Maison 5 pièces à vendre à Uchaud (30620)

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 126 m² sur une parcelle de 450 m². Ce bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur une belle terrasse et piscine, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres de 12 m², 1 salle de douche avec une grande douche à l'italienne, 1 wc, 1 buanderie. En extérieur : une terrasse cocooning, une piscine enterrée, forage, une longue allée pour se garer. Ses atouts : aucun travaux, plain pied, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc, vide sanitaire, borne de recharge pour voiture électrique. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités coup de coeur assuré ave ce coin de paradis à visiter au plus vite ! Votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de décorateur 5 pièces – Espace bien-être & prestations haut de gamme Cette maison maison de décorateur offre environ 130 m² habitables et environ 150 m² d’espace utile, séduisant par ses matériaux de qualité, ses finitions impeccables et son ambiance soignée. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un magnifique patio couvert à l’atmosphère tropicale, véritable cOEur de la maison, intégrant un SPA 4 places haut de gamme équipé de systèmes de massage à turbines de très haute qualité. Un espace unique, dédié à la détente et au bien-être, rare sur le secteur. La partie nuit propose trois chambres et une salle d’eau. Le bien dispose de deux WC indépendants. La loggia, fermée par de grandes menuiseries haute performance, crée un espace tampon entre les chambres et l’extérieur, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Le bien bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un garage privatif de 25 m² environ complète l’ensemble. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs en recherche d’un bien clé en main, alliant confort, esthétisme et espace bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud - Spacieuse villa rénovée tout confort – 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine - garage ou second logement possible À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa de type 6 entièrement rénovée, alliant confort, modernité et luminosité. Implantée sur un terrain de 1 100 m² clos, elle dispose d’une piscine avec plage, d’une terrasse de 50 m², d’un grand parking et d’un terrain de pétanque. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Le lumineux séjour est idéal pour la vie de famille et la convivialité. La cuisine est meublée et équipée, et de nombreux rangements complètent l’intérieur, ainsi qu’une buanderie pratique. En sous-sol, une cave, un garage de 46 m² et une dépendance de 15 m² offrent des espaces supplémentaires polyvalents, pouvant être conservés en garage ou transformés en logement indépendant ou en local pour profession libérale selon vos besoins. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspirateur centralisé, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, etc. Elle est lumineuse, fonctionnelle, exposée sud et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier calme, et résidentiel, proche de toutes commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un village entre vignes et garrigue, cette authentique maison de maître révèle tout son caractère : 4 chambres, de beaux volumes baignés de charme, des tomettes patinées, des cheminées anciennes et une piscine discrètement nichée à l'abri du monde. Un lieu rare, noble et serein, où chaque détail respire l'histoire et où le temps ralentit. Le Sud dans sa version la plus vraie, la plus douce.

Au calme d'une impasse, cette magnifique villa de 186 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 604 m², elle allie modernité, confort et convivialité, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant en famille. En atout majeur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que de six chambres spacieuses, dont quatre suites parentales. Celle ci a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une chambre, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage, la suite parentale principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc et d'une terrasse privée. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres desservies par une salle de bain commune. Ainsi qu'une spacieuse chambre donnant accès sur la grande terrasse de l'étage également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine avec sa plage aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse couverte et le coin plancha sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin pratique. Pour les moments de loisirs, un boulodrome est également à disposition, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Niveau confort, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces : spilt au rez de chaussée, et gainable à l'étage. Cette villa est rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel, où confort, modernité et atmosphère familiale se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 2655.

Dans un lotissement très calme et recherché d'uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis. Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Rez-de-chaussée : -cuisine indépendante -salon / séjour lumineux -1 chambre -salle d'eau avec wc deux garages indépendants étage : -3 chambres confortables -grand salon / séjour traversant -cuisine indépendante aménagée -salle de bain et wc séparé accès à la terrasse par escalier extérieur prestations : forage et arrosage automatique, cheminée, volets roulants électriques, adoucisseur, les plus : maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir double garage grand jardin arboré quartier calme et recherché une maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les coups de cœur se confirment sur place. Uchaud (30620) – entre nîmes et vauvert prix : 340 000 € fai contactez dès maintenant votre conseillère immobilière : el kholti émilie – réseau capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 927708.

