Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)

Maison individuelle construite en 2018 (garanties décennales) à Saint Père-Marc-en-Poulet Cette maison proche du bourg, est située en fond d'impasse au calme dans un lotissement récent. Vous apprécierez la belle luminosité grâce à son exposition traversante. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. Une pièce à usage de buanderie, actuellement (usage bureau possible) et un wc. Une baie vitrée et deux grandes ouvertures vous permettent d'accéder sur les terrasses et le jardin. Ce dernier est d'une surface appréciable de 570 m². A' l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage attenant est accessible de l'intérieur. Point important : La production d'énergie est assurée par une pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) 06 82 39 11 40 (réf. 610743 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Suliac (35430), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et ville. Proche d'une école et offrant une exposition sud-ouest, elle séduit par sa paisible tranquillité et sa proximité avec la nature. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 439 m² propose des aménagements pratiques tels qu'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, une véranda pour des moments de détente, et un jardin soigné pour les amoureux de la nature. Un garage de 27 m² assure un stationnement facilité. À l'intérieur, cette maison de 102 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec poêle, un wc, un cellier pratique, et une véranda lumineuse. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec wc., cette maison représente une opportunité idéale pour une vie paisible à Saint-Suliac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de SAINT-JOUAN, cette charmante propriété édifiée en 1995 saura vous charmer. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied et deux centres commerciaux se trouvent à moins de 5 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! Pour la cuisine, elle est aménagée et équipée et s’ouvre sur ce magnifique séjour, tout en restant délimitée ingénieusement par un bar. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain-pied. Mais c’est en empruntant l’escalier que vous retrouverez un spacieux palier distribuant trois beaux volumes de chambres, une salle d’eau et un WC. Avis aux amateurs de nature ! La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 550 m² qui révèle un magnifique jardin paysager ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien saura également ravir les amateurs de bricolage ou encore de voitures, car cette maison ne dispose pas d’un simple garage attenant, mais plutôt d’un sous-sol complet ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse, superbement exposée ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours - dernieres opportunites à 10 minutes de saint-malo, saint jouan des guerets est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de ville. La résidence « les clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés sud ou sud-ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3d ici : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ugo Ogier vous propose : À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Malo, cette maison en pierre indépendante, entièrement clôturée, se situe dans un environnement calme et agréable. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle associe charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, un appartement composé d’un séjour / chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Cet espace peut être aménagé en suite parentale pour compléter la maison d’habitation ou être proposé à la location grâce à son entrée indépendante. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul. Une dépendance en pierre d’environ 35 m² au sol avec grenier, actuellement utilisée comme garage, vient compléter l’ensemble. Elle peut également servir d’atelier, d’espace de stockage ou être aménagée selon les besoins. Parfaitement entretenue, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de qualité. Un portail motorisé garantit un accès sécurisé. Idéalement située à proximité de la côte et de Saint-Malo, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat (06 99 81 05 34) vous propose : * Le charme de la pierre, la générosité des volumes, un potentiel rare au cOEur de La Gouesnière. * Au cOEur de La Gouesnière, à quelques pas des commerces et des commodités, cette élégante maison en pierres d'environ 164 m² environ séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Derrière sa façade de caractère se dévoile une vaste pièce de vie de plus de 55 m² environ, baignée de lumière, où les volumes invitent naturellement aux moments de partage. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Rare sur le secteur, un hangar d'environ 90 m² environ vient parfaire l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il répond aussi bien à un besoin de stockage ou de garage qu'à un projet d'atelier, d'activité professionnelle ou d'aménagement, selon vos aspirations. Une propriété de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et à un fort potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Le Devehat EI (ID 69588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .