Maison 5 pièces à vendre à Cestas (33610)

Cestas bourg maison à étage 5 pièces à vendre. Votre agence immobilière de Cestas vous invite à visiter cette maison à étage, faites vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ! Belle hauteur sous plafond dans le séjour 42 m² avec son poêle bois ! cuisine semai ouverte, 4 grandes chambres, sde, wc séparé, garage attenant, jolie piscine sécurisée et sa terrasse ensoleillée ! à découvrir sans tarder. Honoraires réduits 3.56%ttc charge acquéreur. prix hors hono 450 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10 m², 10,5 m², 11 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20 m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 ).

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Au coeur de Cestas REJOUIT, venez découvrir cette jolie maison type Landaise de 168 m² sur un magnifique terrain de 1844 m² idéalement située au calme. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et sa situation privilégiée. Cette landaise se compose d'une entrée, d'un salon salle-à-manger lumineux avec sa cheminée, sa cuisine équipée, son céllier, ses 2 belles chambres, sa salle de bain, et son wc. À l'étage, on y trouve 2 grandes belles chambres lumineuses avec une salle d'eau, une mezzanine donnant sur un bureau, une partie dressing, un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'agréable jardin arboré et clôturé vous invite à la tranquillité et à la détente. On y trouve une piscine (à rénover) protégée et son local. Un double garage complète ce bien. Les + : belles prestations, une belle hauteur sous plafond, fibre optique, total égout, les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Cestas. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine aux volumes généreux et jolies prestations, salon lumineux donnant sur terrasse et piscine, une suite parentale, trois chambres avec leur salle d'eau, bureau, garage double. Dépendancet et parcelle boisée. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Cestas Gazinet maison 5 pièces à vendre. Votre agence immobilière de Cestas vous présente votre future maison, au style et charme indéniables mixant bois et pvc ! Villa à étage 134 m² au calme, entièrement revue (toiture, isolation, menuiseries, panneaux solaires, clim,. ), très bien classée DPE C ! Vous pourrez rejoindre la gare, les commerces et écoles à pied. Hall d'entrée, vaste séjour aux plafonds hauts, cuisine ouverte équipée + salon d'hiver 18 m² chauffé vue sur le magnifique jardin paysagé ! parcelle 1290 m² piscinable. 3 chambres + petit bureau (dont 1ch en rdc), sdb, wc séparé, sde wc à l'étage. buanderie, garage attenant + garage 2 voitures 30 m² avec mezzanine en fond de parcelle (possible transformer en logement pour la famille ou pour louer). Parcelle non divisible. Honoraires réduits 3.04%ttc charge acquéreur. prix hors hono 460 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : C 98kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : C 20CO2 / m² / an (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez visiter ce coup de coeur de plain-pied sur 1067 m² de terrain, quartier de Pierroton. Située à 6 km de la Gare de Cestas Gazinet, environ 10 à 15mn en voiture, avec la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ. Cette superbe maison de 118 m² entièrement rénovée, nichée dans un secteur calme et résidentiel. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour double convivial et trois belles chambres avec placards. Côté confort : climatisation réversible, peintures neuves et conduit de cheminée pour votre futur poêle. Son terrain rare de plus de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure pour vos projets. Un grand garage attenant complète ce bien irréprochable et sans aucun travaux. Une opportunité 'clés en main' à visiter sans tarder pour poser vos valises ! (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cestas Gazinet, maison parfaitement entretenue permettant de jolis projets. Elle offre une possibilité de deux espaces distincts : à l'étage un séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains. Au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle d'eau et une grande cuisine, garage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison idéalement située à Cestas Quartier Gazinet Une maison idéalement implantée sur la commune de Cestas au calme, à proximité immédiate des commodités et des commerces du quartier prisé de Gazinet. À l'étage, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable. Le dégagement mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes avec accès aux combles. Au rez-de-chaussée, le dégagement distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une seconde cuisine pouvant aisément être transformée en appartement indépendant. Un garage double vient compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin arboré avec puits, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en famille. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sabrina renaud vous propose : * sous offre * cestas toctoucau * charmante maison landaise de 130 m² entièrement rénovée dans un lotissement au calme proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée fonctionnelle, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou un espace détente supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Une exposition ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Possibilité de faire une piscine. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant et communicant à la maison et une buanderie. Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel - Cestas * Située dans la charmante ville de Cestas, cette maison de 85 m² sur une parcelle de 265 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1988, cette maison à rénover nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son plein potentiel. * Description des Pièces * : - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 2 Toilettes - Salon / Séjour - Cuisine - Terrasse * Avantages * : - Situation idéale à proximité de la Mairie de Cestas (750m) et de l'autoroute A63 (2,5km) - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) - Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts - Garage et Parking pour vos véhicules - Proximité des commodités locales et des transports en commun Cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle dans un cadre verdoyant et calme de Cestas. * N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison familiale landaise, située dans un lotissement calme à 4 km du centre de Cestas avec ses écoles et ses commerces, à 6 km de la sortie d'autoroute A63 Directions Bassin d'Arcachon ou Bayonne et à 8 km de la gare de Cestas-Gazinet. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² orientée Sud / Est, avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, la maison comprend une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec accès au balcon ainsi que de deux grandes chambres dont une de plus de 19 m². Chaque chambre permet d'accéder aux combles qui peuvent être transformés en dressing ou en deuxième salle de bain. Parfait pour que chaque membre de la famille ait son propre espace. La maison dispose aussi d'un garage spacieux de plus de 19 m² et d'un atelier de plus de 11 m² pour ranger vos outils de bricolage. Un magnifique jardin boisé clôturé et sans vis-à-vis avec un puits entoure la maison. Un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour des moments de détente en famille. Vous pourrez même y construire une piscine selon vos envies. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque coin de cette maison à votre goût. Des propositions d'aménagements virtuels vont aussi proposées sur quelques photos. Les plus : - grande maison familiale, - 4 chambres, - espace bureau, - rangements, - atelier, - jardin boisé, - garage et puits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre grande famille la maison de ses rêves dans un cadre charmant et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 06 87 97 44 03, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445.

