Maison 5 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD - vous propose au coeur de la commune de Meschers : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 M à pied du centre ville de Meschers, cette élégante maison de 1958 séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration royannaise, reconnaissable à ses encadrements de fenêtres soignés et à sa jolie balustrade bleue qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Véritable belle endormie à raviver, cette propriété d'environ 139 m² habitables offre de beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse surplombant un magnifique jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une chaufferie et une buanderie. L'espace nuit est intelligemment réparti : D'un côté, une suite parentale avec grand placard sur mesure, salle d'eau et WC. De l'autre, un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires appréciables avec une cave, des rangements, un cellier et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré et intime de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien pigeonnier à rénover complète l'ensemble et apporte une touche de charme supplémentaire. Informations techniques : -Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes, -Chauffage au fioul, -Adoucisseur d'eau. Une demeure rare, idéale pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire et de charme, dans un cadre privilégié à Meschers-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La tremblade centre, à 700m du marché et moins de 4km de la plage, je vous propose de découvrir cette maison des années 70, de 120 m² habitables + 57 m² de surface utile (chaufferie, atelier) comprenant 6 pièces, 4 chambres : au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, atelier, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain, 2 chambres, wc séparé. À l'étage : 1 grand palier dessert 2 autres chambres, 1 cabinet de toilettes et wc séparé. Annexes : 1 préau de 55 m², garage 28 m², cave 20 m² le tout édifié sur un terrain clôturé de 1190 m² a rénover, beau potentiel ! Idéal maison familiale ou résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Idéal grande famille, investisseurs, ou personne souhaitant être proche des commodités. Maison située à proximité du centre ville, du cabinet medical et du supermarche. Tout est faisable à pieds. Place de stationnement devant la maison. Entièrement rénovée et entretenue, cette maison habitable de suite pourrait faire le bonheur d'une famille nombreuse avec ses quatre chambres (dont une en rdc). Sa cour ainsi que son preau vous permettront de profiter de l'extérieur et sans vis a vis. Garage moto possible dans la cour arrière. Un terrain de 400 m² en herbe (ou potager) est également à votre disposition. Avec deux entrées déjà existantes, un investisseur pourrait également créer deux logements pour de la location. Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements. Important : nos honoraires étant à charge acquéreur, vos "frais de notaire" seront moindres ! Réf 5808. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € par an.

Située à Saujon (17600), Maison de plage des années 50 en pierre qui allie authenticité et confort moderne offrant 147 m² de surface habitable s'étend sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Idéal pour une vie de famille. À proximité immédiate des commodités. De plain-pied vous découvrirez une pièce avec cuisine récente, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les étages supérieurs accueillent une pièce lumineuse pouvant servir de salon ou espace télétravail avec poêle à bois avec accès à la véranda et un balcon, un débarras, un toilette séparé, un espace bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilette et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2233 m², avec un garage / atelier de 38 m² et deux cabanons. Chauffe-eau thermodynamique de 2026 et un forage qui alimente l'intérieur et l'extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Superbe maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin arboré de 1 400 m² découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², ouverte sur une cuisine de belle manufacture, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. Une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble, ainsi que deux wc pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 400 m², véritable écrin de verdure. Une agréable terrasse couverte avec barbecue invite à la détente et aux repas en plein air. Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, une piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39712) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Réf. 444538sebm : sous-offre / en attente de signature du compromis de vente ! Sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité : - idéalement située au calme entre pons et gémozac, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison ancienne en pierre, sur une parcelle arborée de 1 532 m² ! Une distribution fonctionnelle de plain-pied de 142 m² : dès le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, ainsi que deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Les menuiseries du rez de chaussée sont déjà en pvc double vitrage. Un potentiel d'agrandissement unique : a l'étage, un vaste grenier aménageable de 140 m² environ révélant de magnifiques murs en moellons pour un cachet incomparable. Les dépendances : un chai attenant de 102 m² prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux (extension, gîte, atelier) et un garage de 70 m². L'extérieur : un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en famille ou encore pour faire votre jardinage, potager etc vous êtes à la recherche d'une "page blanche" pour créer votre futur cocon familial ? Ce bien est fait pour vous. Notez que ce bien doit être rénové entièrement et qu'il y a des travaux importants à prévoir. - les prestations : double vitrage pvc en rdc + assainissement individuel non conforme + eau et électricité déjà raccordé + façade en bon état à nettoyer - l'environnement : 10 min de gémozac + 12 min de pons + 15 min péage de pons - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 93 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. - information d'affichage énergetique : dpe g indice 625 et ges c indice 18. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 3 530 euros et 4 810 euros. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres à seulement 2 km des plages – beaux volumes et fort potentiel. Cette charmante maison en pierres offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau reste à terminer et un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un grand garage, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un agréable jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12486.

