Plain pied au calme avec prestations de qualité et économe en énergie.

Située dans la charmante commune de Cambes (46100), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Figeac.

Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité.

Profitez de grands espaces intérieurs et extérieurs, avec un grand terrain de 9293 m² parfait pour les amateurs de chevaux.

La maison, construite en 2013, bénéficie d'une situation plein sud avec une terrasse offrant une vue dégagée et d'un espace bureau en mezzanine.

D'une surface habitable de 138 m², cette maison de 5 pièces : 3 chambres, un bureau, offre un agencement contemporain avec des équipements haut de gamme.

Le terrain comprend deux box pour chevaux, une citerne d'eau de pluie, un carport pour plusieurs voitures, un garage, un atelier et une buanderie.

Les avantages énergétiques ne sont pas en reste, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant avec climatisation, des panneaux solaires avec revente et un coût énergétique total de moins de 90 euros par mois.

L'espace extérieur bien entretenu est également propice à l'installation d'une piscine pour compléter le spa déja en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.