Magnifique Logis, en plein coeur de campagne !

Ce splendide logis de l'époque, rénové avec goût alliant charme de l'ancien et authenticité ne pourra que vous séduire.

Il dispose d'une superficie habitable de 520 m² habitable sur 2 niveaux, le tout agrémenté d'environ 346 m² de dépendances, édifié sur un immense terrain de plus de 13 hectares.

La partie habitable se compose comme suit : Magnifique entrée avec somptueux escalier en pierre, pièce, salon et salle à manger avec cheminées type louis 14, salle de jeux, immense cuisine meublée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, pièce (congélateur), 2 chambres d'amis avec salle d'eau et wc chacune.

À l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec pour chacune salle de bains et WC.

Enfin, au dessus de la cuisine, une mezzanine et un bureau clôtureront cette partie habitable.

Dépendances : 2 anciennes tour, un pièce couverte avec four à pain, garage, plusieurs auventsr, écurie, grange, abri.

Une pisince hors sol est également comprise dans cet ensemble.

Eléments techniques : - portail électrique - bail sur une partie des prairies - ouvertures en double vitrage - isolation des combles en laine de verre - chauffage central à bois + 2 poêles à bois et électrique dans quelques chambres - Assainissement individuel réputé non conforme - présence d'un puits avec pompe - Nombreux arbres fruitiers Réel coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché !

Pas de voisins proches, lieu isolé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.