7 min sud Rochefort, 12 min de la mer, Dans village toutes commodités avec écoles et collège accessibles à pied, Maison familiale composée de : Au RDC : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (60 m²), une véranda, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, dressing indépendant, bureau, et buanderie A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur 788 m² de terrain clos avec dépendance et spa. Panneaux photovoltaïques avec rente de 1900 € à l'année. Référence agence : 3379.

Située dans le calme préservé de la commune de Bois, en Charente-Maritime, cette propriété unique de 301.67 m² offre une configuration rare, particulièrement adaptée aux besoins des artisans, entrepreneurs ou professions libérales. À seulement 40 minutes des plages de Meschers et idéalement connectée à Bordeaux, La Rochelle et Angoulême, elle permet de concilier une qualité de vie remarquable avec une activité indépendante à domicile. Dès l'entrée, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse où les volumes dialoguent avec la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine dînatoire et d'un salon qui s'ouvre sur une magnifique piscine intérieure, promesse de détentes absolues en toutes saisons. Une suite de plain-pied, dotée de sa salle d'eau et de sa propre terrasse, offre un espace intime et indépendant. À l'étage, le charme opère à travers une vaste mezzanine aux poutres apparentes, véritable espace d'inspiration parfait pour y installer un grand bureau ou un salon de lecture. Le reste de l'espace est dédié au confort de chacun : une belle chambre avec dressing indépendant, ainsi qu'un espace nuit composé de deux autres chambres, d'une salle de jeux et d'une grande salle de bain avec lingerie. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. Le parc arboré de 9 050 m² est un écrin de verdure sublimé par une fontaine et un petit bassin. Côté jardin, une terrasse ombragée par sa pergola et un préau pour les enfants prolongent les journées d'été. Pour parfaire cet ensemble, un gîte indépendant d'une trentaine de mètres carrés avec sa terrasse privative offre un lieu idéal pour accueillir des proches ou développer une activité d'accueil. Pour les artisans ou passionnés de mécanique, la propriété dispose de grands garages fermés et indépendants de la maison, dont un conçu spécifiquement avec une belle hauteur sous plafond pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire de grand gabarit, permettant de stocker du matériel en toute sécurité. Une agréable véranda servant de salle de repiquage et un grand préau couvert complètent ce domaine ultra-fonctionnel. Une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un écrin de verdure, sans faire aucun compromis sur le confort familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz, Convecteur électrique, Cheminée à foyer ouvert - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et recherché à Échillais, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 152 m² de plain-pied construite en 2020. Alliant modernité, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (DPE ultra-performant), cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie absolu à toute la famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le ton est donné, elle propose un vrai hall d'accueil indépendant. Une pièce de vie spectaculaire de 59 m² Vous accédez à un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées Ouest et ses grands Velux électriques en toiture. La cuisine : Ultra-moderne et entièrement équipée, elle s'articule autour d'un superbe îlot central avec coin repas, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Des espaces de nuit parfaitement indépendants La distribution de la maison sépare idéalement l'espace parents du coin enfants : L'espace Enfants : Composé de 3 belles chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne et indépendante ainsi que les WC invités avec lave-mains. La Suite Parentale (env. 20 m²) : Un véritable havre de paix comprenant une chambre spacieuse avec dressing sur mesure intégré et sa propre salle d'eau privative avec WC. Côté fonctionnel : Télétravail et rangements - Un vrai bureau de 10 m² indépendant, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. - Une buanderie / local technique optimisée. - Un garage / cellier de 10 m² idéal pour le stockage, les vélos et la moto. Possibilité de récupérer le bureau pour agrandir la surface du garage. Les extérieurs : Esprit Dedans-Dehors Érigée sur une parcelle de 532 m², la maison propose deux espaces extérieurs distincts aménagés avec soin : À l'avant, une belle terrasse en bois souligne l'architecture moderne de la maison. À l'arrière, une seconde terrasse en bois donne sur un jardin intimiste d'environ 200 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Les prestations qui font la différence : Construction récente (2020) sous garanties décennales. Prestations intérieures soignées et matériaux de qualité. Luminosité traversante remarquable (Velux motorisés, baies coulissantes). Chauffage ultra-performant et économique, système Plafino par PAC. Rare sur le secteur par son niveau de finition et ses volumes. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 959815.

