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Iad France - Eva Le Devehat vous propose : * Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Saint-Malo * Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située à Chateau-Malo, idéale pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement calme. Construite en 2016, cette maison moderne offre confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. À votre disposition, 4 belles chambres spacieuses (aucune de plain pied), offrent des espaces de vie confortables et intimes pour tous les membres de la famille. Chaque chambre permet d'aménager un espace de travail ou de détente selon vos besoins. Deux salles d'eau et des toilettes indépendantes ajoutent des commodités appréciables au quotidien. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, s’ouvre sur une grande pièce de vie et sur le jardin. Côté extérieur, un jardin bien entretenu et clos, avec jacuzzi, offre un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre. Un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et des places de parking supplémentaires sont disponibles pour vos invités. Cette maison offre une organisation optimale de l'espace. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le nid douillet de votre famille. Saisissez cette opportunité unique d'emménager dans un cadre de vie agréable à Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité. Belle maison traditionnelle de 87 m² habitables, exposée au sud comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour- salon lumineux et traversant, une salle de bains, une chambre. À l'étage : la pallier dessert deux chambres sur parquet en chêne, un dressing, et un grenier aménageable de 20 m² pour une quatrième chambre ou suite parentale. Un grand garage et un jardin clos et arboré de 390 m² à k nabru des regards. Les point forts : Son emplacement près des commerces de Paramé - la plage à proximité -le quartier familial -l ' assainissement collectif aux normes - la toiture en ardoises naturelles. -les huisseries en double vitrage. Prévoir des travaux de rafraichissement pour la cuisine et la salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.
Iad France - Julien Feuillet vous propose : Située dans le quartier de Saint-Étienne à Saint-Malo, cette maison contemporaine de 2018 offre environ 134 m² habitables dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec toit cathédrale et foyer fermé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse exposée sud. Une arrière-cuisine, un garage, un WC indépendant et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré avec portail motorisé, visiophone et belle terrasse en ipé. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Turek vous propose : À vendre – Charmante maison rénovée de 73 m² avec jardin – Quartier La Guymauvière. Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison récemment rénovée séduira par sa luminosité, son confort moderne et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain clos de 364 m² et exposée plein sud, elle offre un espace de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle, complétée par un garage attenant. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d'une douche, d’un meuble vasque et de WC suspendus. L’extérieur, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La grande terrasse plein sud, équipée d’un store banne, invite à savourer pleinement les beaux jours. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant praticité, charme et confort moderne dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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* saint-malo - paramé saint ideuc - a 1km du sillon et plages du minihic * célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'une maison t4 avec des dépendances ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. Vous disposez en rez de jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle et un salon séjour double. Les 3 chambres sont généreuses. En bonus : (1) un hangar de 40 m² idéal pour installer un spa ou votre bateau, (2) un garage pour vos véhicules ou motos, (3) du stationnement extérieur privatif. Le jardin est clos et sans vis à vis. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Compte tenu de sa localisation, le potentiel est incroyable, surtout si vous avez un projet mixte résidence-professionnel. Les fondamentaux sont excellents : toiture ardoises naturelles - fenetres pvc - raccordement tout à l'égout. La décote du dpe provient essentiellement du gaz à effet de serre. Surfaces - utile 149 m² - habitable 83 m² - opérationnelle 89 m² - référence 103 m². Dpe : e (280) - ges : e (53) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 2970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 350000 € net vendeur (4.86%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189156-314173 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.
Saint-malo, proprietes privees. Com vous propose cette maison de 68 m² idéalement située en plein centre de saint servan à deux pas du marché et proche de touts les services. Une maison avec un jardinet composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, un coin salon une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous profiterez de deux chambres et d' une salle d'eau dépendance prix : 374 400 euros (dont 14 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % soit 360 000 euros net vendeur) n° mandat : 443700 dpe : e indice 262, ges : b indice 10 logement à consommation énergétique excessive : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 439201 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.
Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence ! Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. À quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique. Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants. Ce programme est éligible au dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Clemence Marquet vous propose : Située en plein cOEur de Dinard, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison de caractère construite en 1920 séduira par son emplacement privilégié et son charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare par sa localisation centrale et son cachet, parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de plain-pied 3 chambres Terrain paysager de 3 700 m² Situation stratégique Idéalement située, cette maison offre un accès rapide à Dinard, au littoral et aux grands axes vers les villes environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Édifiée en 1998, cette maison entièrement de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et ses volumes : Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche, baignoire et espaces bien agencés Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, entretenu et paysager de 3 700 m², idéal pour les amoureux d'espace : Terrasse exposée plein sud ? Dépendance de 45 m² à usage d'atelier, stockage. Abri de jardin Entrée et cour bitumées avec nombreux stationnements DPE : C ? Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, confort de plain-pied et qualité des extérieurs. Un bien polyvalent avec possibilité de visibilité et surface exploitable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : disponible. Dinard – un bien d’exception entre mer et rance quartier de la vicomté au coeur de dinard, station balnéaire emblématique de la côte d’émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas belle époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la vicomté. Un environnement privilégié située dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à l’écart de l’effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville. À quelques pas de la plage du pissot et en bordure de la rance, le cadre est tout simplement exceptionnel. Un marché locatif porteur dinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l’année comme en saison. Demande soutenue en location meublée ou nue patrimoine ancien de caractère, typique de l’architecture dinardaise un emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire. Une localisation stratégique saint-malo à seulement 10 minutes zone d’activités de saint-jouan-des-guérets à 15 minutes proximité immédiate du pôle économique de saint-malo un bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au coeur de l’une des destinations les plus prisées de bretagne. À découvrir rapidement – une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthurimmo. com - Immobilier en Côte d'Emeraude vous présente cette charmante maison mitoyenne de 1976 située dans un quartier calme proche du centre de Dinard. Spacieuse et bien entretenue elle vous offrira un cadre de vie agréable à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cette maison d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, et un garage. À l'étage avec un dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et une suite parentale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1835€ ~ 2484€.
Iad France - Pascal Testelin vous propose : Maison de 134 m² loi carrez 121 m² à Dinard avec Jardin Paysager ! Dans un quartier résidentiel recherché de Dinard, venez découvrir cette maison à osature bois bio climatique à faible depense energetique et un sous sol en beton banché avec buanderie celier et garage construite en 2015 sur une parcelle de 616 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger spacieux et wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne directement sur un jardin paysager offrant intimité et sérénité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 32 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : - Cuisine équipée et ouverte - Chambres lumineuses - Jardin paysager offrant intimité - Quartier calme et résidentiel - Système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal - Maison bio climatique faible consomation d'energie - VMC double flux - Facade badigeon suedois à base d'huile de lin - vaste sous sol Cette maison négociable offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et tranquillité sur dinard, proche d'une zone de commerce. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : Située à Dinard, dans le quartier de La Saudrais, cette maison contemporaine construite en 2022 aux normes RE2020 séduit par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu’elle offre au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. La pièce de vie, remarquable avec ses 73 m², propose un espace à la fois convivial et élégant, où séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s’intègrent harmonieusement dans un ensemble aux matériaux et finitions haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse et un jardin, le tout édifié sur une parcelle d’environ 730 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing permet une vie de plain-pied confortable. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau avec praticité et dispose d’une mezzanine, idéale pour un espace de stockage supplémentaire discret et optimisé. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une situation pratique : à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Prieuré, avec commerces et transports à proximité, facilitant le quotidien. Une maison récente alliant performance énergétique, matériaux de qualité et agencement optimisé. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie dinardaise entre confort, modernité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934900 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 34900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ugo Ogier vous propose : Située à Pleurtuit, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes seulement des plages, de Dinard et de Saint-Malo, cette élégante villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie de 43 m², véritable cOEur de la maison, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés, cet espace s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La suite parentale (13,89 m²) constitue un véritable espace privé avec sa salle d'eau attenante, son dressing et son accès direct à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine. Deux autres chambres lumineuses (11,58 m² & 10,94), équipées de placards intégrés, complètent cet ensemble et bénéficient d'une salle de bains indépendante aux finitions soignées. Réalisée avec des matériaux de qualité et selon les standards les plus récents, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre. Implantée sur une parcelle de 625 m² entièrement close et parfaitement préservée, elle offre un environnement intime et paisible. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec une profondeur de 1,70 mètre s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à la détente. Une douche extérieure vient compléter cet espace dédié au bien-être, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour conjuguer esthétique et praticité. La cour en enrobé bitume assure un entretien facilité tandis que le portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien. Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose également de deux espaces buanderie, offrant un confort d'organisation appréciable au quotidien, ainsi que d'un garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée offrant de généreux espaces de rangement et un confort d'utilisation appréciable. Cette villa contemporaine clé en main séduira les acquéreurs en quête d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du littoral, des commerces, des écoles et des principaux axes. Une opportunité rare sur le secteur de Pleurtuit, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 717600 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours - dernieres opportunites à 10 minutes de saint-malo, saint jouan des guerets est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de ville. La résidence « les clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés sud ou sud-ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3d ici : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Christophe Renault vous propose : Maison traditionnelle de 113 m² sur terrain clos et arboré de 578 m², avec fort potentiel. À proximité du centre-bourg, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend, sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda. Le rez-de-jardin propose une pièce aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer une résidence principale confortable, une résidence secondaire. Son jardin clos et arboré apporte un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces et des plages. Ce bien offre également la possibilité d’envisager un projet de construction neuve selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SAFTI vous propose en plein centre de Pleurtuit cette maison neuve (frais de notaire réduits) offrant vie de plain-pied, luminosité et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la voie verte, elle combine emplacement idéal et qualité de vie. Dès l'entrée, profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière avec un emplacement cuisine ouverte. Les larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un jardin clos exposé sud ouest. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage : deux belles chambres sur parquet chêne massif et une salle d'eau avec double vasque et WC. Garage + stationnement privatif sur la parcelle, places visiteurs à proximité. Pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, garantie décennale : performance énergétique et sérénité assurées. Façade bois ou enduit au choix. Un projet clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Certaines pièces (séjour, cuisine et une chambre) ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle. Les volumes et dispositions sont conformes à la réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 460 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel, lumineuse et bien exposée. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau, de wc et de 3 chambres, avec combles aménageables. Une dépendance attenante de 42 m² au sol complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier indépendant situé en face de la maison. Le tout sur un terrain de 810 m², arboré et ensoleillé. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte folliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 113 163 greffe de saint malo) 06 88 74 70 24 (réf. 605695 ).
SAFTI vous présente : Située à Pleurtuit (35730), à 10 min. en voiture de Dinard et des bords de Rance, cette maison offre un cadre de vie paisible à 15 min. à pied du bourg. Dans une résidence entretenue de 2005, au calme, avec accès sécurisé, vous apprécierez les nombreux espaces verts. Au RDC vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ouvert sur jardinet exposé ouest, 1 WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une SDB et un WC. Le bien dispose de son propre garage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le séjour et la cuisine ont été décorés et meublés à l'aide de l'intelligence artificielle, les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les charges de copropriété réparties aux tantièmes comprennent la consommation d'eau froide et l'abonnement, les charges communes générales (entretien des espaces verts, contrat de nettoyage, entretien portail, télésurveillance. ) A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.
Située en bord de Rance, dans un environnement agréable et recherché, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain offre une possibilité d'agrandissement permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Maison construite en 1991 en brique, menuiseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Une étude complète de rénovation a été réalisée avec devis détaillés à disposition, permettant d'envisager sereinement une réhabilitation globale du bien. Une projection d'aménagement est également proposée, incluant la création d'un aggrandissement (visuel non contractuel). Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Dossier complet (étude et devis) sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 603692 ).
Porz Menhic, un havre préservé Vous vivrez à moins de 15 minutes à pied de la Rance et des jolies ruelles du bourg qui réunit une épicerie de village avec ses petites douceurs gourmandes, un café-galerie d’art pour des moments de convivialité, des commerces, une école et une bibliothèque. Le projet d’aménagement de Porz Menhic offre un accès direct au bourg et aux lignes de bus. Laissez-vous guider par la Rance ! Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m², sur un terrain de 287 m² situé à Le Minihic Sur Rance, entre Ploubalay et Dinard. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).
Iad france - marie olivier vous propose : le minihic-sur-rance – maison rénovée de plain-pied et si le vrai luxe aujourd’hui… c’était simplement une maison facile à vivre ? Au minihic-sur-rance, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, lumineux et sans travaux. Une pièce de vie agréable ouverte sur le jardin, trois chambres, un extérieur facile à entretenir et cette sensation immédiate de pouvoir simplement poser ses valises. Un bien pensé pour ceux qui cherchent avant tout du confort, de la simplicité et une vraie qualité de vie à proximité de la rance et de saint-malo. le minihic-sur-rance plain-pied rénové 3 chambres jardin et garage à visiter rapidement. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - clément cosson vous propose : maison 3 chambres - 104 m². Située dans le centre de saint-méloir-des-ondes à proximité des commerces, écoles et transports venez découvrir cette maison contemporaine de 2024. Cette maison se compose, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau avec wc offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un palier dessert 2 agréables chambres toutes deux équipées de salle d'eau avec wc apportant confort et praticité. Cette maison dispose d'un terrain d'une superficie d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un garage attenant et communiquant. Chauffage gaz de ville / double vitrage alu-pvc / tout à l'égout. Emplacement idéal pour profiter pleinement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Saint-suliac (35430) - maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. À proximité de la rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 235 m². Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 423132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, l’immobilier à Saint-Malo (35400) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme touristique et une forte demande de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre intra-muros, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Saint-Malo.