À vendre sur la commune de uchaud (30620) une maison de plain-pied de 121 m² construite en 1997 sur un terrain clos de 1500 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 46 m², un couloir, quatre chambres (dont une avec sauna et wc), un wc séparé avec lave-main, une salle-d'eau avec sèche-serviette et meuble double-vasque, un bureau et un dressing. Côté extérieur : piscine 32 m², garage, terrasse avec barbecue, bassin poissons, dépendance de 25 m² et abri jardin. Côté technique : panneaux photovoltaïques, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 926435.

À vendre - rare sur le secteur découvrez cette sublime villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse. Offrant 185 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété conjugue confort, modernité et raffinement et à l'abri des regards. Les atouts de cette villa d'exception : o6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités ogrande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée haut de gamme de la marque armony ogarage de 40 m² + buanderie opiscine et espace extérieur aménagé disposition intérieure : orez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m², cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage. Oétage : oune immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, wc et accès direct à une magnifique terrasse. Oune seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Odeux chambres avec une salle de bain commune (baignoire + wc). Oune chambre supplémentaire complétant l'ensemble. Extérieurs : de superbes espaces conviviaux : terrasse couverte, coin plancha, local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration soignée apportent un charme unique à cette villa. Une maison de standing, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette magnifique villa de plain-pied se trouve sur un beau terrain d'environ 750 m². Elle est composée de : une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² donnant sur une terrasse, cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 3 chambres, 1 salle de douche à l'italienne, wc, 1 grande buanderie ou bureau de 12 m². En extérieur : une grande terrasse, 1 patio cocooning, une piscine hors-sol, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme, double vitrage pvc, panneaux photovoltaïques de 2023 pour une autoconsommation., extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes. Parfait pour une grande famille. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Située à 10 mn de Nîmes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec gout, idéalement située à Uchaud, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / Cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée, un petit espace salon indépendant supplémentaire et un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales avec placards intégrés et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire qui offrent un espace de vie parfait pour une famille. Cette maison de ville de 175 m² offre des prestations de qualité avec une attention particulière portée aux détails et à la modernité. Les matériaux et équipements haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les équipements de confort tel que la fibre, la climatisation, le poêle à granules assurent un cadre de vie agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa cour ombragée avec son espace barbecue pour des moments entre amis et un stationnement couvert, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée, confortable et moderne à Uchaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Iad france - marion egert vous propose : * villa - proche nimes - 4 chambres - piscine - garage * superbe maison traditionnelle de 184 m² sur un terrain de 755 m² à bernis, construite en 2011. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux à bernis, localité prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité des axes principaux (5min de nîmes, 10 min autoroute gallargues), tout en étant proche des commodités. Elle est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous serez subjugué par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la piscine exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d’un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Le couloir dessert une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec ses placards intégrés. À l’étage, belle opportunité à saisir : pour un proche, enfants, espace avec suite parentale, dressing, recevoir, location… * magnifique surface de prés de 70 m² comprenant, 1 chambre, 1 dressing, un wc séparé, une salle d’eau et grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée à votre convenance * un plancher chauffant et rafraîchissant au sol, offre un confort optimal été comme hiver, complété par une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques. Cette maison traditionnelle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort moderne, ou vous n’aurez plus qu’a poser vos valises, le tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez moi afin de ne pas manquer cette opportunité à bernis ! Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Au cOEur du village de Bernis, à quelques minutes de Nîmes, 1 / 2 heure de Montpellier et de la mer, magnifique maison et dépendances alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 9 pièces, la maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence secondaire pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine donnant sur une charmante terrasse ombragée, et d'un salon-télé. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau. Côté extérieur, le jardin plat et arboré et sa grande piscine seront parfaits pour les moments de détente en plein air. Des dépendances et un garage pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules complètent le tout. Notre coup de coeur : la dépendance qui offre deux immenses bureaux de 56 et 63 m² pour accueillir votre activité professionnelle, ou être réaménagés en logement supplémentaire. inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Charmante maison de village à Bernis avec Garage et extérieur. Découvrez cette élégante maison de village à Bernis entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour très lumineux grâce à sa véranda récente ouvert sur une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant un espace intime à chaque membre de la famille. Un second WC est également présent à l'étage pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : - Garage pour un stationnement sécurisé ou rangement - Installation de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de chauffage individuel au gaz naturel - Ventilation mécanique pour un air sain - Présence d'un forage sur la parcelle. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux. Une opportunité rare à Bernis, cette maison de village allie charme ancien et modernité. Une visite s'impose ! Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : À Vestric-et-Candiac charmante maison de 5 pièces avec jardin et terrasse. Découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² située dans la paisible commune de Vestric-et-Candiac. Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie authentique alliant confort et tranquillité. La maison s'ouvre sur une salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une chambre offrant la possibilité d'aménager une suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau supplémentaire. Elle d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de confort. La maison est implantée sur une parcelle de 440 m² arboré, offrant un jardin verdoyant et une agréable terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air, barbecue entre amis ou jeux en famille. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que plusieurs espace de rangement pour plus de praticité. Le chauffage individuel par air pulsé assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour votre véhicule, un parking extérieur est prévu équipée d'un carport, offrant une place de stationnement sécurisée et d'un abri pour le mauvais temps. Cette maison est en excellent état général. Son caractère de plain-pied constitue un atout supplémentaire pour faciliter la circulation au sein de l'habitation. En résumé, cette maison à Vestric-et-Candiac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne partie entièrement rénovée du château de bernis, composée sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et voûte d'époque; une cuisine entièrement equipée; une spacieuse chambre donnant sur le jardin arriere. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin, une grande bibliothèque pouvant se transformer en chambre si necessaire donnant sur le pigeonier. Une terrasse style hacienda permmettant l'accès à un studio en totalité rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain, et un spacieux atelier de plus de 75 m². Un terrain attenant piscinable, avec remise de 100 m² et une grande grange de 250 m² sur deux niveaux viennent compléter ce magnifique bien situé en plein coeur de bernis. Produit très rare a la vente. Un voyage dans le temps alliant confort et modernité cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 270 m² offre de belles prestations sur une parcelle de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée ainsi qu'un espace nuit composé de plusieurs chambres. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble. La majorité des chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques et volets bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098€ et 2 838€ par an.

