Maison 4 pièces à vendre à Triaize (85580)

Triaize 85580 au coeur meme du village au calme absolu et a 15 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette adorable maison de plain pied / 2 chambres avec gite, garage et annexe sur 550 m² clos avec possibilite de batir - cet ensemble immobilier situé au calme absolu comprend une maison d'habitation principale en plain pied, un gite et des dependances aménageables le tout sur 550 m² clos et sans aucun vis-a-vis - 1 - la maison plain pied de 80 m² habitables est véritablement bourree de charme. Elle est composée d'une veranda à l'entrée 7 m², une kitchenette separee aménagée et équipée 3.5 m², une salle à manger 18 m², un salon / séjour inondé de soleil 18 m², 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et wc 3.5 m² - 2 - le gite ou maison d'amis de 30 m² est composé d'une piece de vie / nuit avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes - 3 - les dependances (garage et annexe) offrent une possibilité d'amenagement et agrandissement - les plus : complexe immobilier exploitable immediatement • toiture et couverture en excellent état • maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût • possibilité stationnement camping car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau. • terrain piscinable et clos • possibilité d'activité de location saisonniere avec 1 an de frais de gestion locative offert fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis : ensemble immobilier idealement situe au calme absolu avec toutes les commodites du village a pied et la proximite des plages de la celebre station balneaire de l'aiguillon la presqu'ile ! - 165850€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583801 ).

Située sur la commune de Triaize (85580), à moins de 40 minutes de La Rochelle, à seulement 10 km de Luçon et 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison récente (2024), proposée par SAFTI, saura vous séduire. Nichée dans un environnement calme, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et de l'océan. De plain-pied, cette maison offre 99 m² habitables. Vous y découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 35 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend sur près de 10 m² et est complétée par un cellier d'environ 4 m². Côté nuit, trois chambres confortables de 11,5 à 12,6 m² vous attendent, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de plus de 5 m², des WC indépendants avec lave-mains et un garage de 17,5 m² avec porte motorisée complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique pour savourer les beaux jours. Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien d'environ 500 m². Les + : Maison neuve conforme RT 2020, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique connecté. Convaincu ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Saint michel en l'herm 85580 a 5 minutes des plages et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 600 m² arbores paysages et clos avec vue campagne - cette villa 2011 meublee de 96 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur lumineuse piece de vie 47.50 m², cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, hotte, plaque induction), couloir desservant la partie nuit avec 2 belles chambres, salle d'eau 7.50 m² avec douche a l'italienne, wc séparés, cellier / buanderie 7.75 m² avec évier double vasque et accés direct à la terrasse et également au garage attenant (carrelé et isolé) - a l'étage un palier et grand dégagement desservent la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc - le tout sur 600 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) agréablement paysages et arbores sans aucun vis-à-vis avec terrasse couverte, abri et une magnifique vue sur la campagne ! - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture excellent etat - electricite aux normes - convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle) - maison raccordee au tout a l'egout - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 toutes equipees de moustiquaires - isolation par ouate de cellulose pulsee - garage attenant et communiquant (carrelé, isolé et doublé) fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa contemporaine et grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale a 5 minutes des plages vendeennes seulement ! - 239625€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 594208 ).

Iad France - Alexis Caradu vous propose : À Champagne-les-Marais (85450), découvrez cette magnifique longère vendéenne entièrement rénovée. elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace arrière-cuisine ou buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, un palier pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, une salle de bain indépendante, wc. Pour les extérieurs : Un terrain clos et arboré de 7260 m² avec des arbres fruitiers et chênes. Un garage avec des petites dépendances de près de 60 m² complètent cet ensemble. Si vous êtes amoureux des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champagné-les-Marais, à seulement 10 minutes de Luçon et à moins de 30 minutes de La Rochelle, cette maison de plain pied présentée par SAFTI vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la commune. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une belle entrée avec espace bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux de 23 m² avec insert bois, de deux chambres de 12 m², dont une avec 2 grands placards coulissants, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant. Le potentiel d'extension est un véritable atout avec son ancien garage attenant de plus de 26 m² (avec baie vitrée et volet roulant) qui vous offre de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, etc.), d'une buanderie de 14 m², d'une pièce complémentaire de 13,5 m², idéale pour une future cuisine d'été, donnant directement sur une belle terrasse de 37 m² orientée plein sud. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant de plus de 35 m², avec porte sectionnelle motorisée, d'un terrain clos, arboré et entretenu de 908 m² et son puit fonctionnel et sécurisé et de plusieurs espaces de stationnement. Un bien offrant plus de 52 m² aménageables selon vos envies, dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le + : fibre internet, répartiteur de chaleur, isolation des combles récente, double vitrage Une belle opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Retrouvez la sérénité à la campagne ! "un havre de paix éco-responsable avec espace ! À la campagne, au calme, avec plusieurs dépendances pour vos projets, des panneaux photovoltaïques pour une énergie verte, un grand jardin pour vous évader. À 20 min de la mer, 30 min de la rochelle et 10 min de luçon, le parfait équilibre entre nature, autonomie et accès aux commodités. ? " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymonde savignan, tél. : 06 77 26 24 33, e-mail : raymonde.savignan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 942180704.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), cette maison bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des plages de sable fin et des sentiers de randonnée offrant des balades enrichissantes. Cette maison de 136 m², érigée sur un terrain de 300 m² ( possibilité d'avoir plus de terrain si besoin), offre un espace habitable confortable. Composée de 4 pièces dont 2 grandes chambres, elle est parfaite pour une famille recherchant la tranquillité. L'intérieur lumineux et bien agencé garantit un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien présente une occasion unique de profiter d'un véritable havre de paix à Saint-Michel-en-l'Herm. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Ref - 04334 a vendre à saint denis du payré, dans un village calme à quelques 10 minutes de l'océan, belle maison familiale rénovée avec goût comprenant : une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, un garage et des dépendances. Vue dégagée sur la nature, le calme absolu ! Classe energie : c- classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Ref : 04435-jp sur la commune de saint denis du payré, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison ossature bois construite en 2018, alliant modernité, confort et économie d'énergie. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée, le tout profitant d'une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un superbe jardin arboré, offrant calme et intimité. Une maison récente, chaleureuse et très économe, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Classe énergie : a - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Idéalement située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d'eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie pratique et conviviale. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette jolie maison de plain-pied s'ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un vaste salon / séjour de 35 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d'eau moderne de 5,8 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété propose deux garages indépendants avec portails électriques (37 m²), un atelier (24,5 m²) pouvant être transformé en studio ou chambre supplémentaire, un cabanon de jardin idéal pour le stockage et un puit. Le tout est édifié sur une parcelle joliment paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des prestations soignées et des équipements récents. Les atouts : Maison toujours bien entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du PPRL Ne manquez pas cette belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, présentée par jérôme deprez – safti, idéalement située sur la commune de l'aiguillon-sur-mer (85460). Parfaite pour une résidence secondaire, elle vous offre un cadre de vie paisible, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de l'océan. D'une superficie d'environ 56 m², cette maison se compose de 4 pièces, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son garage aménageable de plus de 17 m², ainsi que sa grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 600 m². Les atouts : maison située en zone bleue du pprl, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée, idéal pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur pied-à-terre au bord de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Réf. : 04429 maison 3 ch - 94 m² la faute-sur-mer à la faute-sur-mer, située à 400 m de la plage cette maison de 94 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés, une véranda, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose d'une terrasse avec store banne, d'un garage avec porte automatique, d'un porche d'entrée et de deux stationnements. Classe énergie d - classe climat b agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

Iad france - béatrice saillard vous propose : opportunité à saisir retrouvez ici le charme d'une maison fautaise : maison de plain pied à améliorer comprenant une entrée, 3 chambres dont une avec un espace douche, séjour - cuisine, salle d'eau, 2 wc séparés, un grand garage voiture et vélos pourront y stationner, une terrasse avec son jardinet. Proche des commerces, des plages et du plan d'eau pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer. Laissez libre court à votre créativité et venez découvrir votre future résidence secondaire ou principale potentiel intéressant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 674 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Charmante maison à proximité du centre ville et des PLAGES. Cette jolie maison, idéalement située se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² environ, trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'un wc séparé, une seconde salle d'eau, wc, une arrière-cuisine et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne et d'un terrain entièrement clos de 589 m² environ parfait pour des moments détente. Cette jolie maison est idéale pour une résidence secondaire, principale, ou investissement locatif à deux pas des commodités et de la plage ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le réseau SAFTI immobilier, située sur la commune de la Faute sur mer, dans un quartier très calme, proche de toutes commodités, du centre et de l'océan, cette maison de plain pied principalement vous charmera avec son cachet ancien et son jardin ensoleillé. Vous découvrirez son salon / séjour, sa cuisine indépendante, ses deux chambres ainsi qu'un bel espace bureau / chambre complémentaire en mezzanine, sa salle de douche et son wc. Un jardin entièrement clôturé et un garage. Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Idéal pour maison secondaire. N'attendez pas pour contacter votre conseillère en immobilier pour organiser votre prochaine visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Vendee 85580 grues maison 3 chambres, garage, dépendance et le tout sur 1373 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 248 500 honoraires charge vendeur. Vous rechercher un bien avec dépendances et à 10 mn des plages, venez découvrir cette maison pierre très bien entretenue avec un beau jardin clos; elle comprend : cuisine aménagée, salon séjour (poêle à bois), 1 chambre (14 m²) au rdc, salle d'eau, wc, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage, 2 autres chambres (18 et 11 m²). À l'extérieur un garage (29 m²), un dépendance (50 m²) et un très beau jardin où vous pourrez donner libre cours à vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Votre conseiller immobilier William COUTANT, vous propose l'opportunité de ce terrain, construction clef en main à 25 minutes de la mer (85400). Situé à Luçon, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Une opportunité idéale pour un projet de primo-accédant, retraité ou investisseur. Le projet : une maison de 77 m² (lot 03). Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Ref : 04376-jp maison d'habitation en pierre sur la commune de grues à 7 km des plages, comprenant un beau salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage : deux chambres dont une très grande, une salle d'eau avec wc. À cette maison se rajoute un garage et une grande dépendance pour multiples activités. Le terrain dispose d'une superbe orientation et est entièrement clos. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de luçon, carine losada vous présente cette maison non mitoyenne de plain-pied. À proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Sur une parcelle de 630 m², le bien comprend : une entrée, des toilettes séparés avec lave mains, une salle d'eau, une cuisine, un séjour avec cheminée et répartiteur d'air dans chaque pièces, 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou transformable en troisième chambre et une véranda isolée d'environ 12 m² à ajouter à la surface habitable. À l'extérieur, le terrain clos accueille une belle terrasse exposée sud-ouest, un abri de jardin, une petite piscine, et un garage d'environ 34 m² avec coin atelier et porte électrique. Dotée de panneaux solaires, de radiateurs neufs et double vitrage pvc, cette propriété offre un confort moderne et éco-responsable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Vendee 85400 lucon exclusivité maison 3 chambres, le tout sur 166 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 145 850 euros honoraires charge vendeur. Située à proximité immédiate du centre-ville cette maison comprend 1 chambre en rez de chaussée, salon, wc, à l'étage palier, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un local de rangement (remise). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie brebion vous propose : charmante maison rénovée – jardin clôturé – moreilles 2 chambres – possibilité d’en créer une troisième découvrez cette belle maison traditionnelle de 1857, rénovée avec goût, qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Situé à 9 minutes de luçon, elle offre 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Vous serez séduits par son grand salon lumineux de 50 m², sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie avec douche et wc. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bains (baignoire + douche à l’italienne). En demi-sous-sol, une deuxième chambre de plus de 20 m² avec wc offre la possibilité d'en créer 2 et d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Une agréable véranda chauffée et isolée de 20 m² ouvre sur le jardin, parfait pour profiter de chaque saison. La terrasse et les espaces extérieurs invitent à la détente, en famille ou entre amis. un bien rare à découvrir sans tarder !

