Maison 4 pièces à vendre à Anduze (30140)

MIALET - Ouvert Inter-Agence ! À seulement 15 minutes d'Anduze, dans le village de Mialet, découvrez cette maison de 109 m², nichée sur un terrain de 1 646 m², dans un environnement verdoyant et apaisant. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la rivière, cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées. La maison dispose d'un bel espace de vie de plain-pied comprenant un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'emplacement à proximité de la rivière et des nombreux sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les passionnés de nature. Les + : Mazet de 14 m², garage, menuiseries en double vitragage, fosse septique entièrement refaite, poêle à bois, chaudière au fuel. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité d'Anduze, sur la commune prisée de Boisset-et-Gaujac, cette charmante villa de plain-pied, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 45 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un cellier de 21 m² avec mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3000 m², agrémenté d'un puits, parfait pour l'arrosage ou les projets de jardin. Un abri voiture est également présent. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 949562.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Située à Boisset et Gaujac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et recherché. Les commerces, écoles et arrêt de bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant une véritable tranquillité. Un cadre de vie agréable parfaitement adapté à une vie de famille. Les extérieurs séduisent par leur générosité et leur convivialité. Le jardin de 1200 m², entièrement clos, offre un bel espace de détente et de jeux pour les enfants. Une piscine vient compléter cet espace arboré et intimiste, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un coin barbecue agrémente le jardin et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison de plain-pied, développe une surface habitable d’environ 125 m². Elle se distingue par un vaste et lumineux séjour avec un beau poêle à bois, véritable atout de charme et de confort. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Le salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Celle-ci se compose d’une partie couverte, parfaite pour les repas à l’abri, et d’une partie non couverte qui laisse généreusement entrer la lumière et permet de profiter pleinement des beaux jours, créant ainsi une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité, toutes bénéficiant de placards intégrés, appréciables au quotidien. Il est complété par un grand bureau avec mezzanine, proposant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire. Un grand garage accolé à la maison vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Côté prestations, cette maison est équipée de pompes à chaleur et bénéficie d’une bonne isolation, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable. Laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle villa : découvrez cette belle villa contemporaine récente de 101 m², implantée sur un terrain clos de 620 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité et de tranquillité. Proche écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, d'une climatisation gainable et équipée en domotique, ainsi que d'un garage carrelé de 25 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une superbe piscine au sel de 8 × 3,70 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon. Dpe a (60) kwh / m2 par an ges a (1) kg co2 / m2 / an montant minimum 530 euros et montant maximum 800 euros taxe foncière : prix : 329 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 445942 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -.

Iad france - kevin alibert vous propose : 5 kms d'anduze maison 3 chambres + garage + dépendance à aménager – plain-pied maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable surface habitable : 89 m² terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements salon / salle à manger climatisé, lumineux cuisine neuve, entièrement équipée salle d’eau et wc séparé garage attenant à la maison annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement airbnb ou un espace professionnel inter-agence plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette villa traditionnelle à rénover qui se situe dans un magnifique cadre champêtre et qui offre de nombreuses possibilités ! D'abord le terrain de plus de 2500 m² aménageable avec une piscine et son poolhouse jusqu'à 40 m². Nous vous proposons en photo une idée de réaménagement. Ensuite la villa dont un agrandissement est possible jusqu'à 30% de la surface planché. Elle comprend un RDC aménageable : soit pour un logement indépendant, soit pour un nouvel agencement avec actuellement des dépendances avec point d'eau et WC et un accès au garage. À l'étage avec accès par l'extérieur ou l'intérieur, vous arriverez dans un hall desservant une double pièce à vivre ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée ouvrant sur loggia. Ces 2 pièces peuvent être réunies pour créer un magnifique espace à vivre ! Vous trouverez aussi dans les différentes photos des idées de réaménagements de ces pièces. Et ensuite les 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Les points techniques : chauffage central au FUEL, assainissement par fosse septiqueGrand garage et jardin arboré.

Iad france - coraline berenguer vous propose : incroyablement rare à seulement quelques minutes d'anduze ! Demeure 147 m²- 4p - terrain 2 659 m² - piscine - dépendance mariez atypisme et elegance, vous profiterez d'un lieu de vie exceptionnel : l'entrée en demi-lune donne immédiatement le ton d'une demeure qui vous surprendra d'originalité. C'est autour d'une cheminée parabolique et d'un poêle à bois, diffusant une chaleur rassurante, que s'entremêlent les pièces de vie principale la cuisine et le séjour, climatisées de surcroît. Ce volume reflète l'élégance de la demeure et inspire l'harmonie : l'authenticité des matériaux, la disposition parfaite des espaces, la luminosité, les baies vitrées permettant la contemplation d'une vue spectaculaire et zénifiante. L'étage est destiné aux trois chambres dont deux avec mezzanines qui pourront accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains aussi originale que spacieuse. L'une des chambres se prolonge par un solarium et la nuit en observatoire de la voûte stellaire. Enfin, un escalier dévoilera la tour, lieu de toutes les légendes pour les enfants. Pour parfaire ce tableau vous pourrez goûter la douceur de merveilleuses soirées et fabriquer d'inoubliables souvenirs sur la terrasse d'environ 60 m² dotée notamment d'un four à pain. Celle-ci se prolonge pour partie sur le terrain disposé tout autour de la maison et pouvant accueillir vos nombreux invités 6 à places de parkings) mais aussi sur le point de fraîcheur que représente la piscine entièrement en bois et permettant une detente suspendue au milieu d'un silence absolu ! Le sous-sol d'une surface d'environ 90 m², pourra accueillir un atelier, une cave à vins, ou tout autre agencements répondant à vos exigences. Pour conclure, un hangar vous permettra de stocker bois, outils, motos,. Vous souhaitez reprendre le flambeau, entretenir et profiter d'un lieu merveilleux, je demeure votre bien dévouée et disposée à vous présenter ce lieu intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette charmante villa F4 bénéficiant d'un séjour / cuisine donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. En demi-niveau vers le haut, vous trouverez un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau + wc, et en demi-niveau vers le bas, une grande chambre avec bureau. Vous trouverez, un cellier fonctionnel, donnant sur le garage de 35 m², idéal pour bricoler. Vous aimerez prendre soin des oliviers centenaires et du jardin clôturé. La taxe foncière, s'élève à ce jour à 876EUR par an. Le prix est fixé à 329 000 euros. Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence Toi Mon Toit Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété composée d'une villa plain-pied F4 de 97 m², séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC + 2 hangars, l'un de 111 m², le deuxième de 150 m²avec entrée indépendante, le tout sur 6000 m² de terrain. Habitation, chauffage électrique + poêll à bois + 2éme conduit en attente dans le couloir pour poêl à granulé. Deux compteurs électriques, (dont un tri-phasé), bassin récupérateur d'eau, enduit façade de la villa récent. Vous aimerez le calme de ce lieu, son grand terrain arboré et le potentiel de ses deux hangars. Idéal pour des artisans ou des entrepreneurs. Taxe Fonciére : 1324EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de mise en vente est de 335 000 EUR.

