Vente maison 4 pièces 86 m² Mérignac (33700)

À vendre maison t4 d'environ 85 m² avec garage, place de parking et jardin quartier arlac / parc bourran située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, offre tout le confort recherché dans une maison et dans un coeur de ville. Eu rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Exposée ouest, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, idéal pour profitez des beaux jours. Un wc indépendant ainsi qu'un garage de 15 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : tramway fontaine d'arles à 7 minutes à pied, commerces à 200m, parc de bourran à 300m. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison familiale de plain pied vous offrant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dessert deux chambres dont une avec dressing et mezzanine, une salle de bains et WC. Possibilité d'une 3 ème chambre annexée au salon avec coin buanderie. Jardin arboré autour avec terrasse carrelée et piscine hors sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à Mérignac extra rocade, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette agréable maison de 95 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 390 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un balcon et d'un jardin agréable exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking complètent ce bien en bon état général, équipé de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz. Les atouts : Environnement calme Proximité des commerces et commodités 3 chambres 2 salles d'eau / 2 WC Terrasse et jardin exposés ouest Garage attenant + stationnement Bon état général Fibre installée Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Mérignac Arlac, maison de ville avec de beaux volumes, comprenant une entrée spacieuse, séjour traversant, 4 chambres. Places de stationnement sur la parcelle de 260 m². Proche des commerces, des écoles et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Agréable maison de plain pied située à deux pas des commerces et transports. séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin intimiste, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et bureau. Grand garage carrelé avec sa buanderie. Combles aménagés en bureau. À moderniser à votre goût. Parfaite pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison Plain Pied à rénover complètement dans un environnement recherché. Elle comprend une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage sur une belle parcelle au coeur de chemin long. Beau potentiel. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mérignac en limite de Caudéran, avec toutes les commodités et transports Ligne 2 et G, venez découvrir cette maison récente de 87 m², au calme, avec 3 chambres, 2 pièces d'eau et un bel espace de vie très lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin piscinable. Idéal pour une vie de famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Mérignac Parc Bourran : un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R + 1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A / F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .