Villa au calme 104 M² 6 pièces - 309 900 € FAI

Uchaud (30620)

309 900 €

2 980 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
104 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRGarageClimatisationCheminéeParquetPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Exclusivité à uchaud !

Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m².

Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine.

En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage.

Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc.

Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre.

Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités.

Coup de coeur assuré !

À visiter au plus vite !

Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Annonce publiée le 21 mars 2024

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
Climatisation
Cheminée
Parquet
Piscine
Calme
Sans vis-à-vis
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 900 €(2 980 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 980 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 980 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Uchaud indisponible

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Localisation

Uchaud (30620)

Uchaud

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue du Simbeou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr