Maison 4 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Bouguenais les couets maison de plain pied à proximité de toutes les commodités. Vous profitez d'un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres (possiblité 3), une salle de bains, un wc, un espace bureau, une buanderie. Une dépendance, un atelier, et un joli jardin bien clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

MAISON DE PLAIN-PIED À PARENNES – TERRAIN D'ENVIRON 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL Située au cœur de la commune de Parennes (72140) dans un environnement calme, cette maison de bourg mitoyenne offre de nombreux atouts pour les acquéreurs recherchant un bien de plain-pied, des espaces extérieurs et surtout de belles possibilités d'évolution. D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison propose une distribution fonctionnelle avec : - une entrée avec couloir, - une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une porte-fenêtre, - une cuisine équipée avec accès direct au jardin, - deux chambres, dont une disposant également d'une porte-fenêtre, - une salle de bains, - un WC indépendant. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain plat d'environ 1 100 m², agréable et offrant différents espaces pouvant être aménagés selon les envies. L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes : un grand garage d'environ 35 m², un second garage ainsi que plusieurs dépendances, pouvant répondre à différents projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire selon les possibilités et autorisations nécessaires. La maison dispose également de combles aménageables ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à valoriser, offrant un potentiel intéressant pour faire évoluer le bien dans le temps. Vous profiterez également d'une importante terrasse goudronnée d'environ 100 m², d'un puits fonctionnel et de menuiseries en PVC double vitrage. La maison est saine et entretenue. Des travaux de décoration et de modernisation permettront néanmoins de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photographies de l'annonce ont été retravaillées et modernisées à titre d'illustration. Elles présentent des suggestions d'aménagement et de décoration tout en conservant les volumes et la configuration générale des pièces. Les photographies actuelles du bien permettent naturellement de découvrir son état réel lors de la visite. Cette maison pourra notamment convenir à une résidence principale, à un acquéreur souhaitant faire évoluer son habitation progressivement, ou encore à un artisan ou un bricoleur recherchant garages, atelier et espaces de stockage. Un bien offrant plain-pied, terrain, garages, dépendances et potentiel d'aménagement à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison ancienne de bourg de 96 m² offre un cadre de vie pittoresque alliant charme et tranquillité. La commune, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants le long de la Sarthe, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Cette maison mitoyenne, sur 3 niveaux, de 4 pièces dont 3 chambres, offre ainsi des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire. Une partie buanderie. Une petite cour enherbée avec un abris de jardin. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs de maisons de caractère au cœur d'un environnement empreint d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522892140.

