Maison 5 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Et si votre prochaine maison était aussi votre prochaine parenthèse ? À quelques minutes de Saintes, dans le calme de Soulignonne, cette jolie propriété charentaise a tout pour séduire ceux qui recherchent de la lumière, du charme et une vraie qualité de vie. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, la maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à granulés, une cuisine ouverte, un salon et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant accueillent confortablement famille ou amis. Et puis il y a la deuxième maison…
Un véritable petit privilège pour recevoir, préserver l’intimité de chacun, accueillir la famille ou imaginer un projet de gîte. Dehors, le charme continue : une grande terrasse de 70 m², une piscine, un jardin clos et arboré de 677 m²… Tout est réuni pour profiter des longues journées d’été, déjeuner dehors, se retrouver autour d’un verre et laisser les enfants jouer en toute liberté. Deux garages, deux caves et un cabanon complètent cette propriété. Une maison qui offre bien plus que des mètres carrés : 
de l’espace pour vivre, de la lumière pour profiter, une piscine pour les beaux jours et un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Un endroit où l’on pourrait facilement se dire : 
« Ici, je me verrais bien… » Cette propriété se découvre, se ressent et surtout, elle se vit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude MARX vous propose : Charmante maison balnéaire avec studio indépendant. Une entrée, une grande buanderie, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Une véranda, une cave et un atelier complètent la maison. Un studio indépendant de 23 m², avec salle d’eau et accès privatif, peut être destiné à la location saisonnière, à l’accueil de proches ou à une activité professionnelle. À l’extérieur, un jardin, une terrasse de 18 m², une dépendance semi- ouverte aménageable selon vos envies, un double garage, des abris de jardin. Deux places de stationnement devant les garages. À deux pas des commerces du centre ville du Château d'Oléron. Les plages sont accessibles en moins de 5 mins à vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Dans le quartier résidentiel de Fétilly, cette maison d'architecte de 2020 conjugue, élégance architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles ou encore les pistes cyclables, tout en profitant d'un environnement paisible. Derrière son architecture aux lignes épurées se dévoilent 236 m² habitables où les espaces ont été imaginés pour offrir une véritable sensation de volume et de lumière. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la superbe pièce de réception d'environ 100 m², véritable cOEur de la maison, ouverte sur trois expositions et largement tournée vers le jardin. Les larges baies vitrées, toute hauteur, prolongent naturellement les espaces vers une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, entièrement préservé des regards. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille : La suite parentale, installée au rez-de-chaussée, offre une indépendance appréciable, tandis que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants permettent d'accueillir enfants, famille ou invités à l'étage. Un garage de 18,7 m² complète l'ensemble, ainsi que des places de stationnement privatives, un confort rare dans ce quartier recherché. Ce que l'on apprécie particulièrement : Une architecture contemporaine aux volumes généreux. Une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m², baignée de lumière. Une vie de plain-pied grâce à la suite parentale. Un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Performance énergétique (DPE A / A) et la garantie décennale. Garage et stationnements privatifs. Visite sur rendez-vous uniquement. Confrères / consOEurs, inter-agence bienvenus. FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1872000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, à 10 mn de Surgéres, cette belle charentaise en cour de restauration sera vous charmer par ses volumes. Au rez de chaussé une pièce de vie généreuse donnant sur une grande cuisine aménagée avec cheminée. Une salle d'eau avec wc et un cellier avec accès indépendant pour décharger vos courses. Une pièce attenante est à refaire entièrement selon vos gouts en chambre, bureau ou autre. À l'étage, palier avec penderie deux petites pièces faisant office de chambres enfants ou bureau, une chambre de beau volumes et une très grande pièce de 25 m² pouvant faire une chambre parentale. Une salle de bains est à finir d'être installée par vos soins. À l'extérieur, un Hangard pour mettre vos véhicules, camping car ou bateau. Une terrasse exposée ouest pour vos repas en famille. Le plus de cette maison, la piscine pour vous rafraichir pendant les fortes chaleurs approvisionnée par un forage. Produit rare. Toiture neuve et jointement des pierres également. Des travaux sont encore à prévoir pour donner tous sont charme à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434095972.

Au cœur de Néré, cette propriété rénovée avec soin offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Les espaces de vie : Rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², pièce de vie de 70 m² comprenant un double salon avec poêle à granulés, cuisine équipée de 36 m². Suite parentale complète avec dressing de 20 m², salle d'eau, hammam, salle de sport de 16 m² et espace yoga de 13 m² sur mezzanine. Étages : Mezzanine / bureau de 20 m², 4 grandes chambres supplémentaires (10 m², 14 m², 18 m² et 20 m²), salle de bains et grenier. Extérieurs & annexes : Terrain clos de 190 m² avec piscine couverte, pergola, cuisine d'été, grand garage avec atelier et grenier de 39 m². Atout fort : configuration idéale pour créer 2 logements indépendants (gîte, locatif). Technique : Fibre, DPE performant, excellente isolation, tout-à-l'égout, poêle à granulés, hammam. Secteur : Commerces, école et professionnels de santé sur place. À 10 min d'Aulnay, 25 min de St-Jean-d'Angély et 1h15 de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et proximité des commodités ? À Saint-Porchaire, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison d'environ 112 m² habitables, offrant une vie principalement de plain-pied, un agréable jardin et deux garages totalisant environ 67 m². La maison propose un séjour, une cuisine avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Une pièce complémentaire, actuellement utilisée en arrière-cuisine et buanderie, offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, rangement ou espace multifonction. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un véritable atout : deux garages d'environ 67 m² au total, implantés sur une parcelle indépendante de 150 m² située juste en face de la maison. Un espace appréciable pour stationner, bricoler, stocker ou installer un atelier. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C, avec une chaudière à granulés, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 et un insert à porte escamotable. La propriété représente une contenance cadastrale totale de 1 269 m². Les atouts à retenir : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Vie principalement de plain-pied. - Trois chambres et une pièce supplémentaire. - Jardin arboré et terrasse. - Deux garages offrant de nombreux usages. - Performance énergétique classée C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son organisation et ses espaces annexes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Entièrement rénovée entre 2012 et 2014, cette maison d'origine des années 60 a bénéficié d'un agrandissement à ossature bois et d'une modernisation générale. De plain-pied d'une surface habitable de 140 m², ce pavillon est construit sur vide sanitaire hors sol ce qui permets d'avoir une large terrasse qui entoure la maison et prolonge agréablement les pièces de vie vers l' extérieur. L'espace de vie se compose notamment d'une cuisine de 32 m², d'un séjour / salon de 34 m², d'un cellier, d'un bureau et d'un WC séparé. Pour le coin nuit, on trouve 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier non attenants, ainsi que d'un grand jardin arboré entourant la maison, offrant un cadre agréable et préservé, d'environ 2800 m². Le confort est renforcé par le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2012, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Ce splendide logis de l'époque, rénové avec goût alliant charme de l'ancien et authenticité ne pourra que vous séduire. Il dispose d'une superficie habitable de 520 m² habitable sur 2 niveaux, le tout agrémenté d'environ 346 m² de dépendances, édifié sur un immense terrain de plus de 13 hectares. La partie habitable se compose comme suit : Magnifique entrée avec somptueux escalier en pierre, pièce, salon et salle à manger avec cheminées type louis 14, salle de jeux, immense cuisine meublée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, pièce (congélateur), 2 chambres d'amis avec salle d'eau et wc chacune. À l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec pour chacune salle de bains et WC. Enfin, au dessus de la cuisine, une mezzanine et un bureau clôtureront cette partie habitable. Dépendances : 2 anciennes tour, un pièce couverte avec four à pain, garage, plusieurs auventsr, écurie, grange, abri. Une pisince hors sol est également comprise dans cet ensemble. Eléments techniques : - portail électrique - bail sur une partie des prairies - ouvertures en double vitrage - isolation des combles en laine de verre - chauffage central à bois + 2 poêles à bois et électrique dans quelques chambres - Assainissement individuel réputé non conforme - présence d'un puits avec pompe - Nombreux arbres fruitiers Réel coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Pas de voisins proches, lieu isolé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature. Les amateurs de pêche seront comblés par l'accès direct à la rivière, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement. Cette maison de 137 m² à étage, nichée sur un terrain de 800 m², propose un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Elle dispose d'une salle de bain et une salle d'eau offrant un réel confort. Deux grandes caves de stockage et un vaste garage avec bureau, pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, équipé d'un pont professionnel sont un réel atout pour les passionnés de mécanique. La cuisine s'ouvre sur l'extérieur, offrant une luminosité appréciable et une atmosphère conviviale pour les repas d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Iad france - mathieu larus vous propose : nieul-sur-mer– exclusivité – maison 5 chambres avec piscine. Je vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, située à nieul-sur-mer, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez 2 ️️chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. à l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m². La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de radiateurs et d’un dpe classé d. la rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité. Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché. À bientôt pour les visites. ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - coup de coeur pour cette grande maison familiale. Nichée au fond d'une venelle, cette maison implantée sur une belle parcelle ensoleillée de plus de 650 m² est composée d'une double entrée, un beau séjour orienté plein sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé et un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Au 1er étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, le jardin (piscinable) bénéficie d'une double entrée avec plusieurs stationnements sur la parcelle, plus un garage / atelier de 28 m². À votre disposition pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-palais-sur- mer - maison récente avec piscine - située à moins de 2200m de la plage de nauzan et à moins de 1000m des commerces de vaux sur mer, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison récente de 2016 de plain-pied offrant une superficie totale de 156 m² dont 129 m² habitable sur une parcelle de 1289 m². Elle offre une vaste pièce de vie de 71 m² composée d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec stores bannes électriques et d'une cuisine ouverte de bonne facture aménagée et équipée ouvrant sur une véranda (non chauffée de 17 m²). Le premier côté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec salle de bains et wc séparé. En opposition, deux chambres et un wc indépendant. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine (8x4m). Un cellier, un garage de 19 m² et un abri dde jardin constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, chauffage au sol par pac, isolation. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 640eur et 890eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale 175 m², avec un local commercial disponible, dépendances, piscine et jardin. Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, 10 mins de ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de la rochelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités. 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 1 salle de bain + 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés de 2020, garantissant confort et économies d'énergie cuisine fonctionnelle indépendante, entièrement aménagée et équipée piscine et jacuzzi de 2018 chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours dépendances offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, stockage, espace loisirs un local commercial pouvant accueillir diverses activités. Prix : 288 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 277 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées 2021 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Ce bien à fort potentiel offre 120 ? M² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au prix de 220500 euros fai dont 10500 d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur le rez-de-chaussée modulable peut aisément devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou un espace autonome. À l'étage, seule une rénovation esthétique est à prévoir, tandis que les combles aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ? À l'arrière, un magnifique terrain arboré vous attend, prêt à devenir un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Situé à quelques minutes du centre de saintes, ce bien allie parfaitement calme et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monnier fabrice, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monnier fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme très belle maison de 133 m² sur terrain plat de 1930 m² exposé plein sud terrain divisible et constructible dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 1 930 m², exposé plein sud. Terrain divisible et constructible, offrant un beau potentiel. Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Une dépendance complète ce bien avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un immense dortoir permet d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Prestations complémentaires : chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le prix est de 498000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus les visites sont ouvertes ! Dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463286- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 133 m² sur 1 000 m² de terrain ? Au calme, proche de la palmyre au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², exposé plein sud. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de la palmyre et 10 minutes de la côte sauvage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée et une pièce bureau l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc indépendants. Une dépendance complète parfaitement la propriété. Elle comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, un vaste dortoir idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, pour un excellent confort au quotidien et une bonne performance énergétique. Maison saine, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une opportunité à ne pas manquer ! Les visites sont ouvertes. Le prix est de 358000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1510 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462285- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes ! D'une superficie d'environ 125 m², elle vous accueille par une entrée avec placards, puis s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos et joliment arboré d'environ 889 m², véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine pour les beaux jours, d'un garage, d'un très beau carport, d'un parking et d'un abri de jardin. Une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des extérieurs ! Référence agence : 12534.

Saint-xandre – le charme de l'ancien, le confort du neuf. Au cœur du bourg, à seulement 12 minutes de la rochelle, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Une rénovation aboutie qui conserve tout le caractère du bâti : volumes généreux, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine et garage. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau et salle de bains. À l'extérieur, jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Commerces, marché et cœur de village accessibles à pied. Un bien rare et clé en main, pour ceux qui recherchent du cachet sans compromis sur le confort. Référence agence : 9877.

Maison au coeur de village de La Couarde Sur Mer, proche des commerces et plages offrant Une entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert donnant sur la terrasse et la piscine, un coin cuisine aménagé et équipé avec buanderie-arrière cuisine, un salon donnant sur autre terrasse. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc Jardin paysagé des deux côtés de la maison, sans vis à vis, terrain de pétanque, local technique piscine. Possibilités de stationnements. Tout est réuni pour une résidence principale ou de vacances. À ne pas manquer, coup de coeur assuré Référence agence : 9129.

À La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et proche d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 80 m², avec une grande cuisine contemporaine de 27 m², fonctionnelle et très lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées SUD, ouverte sur un salon / séjour de 53 m². À l'arrière de la maison une terrasse qui donne directement sur la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une salle d'eau dédiée à deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé de 28 m². La chaudière gaz d'une très bonne marque a été changée en 2024. Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison va faire des envieux, contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 968139.