À vendre : Belle maison traditionnelle à Aubord Jolie Maison de construction en brique de type 5, située à Aubord, à proximité de toutes les commodités et accès autoroutier proche à 10kms de Nîmes et 30 minutes du Grau du Roi. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall avec placard qui mène à une spacieuse pièce à vivre de 39 m², agrémentée d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette. Le grand garage de 58 m², avec buanderie, peut accueillir deux voitures. Cette maison est équipée de menuiseries oscillo-battantes en double vitrage avec volets électriques, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion à la fibre optique, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel moyen de 2400 €. La toiture a été révisée et l'isolation renforcée par de la laine soufflée, gouttères alu. Édifiée sur une parcelle de 780 m², vous pourrez profiter aux beaux jours d'une piscine au sel de 8x4 sécurisée par un volet roulant ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Cette maison est idéale pour une famille. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 924090.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Située au calme dans une impasse à Boissières (proche Calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf. Un Espace de Vie Exceptionnel Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet). • Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine. • Pratique : Arrière-cuisine / buanderie attenante avec accès garage. L'Espace Nuit (Bien séparé) Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. • 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. • 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés. • 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). • Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants. Extérieur & Détente Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. • Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. • Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. • Jardin : Paysagé avec arrosage automatique. Les plus : Confort & Domotique Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A). • Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (185€ / mois). • Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance. • Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. • Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques. • Eau : Adoucisseur d'eau installé. Prix de vente : 655 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Magnifique Mas de 370 m² au cOEur de Bernis, Prestations Haut de Gamme une fois rénové ! Vous rêvez d'une demeure d'exception empreinte d'histoire et de caractère ? Cette magnifique Maison de Maître, située au cOEur de la charmante commune de Bernis, saura vous séduire par son élégance et ses prestations haut de gamme. Avec une surface de 370 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de vastes espaces de vie à aménager selon vos envies. Les 12 pièces disponibles vous offrent une liberté d'agencement inégalée. Que vous souhaitiez créer des chambres spacieuses, des bureaux inspirants, ou des salons cosy, tout est envisageable dans cette demeure d'exception. Les immenses possibilités d'aménagement de cette maison vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Transformez-la en une luxueuse demeure familiale, en un espace de travail unique, ou en chambres d'hôtes. le choix vous appartient. L'emplacement au cOEur de Bernis ajoute une valeur inestimable à ce bien rare. Profitez de la tranquillité d'une petite commune tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ou pour vos hôtes. Cette demeure d'exception offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets de vie. Imaginez-vous déjà en train de profiter du vaste jardin, du charme des pièces aux dimensions généreuses, ou encore de l'atmosphère majestueuse qui règne dans cette Maison de Maître hors du commun. Ne laissez pas passer l'opportunité rare d'acquérir une propriété aussi unique à Bernis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cette Maison de Maître d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : Grande maison familiale de 270 m² à Bernis - 7 Chambres - Jardin - Garage - Piscine Bienvenue dans cette jolie maison située à Bernis qui offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou pour une grande famille. Chaque pièce est aménagée avec goût et offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La maison bénéficie d'un jardin de 1100 m² et d'une grande terrasse et d'une piscine sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage, un