Iad france - tania gautier vous propose : maison t4 – 105 m² – terrain 943 m² – double garage à saint-michel-chef-chef, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 105 m² située sur un terrain de 943 m², clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec possibilité de faire une chambre parentale. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec wc à finir de rénover. Un double garage avec mezzanine complète le bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. Construite en 1997, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que un aspirateur central. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 77 m² - GARAGE Proche du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison d'environ 77 m² habitables offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son bien selon ses goûts et ses besoins. Implantée sur un terrain de 294 m², elle bénéficie d'un espace extérieur appréciable dans ce secteur insulaire prisé. Cette maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec un espace couchage au dessus, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre attenante avec sa salle d'eau et son WC offre un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis. Le bien dispose d'un grand garage de 29 m², atout pratique qui complète utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour moderniser et valoriser ce bien à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison plain-pied 75 m² - 2 chambres - grande pièce de vie - garage - La Roche-sur-Yon. Située dans le quartier recherché des Robretières à La Roche-sur-Yon, maison de plain-pied d’environ 75 m² implantée sur un terrain clos de 432 m², au calme. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et convivial, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage attenant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, bénéficiant d’une belle luminosité. Travaux à prévoir permettant de moderniser le bien et d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6950 - reaumur - a 6 km de mouilleron-saint-germain a proximité du centre bourg, charmante maison sur sous-sol, d'environ 82 m², comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon). Au sous-sol : garage double, chaufferie, cave, cellier et lingerie. Très agréable terrain attenant et clos, avec jardin d'agrément et beau potager, l'ensemble sur une parcelle de 1 650 m². Le terrain étant entièrement constructible, il est possible et facile de détacher une parcelle à bâtir. Opportunité à saisir ! Prix : 128 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À découvrir ! Agréable maison de 85 m² située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 646 m² avec grande terrasse, ainsi que d'un garage. Les + : calme, proximité des commerces et à seulement 20 minutes des premières plages. Bonus : la possibilité de garer un camping car, un bateau ou autres sur le côté de la maison. Une maison idéale pour une famille ou pour les vacances ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Découvrez avec Mélanie Briffault cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2012, nichée dans un quartier calme et prisé de Sainte-Foy. Dès l'entrée, équipée de placards et de WC suspendus avec lave-mains, vous serez séduit par la clarté des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments au calme, à l'abri des regards. L'espace nuit accueille trois agréables chambres avec placards intégrés, dont une vaste suite avec dressing. La salle de bains propose des équipements haut de gamme avec sa douche à l'italienne, sa baignoire balnéo et son sèche-serviettes. Un second WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel — faisant le lien avec le garage à porte motorisée — viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans contrainte d'entretien offre un cadre verdoyant et paisible pour vos repas estivaux. Une visite s'impose, contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - emilie milcent vous propose : orouet - maison - t4 98 m² - garage - lumineux - plain-pied cette jolie maison de pays datant de 1995, située à saint-jean-de-monts, vous plaira par son agencement en plain-pied et sa bonne luminosité. Rénovée avec soin, elle offre 98 m² habitables sur un terrain de 540 m², alliant confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, le séjour lumineux et vaste s'impose comme le coeur de la maison, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine récemment posée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres confortables, offrant chacune un placard. Une salle de bain, un wc indépendant, un cellier et garage complètent la prestation. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques récents et un poêle à pellets, apportant chaleur et économies d'énergie. Des volets solaires ont également été posés dernièrement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre ? Cette opportunité est faite pour vous ! Livrable en fin d année, cette maison de plain-pied n'attend plus que ses futurs propriétaires. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie à galandage, offrant une agréable sensation d'espace et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine sera aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. Chauffage au sol par PAC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 640 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison neuve, fonctionnelle et confortable, disponible rapidement : une occasion rare de concrétiser votre projet de vie sans subir les délais de construction ! DPE A / A Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 dans le quartier d' herbins proche centre et gare, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose une cuisine, un séjour-salon donnant sur un agréable jardinet exposé sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison dispose d'huisseries pvc en partie, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Dpe e 313 ges e 50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le berre nathalie, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le berre nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460485 leb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Champigné, cette maison ancienne se trouve à 2 minutes à pied du bourg. La maison en pierre et bois s'étend sur une surface habitable de 87 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une cuisine, un hall, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, offrant des espaces de vie confortables. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette demeure authentique saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cocon chaleureux. Un terrain non attenant et un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison 3 chambres – Très bien entretenue – Jardin clos – 50 m² de surfaces annexes Vous recherchez une maison lumineuse, entretenue et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration. Le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans, l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du PVC double vitrage oscillo-battant il y a 10 ans environ, et la maison dispose aujourd'hui d'une cuisine récente Lapeyre. Ideal pour envisager sereinement son installation. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante lumineuse, chaleureuse avec son parquet massif. La maison dispose de trois chambres de 10,2 m², 10,4 m² et 13,5 m², également sur parquet massif, dont deux avec placards intégrés. La chambre de 10,4 m² mérite une attention particulière : légèrement à l'écart et disposant déjà d'un point d'eau, elle peut s'adapter à différents projets : Chambre d'adolescent, bureau, espace parental avec création d'une douche ou encore activité professionnelle : sa configuration permet également d'envisager la création d'un accès indépendant selon les besoins. Autre véritable atout : environ 50 m² de surfaces annexes, réparties entre un garage de 25 m² et environ 25 m² d'espace de stockage, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière gaz. Une maison entretenue et lumineuse, offrant à la fois le confort de travaux déjà réalisés et un véritable potentiel pour adapter les espaces à votre projet de vie. Le tout à moins de 10min à pied des écoles et des commerces du bourg. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti isabelle tillol vous présente, en plein cœur de luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville de plus de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace vestiaire, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Atout rare en hyper-centre : une dépendance attenante d'environ 150 m², ancien commerce, dont une partie est déjà aménagée en garage. Le reste laisse place à de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse, complète l'ensemble. Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Située en campagne de la charmante commune de La Haie-Traversaine (53300), cette maison profite d'un cadre paisible à la campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la nature environnante. Son exposition ouest permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, cette propriété se trouve à proximité de la ville de Mayenne pour un accès facile aux commodités essentielles et aux services locaux. Sur une surface de terrain de 607 m², cette maison individuelle de plain-pied dispose d'une place de parking extérieure, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle de douche et WC, ainsi que d'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Avec 2 toilettes au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille, dans un cadre de vie rural et apaisant. Locataire en place jusqu' en aout 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Ballon-saint-mars (72290) - longère 75 m² habitable plus 30 m² de potentiel attenant - deux maisons supplémentaires - 2 chambres - plus de 2,5ha avec aménagements équestre - petit hangar simon triffault vous présente en exclusivité dans un environnement calme, un ensemble comprenant : une maison d'habitation de 75 m² habitable comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger. Côté nuit, une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Une chambre supplémentaire, un wc et dans la continuité une pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Deux maisons à rénover totalement comprenant chacune un volume au rez-de-chaussée d'environ 35 m² avec grenier au dessus. À l'extérieur, un hangar de 80 m² environ et l'équipement équestre suivant : terrain divisé en 7 parcelles dont une carrière en herbe, le tout entièrement clôturer sur 3 hauteurs de fils une cabane accessible depuis chaque parcelle un rond de longe de 15 m² paddocks en herbe un bâtiment avec : 2 box avec abreuvoir automatique une sellerie une salle de soins un espace stockage un point eau + électricité a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 965979.

