Maison 5 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Port des Barques - Située dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur l'Océan - Venez découvrir cette maison de 164 m² habitables baignée de lumière, elle séduit par son cadre naturel apaisant. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, suite parentale (douche, dressing et wc) 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Un grand sous-sol offre de nombreuses prestations : Atelier, buanderie, espaces de rangement, sans oublier un vaste garage. Le tout sur un terrain arboré et soigneusement entretenus de 720 m², sans vis à vis ni nuisance sonore ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Maison de plain-pied située sur une belle parcelle de plus de 500 m², entièrement close de murs. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. La maison dispose également d'un espace supplémentaire dans les combles, accessible depuis le cellier, et offrant de belles possibilités d'aménagement : dortoir, salle de jeux, bureau. Une maison qui offre un beau potentiel d'évolution ! Référence agence : 6505.

Exclusivité orpi quartier mireuil maison entierement a renover découvrez cette maison de plus de 92 m² habitables, entièrement à rénover, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 480 m². Elle se compose d'une pièce de vie traversante, de 4 chambres, dressing, une salle de bains, wc ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, spacieux et très arboré, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Référence agence : 962.

À 600 m des plages des sables vignier, dans un environnement calme, maison de plain-pied d'environ 114.67 m² habitable comprenant séjour avec cuisine ouverte, salon, 4 chambres dont 2 avec placard, 2 salle d'eau, 2 wc indépendant, local de rangement pour vélos, très bon revenu en location saisonnière, le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 395, soit f, ges : 15, soit c. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85192.

Dans le charmant centre de Jonzac, à quelques pas des commerces et des célèbres thermes, découvrez cet ensemble immobilier de 137 m², conçu pour un investissement locatif meublé astucieux. Niché dans une rue tranquille, cet ensemble se compose de trois unités distinctes, offrant un potentiel locatif solide. Le premier logement, un T2 de 39 m², séduit avec sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée (à remettre en fonction), une cuisine équipée, et une chambre spacieuse, complété par des équipements sanitaires fonctionnels avec WC séparés. Le deuxième T2, plus vaste avec ses 64 m², offre une grande chambre avec placards, un espace à l'étage parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, et le même niveau de prestations que le premier. Enfin, le studio de 34 m², à rénover, propose une belle opportunité pour créer un logement adapté à la demande saisonnière dynamique de la ville thermale. Cet ensemble est équipé d'une cave pratique de 25 m² pour le stockage, de placards intégrés dans les appartements, ainsi que de chauffage électrique, le tout mettant en avant le charme indéniable de la pierre et la luminosité des lieux. Sa configuration permet une exploitation rapide, s'adressant parfaitement à une clientèle de curistes ou de résidents annuels. Résider au cœur de Jonzac assure un accès facile à plusieurs parcs comme le parc Fossile et le parc de Jonzac, parfaits pour vos promenades. À environ 500 mètres, l'école primaire André Malraux, l'école maternelle du Parc, et le collège et lycée Jean Hyppolite offrent des établissements éducatifs proches. La gare de Jonzac, située à environ 700 mètres, facilite les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1642 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous avez l'investissement dans l'âme ? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 wc et de 3 chambres chacun. Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuels ils sont très bien isolés avec un dpe en c actuellement les locations sont gérées par une agence. Chaque logement a son propre jardin avec séparation. Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€ / mois) la bâtisse peut être divisée en 2,3 ou 4 investisseurs si vous ne souhaitez pas acheter la totalité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 953743.

