Vente maison 4 pièces 150 m² Massillargues-Attuech (30140)

Découvrez ce superbe mas exposé sud (ancienne bergerie) en pierre situé à lézan dans le gard, en occitanie, offrant 150 m² habitables (138 m² pour le dpe) sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 22 m²) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 445 000 eur (honoraires charge vendeur) par l'agence le tuc immobilier à alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3100. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Aux portes d'anduze, belle maison individuelle en pierre de 2002, alliant le charme de l'authentique (poutres, tomettes, voûtes) au confort d'aujourd'hui. 135 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour-cuisine équipée récente. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine / salon, une chambre, salle de bain, wc, buanderie, bureau et garage. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau / wc et un solarium. Côté extérieur : terrain clos et arboré, piscine chauffée, terrasse abritée, car-port, borne de recharge voiture électrique et portail automatique. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisations réversibles, panneaux solaires en autoconsommation, tout à l'égout, récupération d'eaux pluviales, puits, arrosage automatique,. Un bien rare, entretenu avec soin, à découvrir lors d'une visite. Prix de vente : 386.000, 00 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence olivier, au 06 88 27 70 61 ou, par courriel à f.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992407932 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992407932 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Magnifique Maison Rénovée avec Vue Panoramique sur les Vignes – Un Havre de Paix à Boisset et Gaujac ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle des années 80 entièrement rénovée, du sol au plafond, respectant les normes énergétiques actuelles pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 6 minutes d'Anduze, cette propriété spacieuse se dévoile sur deux niveaux, offrant un cadre de vie parfait pour les familles cherchant à allier confort et sérénité. Rez-de-Chaussée : Espaces de Vie Convivial - Un vaste séjour lumineux d'environ 73 m², agrémenté d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Cet espace convivial intègre une cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée avec 1 cellier. - Une salle à manger accueillante et un salon chaleureux avec insert à double face. - La grande terrasse, qui entoure la maison sur deux côtés, exposée à l'est et au sud, est idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente au soleil. - Pour votre confort, un bureau bien aménagé parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et douche complètent le rez-de-chaussée. Rez-de-Jardin : Confort et Intimité À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant à chacun d'avoir son propre cocon. Chaque chambre donne accès à une terrasse sur le jardin, un véritable écrin de verdure et de calme. Une buanderie pratique et un WC supplémentaire ajoutent une touche de confort à cet espace. Emplacement de Choix Implantée dans la charmante commune de Boisset et Gaujac, vous profiterez de la proximité des commodités : centre médical, commerces (supérette, boulangerie, restaurant) et toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, le tout à seulement 7 minutes des axes principaux reliant Saint Christol les Alès et Anduze. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Charmante, moderne et fonctionnelle, cette maison vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous. Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 916632.

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180 m² habitables dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard / bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d’une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d’eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d’un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d’énergies. Le terrain de plus de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l’abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Belle et spacieuse villa prés d'anduze avec vue dominante ! Un environnement privilégié entre nature et commodités, aux portes des cévennes, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de construction traditionnelle de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose : un beau salon salle à manger une cuisine 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 3000, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. Vous bénéficiez aussi : * sous-sol total (garage, atelier, stockage. ) * puits / forage l' assainissement est autonome - un bien rare à découvrir sans tarder - prix de ce bien 470.000 euros fai dpe e - 194 - kwh / m2 / an ges e - 60kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3359 et 4545 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.