Dans un petit hameau calme à 2km du bourg de Mouilleron en Pareds composé de seulement 4 maisons, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi qu'une VMC simple flux récemment installée. Elle est également raccordée à la fibre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés; dans la continuité, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos envies ; - une salle d'eau avec WC ; - une chaufferie. À l'étage, la maison comprend : - une chambre ; - une salle de bains ; - un accès au grenier. Le grenier, situé sur le même niveau, est déjà isolé et raillé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec des accès directement depuis le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², dans un environnement paisible. Concernant la toiture, la charpente est en bon état. Les tuiles nécessitent principalement un démoussage dans un premier temps. La maison dispose également d'une fosse septique. Un bien idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre goût, avec déjà plusieurs travaux et équipements importants réalisés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613584 ).

Entre la châtaigneraie et fontenay le comte, sur la commune de rives du fougerais (st sulpice en pareds : école primaire) en hameau proche du centre bourg, dévouvrez cette maison de 100 m² habitable environ sur son terrain de plus de 3000 m². En rez de chaussée, le hall d'entrée vous accueille et dévoile côté jour : un salon - séjour avec sa cheminée (30 m² env. ), cuisine aménagée ouverte ou non (16 m² env.). Côté nuit vous trouverez 3 chambres (entre 10 & 11 m² env.), salle d'eau (wc séparé). Au sous-sol sur la même superfice : garage (40 m² env.), cellier, cave ou second garage. En extérieur sur le terrain arboré vous aurez jardin, partie potager, et dépendance idéale pour stationnement ou stockage. Partie technique : double vitrage / volets roulants / pompe a chaleur / assainissement inividuel (à remettre aux normes). N'hésitez pas pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533735478.

Iad france - céline blot vous propose : saint-mathurin – maison atypique 106 m² – 2 chambres – tourelle – véranda vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? À saint-mathurin, dans un environnement calme et à proximité du bourg, découvrez cette maison de caractère de 106 m² habitables, reconnaissable au premier regard grâce à sa charmante tourelle. Elle offre une belle pièce de vie de 46 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2023. Dans le prolongement, une véranda de 15 m² s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. De plain-pied, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la tourelle dévoile un espace plein de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, troisième chambre, espace détente, bibliothèque… à chacun d'imaginer cet espace selon ses envies et son mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 430 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec des espaces agréables à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison de bourg rénovée aux Brouzils Située en plein cOEur des Brouzils, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée saura vous séduire par son confort, ses performances énergétiques et son potentiel. De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de jardin et d'un bâtiment annexe actuellement utilisé comme garage, ainsi que d'un terrain potager indépendant avec puits, parfait pour les amateurs de jardinage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants qui en font un bien particulièrement économique : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage, Pompe à chaleur, VMC double flux. Une maison idéalement située, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et nombreuses possibilités d'aménagement. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6944 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - dans un hameau paisible et un environnement privilégié. Ensemble de deux moulins à eau mitoyens (environ 200 m²) avec dépendance attenante. Belle construction en pierre avec un gros oeuvre en bon état, il reste quelques éléments d'origine de l'appareillage du moulin. À usage de loisirs uniquement car situé en zone inondable donc non constructible. Pas d'eau ni d'électricité. Très agéable terrain attenant d'environ 2 300 m², bordé par la rivière opportunité à saisir ! Prix : 46 200 eur dont 4 200 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 42 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Uniquement chez safti, idéalement située à 300m du centre bourg de mouilleron, à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduits par cette jolie maison lumineuse de 65 m², à la décoration soignée sur un terrain de 264 m². Dès votre entrée, vous profiterez dans jolie pièce à vivre, d' une cuisine aménagée, avec accès à l' extérieur : un jardin clos et sans vis à vis. À l' étage, un bureau, une grande chambre et une salle d' eau avec wc. Les plus : maison entièrement rénovée en 2015, pas de travaux à prévoir, porche de 23 m² et dépendance. Un lieu de vie idéal, en plein centre bourg, vous n' aurez qu' à poser vos valises ! Idéal premier achat ou investissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Iad france - jason vella vous propose : lavaré - maison - 99 m² - garage - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à lavaré, cette maison plain-pied, construite en 1980, offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 505 m². Bien agencée et lumineuse, elle s'articule autour d'un séjour vaste de 30 m², coeur de la maison, lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une belle chambre de 13,69 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et verdoyant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique et d'une vmc. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette adorable maison de caractère profite d'un emplacement paisible proche du centre. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété de 118 m², sur un terrain d'environ 2900 m² clôt et arboré (arbres fruitiers), se compose de 5 pièces. L'espace de vie comprend une cuisine fermée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée (insert), une chambre et une salle de bain (baignoire) et WC. On retrouve aussi une chaufferie et une cave. L'étage compte deux chambres à rénover, ainsi qu'un point d'eau. Il y a possibilité d'aménager la partie grenier pour réaliser 3 belles chambres spacieuses. Les extérieurs offrent un espace complémentaire avec la présence d'un hangar, d'un garage, d'un coin jardin. Le caractère chaleureux de cette demeure en fait un lieu idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.