Vente maison 4 pièces 115 m² Anduze (30140)

À quelques pas du pittoresque centre d'Anduze, découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1935, conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La maison combine pierre naturelle, briques et finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, et dégage une élégance chaleureuse et intemporelle. Remplie de magnifiques détails d'origine et située dans un cadre authentique, Villa Vallespir est prête pour un nouveau chapitre, offrant un confort contemporain en parfaite harmonie avec son caractère unique. Pourquoi cette villa est exceptionnelle : • Unique et pleine de caractère – sols colorés, boiseries et majestueux escalier créent une atmosphère particulière • Lumineuse et spacieuse – grandes baies et pièces généreuses offrent un cadre de vie agréable • Suite parentale avec salle de bain • Quatre chambres avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire • Sous-sol polyvalent – garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct au jardin • Historique et confortable – construction solide et éléments d'origine offrent une base idéale pour un confort moderne Située au cœur du sud de la France, à proximité des magnifiques Cévennes, Villa Vallespir est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, style et authenticité. Une maison qui impressionne et qui invite à commencer un nouveau chapitre, où histoire et confort moderne se rencontrent. Informations sur les risques disponibles sur .

Nouveauté ! Superbe grand mas cévenol à restaurer sur un terrain de 5 667 m². Beaucoup de cachet pour ce mas datant de 1600, composé de 3 habitations : ce mas est composé d'un ancien commerce de charcuterie de 18 m² d'une chambre froide d'environ 10 m² et un laboratoire de 70 m², a restaurer. La partie habitable à ce jour de 130 m² environ disposant de 2 chambres - 1 grande cuisine de 16 m² - salon16 m² - salle à manger 27 m² - 1 salle d'eau 22 m² + 1 salle de bain 8 m² ce mas est composé egalement de 2 magneries a restaurer en totalité d'une surface d'environ 200 m². Et 120 m² de caves voutées ! Clede, four a pain, terrasses, foudres, hangar de 79 m² et poulailler de 40 m², trés belles coursives ! Très belle vue sur les collines, en surplomb, belle exposition. Les toitures ont eté refaites en 2005. Ros travaux de restauration à prévoir : electricité, plomberie, murs intérieurs à reprendre, chauffage, double vitrage à mettre en place, volets à refaire. Multiples projets : commerce, habitation principale pour grande famille, ou résidence secondaire, gite ou chambres d'hotes ou autres activites professionnelles ! Bien rare ! Contacter véronique breton - 06 31 30 92 91 agence samim sauve.

À 5 minutes de quissac, sur la commune de saint jean de crieulon. Découvrez une maison de plain-pied qui a tout pour séduire : un splendide terrain arboré de plus de 4 000 m², une piscine pour profiter des beaux jours et un studio indépendant offrant de multiples possibilités, pour adolescent ou de la location. La pièce de vie, pleine de charme avec ses poutres en bois, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments en extérieur. La cuisine ouverte, les trois chambres dont une suite parentale, la climatisation réversible et la vmc neuve garantissent un confort immédiat. Un garage complète l'ensemble, et la dalle béton existante permet d'envisager facilement un étage supplémentaire. Un bien rare, généreux et polyvalent, où l'on se projette instantanément. Une opportunité à ne pas laisser passer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 870à 1230 eur / an réf : sp 3929. Proposée au prix de 363 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

MIALET - Ouvert Inter-Agence ! À seulement 15 minutes d'Anduze, dans le village de Mialet, découvrez cette maison de 109 m², nichée sur un terrain de 1 646 m², dans un environnement verdoyant et apaisant. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la rivière, cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées. La maison dispose d'un bel espace de vie de plain-pied comprenant un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'emplacement à proximité de la rivière et des nombreux sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les passionnés de nature. Les + : Mazet de 14 m², garage, menuiseries en double vitragage, fosse septique entièrement refaite, poêle à bois, chaudière au fuel. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre havre de paix à Anduze : magnifique maison avec piscine et belle vue ! L'atout parfait pour votre famille ! Rêvée par beaucoup, cette maison familiale à Anduze est idéale pour vous. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue dominante sur la vallée et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : • Superficie : 125 m² • Chambres : 4 spacieuses • Salles d'eau : 2 modernes avec douche à l'italienne • Séjour lumineux avec véranda • Jardin en restanque avec piscine sans vis-à-vis • Chalet face au garage, parfait pour un atelier ou un espace de loisirs • 1 garage attenant à la maison et 2 garages supplémentaires sous la propriété Emplacement stratégique : À proximité immédiate de tous les commerces locaux (boulangeries, restaurants, écoles), profitez d'un marché animé chaque jeudi à seulement deux pas de votre futur chez-vous. Pratique et conviviale, cette maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un grand parking pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre nouvelle maison à Anduze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 962826.

Vente Maison de Plain-Pied 100 m² – Tornac (10 min d'Anduze) – Terrain 1330 m² Le calme absolu allié au confort moderne. Découvrez cette ravissante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables (99,65 m²), idéalement située au calme sur la commune de Tornac, à seulement 10 minutes d'Anduze. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant (vigne) et paisible, elle bénéficie d'une excellente exposition sur un magnifique terrain clos et arboré de 1330 m². Un intérieur parfaitement agencé : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette villa : • Séjour : Une pièce de vie spacieuse de 39,27 m², baignée de lumière et nouvellement climatisé. • Cuisine équipée : Une cuisine de 12,03 m² entièrement aménagée, idéale pour les passionnés donnant directement sur une terrasse couverte. • Espace Nuit : Deux belles chambres confortables de 13,95 m² et 11,74 m². • Commodités : Une salle d'eau de près de 6 m², un WC indépendant et un dégagement optimisé. • Atout pratique : Un cellier de 6,5 m² attenant à la cuisine pour un stockage efficace ou buanderie. Des extérieurs pensés pour votre confort : Profitez d'un quotidien agréable grâce à une terrasse conviviale ouverte sur le jardin. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage de 18,90 m² et d'un abri voiture. Les points forts : • Surface habitable totale : 99,65 m² • Grand terrain de 1330 m² (piscinable et arboré) • Prestations fonctionnelles (cellier, garage, cuisine équipée) • Secteur recherché à proximité d'Anduze. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ────── Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 962624.