Vente maison 4 pièces 102 m² Luçon (85400)

SAFTI Fabrice DEZAMY, vous présente ce joli plain-pied de 2006 d'environ 95 m² situé à Luçon proche du centre-ville dans un quartier calme. Cette maison profite d'un emplacement idéal en ville, proche des commerces ou il y a écoles, lycée, collège, pharmacie, supermarchés, etc. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée sur séjour-salon lumineux avec une cuisine aménagée, un couloir qui dessert trois chambres (deux avec placards), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et attenant un grand garage d'environ 33 m². À l'extérieur une cour et un petit jardin, le tout sur une parcelle clos cadastrée de 400 m². Les plus : Maison très bien entretenue, chauffage au sol électrique + clim réversible, double vitrage avec volets roulants électriques et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Luçon 85400 – maison familiale 149 m² habitables – 4 chambres + bureau – atelier 60 m² – terrain 1000 m² clos et arboré a proximite de toutes les commodites de la ville ! - c'est encore pour une rarete absolu que franck aubret optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison des années 1963 développant environ 149 m² habitables, située à luçon même, dans un environnement calme au cadre verdoyant, sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement close et arborée - édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, avec un réel potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-jardin : – hall d'entrée 15 m² – cuisine / coin repas 18 m² aménagée et équipée – bureau ou chambre 9,50 m² – chambre 15,50 m² avec wc intégré – dégagement avec douche et chaudière fioul (4 m²) – garage 19,50 m² avec évier et porte motorisée au rez-de-chaussée : – hall avec placard 10,80 m² – salon 32 m² avec cheminée foyer ouvert et accès direct au balcon / terrasse 6 m² – trois chambres (12,35 m² – 12,50 m² – 12 m²) – salle de bains 6,40 m² – wc séparé 2 m² chauffage central au fioul. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Menuiseries majoritairement en bois simple vitrage. À l'extérieur : – terrain d'environ 1000 m² entierement clos et arboré – grande dépendance / atelier 60 m², idéale pour artisan, stockage, activité annexe ou passionné de bricolage les plus : – 149 m² habitables – 4 chambres + bureau – garage avec porte motorisée – atelier 60 m² indépendant – terrain clos et arboré – maison raccordee au tout-à-l'égout – situation à luçon, proche des commodités mon avis d'expert : une maison familiale aux beaux volumes, saine et fonctionnelle, qui mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le gros atout reste son atelier de 60 m² et son terrain arboré, rares sur le secteur de luçon - 212 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602989 ).

Stéphanie Grimonprez by Safti vous présente cette propriété, située à Luçon à proximité de toutes les commodités, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie regroupe un séjour et une cuisine équipée ouverte, dans une ambiance chaleureuse et intime, idéale pour des moments cocooning. On y trouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne (à moderniser), wc intégré, et deux pièces polyvalentes (chambres, bureau, espace ado ou invités). À l'étage : trois grandes chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire, WC séparé, ancienne cuisine vintage, et petite véranda baignée de lumière avec accès au jardin. Garage attenant, jardin arboré, dépendance, volumes bien répartis. Investisseur ? Créatif ? Cette maison est pensée pour vous ! Vous vous y voyez déjà ? Alors contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 06 67 47 93 40, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

Stéphanie grimonprez by safti vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à luçon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale pour un petit salon cosy, un bureau ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir toute la famille ou les amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, piscinable et exposé plein sud, promet de beaux moments ensoleillés et de belles soirées d'été en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie grimonprez, tél. : 06 67 47 93 40, e-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 938252921.

Maison familiale de charme au cœur de luçon idéalement située en plein centre de luçon, à proximité des commerces, écoles (collège, lycée) et de la gare. Cette maison de 1962 de 145 m² allie emplacement privilégié et espace familial. Le terrain de 634 m² convivial, invite à la détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage. À l'entresol, un espace de vie chaleureux composé d'un : - salon - salle à manger lumineux, - d'une cuisine fonctionnelle, - d'un bureau, - d'une salle d'eau - toilette. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour une famille, et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison atypique, pleine de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, charme rétro et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite personnalisée : 06 51 43 29 54 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 957344.

Située sur la commune de luçon proche de tous les commerces dans un quartier calme. Cette jolie maison de plain-pied mitoyenne sans vis-à-vis, elle se compose : entrée sur séjour-cuisine-salon d'environ 30 m², un couloir qui dessert un wc, une sde et deux chambres, un garage d'environ 21 m² et une grande véranda (avec cuisine d'été) d'environ37 m². À l'extérieur un jardin avec terrasse et cabanon. Les plus : maison propre juste à rafraîchir à votre goût et le grand plus est la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Maison de plain-pied sur la commune de Luçon, elle se trouve en lotissement calme proche de tous commerces et des commodités. Elle se compose : D'une entrée avec placard, un grand salon-séjour (avec cheminée) ouvert sur la véranda ou vous pouvez profiter de la lumière à toute saison, une cuisine aménagée-équipée, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une jolie SDE avec double vasque, un WC et un garage attenant avec grenier. À l'extérieur : un superbe jardin arboré et clos, un cabanon de jardin pour rangement. Les plus : maison très bonne à vivre, bon emplacement, juste de la déco à faire, tout à l'égout, pompe à chaleur, portail garage et extérieur électrique et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 750 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.