Maison 5 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250 m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes : Au 1er étage, 1 Appartement T / 5 de 150 m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing. Au RdC, 1 Appartement T / 3 de 52 m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin. 1 Appartement T / 3 de 58 m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme. Prestation : * Double vitrage. * Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage. * Toiture neuve. * Travertin intérieur et extérieur. * Cuisine neuve équipée. * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique. * Place de stationnement privée pour 3 véhicules. Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref : 56914 Pas de copropriété. Taxe foncière : 3900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vente - aubagne - villa 300 m² - piscine - terrain 5000 m² barnes a le plaisir de vous proposer, en exclusivité et de manière confidentielle, cette villa de 300 m² et implantée sur un terrain plat de 5000 m² jouissant d'une magnifique piscine et d'un pool house. Garage. Sans vis-à-vis. Au calme absolu. Dossier photos sur demande. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. La maison dispose également d'un studio indépendant avec entrée séparée, parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, de deux terrasses propices à la détente et d'une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Enfin, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Double vitrage Volets roulants électriques Panneaux solaires Climatisation dans le séjour et le studio Studio indépendant avec entrée séparée Grand garage Forage avec puit. Places de stationnement intérieures et extérieures Combles aménageables sur toute la surface de la maison Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel, proposé en exclusivité ORPI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 7243.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55 / A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien : Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité / prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ensuès-la-redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de la redonne et des calanques. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², plein de charme, la propriété s’organise comme suit : rez-de-chaussée (env. 176 m²) - le vaste salon aux lignes arrondies, doté d’une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois xl contemporain. - un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied, - une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l’extérieur. - une salle de bain, une salle d’eau et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain. Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d’un escalier intérieur confortable. Deux projets d’aménagement possibles selon votre mode de vie option 1 : un étage dédié aux enfants le rez-de-chaussée est alors pensé comme un espace parental calme et fonctionnel, tandis que l’étage devient un univers dédié aux enfants, comprenant : plusieurs chambres, un salon / salle de jeux ou espace détente, une salle de bain indépendante. Cette configuration favorise une répartition douce et équilibrée des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Option 2 : un étage parental, dédié au confort des parents l’étage peut également être repensé comme un véritable espace parental, accueillant : une suite parentale, une salle de bain privative, un dressing, une chambre d’amis ou chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée devient alors un lieu de vie familial central, ouvert sur le jardin et les extérieurs. Option 3 : la maison se prête également parfaitement à un projet bi-générationnel, pouvant accueillir deux logements, grâce à ses deux niveaux de vie distincts. Espaces extérieurs et annexes - un abri à voiture d’environ 21 m² avec un local de rangement attenant de 20 m²; plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la propriété. - un bâtiment annexe d’environ 30 m² accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m². - un jacuzzi en pierre de rogne vient agrémenter l’ensemble. - la propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter sandra chiarazzo au 06 16 53 89 72, visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.

À vendre à eyragues, située dans une ruelle calme du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger exposés plein sud, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cour exposée plein sud permet de s'y stationner et offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230euros indexées aux années 2021. Classe d : dpe : 197 kwh / m2 par an et ges d : 6kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 437773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 322000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bastide contemporaine de caractère avec piscine – Ceyreste 6 pièces – 160 m² – Terrasses, cuisine d'été, terrain de boules Idéalement située à Ceyreste (13600), à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, cette bastide familiale contemporaine séduit par son élégance, ses volumes généreux et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées plein sud. Cheminée avec insert, cuisine ouverte conviviale, atmosphère chaleureuse : un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC indépendants. À l'étage : 3 chambres spacieuses de 15 m² avec placards et grandes portes-fenêtres 1 chambre supplémentaire de 10 m² 1 buanderie de 8 m² 1 salle de bains de 8 m² WC séparés Les nombreuses ouvertures offrent une vue permanente sur le jardin et ses aménagements, renforçant la sensation d'espace et de confort. Des prestations de qualité Construction récente avec garantie décennale Excellente performance énergétique Vide sanitaire Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Des extérieurs conçus pour le plaisir Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été soigneusement aménagés : 150 m² de terrasses en travertin Superbe cuisine d'été avec barbecue maçonné Pergola ouverte sur une piscine en béton 8 x 4 m Terrain de boules pour des moments conviviaux Portail automatique sur mesure réalisé par un ferronnier d'art local Garage de 21 m² avec porte motorisée Un cadre de vie recherché À Ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de La Ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre. Une maison pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie. Contact : Anne MOSCHETTI – Pas de copropriété Taxe foncière : 2 600 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 939090.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison de plain-pied de 212 m² située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié où confort intérieur et espaces extérieurs dédiés à la détente s’harmonisent parfaitement. L’extérieur s’organise autour d’une piscine et de deux terrasses, véritables lieux de vie supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fonctionnelle avec une buanderie facilitant le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un premier salon baigné de lumière grâce à une toiture en verrière et de larges baies vitrées s’ouvre sur la piscine et crée une continuité dedans-dehors très agréable. Le séjour accueille un second salon, offrant un espace de réception chaleureux et modulable, complété par un toilette invité ainsi qu’un bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou d’espace complémentaire selon les besoins, avec sa salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette viennent compléter cet espace nuit. Une cave à usage de local technique complète le bien. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et art de vivre tourné vers l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine A pied du centre ville, à deux pas de la Rotonde, Maison de ville des années 30 de 228 m² de surface utile sur un jardin avec piscine d'environ 300 m². Au calme, située dans un quartier prisé du centre d'Aix, cette maison s'organise comme suit : Entrée avec placard puis vaste pièce de réception salon salle à manger et cuisine. La baie vitrée à galandage de cette pièce permet d'accéder à une terrasse, idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des arbres. La cuisine est entièrement équipée et dispose de son office. Sur ce niveau, deux vastes chambres à la hauteur sous plafond notable, une salle d'eau et un toilette. À l'étage supérieur, une extension moderne a permis de créer un espace salon, bureau, chambre d'amis avec salle de bains et toilettes. Jolie vue sainte victoire depuis le salon de cette pièce. En rez-de-jardin, une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes. Un garage de 25 m² à porte automatique plus un deuxième stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée 6x3m et un espace dinatoire sous les arbres. Local chaufferie. Un bien rare, à l'architecture typique des années 30 surmonté d'un élément contemporain de qualité, à pied du centre d'Aix et au calme.

La maison des romarins - maison t5 de 114 m² - terrain 1967 m² - 13126 vauvenargues llinares immobilier vous propose la maison des romarins, une maison t5 de plain-pied de 114 m², implantée sur un terrain de 1 967 m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d’exception, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, à l’abri de toute nuisance. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d’eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu’une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d’aix-en-provence. - sv / bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1028euros / an - honoraires inclus 3,34% à la charge de l'acquéreur - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2440euros et 3360euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13126 - t5 - vauvenargues.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : * Charmante maison familiale avec piscine et revenus locatifs – Marseille La Timone * Située dans le quartier recherché de La Timone, cette belle maison individuelle de 196,95 m² habitables et plus de 250 m² au sol, implantée sur une parcelle de 619 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Issue d'une construction du début du siècle, cette demeure de caractère a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Elle se présente aujourd'hui en excellent état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison principale se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de beaux espaces de vie particulièrement chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, constitue le véritable cOEur de la maison. Il s'ouvre sur un agréable espace bibliothèque, idéal pour la lecture, le télétravail ou les moments de détente. La salle à manger et la cuisine équipée complètent harmonieusement cet espace convivial et lumineux, tourné vers les extérieurs et la grande piscine. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition et offrent une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le bien est complété par deux studios totalement indépendants de la maison principale. Grâce à la localisation privilégiée du bien, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités, ils génèrent actuellement près de 15 000 € de revenus locatifs annuels, constituant un véritable atout patrimonial. Ces studios peuvent facilement être annexés au bien principal si besoin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un balcon et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des belles journées marseillaises. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, établissements de santé et transports en commun, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Les maisons de cette superficie, associant le charme d'une construction du début du siècle, une piscine, un terrain de plus de 600 m² et un revenu locatif complémentaire, sont particulièrement rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité. Située au bout d'une impasse et édifié sur une parcelle de 1114 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur. Les atouts : 202 m² habitables 4 chambres Exposition plein sud Très belles prestations Impasse privée Calme absolu Centre-ville accessible à pied en 10 minutes DPE A Secteur calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous proprose en exclusivité, dans le secteur recherché de château-gombert, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m², la maison offre 103 m² habitables complétés par un sous-sol de 90 m² (surface totale 193 m²). Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et de wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Maison solide, bien conçue et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur de Lambesc, découvrez cette superbe maison de village de caractère d'environ 288 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2012 avec des matériaux de grande qualité, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié, dans un environnement au calme absolu. Développée sur trois niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 suites parentales, ainsi que de 3 WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et d'une production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont complétées par un bassin de nage chauffé avec contre-courant. Une dépendance de 40 m² sur deux niveaux, pouvant faire l'objet d'un logement totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau ou projet locatif. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, à 15mins d' Aix en Provence, villa très récente 2023 nichée au coeur de la Sainte Victoire, avec une vue panoramique au Sud sur le Mont Aurelien et la Provence. Puyloubier, charmant village typiquement provençale au pied de la Montagne Sainte Victoire, superbe villa moderne d’environ 200 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² offrant une vue époustouflante sur les plus beaux paysages Provençaux de notre belle région. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² - 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales - Studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale ou location saisonnière très recherché sur ce secteur. Piscine au sel de 10 x 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Mode de chauffage pompe à chaleur Sous-sol permettant le rangement Calme absolu, environnement privilégié, prestations haut de gamme, grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, magnifique cuisine moderne équipée, salle de bain avec baignoire jacuzzi, douches à l'italienne et de beaux matériaux de qualité dans toute la maison. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à quelques minutes seulement des commodités. Prix de vente : 1095000 €, honoraires agence à charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 04 42 27 00 00 Mandat No 2869 DPE A (Estimation des coûts de l'énergie annuels entre 600 Euros et 870Euros) Les informations sur les risques du secteur sont disponibles sur le site géorisques .

Saint barnabé - maison bourgeoise avec piscine située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de saint-barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

À VENDRE Villa 5 pièces à Aix-en-Provence Secteur La Pioline Vue dominante, terrain boisé de 5 866 m² Aix-en-Provence Proche La Pioline Découvrez cette villa familiale de 145 m² idéalement située dans un environnement verdoyant, en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et des axes principaux. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage : Deux ou trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage, deux espaces de rangement pouvant être transformés selon vos envies en salle de sport, salle de cinéma, atelier ou appartement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante, au cœur d’une parcelle boisée de 5 866 m², parfaite pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Un bien rare sur le secteur, potentiel d’évolution et proximité des commodités. Les atouts : Environnement privilégié proche de La Pioline et du centre d’Aix Grand terrain arboré de 5 866 m² Sous-sol complet aménageable Exposition plein Sud belle luminosité Vue dominante et sans vis-à-vis Beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour ! Prix : 735000 € Honoraires agence à charge acquéreurs 5 % sur le prix de vente. DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 EUR et 2990 EUR par an Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Contactez Les 4 Chemins de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d’une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon / cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, accompagné d’une belle terrasse et d'un pool house. Stationnement possible pour trois véhicules à l’extérieur. Avec le concour d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

CHAIX IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied de type 4 entièrement rénovée avec soin, développant 107 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier / buanderie fonctionnel et un WC indépendant complète l'espace jour. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Un garage de 18 m², aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36 m² laisse libre cours à vos projets : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou stockage. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et serein, avec la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.

PARC CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m² - Terrain Piscine - Salle de Sport - Dépendance - 13011 Les accates Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183 m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d’eau, vient parfaire ce niveau. À l’étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s’ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35 m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12 m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687euros / an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 T5 de 226 m² - piscine - jardin - garage - studio - salle de sport - Les accates - Marseille 13011.

Vente - cassis - maison mediterranéenne - vue mer et collines - piscine -5 chambres barnes présente cette élégante maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique remarquable sur la mer, les calanques et le majestueux cap canaille. Dès l’entrée, la propriété séduit par la qualité de ses volumes et la luminosité omniprésente. Les espaces de réception s’organisent autour d’une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, sublimée par de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l’extérieur. Cette pièce centrale se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse face à la mer, véritable lieu de vie, parfaitement aménagée pour recevoir, avec espace repas et coin barbecue. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle bénéficie d’un accès direct vers la terrasse, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour un art de vivre tourné vers la convivialité. À l’étage, la suite parentale d’environ 35 m² constitue un espace privilégié. Elle dispose de sa salle de bains privative ainsi que d’une terrasse offrant un panorama d’exception. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau et profite également d’un balcon avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, se partageant une salle de bains. Une buanderie ainsi qu’un dressing indépendant viennent parfaire cet espace nuit, pensé pour le confort d’une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, à l’abri des regards. Un garage permettant d’accueillir un grand véhicule, des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée complètent les prestations. Une propriété lumineuse et parfaitement équilibrée, offrant un cadre de vie rare entre mer et collines, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvert par mme claude leonetti ambassadrice barnes proposé par : mme nathalie araneo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Située en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison mitoyenne sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 2 064 m², à deux pas de la piste cyclable. La propriété développe une surface habitable totale de 173 m², comprenant une maison principale de 141 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 32 m², idéale en cuisine d'été ou espace de vie supplémentaire. Deux garages complètent l'ensemble (environ 20 m² et 45 m²). Rez-de-chaussée, orientation sud : L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un salon indépendant de 16 m² avec porte-fenêtre. Une suite parentale de plain-pied offre une chambre de 16 m² avec salle d'eau (douche, vasque, WC) et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau. À l'étage - Orientation est Trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et de WC. Un beau jardin de plus de 2000 m², un permis est en cours pour la construction d'une piscine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, de beaux volumes et la proximité du centre, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

Édifiée sur plusieurs niveaux et bénéficiant d'une position dominante, cette propriété développe une surface pondérée d'environ 210 m², dont 101 m² habitables entièrement rénovés, avec de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine indépendante, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison présente un véritable atout : son important potentiel d'évolution. Le niveau de plain-pied, les combles ainsi qu'une dépendance existante permettent d'envisager différents projets selon vos besoins : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, salle de loisirs ou encore aménagement pour accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un ascenseur monte-charge intérieur, facilitant l'accès entre les différents niveaux et apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Avec une surface de plancher totale de 396 m², les possibilités d'exploitation sont nombreuses pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et personnalisable. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une belle piscine de 8 x 5 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité entre amis. La situation géographique constitue un autre point fort de ce bien. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant confort immédiat et fort potentiel de valorisation. PRIX Prix de vente : 510 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 485 000 EUR. Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25 000 EUR. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : classe D 221 kWh / m2 / an. GES : classe D 28 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 850 EUR par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat : 3166 RSAC : 800 379 604.

Mas à rénover Saint-Rémy-de-Provence Terrain piscinable Vue dégagée Permis de construire validé Projet rare à fort potentiel Découvrez ce mas authentique à rénover entièrement, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Rémy-de-Provence. Ce bien d'exception bénéficie d'un terrain piscinable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et intimiste. Atouts majeurs du bien Permis de construire validé : projet sécurisé pour une rénovation. Terrain spacieux et piscinable : idéal pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin méditerranéen, etc.), vue et sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantis, Localisation privilégiée : Proche du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (commerces, marchés provençaux, patrimoine culturel), À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon (accès facile à Marseille, Paris, etc.), Aux portes des Alpilles (randonnées, paysages préservés). Potentiel du projet Ce mas, à rénover entièrement, est une toile blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Possibilités : Réhabilitation dans le respect du cachet provençal (pierres apparentes, poutres, etc.), Création d'espaces modernes (cuisine ouverte, suites parentales, etc.), Aménagement extérieur (piscine, terrasse ombragée, jardin paysager). Pourquoi choisir ce bien ? Rareté : un mas à rénover avec permis de construire validé et terrain piscinable est une opportunité unique à Saint-Rémy-de-Provence, Valeur ajoutée : potentiel de plus-value importante après rénovation, Cadre de vie exceptionnel : entre authenticité provençale et modernité, dans un environnement naturel préservé. Visite et accompagnement Ce bien est disponible pour une visite sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour : Vous accompagner sur place et vous présenter les atouts du projet, Vous mettre en relation avec des artisans locaux pour étudier les coûts de rénovation, Vous fournir l'ensemble des documents (permis de construire, plans). Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Gaelle lemesle vous presente, superbe demeure de 300 m² environ sur plus de 1hectare de parcelle. Un véritable havre de paix pour cette jolie demeure en campagne. Un extérieur aménagé comprenant 2 terrasses, un jardin avec balancoire, piscine couverte et terrain de pétanque. Un étang et un immense terrain pour vos plantations, jardinage ou culture. Tout est réalisable sur cette magnifique parcelle. Notre demeure comprend une partie plain pied, de 230 m² environ composée d'un salon séjour de belle surface de 60 m² environ avec poêle a bois. Une grande cuisine parfaitement équipée avec vue sur ce superbe jardin grâce aux nombreuses ouvertures. Un cellier, une buanderie. Une bibliothèque. Une suite parentale avec salle d'eau de 30 m² environ. Une chambre de 15 m² environ. Une seconde salle de douche et un wc indépendant. Une belle véranda avec four a pizza ! Climatisation reversible. Un grand garage. Une seconde partie indépendante de 70 m² environ. Cette agréable habitation comprend deux chambres avec rangements. Une cuisine équipée et spacieuse. Un salon. Une salle a manger. Une salle d'eau et un wc. Une grande terrasse. Partie pouvant être louée. Très rentable. Demeure composée de panneaux photovoltaiques. Revente et consommation personnelle. À visiter pour apprecier prix 750 000eur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 eur et 4360 eur, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 436423- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.