Iad France - Franck Sébille vous propose : À vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles, sur une jolie parcelle de 900 m² environ. Construite en 1984 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. L’intérieur de la maison, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine / salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement menant à un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, où vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, profiter d'une annexe de 30 m² environ et pourquoi pas y installer une piscine à votre goût. La localisation de la maison est idéale, à la fois proche des commodités, des écoles et des transports en commun et située au calme et profitant de la sérénité du quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Quelques points forts : Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue. Panneaux solaires récents, pour plus d’autonomie énergétique Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique. La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres, dont une avec grand dressing Une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin. Espace détente avec piscine. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CESTAS bourg maison à vendre 5 pièces piscine. Votre agence Cestas immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied pleine de charme ! 120 m² habitable + studio 30 m² environ. Décoration réactualisée récemment, parcelle 995 m² arborée avec très jolie piscine et sa bâche électrique, grande dépendance garage rangements vraie cave + studio indépendant sde wc. À l'intérieur un vaste séjour cuisine 54 m² poêle bois et son bureau ouvert, 3 belles chambres parquet moderne, placards, sdb bain douche, wc séparé, cellier, grande véranda chauffée. Isolation comble électricité et chaudière revus récemment. Prête à habiter ! Honoraires réduits 2.59%ttc charge acquéreur. Prix hors hono 463 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D 212kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2 / m² / an (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé de Gazinet, découvrez cette propriété offrant une flexibilité de projet. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par un espace bureau offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage et un espace de rangement. Le véritable atout : un appartement T2 attenant avec entrée indépendante et terrasse privative. Idéal pour loger un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif immédiat. Ce logement complet comprend un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l'étage. Un ensemble complet, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La gare à pieds, vous offre la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ, pour un quotidien tout à pied ! (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Bourg-Le Ribeyrot. Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt. La gare de Gazinet est à seulement 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau, une suite parentale de 30 m² (un dressing et une salle d'eau avec wc), une salle de bains et un toilette supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre. Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Extension en 2011. Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Climatisation réversible ? -. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale confortable de 4 chambres d'une surface habitable 135 m² sur un terrain de 1074 m². Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison composée d'un rez de chaussée en demi niveau, agencée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée, un WC séparé, une chambre parentale et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand sous sol semi enterré d'environ 90 m² qui abrite un garage pour 2 véhicules, une pièce de rangement de 22 m², un espace atelier et une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent sur un beau Jardin entièrement clos, avec portail électrique, cette maison peut être facilement piscinable. Ramassage scolaire à proximité, et accès rapide aux voies de circulation (Routes, autoroutes). La gare de Gazinet à moins de 8 minutes en voiture pour accéder à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et à 30 mn du bassin d'Arcachon. Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voitures (Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Bus). À visiter absolument ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 895792.