Maison 5 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Saint sulpice d'arnoult : cet ensemble immobilier offre : maison en pierres mitoyenne, sur parcelle de 425 m², petite véranda, entrée, cuisine amnagée en partie, séjour. W.C. À l' etage : 3 chambres, salle d'eau. Au 2 ème etage grenier en partie amnageable. Jouxtant la maison 2me logement ou tout est à faire, mais bon volume, pouvant être transformé en gîtes ou pour un rapprochement familial. En ce qui concerne les dépendances : grand chai autrefois avec pressoir et stockage, cellier, garage et four. Ce bien offre un grand potentiel, mais nécessite de grands travaux. Il est à voir, je vous attends pour le découvrir avec vous. ! Réf 5841. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 152 000 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 152 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an. Réf 5841. Declic immo 17 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes.

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, maison Charentaise + dépendance avec piscine sur un terrain de 1873 m². Cette grande maison entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée, poutres apparentes et portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert, 3 grandes chambres, un espace buanderie et des toilettes. Sur le joli terrain clos et arboré, une grande piscine sécurisée par un volet -roulant électrique et une dépendance de 35 m², comprenant : un séjour avec cheminée, une salle d'eau des toilettes et une pièce attenante de 10 m². Ce bien conviendra pour une grande famille ou un couple de jeunes retraités. À bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier, Ile de ré, RIVEDOUX-PLAGE, à proximité immédiate des commerces, maison de village rénovée en 2018, confortable et fonctionnelle, elle dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage se trouvent quatre chambres dont une parentale (salle d'eau privative avec wc), une salle de bain avec wc indépendante. Beaucoup de rangements convenant parfaitement pour une résidence principale et une belle cour arborée avec stationnement privatif complète l'ensemble. À découvrir rapidement, Référence agence : 6587.

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré - Entre Plages, golf et Forêt Maison de plain-pied avec accès par chemin directement à la Plage des années 1970 / 1971 comprenant un salon, salle à manger de 40 m² avec cheminée poële à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec 3 chambres et petite chambre / bureau attenante, une salle de bains, une salle de douche, wc, une dépendance construite en 1991 comprenant 2 chambres, salle de douche et wc. Le tout donnant sur 2 terrasses, patio, jardin d'entrée avec stationnements privatifs pour 2 ou 3 voitures, un garage de 26.43 m², rangement vélos, une cave et buanderie, jardin arrière avec accès par chemin directement à la Plage à 20m de la maison. Référence agence : 6582.

À Vendre : Maison (2016) – 112 m² sur terrain clôturé de 680 m². Saint Jean d'Angle (17620) – Environnement calme et prisé - Hors Lotissement. Cette maison contemporaine construite en 2016 vous séduira par ses prestations modernes, son confort optimal et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison 2016. Parcelle de 680 m², idéale pour la vie en extérieur. Clim réversible, pour un confort thermique toute l'année et poêle à granulés. Intérieur moderne et fonctionnel : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée : four, hotte, plaque de cuisson et lave vaisselle. 4 chambres avec placard. Salle d'eau contemporaine avec double vasque, baignoire et douche Entrée WC indépendant. Extérieurs : 4 places de stationnement à l'avant Terrasse de 40 m². Jardin clos. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 1779.

À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 16 m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier. ). Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation. Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer, de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 970617.