AUMAGNE – Authentique longère en pierre, rénovée avec caractère Cette ancienne longère du XVIIIᵉ siècle a conservé ce que l'on aime dans les vieilles maisons : la pierre, les poutres anciennes, les ouvertures en pierre, les charpentes apparentes et ces petits détails qui racontent encore quelque chose de son histoire. Depuis quinze ans, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin, mais sans chercher à la rendre trop parfaite. Au contraire, ses propriétaires ont fait des choix personnels, mêlant matériaux anciens, bois, mobilier de caractère et touches plus contemporaines. Le résultat est chaleureux, singulier et très vivant. Les espaces sont généreux et ouverts, avec notamment une belle pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres aménagées dans les volumes anciens de la maison. Les poutres et les charpentes restent omniprésentes et donnent à l'ensemble une vraie personnalité. À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin. Une magnifique glycine accompagne la façade, tandis que les différentes terrasses et le patio invitent naturellement à vivre dehors. Le terrain de 1 143 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. On retrouve ici ce que l'on recherche parfois dans une maison de campagne : le calme, l'espace, la pierre et le plaisir de vivre dedans comme dehors, sans pour autant être isolé du quotidien. La fibre est installée, Matha et ses commerces sont à quelques minutes et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en 2027, le tabouret étant déjà en place. Une maison attachante, pensée pour vivre simplement, recevoir, profiter du jardin et prendre le temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 967234.

Maison à construire de 90 m² proche saintescette maison à construire située à saint-georges-des-coteaux, proche du centre-ville, offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 464 m². Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue, assurant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 464 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsaint-georges-des-coteaux est une commune proche de saintes à 5 km. Un arrêt de bus est accessible aux alentours. Deux établissements scolaires sont présents à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces se trouvent également à proximité. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 197 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons dans la région. Il pourra vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 83 m² proche de saintes située à saint-georges-des-coteaux, proche du centre-ville, cette maison à réaliser s'implante sur un terrain de 430 m², offrant un cadre agréable à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant les déplacements à l'intérieur et offrant un aménagement adapté. Elle profite d'un terrain généreux de 430 m² qui permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnement saint-georges-des-coteaux est une commune proposant un cadre de vie calme, située à seulement 5 km de saintes. La mer se trouve à une distance d'environ 31 km. La gare de saintes est accessible à 7 km. Les axes routiers importants, dont l'autoroute a10, sont situés à proximité, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires, notamment une école maternelle et une école élémentaire, se trouvent à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également des activités sportives comme des terrains de tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes. Des commerces sont installés autour du secteur. Nous contacter ce bien est proposé à la vente au prix de 227 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez les constructeurs de maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 83 m² à jonzac dans un emplacement privilégié, 5 piècesà construire sur un terrain de 500 m² à jonzac, cette maison repose dans un environnement agréable, offrant la possibilité de réaliser un projet adapté à vos besoins dans un secteur résidentiel. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle propose un total de 5 pièces, offrant un espace de vie confortable et bien distribué. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et contribue à un agencement accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementsituée à jonzac, cette maison se trouve à environ 33 km de la mer. La commune dispose d'établissements scolaires variés : école maternelle la ruche, école élémentaire andré malraux, école maternelle le parc, ainsi que le lycée polyvalent jean hyppolite et sa section d'enseignement professionnel. La gare de jonzac est accessible à environ 1 km. Les axes routiers, notamment l'autoroute a10, se trouvent à 13 km. De plus, de nombreux commerces et restaurants sont implantés autour du bien, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis, et un marché hebdomadaire se tient à proximité. Nous contacterle prix de cette maison à bâtir est de 211 200 euros. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes pour obtenir plus d'informations. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laura Grimaud vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec gîte et magnifique parc arboré de 2 090 m² VILLENEUVE-LA-COMTESSE – 17330 Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 246 m² habitables, avec une maison principale de 196 m² et un gîte attenant de 50 m², le tout sur un superbe terrain entièrement clos et arboré de 2 090 m². La maison offre de très beaux volumes : entrée, séjour de 30 m², salon de 31 m² avec cheminée, superbe pièce de billard de 29 m², cuisine, arrière-cuisine avec accès direct au jardin, puis 3 grandes chambres à l’étage et une mezzanine mansardée. Le gîte de 50 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, place au charme et à la tranquillité ! Le parc de 2 090 m² est joliment arboré, avec arbres fruitiers et magnifique saule pleureur. Le terrain offre également la possibilité d'une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme. La propriété dispose d’un garage de 57 m² et d’un cabanon de 8 m². Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC, cheminée, tout-à-l’égout, toiture et charpente en bon état, avec tuiles récemment remplacées. Un bien rare offrant espace, charme et potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet avec gîte. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.