grand sous sol de 100 m² et une cave à vin viennent compléter ce bien. La maison est idéalement située à quelques minutes de Nîmes et 30 min de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa moderne de charme de plain pied de 2023 en RT2012 dans un magnifique quartier boisé avec une superbe vue sur les collines de Nages proche du château de Boissières à 10mn des commerces de proximité de la Vaunage, elle se compose d'une entrée avec un jardin exotique, vous accédez à la maison dans une superbe pièce de vie très lumineuse entouré de baies vitrées avec d'un côté la vue sur les collines de la Vaunage, et de l'autre sur la terrasse en bois exotique et la piscine, superbe cuisine équipée avec verrière à la Parisienne donnant sur une arrière cuisine qui fait office d'atelier de préparation culinaire, un couloir qui dessert le coin nuit avec WC suspendu lave mains, 3 chambres avec placards et un bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasques, sèche serviettes. L'ensemble équipé d'une pompe à chaleur réversible, en annexe une pièce de vie pouvant être une chambre parentale à aménager selon vos désirs qui laisse la part belle à de beaux projets. De votre terrasse aménagée, vous plongez dans votre piscine avec une vue imprenable, en continuité de votre terrasse vous bénéficiez d'un endroit cosy un filet suspendu pour vos moments de lecture et autre. Sur votre terrain de 1093 m², vous avez accès au spacieux sous-sol de la villa où se situe le local technique. Venez découvrir ce bien qui sans aucun doute devrait vous charmer ! Réf CC3508 Tarif 499000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Boissières chemin de Nages, exclusivité, villa récente (2019) de 145 m², 4 chambres (dont une pourra accueillir une personne à mobilité réduite ).Le grand séjour cuisine pourra facilement être réaménagé pour plus d'intimité. Grande terrasse avec vue sur la plaine le château et le pic saint-loup, aucun vis à vis. On accède à la maison par un chemin sans passage très calme. Le terrain de 930 m² pourra accueillir une piscine de 20 m² ( CU obtenu). Climatisation, tout à l'égout, petite dépendance de stockage en bois, portail automatique, volets roulants électriques, 2 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant L'atout principal de cette maison est son emplacement, sa vue ouverte sur un large panorama sans nuisance au grand calme, la maison paraît neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vergèze - maison de village - 5 pièces - terrasse - centre village - proche de nîmes située à vergèze, à seulement 24 km de la méditerranée et de ses belles plages, à proximité de nîmes, cette charmante maison de village de 137,3 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc séparé pour vos invités. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos préparations culinaires, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Au premier étage : deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque pour plus de confort. Un wc séparé ainsi qu'un cellier pour optimiser les espaces de rangement. Au deuxième étage : une grande chambre avec mezzanine donnant sur une terrasse privée, offrant une vue agréable sur les toits du village. Les atouts supplémentaires : quatre établissements scolaires, ainsi que deux crèches, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Côté transports, la gare vergèze-codognan est située à moins de 1 km et l'autoroute a9 à moins de 9 km, facilitant vos déplacements vers nîmes et au-delà. Pour vos loisirs, vous apprécierez un bassin de natation et des courts de tennis à quelques minutes du bien. Un cinéma-théâtre à proximité pour vos sorties culturelles. Des commerces de proximité incluant restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Le marché de la place des halles et de la place de la république anime le cœur du village. Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme, pratique et dynamique, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nathan nguyen au 06 87 09 90 63 ou l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 951 760 040 (ei) maison de village – centre du village – proche de nîmes – 5 pièces.

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m² sur 455 m² de terrain A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale. Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau. Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une belle mezzanine de 14 m² surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC. Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.