Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Landry Molina vous propose : En fond d’impasse sur la commune de Boisset et Gaujac dans un secteur prisé, venez découvrir cette superbe villa sur 2 niveaux.

Le logement principal de 86 m² se situe au 1er étage.

Dès l’entrée, vous trouverez un salon lumineux et climatisé donnant sur une grande terrasse avec vue et sur une cuisine équipée semi-ouverte.

Coté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un wc séparé.

En rez-de-chaussée, un studio indépendant et équipé de 20 m² avec un accès à une 2ème terrasse, un garage et une grande cave.

Le tout posé sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m² avec sa piscine au sel de 8x4m.

Points forts : Secteur calme, toiture neuve, portail électrique, proximité des commerces, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, arrosage automatique, combles isolés, place de parking, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.