Vente maison 4 pièces 150 m² Massillargues-Attuech (30140)

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle maison en pierres : maison de village en pierres rénovée ? 232 m² 3 logements possibles tornac située à tornac, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de village en pierres de 232 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement : 5 min d'anduze 20 min d'alès 30 min de nîmes 45 min de montpellier 1 h des plages de la grande-motte et du grau-du-roi un emplacement idéal, proche de toutes commodités. ? Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 37 m² (revenus locatifs possibles) entrée avec grand espace de rangement (vélo / moto). Cuisine neuve ouverte sur séjour. Chambre avec pierres apparentes. Salle d'eau + wc. Entrée indépendante : parfait pour location saisonnière ou annuelle. 1er étage : espace de vie principal belle terrasse en pierres. Couloir avec tommettes anciennes. Chambre 16,50 m² avec double dressing. Grande cuisine dinatoire. Salon 27 m² avec cheminée ouverte. Salle d'eau + wc. Chambre 12.8 m² avec double dressing. Wc indépendant. ? 2e étage : volumes et polyvalence grande chambre 19 m². Chambre avec bureau attenant 19 m² salle de jeux 27 m². Salle de bains + wc. Cuisine à terminer 16.50 m². Possibilité de séparer 1er et 2e étage pour créer 2 logements supplémentaires. Dépendances et extérieurs espace clos avec portail : stationnement sécurisé ou extension possible. Garage 33 m² avec porte automatique + caves. Jardin et cour environ 200 m² avec portail automatique. Terrasse 40 m² dont 25 m² couverts avec : spa cuisine d'été espace barbecue un lieu parfait pour recevoir et profiter de belles soirées entre amis. Atouts majeurs 3 logements possibles maison rénovée avec climatisation réversible fort potentiel locatif grand garage + caves extérieurs rares pour une maison de village son emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique majeure renforce encore son attractivité pour la location annuelle ou saisonnière. Dpe c (179) kwh / m2 par an ges b (7) kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 2500 euros prix : 449 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 444822 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes d'anduze, belle maison individuelle en pierre de 2002, alliant le charme de l'authentique (poutres, tomettes, voûtes) au confort d'aujourd'hui. 135 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour-cuisine équipée récente. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine / salon, une chambre, salle de bain, wc, buanderie, bureau et garage. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau / wc et un solarium. Côté extérieur : terrain clos et arboré, piscine chauffée, terrasse abritée, car-port, borne de recharge voiture électrique et portail automatique. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisations réversibles, panneaux solaires en autoconsommation, tout à l'égout, récupération d'eaux pluviales, puits, arrosage automatique,. Un bien rare, entretenu avec soin, à découvrir lors d'une visite. Prix de vente : 386.000, 00 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence olivier, au 06 88 27 70 61 ou, par courriel à f.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992407932 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992407932 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! Belle demeure à 5 minutes d'anduze, porte des cévennes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison familliale idéalement située à proximité immédiate des écoles et commodités. Une maison pensée pour la vie de famille, spacieuse et sans vis à vis. Elle offre un vaste séjour salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 5 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc et un bureau idéal pour le télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le lieu de vie se prolonge : joli jardin, grande terrasse ensoleillée, piscine, cuisine d'été pour vos repas d'extérieur, promesse de moments de détente en toute intimité. Stationnements sur le terrain pour 3 véhicules. À voir ! Classe energie : dpe d 205 kwh ep / m2 / an climat ges : b 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5730 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 16 / 03 / 2026 prix : 425000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180 m² habitables dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard / bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d’une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d’eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d’un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d’énergies. Le terrain de plus de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l’abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au calme, cette villa possède de nombreux atouts, partie principale de plain pied et accessible pour une maison p. M.R., grand espace de vie lumineux, cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, 2 suites parentales équipées de baignoire et douche balnéo. À l'étage, 2 pièces mansardées avec un coin bureau au palier. Et surtout une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant, avec des combles accessibles pouvant offrir une grande chambre d'environ 20 m², des performances énergétiques et une pergola bio-climatique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. En extérieur vous disposez d'un beau terrain plat et piscinable à l'abri des regards et exposé sud, un cabanon cadastré de jardin, le garage avec fermeture automatisée de plus de 35 m². À découvrir rapidement, cette villa conçue récemment avec des pieux de fondation, et surtout dans un environnement privilégié. Prix de vente d'un montant de 399000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sallieres pierre, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sallieres pierre, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle et spacieuse villa prés d'anduze avec vue dominante ! Un environnement privilégié entre nature et commodités, aux portes des cévennes, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de construction traditionnelle de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose : un beau salon salle à manger une cuisine 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 3000, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. Vous bénéficiez aussi : * sous-sol total (garage, atelier, stockage. ) * puits / forage l' assainissement est autonome - un bien rare à découvrir sans tarder - prix de ce bien 440.000 euros honoraires charges vendeur dpe e - 194 - kwh / m2 / an ges e - 60kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3359 et 4545 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.