Maison
Vente Maison de ville 5 pièces
Cognac (16100)
1 663 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 95 m²Surface
Description du bien
Iad France - Nelly Brunet vous propose : Maison de ville avec jardin, garages et terrasse – Quartier Champs de Foire Cette maison de ville idéalement située dans le quartier recherché du 'Champs de Foire', à proximité des commerces et de toutes les commodités, bénéficie d’un environnement calme.
Répartie sur deux niveaux, celle-ci offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, deux garages, ainsi qu’une buanderie / chaufferie.
À l’étage, la partie habitation se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable salon / séjour avec cheminée insert, ainsi que d’une salle à manger bénéficiant d’un accès direct au balcon / terrasse.
Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC complètent cet espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 26 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 158 000 €(1 663 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (158 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 août 2026.
- 12 septembre 2026
- 158 000 €
- 26 août 2026
- 169 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 663 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 860 € et 3 910 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cognac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cognac (16100)
Cognac
Localisation approximative
Adresse du bien : 52 Rue de la Paix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nelly Brunet
Négociateur
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