Maison à construire idéalement située à breuillet, 105 m², 6 pièces. Faîtes construire cette maison à réaliser de 105 m² dans la charmante commune de breuillet. Elle s'implante sur un terrain de 648 m² situé à proximité de la mer, offrant un cadre propice à un projet de vie. Ce secteur résidentiel vous permettra de profiter d'un environnement calme. Cette maison à bâtir comprend six pièces, avec quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous disposez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, garantissant un bon confort au quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement intérieur. Posée sur un terrain de bonne superficie, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain de 648 m² vous offre un bel espace pour tous vos projets extérieurs, jardinage ou détente, à proximité de la mer. Environnementbreuillet est une commune idéalement située à moins de 6 km de l'océan atlantique. Un arrêt de bus et la gare de royan sont accessibles dans un rayon proche pour vos déplacements. Vous trouverez une école primaire non loin de là, facilitant l'accueil des enfants. Des commerces, des restaurants et une bibliothèque sont installés à moins de 10 minutes à pied, ajoutant pratiques et loisirs à votre quotidien. La nationale n150 se trouve à 10 km, facilitant l'accès aux axes principaux. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 284 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette réalisation, n'hésitez pas à contacter olivier benoit (o6 79 82 23 37) de maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Didier Defaye vous propose : Belle Maison de caractère construite en 1950 et en excellente condition, elle est située dans la charmante ville de Montendre. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec de beaux volumes, un espace confortable pour toute la famille, Au rez-de-chaussée, un sous sol de 85 m², garage, atelier, chaufferie PAC, lingerie, cave En rez de jardin : vous trouverez un bel espace de vie comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, des placards et un accès à une première grande terrasse extérieure sans vis à vis, offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant, espace qui donne accès à une autre petite terrasse avec sa cheminée extérieure. Le jardin de 1036 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires et de rangement A l'étage, un palier avec placard, suivent deux grandes chambres mansardées lumineuses équipées de PAC air / air, une salle d'eau le parc est arboré avec un puits & son arrosage intégré DPE C / A, adoucisseur d'eau, PAC air / eau, production photovoltaïque auto consommation, jardin clôturé, a proximité des commerces et services (gare, arrêt de bus) pas de vis à vis Cette maison unique ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison maison individuelle de 160 m² en vente à Ardillières, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre aussi une cuisine récente d'environ 16 m², un cellier, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau avec wc et un individuel. Sans vis-à-vis au calme. Deux ateliers sont aussi à disposition pour ranger tout le matériels d'extérieur. Deux places de stationnement et possibilité de garer un véhicule encombrant devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Maison de 116 m² avec Terrasse, garage, vue mer à Marsilly. Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle de 116 m² située à Marsilly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 elle bénéficie de tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. La maison se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte vue mer, 3 chambres équipées de placards, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un dressing, offrant ainsi un agencement optimal pour chaque membre de la famille. La terrasse de 50 m², exposée plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des arrêts de bus, cette maison profite également d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter des joies de la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville, en regardant la mer et les champs depuis la belle pièce à vivre de plus de 40 m². La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité, offrant un confort et une maîtrise de la température agréable en toutes saisons, ainsi qu'un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à Marsilly. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 461900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 26100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : FOURAS LES BAINS au cOEur d'une agréable station balnéaire, cette charmante maison d'environ 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la plage au bout de la rue et le marché accessible en seulement quelques minutes à pied. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un petit salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. En fond de cour, un bâtiment annexe (non chauffé), il comprend une cuisine au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative saisonnière ou aménager un bureau. Emplacement recherché pour profiter pleinement des plaisirs du littoral, une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Ensemble Immobilier d’ Exception à La Genette, maison plus immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Alliant à la fois charme, authenticité et modernité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte d’environ 310 m² située dans l’hyper centre de Rochefort. Un petit coin de paradis à l’abri des regards, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et soin et le plus mais vraiment le plus, vous pouvez stationner deux véhicules, rare en centre ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 150 m² comprenant un salon avec un insert bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée possédant un îlot centrale pour une prise de repas en toute liberté. Un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Quatre chambres dont trois au RDC, deux salles d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant au RDC. Deux chambres avec terrasses privatives à l’arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir. Chauffage : pompe à chaleur et clim réversible. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des écoles, du marché, du théâtre, au coeur de Rochefort et proche de toutes commodités. Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec un minimum d’entretien. Amoureux de la Pierre et du contemporain laissez vous séduire, et je me ferais un plaisir de vous présenter cette très belle maison. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Boisredon - 4 Chambres 1 bureau- 2 Terrasses - Piscine - Garage * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Boisredon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Avec ses 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux détails, un bureau, une cuisine spacieuse et une salle à manger chaleureuse. Les 2 terrasses attenantes offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Les 4 chambres de (12 m², 9 m², 19 m² et 16 m²) cette propriété sont de véritables cocons de confort, idéales pour se ressourcer, d'un cellier d'un bureau et une buanderie de 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec rideau électrique, parfaite pour se rafraîchir en été. Un garage spacieux de 25 m² avec prise pour recharge véhicule complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. De plus, la tranquillité des lieux est assurée grâce à la lotissement qui garantit calme et sécurité avec portail coulissant électrique. Située à Boisredon, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce joyau immobilier et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Boisredon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et cachet pour cette maison charentaise, idéalement située à pied des plages et du centre-ville. Le bien se compose de deux logements indépendants. Une première partie avec de très beaux volumes accès terrasse et jardin arrière. Et un appartement T2 indépendant avec patio et parking pouvant être relié à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Maison récente comprenant une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'un salon d'hiver, trois chambres dont avec une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un garage. Ce bien dispose également d'un agréable jardin de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nouveaute en exclusivite. Charmante maison des années 60 à finir de rénover. Située proche marché central et plage de pontaillac, elle se compose d'une entrée, cellier, chambre, wc, cuisine américaine avec accès direct sur la terrasse, salon / séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau + wc. Une piscine avec pool house et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Terrain clos arboré et végétalisé de 282 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par emilie pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez cette somptueuse propiété en coeur de bourg offrant de généreux volumes, luminosité et prestations de grande qualité. Dés l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine spacieuse et fonctionnelles, 5 chambres, 2 sdb, 2 sde, dépendances exploitables, terrain plus de 2350 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

La rochelle - prieure. Dans un lotissement sécurisé, à 5 minutes à vélo du centre ville. Maison familiale de 130 m² avec de beaux volumes, dans laquelle vous béneficierez d'une vie de plain-pied, vous y trouverez 3 chambres et un bureau, un garage et un jardin arboré avec piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Cercoux, commune dynamique : Contemporaine sans travaux, de plain pied : entrée sur séjour, cuisine équipée neuve, séjour traversant, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres et bureau de 9 m². Garage attenant. portail electrique, parking goudronné, terrasse à l'abri des regards. Un coup de coeur assuré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.