Maison à construire de 114 m² proche de royancette maison située à médis offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1 513 m², idéalement placée à proximité de la mer. Elle propose un cadre propice à la création d'un habitat adapté à vos besoins. Elle comprend cinq pièces principales dont trois chambres. La maison dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, offrant ainsi un bel espace de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'usage de l'espace. La maison s'appuie sur un terrain d'une surface généreuse de 1 513 m², apportant un extérieur propice à la détente ou aux aménagements paysagers. Cette maison est proposée à la vente au prix de 359 000 euros. Pour en savoir plus et organiser votre projet immobilier, contactez olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à royan, 5 piècessituée à royan, dans un quartier recherché, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 486 m², à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à édifier est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement. Le terrain de 486 m² permet d'aménager un extérieur agréable et spacieux. Cette maison est proposée à la vente au prix de 293700 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit, chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente maison neuve moderne en ossature bois Saint-Palais-sur-MerPrix : 499 000 € Surface habitable : 120 m²Terrain : 590 m²Pièces : 5 (3 chambres) Annexes : 1 garageCoup de coeur assuré à Saint-Palais-sur-Mer ! Découvrez cette magnifique maison neuve à l'architecture contemporaine et épurée, construite en ossature bois. Alliant confort moderne, hautes performances énergétiques et matériaux écologiques, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux à deux pas de l'océan. Les prestations du bien : Pièce de vie : Un vaste espace séjour / cuisine traversant et très lumineux de près de 50 m², ouvrant directement sur le jardin. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sanitaires : 1 salle de bains familiale et 1 WC indépendant. Stationnement & Rangement : Un garage fermé avec accès direct à la maison et un espace cellier / buanderie. Extérieur : Un beau terrain piscinable de 590 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Les + de la maison : Construction en ossature bois garantissant une excellente isolation thermique et acoustique (conforme RE2020, très faibles dépenses en énergie).Garantie décennale et dommages-ouvrage. Environnement calme et prisé, proche des plages, des pistes cyclables et des commerces de Saint-Palais-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet. Prise de RDV avec Olivier BENOIT au 06 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique. cette propriété vous fait du bien ! C'est le sentiment que nous avons partagé lors de notre découverte des lieux : une rénovation soignée, soucieuse de l'environnement et de ses (futurs) propriétaires : matériaux biosourcés et recyclables, planchers bois massifs. Un confort écologique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Les pièces de vie sont spacieuses, belle hauteur sous plafond, grande chambre au RDC en suite (chambre d'hôtes), 2 chambres à l'étage, salle de bain. Le grenier est rapidement aménageable en pièces supplémentaires (chambres. ). Un atelier contigu à la maison laisse encore la place à de futures perspectives. Les dépendances sont d'une grande qualité avec les sols isolés, équipées en électricité et eau, les toitures sont neuves, offrant de multiples persepectives rapides d'aménagement en habitation supplémentaires (loft, gîte indépendant, atelier artisan. ) La maison est bien implantée sur son terrain, à l'arrière vous trouverez un espace potager, un verger. On comprend mieux pourquoi musique et peinture s'expriment en ces lieux ! Localisation : 6 km des commerces - 20 minutes de St Jean d'Angély et 15 minutes du TGV