Maison 5 pièces à vendre Charente (16)

Au coeur de Gensac, cette maison ancienne rénovée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Possibilité de disposer de quatre chambres dont un espace parental avec salle d'eau, sauna et wc. Un jardin intimiste et une grande terrasse avec piscine complétent l'ensemble. Carport et une cave. Chauffage gaz - double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous laisse découvrir cet ancien corps de ferme à réhabiliter à votre goût avec un fort potentiel situé à 15 min des commerces de la rochefoucauld et d'angoulême. Il se compose de deux granges sur un terrain d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À découvrir, typique maison charentaire en pierre, entièrement rénovée avec goût. Cette demeure comprends, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, un wc et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des dépendances aménageables. Clos de mur, vous avez la possibilité d'étendre la superficie du jardin pour 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En Charente, commune de Luxé, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 142 m², nichée au calme, en campagne, à seulement 8 minutes des commerces et écoles de Mansle. Cette demeure, habitable de suite, vous enchantera par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le charme des pierres et des briques soigneusement mises en valeur. La cuisine de 16.20 m² s'ouvre sur un spacieux séjour-salon de 37.30 m² lumineux et agrémenté d'une cheminée insert bois pour des moments cocooning. Une salle d'eau avec douche et un WC complètent ce niveau pratique, accompagné d'un cellier et d'une cave. L'étage se compose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez aussi d'une terrasse avec un escalier pour accéder au jardin fleuri, parfait pour vos moments de détente. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage électrique et la cheminée insert bois garantissent votre confort tout au long de l'année. Assainissement individuel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin très agréable et d'une grange d'environ 140 m² avec carport pour vos véhicules, atelier et stockage. La toiture refaite en 2010. Ne manquez pas cette opportunité : 06 84 49 26 77 pour visiter ce havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 595461 ).

Pavillon de 4 chambres sur sous sol, plus un bureau, cuisine aménagée ouverte sur le salon, garages, chaufferie, et jardin arboré donnant accès à la rivière. Pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage, électricité neuve à l'étage, assainissement individuel. Quelques travaux de finition à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville à Ruffec Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne à rénover comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, wc; à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc (dans une des chambres). Garage. atelier. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 434 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Proche d'angoulême et de la couronne, à nersac (16) : pavillon récent d'env 123 m² de 2010 trés bien entretenu sur terrain d'env 600 m² clos. Au rez de chaussée : belle entrée ouvrant sur cuisine aménagée et sur double séjour, baies vitrées expo est / sud / ouest, lingerie, grande salle de bains / wc. À l'étage : palier avec placard desservant 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Convecteurs électriques par inertie récents, dpe d, tout à l'égout, fibre. Terrain autour plat, arboré, et clos. Carport pour stationner véhicule (possibilité de le fermer), abri de jardin. Proche des commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 923615.

À vendre : belle maison mitoyenne de 210 m² alliant charme et confort. Datant de 1920, cette propriété en pierre conserve des éléments d'époque tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 24.42 m², un séjour lumineux de 24.96 m² et une cuisine spacieuse de 24.97 m². Un WC de 1.43 m² complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 16.23 m² et 16.13 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC de 5.61 m² et un palier de 5.69 m². Le deuxième étage offre encore deux chambres, dont une de 20.19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, comprenant une chambre de 27.46 m², une cuisine de 14.48 m², une salle d'eau de 4.53 m² et un cellier de 18.88 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'ouvrants en PVC double vitrage et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité - 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 595308 ).

Située au coeur d'un village vivant, avec écoles et commerces à pieds, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage et d'une grande salle de jeux sous les combles. Vous profiterez également d'une agréable cour, de dépendances pratiques et d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Chauffage poêle à granulés et electrique, meunuiseries doubles vitrage, assainissement tout à l'égout. Idéalement située à 2 minutes des accès voie rapide, entre Angoulême et Limoges, à proximité de Chasseneuil-sur-Bonnieure, Roumazières-Loubert et La Rochefoucauld. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.74 % TTC de 121900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à Jarnac centre-ville Propriété originale située dans un cadre privilégié, présentant une superficie d’environ 206 m² habitables avec trois chambres. Elle comprend en outre un espace commercial et une cave. Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout a l'égout et une partie des huisseries en double vitrage. Bien qu’il n’y ait pas de jardin ni de garage, un parking à proximité est disponible, tout en offrant des chemins de promenade et des commerces accessibles à pied. Prix : 263 055Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 247 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4032 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche cognac, aux portes de la ville, maison entièrement rénovée avec dépendances en parfait état permettant un agrandissement de la surface habitable. Cette maison de pays vous séduira par son charme et sa rénovation réalisée avec beaucoup de soin. Pièce à vivre très spacieuse, chambres confortables avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Aucun travaux à envisager. La maison est prolongée par des dépendances (77 m²) en parfait état l'ensemble est climatisé cour et espace vert entièrement clos. Potentiel intéressant me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927951.