Iad france - theo fernandez vous propose : ribaute-les-tavernes (30720) – à 35 minutes de nîmes, entre cévennes et méditerranée maison familiale de 123 m² sur terrain arboré de 1 423 m² – environnement privilégié. À seulement 35 minutes de nîmes et à moins d'une heure de montpellier, cette maison coup de coeur vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les cévennes. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes : gare tgv nîmes centre & nîmes pont-du-gard, gare tgv avignon à 50 minutes, aéroport de montpellier à 55 minutes, aéroport international de marseille à 1h30, pour vos longs courriers. Construite en 2008, cette propriété de 123 m² habitables vous accueille sur un terrain de 1 423 m² entièrement clôturé, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant accès à une grande terrasse conviviale, idéale pour vos moments en extérieur. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Les atouts techniques et conforts : système de chauffage par géothermie, pour un confort optimal et des économies d’énergie, menuiseries en double vitrage, volets battants en pvc, tout-à-l’égout, très grand garage, piscine hors-sol, portail avec interphone et visiophone. Environnement : quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, vue sur les paysages typiques des cévennes. Un bien rare, à la fois chaleureux, économique et stratégiquement situé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert et mobilité professionnelle vers alès, nîmes, montpellier ou au-delà. Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gard (30) – Nouveauté & Exclusivité – Saint-Christol-lès-Alès Dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 612 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 42 m², agrémentée d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la véranda, véritable espace de détente. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout desservi par un dégagement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage communicant avec la maison, ainsi que d'un abri voiture. À l'extérieur, le jardin, plat, clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et éléments techniques : Menuiseries en double vitrage / Raccordement au tout-à-l'égout / Panneaux solaires avec revente (environ 1 000 € / an) / climatisations réversibles / Poêle à granulé. Maison très bien entretenue, avec de nombreux travaux récents : Liner et robot de piscine (juillet 2025),Compteur électrique refait en 2021, Isolation des combles et traitement toiture (2021), Traitement de la charpente (2023), Électroménager récent (2024–2025). Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54539 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison coup de cœur de 105 m² prête à vivre à Saint-Christol-lès-Alès Maison récente et lumineuse dans un environnement calme et recherché, à deux pas d'un arrêt de bus et d'une école, nichée dans une impasse. Atouts : aucun travaux, panneaux solaires avec batterie en autoconsommation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et moustiquaires. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, buanderie, WC indépendant, placard et accès au garage carrelé et isolé de 20 m² avec porte motorisée, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Parcelle d'environ 500 m² avec nombreux stationnements, extérieurs personnalisables à vos gouts. Maison alliant confort, performance énergétique et tranquillité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Je vous présente une maison situé à saint christol les alès, au calme au coeur d'un lotissement. Commodité à 5min, école, et tous commerces, transports publics. Construite en 2006, cette maison familiale de 3 chambres allant de 9,84 à 11,75 m² est idéale pour une famille avec des enfants. Elle est également composé d'une salle de bain avec baignoire, un grand cellier de 7 m², et une grande pièce à vivre lumineuse de 53 m² avec accès direct à une terrasse carrelée avec vue dégagée. Sur un terrain de 409 m², au calme au coeur d'un lotissement, place de parking privée devant l'entrée de la propriété, vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Dpe c et a vous pouvez poser vos valises et profitez ! Mots clés : saint christol les ales, ales, maison, villa, maison individuelle, gard, 30380, lotissement, terrasse, terrain - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 238000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvestre sandrine |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 50196971100024 - annonce rédigée par un agent commercial.

