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AcheterRéf. 2082

Maison

Maison T5 idéale famille

Charbonnières-les-Bains (69260)

535 000 €

3 185 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Idéalement située dans le lotissement prisé des Hautinières à Charbonnières, cette maison chaleureuse et fonctionnelle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité La maison se situe à proximité des écoles (primaire, maternelle), des arrêts de bus et ramassage scolaire (collège privé et public), ainsi que du lycée.

Elle bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun : ligne 98, tram-train en direction de Gorge de Loup / St Paul.

Cette maison de 168 m² est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec une cheminée et une agréable vue sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire séparée, équipée, idéale pour des repas en famille, une buanderie, un wc et un garage double.

À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placard et loggia, une salle de bains / wc.

Les extérieurs d'une surface d'environ 670 m² comprennent une terrasse et d’un beau jardin arboré.

Cette maison allie à la fois, praticité, confort et cadre de vie agréable.

Elle est prête à accueillir une famille souhaitant profiter de l'environnement paisible et verdoyant de Charbonnières-les-bains.

Le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur au RDC.

Des travaux pour remettre la maison au goût du jour sont à prévoir à l'intérieur de la maison Nhésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

J’habite moi-même le lotissement Sandra MORA 06 63 98 64 84 Certaines images sont des images d'illustrations et donc non contractuelles.

Annonce publiée le 8 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 535 000 €(3 185 €/m²) −8 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (535 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 mai 2026.

3 septembre 2026
535 000 €
8 mai 2026
580 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 185 €/m²

Prix dans la région

3 185 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charbonnières-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Lyon Ouest Immobilier

Agence immobilière

32 Avenue du General de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains

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