Surgères Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fermez les yeux. ou plutôt non, gardez les ouverts ! car la magie opère dès le franchissement du portail. C'est d'abord son environnement enchanteur qui frappe le visiteur, Une sensation de bien être vous enveloppe, la douce respiration des arbres, la course tranquille de l'eau et cette impression unique d'être un privilègié au coeur de cette nature. D'une excellente présentation avec des volumes, et de la qualité (un séjour / salon de 64 m²), du confort, un nombre de chambres suffisant (8 chambres ), quelques éléments anciens (planchers, vestiges de l'ancien moulin. ) Le logis principal offre actuellement 6 chambres au RDC, 4 salles d'eau, 2 chambres à l'étage ainsi qu'un espace ouvert de salon / bibliothèque de 63 m². Ce logis peut être. séparé en deux parties distinctes mais communiquantes : il y a en effet une partie gîte indépendante. Autre maison d'amis / gîte tout équipé. Nombreuses dépendances de qualité proposant : cuisine d'été, garage, auvent, petite maisonnette. La piscine est de bonne taille. Ce lieu attend ses visiteurs, il est très inspirant pour peu qu'ils se laisseront guider par leurs sens. La localisation : 1/4 d'heure de la ville de St Jean d'Angély (accès 34 À L'autoroute A10) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél : Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et avec une vue magnifique sur les vignes, cette maison construite en 2007 a tout le charme d'une belle charentaise, sans les contraintes d'une maison ancienne. Les propriétaires ont pensé la maison pour profiter pleinement de la lumière et du paysage. Le coeur de la maison est un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte. Un second salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge par une véranda tournée vers les vignes. Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau ou bains, la maison permet d'accueillir confortablement une grande famille. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale profite d'une très belle vue, tandis que trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Autre atout de cette propriété : ses différents espaces indépendants. Une annexe avec cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une petite cabane de berger aménagée en chambre avec salle d'eau vient compléter les possibilités d'hébergement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre plusieurs espaces agréables autour de la piscine. Une grande dépendance accueille quant à elle un garage, un espace de stationnement couvert, une cuisine d'été et un bar avec terrasse : un endroit idéal pour les repas et les soirées entre amis. Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un système de production d'eau chaude solaire. La localisation est également intéressante : installée dans un petit hameau, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Pons, avec tous les commerces et services du quotidien. Jonzac est à environ 12 km, Saintes et la côte restent facilement accessibles, et les plages se situent à environ 40 km. Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, une vue dont on profite depuis plusieurs pièces et surtout de nombreuses possibilités pour recevoir. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration. - (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Quartier du parc royan - 500 m plage et commerces belle villa des années 50 d’environ 180 m² habitables : entrée, beau séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse bien exposée de 80 m² equipée d'une pergola bioclimatique, cuisine aménagée et equipée, bureau, 5 chambres, 3 salles d’eau, chaufferie / buanderie. Garage double de 45 m². Le tout sur un terrain clos de 483 m² offrant différents espaces pour profiter de l'extérieur en fonction des saisons et des heures de la journée. Possibilité de transformer le rez de jardin en espace dédié à une profession libérale ou en studio indépendant.

LA COQUETTE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 113 m² habitables, située à 700 m du centre-ville de VAUX SUR MER. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 42 m², climatisée, avec sa cuisine moderne à l'américaine et une chaleureuse véranda chauffée ouvrant sur une terrasse. La partie nuit accueille 3 chambres confortables avec chacune son placard, une salle de bains avec douche et rangement, un wc indépendant, garantissant fonctionnalité et confort pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. Un garage, un cellier et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pensée pour un quotidien fluide et agréable. Le jardin clos de 609 m² offre intimité, quiétude et un potentiel remarquable pour imaginer une piscine ou des aménagements paysagers supplémentaires. Cette villa vous séduira grâce à ses volumes lumineux, ses équipements et son jardin paysager : elle constitue un cadre de vie ressourçant, alliant confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie forget vous propose : saint-georges-des-coteaux - maison - t10 171 m² - garage alliant confort et praticité, cette maison est idéale pour une grande famille où deux foyers. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La cuisine de marque ikea spacieuse et fonctionnelle est ouverte sur le salon-salle à manger de 25 m², lumineux avec les portes fenêtres donnant sur un balcon. Deux chambres + un bureau (pouvant être une chambre d'enfant 8.85 m²), 1 salle de bain, 1 wc. Au rez-de-jardin, 2 chambres, 1 cuisine, 1 pièce de 15.50 m², une pièce à vivre de 20 m² donnant sur le garage. Une salle d'eau, un wc. Une buanderie, une verrière et une cave compètent cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques, de deux vmc, ainsi que de la fibre optique. Huisseries dv pvc. (sauf celles donnant sur la verrière). L'assainissement au teg aux normes. Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir suivant les goûts de chacun. À moins de 500 mètres, commerces, pharmacie, dentiste et médecins sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien simple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 195 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison de Dompierre-sur-Mer, construite en 2022, séduit par sa luminosité et son exposition multiple. Implantée sur un terrain de 497 m², cette belle réalisation de plain-pied de 195 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour faciliter le quotidien. L'entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un intérieur bien agencé. Le vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. Elle est complétée par un cellier buanderie entièrement aménagé, offrant un espace de rangement et d’organisation très appréciable au quotidien. Le plan de plain-pied fluidifie les circulations et rend le bien accessible à tous. L’espace nuit offre une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de WC. La maison dispose également d’une suite parentale, véritable espace indépendant, comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau privative. Une seconde suite, idéale pour recevoir famille ou amis, complète cet ensemble. Elle comprend une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’un espace d’eau privatif avec douche à l’italienne et lavabo. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un stationnement aisé. Les commerces de proximité — boucherie, boulangerie, U express et marché — sont accessibles à 800 mètres, et les écoles se trouvent à 1,1 km. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Agences immobilières, mandataires et chasseurs immobiliers : le partage fait partie de mon ADN professionnel. Vous avez des acquéreurs sérieux pour ce bien ? je serai ravie de collaborer avec vous dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À FORGES – Maison d'environ 175 m² habitables et grande parcelle divisible. À Forges, découvrez cette propriété à fort potentiel implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3000 m². La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet évolutif : - Séjour lumineux de 65 m², - Cuisine indépendante, - Véranda ouverte sur le jardin, - 3 chambres, - Bureau, - Salle de bains + salle d’eau. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison et d’en révéler toute la valeur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage de 60 m², de plusieurs stationnements, d’une piscine creusée d’environ 13 × 6 m nécessitant une remise à niveau technique, ainsi que d’un vaste terrain au calme offrant de multiples possibilités : projet familial, valorisation foncière, création de lots ou construction complémentaire. Atout majeur : la proximité de la gare SNCF de Surgères (TGV Paris–La Rochelle) et d’Aigrefeuille-d’Aunis, facilitant les déplacements vers La Rochelle, Rochefort ou Niort. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant de l’espace et du potentiel, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet foncier. Etude de division parcellaire en cours (sous réserve des autorisations d’urbanisme). À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante demeure de caractère de 177 m² sur jardin de 860 m² Au cœur d'un village paisible, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1900, développant une surface habitable de 177 m². Alliant le charme authentique de la pierre à un fort potentiel d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie d'exception, à la fois chaleureux et préservé. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Les pièces de vie principales se composent d'un salon intime et d'une vaste pièce conviviale, sublimés par le cachet de l'ancien. Un système de chauffage performant (pompe à chaleur + insert bois) apporte une atmosphère enveloppante et douce. L'espace nuit, réparti avec fluidité, comprend 4 grandes chambres offrant calme et confort. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et offre de multiples possibilités de réagencement sur ses différents niveaux. À l'extérieur, vous serez charmé par un autre superbe jardin clos et arboré de 824 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Équipements & Prestations : • Chauffage individuel (pompe à chaleur, insert à bois) • Connectivité : fibre optique • Grand jardin arboré • Dépendance aménageable (108 m²) • Structure saine, bon état général avec potentiel de personnalisation Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Dans une petite commune d'environ 650 habitants et idéalement située dans le triangle st jean d'angély / surgères / niort, je vous présente cette jolie charentaise d'environ 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Au rez de chaussée : une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre (ou un grand bureau), un atelier tout en pierre apparentes pouvant idéalement servir de second salon (plein sud), à l'étage : 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : un ensemble de dépendances d'environ 180 m². Chauffage central gaz (2025), toiture remaniée en 2024, tout à l'égout, fibre. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! (photos des dépendances sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