Saint-christol-les-alès (30380) maison individuelle hors d'eau / hors d'air, déjà construite, offrant un beau potentiel d'aménagement intérieur. Le bâti est existant et comprend une maison prévue pour 3 chambres, avec pièce de vie, garage attenant, terrasse et extérieur. Le gros oeuvre est entièrement réalisé : fondations, maçonnerie, toiture et menuiseries extérieures. La construction bénéficie d'une garantie décennale couvrant la structure et la toiture. Les travaux de second oeuvre restent à la charge de l'acquéreur : électricité, plomberie, isolation, cloisons, chauffage et finitions intérieures. Devis d'environ 100.000 euros sur demande. Les raccordements électrique, fibre, assainissement et eaux pluviales sont à prévoir. La taxe d'assainissement n'est pas réglée et sera à la charge du futur propriétaire. Il s'agit d'une vente classique, hors vefa, les travaux ne seront pas terminés par le vendeur. Une opportunité pour finaliser une maison à son image, avec un gros oeuvre déjà réalisé et sécurisé. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 158.000 euros (honoraires acquéreur 8.000 euros / net vendeur 150.000 euros mandat réf : 432392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min de quissac sur la commune de saint jean de crieulon. Découvrez une maison de plain-pied qui a tout pour séduire : un splendide terrain arboré de plus de 4 000 m², une piscine pour profiter des beaux jours et un studio indépendant offrant de multiples possibilités, pour adolescent ou de la location. La pièce de vie, pleine de charme avec ses poutres en bois, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments en extérieur. La cuisine ouverte, les trois chambres dont une suite parentale, la climatisation réversible et la vmc neuve garantissent un confort immédiat. Un garage complète l'ensemble, et la dalle béton existante permet d'envisager facilement un étage supplémentaire. Un bien rare, généreux et polyvalent, où l'on se projette instantanément. Une opportunité à ne pas laisser passer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 870à 1230 eur / an réf : sp 3929. Proposée au prix de 363 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Charmante maison en pierre de 130 m² composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'alès. Place de parking privée. Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m². Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m² exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée / salle à manger de 26 m² avec cheminée, et une cave voutée de 19 m², avec un wc indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse. Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m²) et une salle de bain / wc. Au dernier étage, 30 m² de comble et une chambre de 18 m². Secteur calme entouré de végétations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 485 938 - greffe de mende) bianca tirefort entrepreneur individuel 06 08 87 40 15 - réf. 918381.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de 136 m² avec garage située au fond d’une impasse, sur un terrain clos et arboré de 463 m². Bienvenue dans cette maison de 136 m² située à Alès, offrant un véritable confort. Avec un terrain de 463 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque, deux chambres dont une avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. wc. La maison dispose également d'une terrasse un garage attenant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, associant le gaz de ville, un insert cheminée et une climatisation réversible, Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Brunel vous propose : Maison familiale sur un terrain pentu de 1705 m². La maison se compose d'une entrée desservant les trois chambres, la salle de bain ainsi que le spacieux salon avec espace cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse donnant sur le salon ainsi que les deux terrasses. À l'étage une mezzanine pouvant servir de salle de jeux. Une terrasse avec vue dominante au sud pour profiter de belles journées printanières ou automnales, une autre grande terrasse ombragée à l'ouest avec barbecue en pierres pour recevoir vos proches en saison estivale. Ses PLUS + * Belle rénovation intérieure * Vue dominante * Double vitrage * Tout à l'égout * Plusieurs annexes peuvent faire l'objet d'aménagements supplémentaires. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther flament, conseillère en immobilier sur anduze, cévennes et alentours, vous présente cette maison avec vue à ales sur le secteur de l'hermitage. D'une surface d'environ 76 m² elle se compose d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un séjour / salon avec poêle à granulés. En sortie de cuisine, vous profitez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur alès idéale pour vos repas ensoleillés. Une pièce attenante à la seconde chambre offre de multiples possibilités : bureau, second salon, salle à manger ou dressing attenant à cette chambre. Vous profiterez également d'un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour accueillir des invités ou idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou tranquillité. Cette maison est érigée sur sept caves qui vous permettront de ranger vos trésors ou votre outillage divers le terrain, aménagé en bancelles sur 3 500 m², offre une vue imprenable sur la ville d'alès, créant un cadre paisible et privilégié. Chauffage par poêle à granulés et climatisations réversibles. Taxe fonciere 980 euros prix 185 000 euros honoraires charge vendeur dpe d 181 kwh / m2 par an ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller immobilier sur anduze cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441812- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : SOUS OFFRE, Alés, dans une impasse, à l'abris des regards et en hauteur, jolie maison traditionnelle de 76 m² sur belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1800 m². À l'étage : un salon- séjour, une cuisine rénovée, indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec tonnelle et barbecue, deux chambres, une salle de bain et toilette. Bonnes prestations : climatisation, cheminée avec insert, isolation combles. Au rdc : une entrée, une buanderie, un espace atelier, une cave et un garage. Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement. Produit rare, au calme, au fort potentiel pour une famille ou un jeune couple. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ales centre ville proche du cinéma des lycées idéalement située cette charmante maison, en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51 m², surface totale 76 m². Maison mitoyenne sur un côté elle se compose ainsi : un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdc étage : deux chambres, une salle d 'eau et un toilette a l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : secteur recherché proche des commodités, une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires performance énergétique c effet de gaz de serre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 397435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185000 euros (honoraires à la charge vendeur) contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com david theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

Iad France - Eloise Dijoux vous propose : * Magnifique Maison Moderne de 117 m² à Lédignan – 3 Chambres – Terrasse – Quartier Familial * Située dans le charmant village de Lédignan, cette maison de type t4 offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2015, cette demeure moderne en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. * Intérieurs * L'espace de vie de cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger convivial est également présent pour des moments de partage agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été pensé avec soin et offre un cadre de vie moderne et pratique. * Extérieurs * Les espaces extérieurs offrent des expositions Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison permet de profiter de la nature environnante en toute quiétude. * Localisation * Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. Cette maison moderne et bien entretenue est un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloise Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 942171695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120 m² essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640 m² avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine.  Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée, proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48.

Ales, quartier d'intermarché Les Allemandes, Maison individuelle de 84 m², sur 2 niveaux avec son terrain de 337 m². Terrasse, Garage. L'agencement intérieur est à repenser, travaux de rénovation à prevoir, possibilité de faire 2 appartements indépendants. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre sur la commune d'alès (30100) une maison de ville de 84 m² avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, deux chambres en enfilade de 15 m² chacune, un wc séparé, un débarras et une cave; à l'étage : une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et accès jardin, une salle-d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur : terrasse, jardin et grand garage à l'arrière de la maison. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, tout à l'égout et fibre. Chaudière à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 945441.