maison de village en r + 1 avec son sublime jardin et son immense garage concernant l'habitation, au rez de chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, un wc et une chambre a l'étage 3 belles chambres, une salle d 'eau et un wc concernant le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours sous les magnifiques arbres et tout en étant à 2 pas des commerces immense garage ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules travaux à prévoir ne ratez pas cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison d'exception à vendre, construite en 2004 et en parfait état, 176 m² offrant 4 chambres et un séjour lumineux. Sur un terrain soigné avec jardin, terrasse et piscine, bureau, salle de sport, parkings intérieurs et extérieurs. Proche d'une école et des transports en commun, cadre pratique et familial. Contactez-nous pour visiter. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison de 131,68 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez également son grand garage de 58,71 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou d’atelier. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 780 m², agrémenté d’une piscine 8x4 avec nage à contre-courant, idéale pour se détendre ou faire du sport à domicile. Les + : Toiture rénovée en 2021 Beaux espaces intérieurs et extérieurs Quartier calme et agréable  Une maison alliant confort, espace et équipements, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour une visite contacter Adeline ROGER  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Négoce Habitat vous présente cette magnifique villa de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 391 m², idéalement située au calme dans une impasse sur la commune d'Aubord. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant directement sur un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et piscine sans aucun vis-à-vis. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au cellier et au garage, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un bel espace parental vous attend avec : une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau. WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez : 3 chambres avec placards coulissants, une salle d'eau, un WC indépendant. Les prestations supplémentaires finiront de vous convaincre : - forage, arrosage automatique, domotique, piscine, environnement calme et recherché, idéal pour une famille. Situation idéale : Aubord bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutes, à seulement 10 minutes de Nîmes et proche de Montpellier. Une villa coup de coeur à découvrir sans tarder ! À voir absolument. Prix de vente : 393000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3987 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Au bout d'une impasse, cette villa de 123 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Édifiée en 1983, soigneusement entretenue, elle se compose au RDC, d'un vaste salon / séjour lumineux accédant à la terrasse, à la piscine sécurisée et au jardin; d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (dont une bénéficie d'un balcon surplombant le jardin), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Climatisée (gainable), équipée de la fibre, de panneaux photovoltaïques (pour la revente), de l'arrosage automatique, de récupérateurs d'eaux pluviales, d'un garage motorisé de 21 m², cette villa allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : AUBORD - Villa 131 m² (environ) - Terrain de 780 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un wc complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc. Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m² (environ) complètent ce magnifique jardin. Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an. • Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique, • Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. • Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018. • Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022. • Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations balnéaires et proche d'un accès autoroute. À proximité du centre ville, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AUBORD - SOUS OFFRE Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête de la vendeuse de 70 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 40 000€ et la rente mensuelle à 850€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 410 000€. C'est une très belle maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 1005 m², construite en 2002 et qui a eu récemment de très belles rénovations. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé avec ses oliviers et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine neuve est au sel avec régulateur de ph. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Aubord, entre Nîmes, Montpellier et camargue, la maison est en secteur résidentiel tout en étant proche des commodités du centre ville, des écoles et des transports. Bref, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Situé au cOEur de la petite Camargue, ce domaine établi sur plus de 7 hectares pourra convenir pour de nombreux projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, complexe équestre ou autres. Côté habitation, 2 maisons indépendantes pouvant former une propriété familiale, 5 ch, salle de bain, salles d'eau, cuisines provençales, terrasses et patios, espace piscine et pool house. Côté salle de conférence / mariage / séminaire / cabaret, vous bénéficiez de 250 m², aux normes de sécurité et d'hygiène, avec une vaste zone cuisine traiteur, des sanitaires, salle d’eau, terrasse couverte donnant sur les vignes. Vous disposez également d'une cour équipée pour animer les soirées ou les réceptions en extérieur, et de nombreux parkings avec accès directs. De plus, un chai de 311 m², à forte hauteur sous plafond, et des bureaux aménagés pourraient être transformés facilement en logement. Avec tous ses potentiels, ce domaine reste une opportunité rare à saisir pour tous vos projets de circonstance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.