Beugné-l'abbé 85400 – à 2 minutes de luçon et 20 minutes de l'océan seulement – villa plain pied de 2025 re 2020 grand confort 3 chambres dont 1 suite parentale avec garage et spa sur 300 m² clos et sans vis-a-vis – exclusivite rime avec rarete ! Franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette villa 2025 de plain-pied de 102 m² habitables avec garage et spa, édifiée selon la re 2020 sur 300 m² clos au calme, à proximité immédiate des commodités du village a pied (boulangerie, restaurant, bar, coiffeur, écoles) et de celles de la ville de lucon ! - cette villa contemporaine (2025) construite en brique aux normes re 2020 comprend : – entrée sur lumineuse pièce de vie 36,47 m² avec cuisine ouverte de 7,10 m², entièrement aménagée et équipée – cellier / buanderie de 6,07 m² attenant – partie nuit avec 2 chambres de 11,89 m² et 11,93 m² avec placards intégrés – suite parentale de 12,73 m² avec salle d'eau privative 2,17 m² - dégagement avec dressing – salle de bains 4,57 m² avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette – wc indépendant un garage attenant et communiquant, isolé de 23,70 m², carrelé avec porte motorisée, complète parfaitement cet ensemble. À l'extérieur : terrain de 300 m² entièrement clos, paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse et spa jacuzzi 5 places récent. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques basse consommation dans les chambres, fibre optique installée, assainissement individuel conforme. Les plus : villa recente (2025) – construction rt 2020 suite parentale + 2 chambres avec placards garage isolé et carrelé 23,70 m² pompe à chaleur + clim réversible + fibre optique spa jacuzzi 5 places quasi neuf terrain clos au calme à 2 minutes de luçon mon avis d'expert : une opportunité rare sur le secteur de luçon : cette villa plain pied de grand confort, alliant modernité et fonctionnalité, offre un cadre de vie idéal au calme d'un village avec commodités a pied, tout en restant à seulement 20 minutes des plages ! - 272.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 592797 ).

Iad france - valérie guyau vous propose : plain pied - 3 chambres - garage - jardin maison de plain-pied de 2010 située dans une impasse au calme. Elle comprend une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, trois chambres, une salle d’eau, un wc et un garage. Terrasse avec pergola. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs à inertie. Double vitrage, bonne isolation. Sainte-radégonde-des-noyers est une commune agréable du sud vendée, à 10 minutes de luçon et 30 minutes de la rochelle. On y trouve une école, des commerces de proximité et un environnement paisible, idéal pour la vie de famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85400 lairoux exclusivite maison 3 chambres, garage et le tout sur 1238 m² présenté par jean-claude faucon à 160 000 euros honoraires charge vendeur. C'est à 10 mn de luçon et moins de 20 mn de la mer dans une commune avec école primaire que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc, véranda, garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Maison de plain-pied - 83 m² - Année 1957 rénovée entièrement en 2021 par un architecte local - Terrain clos 327 m² Découvrez cette belle maison contemporaine offrant luminosité, confort et prestation de qualité. Elle se compose : D'une grande entrée avec placard intégré D'un double séjour de 30 m² baigné de lumière avec cheminée, poutre et verrière D'une grande cuisine ouverte américaine aménagée et équipée de 13 m² avec verrière De 2 chambres lumineuses, 1 avec placard intégré et volet électrique D'une salle d'eau avec grande douche italienne D'un WC suspendu séparé Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet Electricité refaite à neuf avec radiateur économique et programmable, DPE-D Maison en parfait état, plus qu'à poser les valises A l'extérieur : coin terrasse avec pergola, 1 place de parking, cabanon, coin rangement sur côté de la maison Localisation idéale : À proximité de la plage des bélugas, du centre ville, école et nombreuses commodités Supermarché à 10 minutes Quartier calme et agréable entre océan et pinède Une maison sans travaux à prévoir sur plusieurs années saine et fonctionnelle, idéale pour une petite famille ou retraité recherchant le calme et un cadre de vie pratique avec ses commerces et services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 589171 ).