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AcheterRéf. 2058950

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Droué (41270)

127 000 €

1 270 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Dominique Sebal vous propose : PAVILLON - 100 m² avec Studio Pavillon entièrement rénové et tout confort (climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, douche balnéo, cuisine aménagée, sous-sol, nombreux rangements, portail électrique, porte 6 points, guinguette).

Chaque espace a été exploité pour faire des rangements ou des aménagements.

Au 1er : entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (poêle à bois pour le plaisir d'une flambée en hiver mais chauffage PAC), bureau ouvert sur un palier, deux belles chambres, WC séparés et salle de bain (douche balnéo et double vasque).

Au sous-sol : studio de 20 m² environ avec espace bureau, espace chambre, dressing, WC, buanderie et atelier.

Jardin avec garage, abri de jardin, bûcher, plusieurs récupérateurs d'eau, espace guinguette (moustiquaires, plancha et barbecue).

PAS DE VIS A VIS, quartier calme, proche des écoles, médecin, infirmières, pharmacie, commerces.

Ce bien, aménagé avec amour, intelligence et minutie, vous attend : installez-vous dans cette maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue.

Finitions et matériaux employés pour la rénovation de grande qualité.

À voir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 127 000 €(1 270 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (127 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juin 2026.

22 septembre 2026
127 000 €
30 juin 2026
159 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 270 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

1 270 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Droué indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Droué (41270)

Droué

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue Sociale

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dominique Sebal

Négociateur