Située au cœur du bourg d'Exideuil-sur-Vienne, cette belle maison en pierre de 239 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son agréable jardin de 1 118 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon de 43,53 m², chaleureux et convivial, avec son poêle à bois. La cuisine (18,42 m²), récemment rénovée, est ouverte sur la salle à manger (18,77 m²), créant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également : - une pièce, actuellement agencé en bureau de 21 m² - une buanderie avec accès au garage - une salle d'eau avec WC À l'étage, le palier dessert : - une chambre de 20,69 m² agrémenté d'un dressing de 18,76 m² au sol, - une salle d'eau et WC, - une chambre de 16,37 m², - une salle de bain (8,34 m²) avec douche, baignoire et WC, - une suite parentale (chambre 18,58 m² + salle d'eau 3,31 m² avec WC), - ainsi qu'un salon de 30 m² donnant accès à une terrasse au même niveau. Cette dernière pièce, aux murs en pierres apparentes, actuellement utilisée comme espace détente, offre une belle opportunité d'aménagement. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, il pourrait facilement devenir le salon d'un logement indépendant, idéal pour un projet Airbnb ou pour accueillir famille et amis. En fermant une partie du couloir, on pourrait aisément y ajouter l'une des chambres et une salle d'eau avec WC du même niveau, créant ainsi un appartement complet. La maison dispose d'un garage traversant d'environ 45 m², avec porte motorisée, permettant un accès direct de la rue au jardin. * Éléments techniques : - Reliée au tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2023) - Poêle à bois récent (2023) - Double vitrage bois (sauf quelques fenêtres côté rue) - Bonne isolation - DPE : C - GES : C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "georisques. gouv. fr” A l'arrière de la maison, le terrain plat, clos et arboré, avec un puits vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Au fond du jardin, il y a un accès à une parcelle communale donnant sur la Vienne. Un cadre naturel paisible et bucolique s'offre à vous ! Cette maison allie parfaitement cachet, volumes, modernité et fonctionnalité. Pierres, bois, parquets et tomettes de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Prix : 199 900 € FAI (dont 10 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur – soit 189 000 € net vendeur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante N'attendez pas pour visiter ce bien ! Contactez-moi ! 189,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Construction neuve à terminer comprenant en rdc : un espace de vie avec une cuisine ouverte à créer, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un carport. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Raccordements aux réseaux électrique, eau et tout à l'égout à réaliser tout comme le système de chauffage et le crépit extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison au fort potentiel avec cuisine neuve, deux salons, bureau, salle d’eau et garage. À l’étage, trois chambres et salle de douche. Beau jardin pour se détendre. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien au cœur d’un village paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Lignieres sonneville, ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 926709.

Soyaux, quartier calme, belle maison ancienne rénovée construite en 1892, cette maison comprenant entrée, bureau ou chambre, cuisine-salon-séjour, salle d'eau avec WC. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains. Au second : 2 pièces mansardées. Cave, jardin sur l'arrière avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison en pierre sur la commune de Saint Fraigne, elle dispose d'une cuisine, un salon et un séjour, un atelier, une salle d'eau, une lingerie et un patio. À l'étage vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle de bain, et un deuxième étage à créer. De belles dépendances et joli terrain clos la complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Entre Barbezieux et Jonzac, ancienne propriété viticole de 1886 à rénover. Maison en pierre entourée de son parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d'habitats légers (yourte, mobil-home). Grange, chai de 549 m², puits ancien. Un lieu chargé d'histoire à réinventer. Idéal pour des chevaux, des gîtes ou projet professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 min à pied de Victor Hugo, maison de 300 m² sur 3 plateaux de 100 m² avec ascenseur existant. Gros potentiel : immeuble de 6 lots ou grande résidence principale confortable. Parcelle d’environ 800 m² permettant la création d’un parking. Quartier calme et recherché. Travaux à prévoir. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux. Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement équipée Un vaste séjour / salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement Une chambre offrant un nuit confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie. À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme. L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 927663.

Très belle maison de 225 mètres carrés, dans un quartier calme, et très proche du centre de barbezieux saint hilaire, sur un terrain de 1600 mètres carrés. Sur deux niveaux, composée de pièces toutes spacieuses, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc séparés, une cuisine aménagée, un grand séjour, une véranda, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave, et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dans le grand jardin arboré, on trouve un barbecue en pierre, ainsi qu'une fontaine. C'est une maison contemporaine avec une belle vue dégagée et une vue sur le château, où vous n'avez pas de travaux à prévoir. Du rdc à l'étage, un monte escalier neuf est disponible, assurant ainsi l'accès aux personnes à mobilité réduite. Proche de toutes les commodités, cette maison est pleine de charme, de confort et de convivialité. Possibilité de créer deux logements, avec entrées séparées. N'hésitez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 595254 ).

En exclusivité dans votre agence de jonzac ! À 6km de toutes les commodités entre archiac et barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité. Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Dans un environnement privilégié à 5 min de Soyaux, maison comprenant en rez de chaussée : salon / séjour avec cheminée, salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, cuisine, cuisine d'été, garage, cave, dégagement. À l'étage, 2 chambres avec point d'eau possible. Préau, garage séparé, piscine, pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Proche des commerces et ligne de bus de Saint-Michel, appréciez le cadre bucolique et verdoyant de cette jolie maison des années 80. En plus de sa cuisine ouverte sur le séjour, vous apprécierez sa mezzanine, ses 3 chambres ainsi qu'un grand sous-sol avec garage donnant sur un terrain arboré de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune de Courcôme, idéale pour les amoureux de la pierre. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel. La propriété se compose de deux habitations : La première comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie, parfaite pour y vivre immédiatement ou pour un projet de gîte. La seconde dispose d'un salon avec poutres apparentes, d'une pièce avec four à pain, d'un bureau et d'un WC, offrant un joli potentiel de rénovation. S'ajoutent un garage avec atelier, une ancienne maison à rénover avec deux pièces et cheminées d'époque, un jardin arboré et clos, ainsi qu'une cour. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie charme de l'ancien et multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,83 % TTC de 115 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 121 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur A visiter ! Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.