Vente maison 4 pièces 90 m² Nîmes (30900)

Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes - Saint-Cesaire - Maison de 4 pièces avec Piscine et Garage Nichée dans un quartier calme de la ville de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 100.3 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses espaces confortables et sa piscine. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43 m² donne accès à la véranda et au jardin. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du calme environnant tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les plus : - Maison de plain-pied - Garage / Loggia et Veranda - Jardin avec piscine - Espace de vie Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur petit védelin vous recherchez une maison de plain-pied récente (fin 2020), économe en énergie (dpe a) et idéalement située à nîmes, dans le très recherché quartier petit védelin ? Cette opportunité est faite pour vous et soyez les premiers à découvrir cette villa. Les atouts de cette maison : - 3 chambres confortables - une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière - une salle de bain fonctionnelle - climatisation + volets roulants pour un confort optimal - garage + place de parking devant le garage extérieur : - parcelle de 451 m² entièrement close, idéale pour profiter en toute sérénité. - prévoir un aménagement du jardin. - 2 terrasses l'une devant la maison qui est carrelée et l'autre du côté cuisine. - il reste également du terrain à l'arrière de la maison. N.B : le jardin de devant a été fleuri. Il reste à aménager. La dernière photo montre comment on peut masquer le vis à vis côté terrasse en bois (proposition de home staging virtuel). Surface habitable : 83 m² une villa avec de belles prestations dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 951786.

ORPI vous propose une charmante maison de ville située rue Auguste, à deux pas de la Maison Carrée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires appréciables. Maison idéale pour les amoureux du centre-ville, recherchant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et des monuments emblématiques de Nîmes. Référence agence : 4988.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : En exclusivité À Nîmes, dans le secteur recherché du Puech du Teil, découvrez cette agréable maison de 97 m², idéalement située au calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. L’entrée se fait par l’étage principal comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une terrasse et une loggia permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un accès direct au garage ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé. Une cuisine d’été ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. L’espace détente est complété par une piscine coque entourée d’une élégante terrasse en travertin, créant un véritable havre de paix. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie. Les plus : Quartier calme et recherché Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Garage Piscine coque Cuisine d’été Terrasse bois et travertin Pompe à chaleur air / eau Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et convivialité à proximité de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : À Nîmes, dans le quartier de l’Alouette, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez cette très jolie maison en R + 1 parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 250 m² joliment arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique, un WC ainsi qu’un garage avec portail automatique. À l’étage, la maison offre trois chambres avec placards, dont une avec une belle terrasse ombragée particulièrement agréable, une salle de bains, un second WC ainsi qu’un espace de rangement. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une première terrasse à l’avant exposée au Sud, à l’ombre d’une pergola végétalisée pleine de charme, et une seconde à l’arrière avec petite piscine hors-sol et abri de jardin, le tout à l'abri des regards. Le jardin, magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, crée une véritable atmosphère de sérénité. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans toute la maison (par split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage), cumulus thermodynamique, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement privatives, garage avec portail motorisé. Située au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL), les charges comprennent la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des équipements et espaces communs de la résidence. Une maison où l’on se sent immédiatement bien, entre calme, confort et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle séduira les amateurs d’extérieurs agréables et d’ambiances cocooning. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et l’atmosphère chaleureuse de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric ripert vous propose : nîmes, avenue du maréchal juin, maison de ville en r + 1 parfaitement rénovée, de 105 m². Trois chambres dont deux à l'étage. Deux salles d'eau, cuisine indépendante. Grand salon avec cheminée, climatisation réversible. Possibilité de créer une piscine. Puit dans le jardin. Terrain exposé sud de 366 m². Les petites dépendances pour une surface totale 33 m², pourront être transformées en studio indépendant ou rattachées à l'habitation principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de 104 m² offrant de beaux espaces de vie et un extérieur soigneusement aménagé sur une parcelle entièrement clôturée de 410 m² dans le quartier Puech du Teil. À l'extérieur, vous apprécierez la pelouse synthétique, idéale pour un entretien simplifié, ainsi qu'un abri de jardin et un forage. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une grande salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou espace détente. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un système de production d'eau chaude solaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 953073.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m². Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur. Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m². Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares ! Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.