Vente maison 4 pièces 98 m² Ruan-sur-Egvonne (41270)

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale secteur vald'yerre avec grange et dépendances. À seulement 7mn de cloyes les trois rivières, 10mn d'arrou ou saint denis / lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * un spacieux salon / salle à manger * une cuisine aménagée indépendante * une salle d'eau et son wc * deux chambres de plain-pied * une extension vitrée lumineuse a l'étage : * une généreuse pièce palière avec son espace bureau * une chambre confortable * un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire a l'extérieur : * une vaste grange aux volumes exceptionnels * garages * abris de jardin implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 7 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de toutes commodités (commerces, gare SNCF, écoles, collège, piscine. ), venez découvrir ce charmant pavillon des années 1978 offrant une superficie habitable d'environ 146,78 m², idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie calme et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. La maison se compose d'un couloir desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert d'environ de 24 m², une véranda lumineuse de 15 m², un bureau, une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, de 17 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 15 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, un Wc séparé. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres en enfilade d'environ 30 m² et 32 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter ce bien : garage, chalet, poulailler. Les + - Véranda en aluminium. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage au fuel + insert à bois. - Fibre optique non relier à la maison - Assainissement individuel (Fosse septique pas aux normes). - Environnement calme et sans vis-à-vis. - Ramassage scolaire. - Taxe foncière 1700€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 1111 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : maison de ville avec jardin – cloyes-sur-le-loir – idéal premier achat ou investissement. Toutes commodites a pied. Située au coeur de cloyes-sur-le-loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * une cuisine équipée * un salon / séjour avec insert * un dégagement desservant un wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente. À l’étage : * une grande pièce palière * deux chambres (dont une avec placard intégré) extérieurs : implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à cloyes-les-trois-rivières. Idéal pour : -premier achat -investissement locatif -résidence principale avec extérieur une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), à 10 minutes de ses commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette charmante maison de 140 m² comprend un couloir desservant une cuisine, un salon / salle à manger, un wc, une salle d'eau et une véranda. En rez de chaussé, vous trouverez également : une cave et une buanderie. À l'étage 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain / wc. Une seconde maison à rénover sert actuellement d'atelier et de débarras, complétée par un garage et un jardin sur une parcelle distincte. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 600 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Maison située à 5 minutes de cloyes sur le loir, comprenant : rdc : entrée, cuisine aménagée ( + hotte) ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, chambre, salle d'eau et wc. Etage : dégagement et deux chambres. Terrain clos de 600 m². Garage. Bon etat !

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et le tout à moins de 5 minutes à pied. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature. Cette maison présente un charme authentique avec son séjour avec poutre et cheminée, une salle d'eau refaite, des toilettes, et une grande cuisine aménagée et partiellement équipée. À l'étage 2 chambres spacieuses et deux rangements en sous-pente. À l'extérieur, une grande terrasse abritée avec cuisine d'été et un jardin clos sans vis à vis. Cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille, un couple ou investisseur. Les atouts : proche des commodités, tout à l égout. cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.