À La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 128 m², idéalement située à proximité des écoles, du lycée et des transports. Elle séduit par ses beaux volumes, son agréable patio et son terrain de 471 m², piscinable. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon ouvert sur le patio, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un vaste grenier. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 471 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un jardin convivial, un espace détente ou encore une piscine. Un garage indépendant complète l'ensemble. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement ses atouts. DPE : D. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, située dans un environnement pratique et recherché de La Rochelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TINEL, Tél. : 06 61 50 18 38, E-mail : stephanie.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 945380475.

Maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 173 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos cadastré de 405 m² comprend : Entrée dans une grande pièce de vie faisant office de cuisine aménagée ouverte sur salon - salle à manger, bureau, grand cellier, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc. Un garage avec grenier aménagé, une terrasse et une splendide cave voûtée viendront complété ce bel ensemble. Maison en pierre apparente, matériaux de qualité, maison fonctionnelle et agréable équipée de double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques, fosse individuelle de type micro-station aux normes, chauffage par pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol pour le rez de chaussée, convecteurs électriques à l'étage. Façade refaite Charpente + couverture neuve, VMC simple flux, plancher ourdi au niveau de l'étage, isolation récente dans les murs et les combles. À visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

On comprends mieux en franchissant l'enceinte de ce remarquable logis pourquoi un metteur en scène de théatre de renom s'y est posé durant plusieurs années. Il y a trouvé tout comme nous un esthètisme épuré, un calme propice à la respiration, une douce lumière qui vagabonde sur les murs de pierres, et des vrais espaces ouverts sur la nature. Les volumes des pièces de réception et des différents espaces nuit invitent à l'accueil et à la convivialité, la qualité des matériaux offre une projection de durabilité et de confort dans le temps. Cet ensemble est parfaitement modulable et peut bien sûr convenir à un projet familial, un accueil de chambres d'hôtes ou bien encore à l'exploitation du gîte déjà fonctionnel, ou d'autres projets de réception (3 entrées indépendandes) De larges dépendances attenantes et non attenantes au logis ouvrent facilement de futures perspectives d'agrandissement ou d'exploitation de gîtes supplémentaires si besoin. Idéalement implanté sur son terrain, le logis propose de larges espaces arborés et paysagers de part et d'autre, également attenante une prairie avec un petit bois de 8000 m² envion. Un lieu assez unique. franchissons ensemble son enceinte et vous comprendrez. Contact Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien que la roue du moulin ait disparu, le canal d'amenée subsiste, tout comme le charme de la propriété. La maison a été magnifiquement rénovée avec un grand savoir-faire, notamment en menuiserie ! Spacieux salons et chambres, et. Une piscine intérieure chauffée avec sauna. La maison est entièrement meublée. Atelier garage hangar ouvert pour stationnement supplémentaire une exellente propriété remplie de charme ! Très bel environnement ! Agence idimmo / prestige et châteaux 4 rue des jacobins 17400 st jean d'angély tel : 05 46 33 19 13 laurence adeline-ostrowski mob : 06 70 88 85 40.

Iad france - mnatsakan movsesyan vous propose : aigrefeuille-d’aunis – villa de prestige – bien rare sur le secteur 227 m² habitables • 10 pièces • 6 chambres • garage 125 m² • terrain 2 757 m² • piscinable il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas. À aigrefeuille-d’aunis, dans un environnement ultra calme et bien situé, découvrez cette villa de prestige offrant des caractéristiques extrêmement rares sur le secteur. Cette propriété développe 227 m² habitables et se compose de 10 pièces dont 6 chambres, avec de grandes pièces lumineuses et de beaux volumes. Une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le jardin. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un extérieur exceptionnel implantée sur un magnifique terrain de 2 757 m², la propriété offre un environnement calme et agréable, avec un terrain piscinable. Vous profiterez également d’une grande terrasse, un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Garage et atelier la propriété bénéficie d’un garage de 125 m² ainsi que d’un atelier situé dans la maison, parfaitement équipé. Une situation privilégiée la villa se situe à environ 15 minutes de la rochelle et à seulement 15 minutes de la gare de surgères, permettant notamment de rejoindre paris montparnasse. Les plus belles plages de la région sont également accessibles en environ 20 minutes. Une situation idéale pour profiter du calme d’aigrefeuille-d’aunis tout en restant proche de la rochelle, de la côte et des principaux axes de transport. Une villa rare sur le marché 227 m² habitables, 6 chambres, 2 757 m² de terrain, terrain piscinable, garage de 125 m², atelier équipé, grande véranda, terrasse, cuisine extérieure et aucun travaux à prévoir. Des caractéristiques qui rendent cette propriété particulièrement rare sur le secteur. Si vous recherchez une villa avec de grands volumes, du terrain et un cadre de vie privilégié, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour découvrir cette villa et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mnatsakan movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine coulombier vous propose : consac - corps de ferme- 119 m² - garage - parking - plain-pied corps de ferme à consac offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer en plain-pied sur un terrain de 3 001 m², avec une surface de référence de 119 m² à personnaliser selon ses envies. Possibilité de deux logements. Exposée sud et est, elle comprend : une entrée, deux cuisines, un salon, un bureau, deux salles d'eau, deux wc, un cellier, deux chambres, plusieurs dépendances : grange, écurie, hangar de 143 m² environ, ateliers, garages, cave, chai. Surface totale au sol de 600 m² environ. Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme. Une partie du terrain est constructible. Non attenant, possibilité d'acquérir 1,2ha de terrain supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À 10mn de mirambeau, et de l'accès autoroute a10. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.