MAISON - HYPER CENTRE MESCHERS Située en plein cœur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : un séjour accueillant, une salle à manger conviviale et un salon, une cuisine, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un magnifique patio végétalisé, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des espaces de rangement ainsi qu’un grand carport et une cave voutée viennent compléter ce bien, alliant praticité et confort. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À moins de 10 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain pied qui vous séduira par ses beaux volumes. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres. Un jardin clos avec deux garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche des commodités, cette maison sur sous-sol propose à l'étage une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et trois chambres de bonne taille. Le sous-sol, en grande partie aménagé, se compose d'une cuisine, séjour, d'une chambre et salle d'eau. Un jardin clos de plus de 1200 m² pouvant être aménagé. Chaufferie, garage et abris Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison située sur les bords de Sèvre, sur une parcelle entièrement close de plus de 700 m² arborée saura vous séduire par son environnement. Vous trouverez un séjour avec une cusine ouverte et dinatoire. Une suite parentale, deux chambres et une salle de bains avec wc, un second wc indépendant ainsi qu'un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Entre aulnay et saint jean d'angely - au coeur du village, cette maison en pierre rénovée comprend cinq chambres dont une offrant une vie de plain pied, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et deux salles d'eau. Un jardin clos et un garage d'environ 80 m². Assainissement conforme honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier avec maison de Maître, un gîte à rafraîchir, un second à rénover, chauffage par PAC, nombreuses dépendances et possibilités, terrain d'env 7000 m². Entre Matha et Cognac, à 50 mn des plages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an. Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226 m² et son terrain de 5255 m², idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à ses occupants. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, ou organisez des repas en plein air en toute tranquillité. Les équipements de cette propriété sont nombreux : un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking, un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un insert cheminée ou une climatisation réversible pour des températures idéales tout au long de l'année. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cette maison représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement préservé à quelques kilomètres de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Clérac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier de La Genette, découvrez ce corps de ferme du XVIIe siècle au charme authentique, niché dans un jardin arboré. Pierres anciennes, cachet rare et fort potentiel de rénovation séduiront les amoureux de biens de caractère en quête d’un projet unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Élégante propriété contemporaine aux prestations d’exception À seulement 5 minutes de Saujon sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET et 18 km des plages de Royan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en brique séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa performance énergétique. Dès l’entrée, un hall raffiné de 13 m² vous accueille et s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse agrémentée d’un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant un confort d’usage au quotidien. L’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables (13,14, 16 et 20 m²), complété par un dressing indépendant de 11 m². Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau), chacune équipée de WC, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. Un garage carrelé de 32 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l’étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau ou atelier… un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain paysager de 994 m², la propriété dispose également d’un forage de 22 mètres, idéal pour l’entretien des extérieurs. Un bâtiment annexe de 33 m² vous permettra de stocker vélos, outils ou mobilier de jardin. Terrain piscinable. Des prestations énergétiques remarquables : Chauffage au sol par géothermie Installation de 7 panneaux solaires (2025) Confort thermique optimal et consommation maîtrisée Une propriété alliant élégance, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l’océan. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison d’architecte d’inspiration provençale située dans un environnement calme et recherché de Puilboreau. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison offre un séjour convivial avec de beaux espaces de réception. La partie nuit se compose de quatre chambres dont trois bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, apportant confort et intimité. Une pièce dédiée à l’aménagement d’un dressing vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un magnifique jardin accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement. L’ensemble bénéficie d’un superbe dégagement sans aucun vis-à-vis, procurant une véritable sensation de dépaysement et de sérénité, comme un air de vacances au quotidien. Le bien dispose également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison de caractère, idéale pour une clientèle recherchant tranquillité, confort et qualité de construction dans un esprit provençal élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dany Laurent vous propose : PREMIERE PUBLICATION pour cette charmante maison de ville de 124 m² avec 3 Chambres et bureau au coeur de Saint-Bonnet-sur-Gironde Construite aux environs de 1940 et rénovée avec soins, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, elle est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité pour l'habiter ou investir dans un projet locatif en relation direct avec la centrale de Blaye et / ou le tourisme Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie comprenant une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, la buanderie et la véranda qui donne sur une petite cour intérieure complètent la description de ce niveau À l'étage, TROIS chambres, un bureau une salle d'eau complémentaire, deux WC, les pièces sont lumineuses et offrent un cadre agréable pour se détendre en toute sérénité. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison ne possède pas de surfaces extérieures, l'absence d'entretien représente un atout MAJEUR pour un projet d'investissement locatif. Très grande facilité de stationnement autour de la maison. Maison habitable IMMEDIATEMENT après la remise des clés. Saisissez MAINTENANT l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 421160367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa dunoguiez vous propose : coup de cœur à la rochelle – maison 160 m² avec piscine & terrasse. Envie d’espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! située à la rochelle – quartier laleu, au calme et proche de tout 160 m² habitables sur un terrain de 295 m² au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • salon cosy avec cheminée • pièce de + 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux… ou futur garage ) à l’étage : • 3 chambres (dont une avec dressing) • salle de bain + wc les + : terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours maison pleine de charme et de caractère fort potentiel de personnalisation proche commerces, écoles, transports marché de la pallice à moins de 15 min à pied quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour → idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - luminosité et volumes caractérisent cette jolie maison rénovée située à quelques pas du centre village. Dès l'entrée vous apprécierez le vaste espace du séjour, les grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Coté nuit, quatre chambres réparties en deux espaces, deux salles d'eau et deux wc. Deux espaces jardin avec terrasses en bois vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage complète ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison récente de 129 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale confortable avec sa propre salle d’eau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’un bureau spacieux de 17 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos vous invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse et son agréable coin relaxation, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site : agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com.

Située dans une rue calme très prisée du quartier de La Genette, à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement de qualité, alliant tranquillité et vie de quartier. Derrière sa façade pleine de caractère, cette élégante demeure des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable cour d'accueil arborée, véritable écrin de verdure. Passé le seuil, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet d'origine, boiseries raffinées et carreaux de ciment confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec un bureau idéal pour le télétravail, un double séjour / salle à manger lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une suite parentale complète ce niveau, apportant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement cinq chambres, dont deux de plus de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée de 10 x 5 m exposées sud, invite à la détente et aux beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 65 m² vient compléter les prestations de ce bien. Un lieu de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort familial, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8047.

Dans un bel écrin de verdure, maison charentaise à rafraîchir, cuisine, séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, cellier, garage, dépendance, jardin clos divisible et constructible d'environ 2200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement agréable avec une magnifique vue dégagée sur les champs tout en étant à deux pas des commerces du bourg et du grand centre commercial de Puilboreau, et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette belle maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible ! Ce bien offre de très belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur avec climatisation, pergola bioclimatique, rénovation réalisée en 2023 sous assurance décennale, confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m², elle dispose d'une superbe terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour salon chaleureux et convivial. La maison propose ensuite deux espaces nuit distincts. Le premier espace dessert un WC indépendant, une salle d'eau moderne, deux chambres avec dressing ainsi qu'une troisième chambre. Le second espace, indépendant tout en restant relié à la maison, comprend une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Cet espace est idéal pour une chambre parentale ou pour des adolescents, pour accueillir famille et amis, pour une activité de profession libérale ou encore pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et agréable avec une belle ouverture sur la nature et les champs environnants. Une maison clé en main alliant calme, confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

À seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, offrant 126 m² habitables sur un terrain de 940 m² entièrement clos. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et se trouve à proximité des commodités, des écoles ainsi que des principaux axes routiers. Pensée pour une vie de famille, la maison propose des espaces fonctionnels et de beaux volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m² réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs au fil de la journée. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau peut également être aménagé en 5ème chambre selon les besoins. Attenant au bureau, un patio de 10 m² apporte un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle d'eau et 2 WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un cellier apporte également un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine de 35 m², clôturée et sécurisée, idéale pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également d'un grand garage de 35 m² offrant une belle capacité de stationnement et de rangement, d'un carport ainsi que d'une dépendance de 15 m² équipée en électricité. Côté confort, cette maison récente est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Son DPE classé A constitue un véritable atout, avec une très bonne performance énergétique. L'assainissement est individuel par fosse septique, laquelle sera vidangée avant la vente. La taxe foncière s'élève à 1 386 €. Vous recherchez une maison récente de plain-pied avec piscine, terrain, plusieurs chambres, de beaux espaces de vie et de nombreux espaces de stationnement et de rangement, tout en restant à proximité de La Rochelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Proche de saintes, belle propriete de qualite dite de "maçon" sur une grande surface constructible et arboree de 3100 m². En exterieur, une belle allee mene sur une aire de stationnement devant le garage de 35 m² et a une dependance- garage de 80 m² avec galets. Sur 180 m², la maison offre double entree, cuisine, salon, piece de vie, 4 grandes chambres, 2 toilettes, dressing, salle d'eau. Une pompe a chaleur recente permet un dpe excellent en "c'. Les plus : forage, dependance chenil, belle cave, adoucisseur. Réf 5779. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 719 € et 2 325 € par an.