Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Méryl Menard vous propose : Vous cherchez une maison familiale ?

Vous aimeriez une maison proche des commodités ?

Vous souhaitez arriver avec vos valises ?

Située à proximité des commodités et des services de Plouër-sur-Rance, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, à quelques minutes des bords de Rance.

Maison de 84 m² sur sous-sol complet, avec un terrain clos de 495 m².

Dès l’entrée, vous disposerez de rangements.

Celle-ci dessert le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d’un poêle à granulés.

L’ensemble, rénové, est lumineux et fonctionnel.

Exposition sud-est.

À l’étage, un palier dessert trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bains.

Au sous-sol, un garage, une buanderie et un atelier complètent le bien.

Idéal pour les bricoleurs / bricoleuses et pour le stockage !

Contactez dès maintenant votre conseillère, Mme MÉNARD Méryl, pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Prix honoraires inclus : 305 000 euros.

Prix hors honoraires : 295 000 euros.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT A.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MÉNARD Méryl, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 930 770 359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 930770359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.