Vente maison 4 pièces 110 m² Beaussais-sur-Mer (22650)

Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 439046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lola Benamara vous propose : Agréable Maison Familiale avec Jardin exposé plein sud à Lancieux - Proche des Plages Venez découvrir cette splendide maison située à Lancieux, offrant un cadre de vie idéal à toute votre famille. Cette maison spacieuse de 144 m² (122 m² loi Caresse) sur un terrain de 606 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement dans un lotissement calme à proximité du Moulin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 31 m², avec cuisine ouverte de 12 m². une chambre de 10 m²disposent d’une douche. Vous trouverez également un WC, et une buanderie, offrant ainsi un confort au quotidien. À l'étage, ce bien propose trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC. L'aménagement des espaces garantit une intimité et un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. Cette maison bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. De plus, la présence d'un garage de 23 m² et d'une place de parking vous assure une solution de stationnement pratique au quotidien. Construite en 2005, cette maison affiche un excellent état général et offre des prestations de qualité. Vous apprécierez le chauffage par système de plancher chauffant, idéal pour un confort thermique optimal, ainsi que la ventilation mécanique pour une qualité de l'air irréprochable. À seulement quelques pas des plages de la briantais et du Corps de Garde, vous pourrez profiter pleinement des joies de la côte et des escapades en famille en bord de mer. Les commodités de la ville, les établissements éducatifs et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison représente une réelle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie proche de la nature et des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Lancieux, un véritable havre de paix à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Magnifique Jardin à Pleslin-Trigavou à quelques kms de Ploubalay et à seulement 10 mn de la Mer Découvrez cette maison d'architecte unique en son genre, nichée dans un écrin de verdure de 4330 m² à Pleslin-Trigavou. Construite en 1990, cette propriété allie charme, confort et élégance pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une salle d'eau et une chambre sont également présentes à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau complète cet étage pour plus de commodité. Le jardin magnifiquement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, ou organisez des moments de partage autour d'un barbecue. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour agrémenter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette magnifique maison de famille en pierre, nichée au cOEur d’un petit hameau paisible sur la commune de Languenan. Offrant une agréable vie de plain-pied, cette demeure chaleureuse dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. Vous apprécierez son superbe salon cathédral avec poêle à bois, qui lui apporte un volume exceptionnel et une atmosphère unique. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace supplémentaire à profiter en toute saison. À l’extérieur, un beau terrain vous permettra de savourer pleinement le calme environnant et les beaux jours, tandis que vous cuirez votre pain dans le four extérieur Côté pratique, plusieurs espaces de stockage ainsi que des abris pour véhicules complètent l'ensemble. Pierre apparente, volumes généreux, authenticité et caractère : cette propriété réunit tous les atouts pour les amoureux des belles demeures de charme. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 minutes de Beaussais sur mer, à moins de 15 kms des plages de Lancieux, St Jacut de la mer et à 10 minutes de la ville de Dinan. commune de Languenan. Ensemble immobilier composé d'une Maison principale en pierre, d'une seconde indépendante, d'un grand hangar, d'un terrain à bâtir d'environ 480 m² et un terrain d'environ 3300 m² en Zone naturelle. Un puits, une cour, un jardin, un terrain boisé, un potager et un poulailler. 1) Maison Principale de 123 m² habitable, plus le grenier aménageable d'environ 60 m², en pierre de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. 2) Une seconde maison, entrée indépendante d'environ 70 m², en pierre rénovée en 2024, de 2 chambres, idéale pour recevoir ses amis, sa famille ou pour un investissement locatif, gite. 3) Un grand hangar, atelier d'environ 100 m². 4) Une parcelle de terrain à bâtir. Pour les amoureux de la nature et des animaux, proche des commodités et de la mer, venez concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 500 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110.

BAISSE DE PRIX ! Située dans la charmante commune de Languenan, cette splendide et spacieuse longère en pierres offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la mer et de Dinan. Ses 9000 m² de terrain arboré et clos abritent une piscine naturelle, deux terrasses, deux garages et une dépendance de 40 m², offrant un havre de paix à ses occupants. La façade en pierre de cette maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et traversant avec poêle à bois, une salle à manger équipée d'un second poêle, une cuisine et arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux suites avec salles de bain et dressing offrent confort et intimité. Cette demeure propose un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Plusieurs places de parking, de nombreux espaces de stockage, un potager et un puit complètent ce bien. Une demeure de caractère dans un environnement idyllique à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 524 844 € Honoraires charge acquéreur : 24 156 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 07 60 94 40 04, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913.