Vente maison 4 pièces 86 m² Mérignac (33700)

Iad france - emmanuelle angibaud vous propose : * mérignac arlac * maison de ville t4 entièrement rénovée le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse de 12 m². Une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette indépendant et un espace buanderie viennent compléter le tout. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses aux beaux volumes. Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché. Proche des commerces, écoles, transports honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison t4 d'environ 85 m² avec garage, place de parking et jardin quartier arlac / parc bourran située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, offre tout le confort recherché dans une maison et dans un coeur de ville. Eu rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Exposée ouest, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, idéal pour profitez des beaux jours. Un wc indépendant ainsi qu'un garage de 15 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : tramway fontaine d'arles à 7 minutes à pied, commerces à 200m, parc de bourran à 300m. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

MÉRIGNAC - Entre Mondésir et le parc Bourran, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m² située au calme, dans une petite copropriété de 17 lots, idéalement placée. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², lumineux et donnant accès à un agréable jardin exposé ouest d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards (de 9,10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les + : - Garage de près de 15 m² + une place de parking extérieure privative. - Construction de 2004. - Excellent rapport qualité / prix. Transports : Emplacement recherché avec le tram ligne F à 10 minutes à pied et la ligne de bus 20 à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À pied des commerces et des écoles, dans le quartier Chemin Long, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, d'environ 83 m² avec jardin arboré, grande terrasse et garage indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un cadre paisible. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien. Les atouts : • Maison de plain-pied • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte aménagée et équipée • 3 chambres • Jardin arboré • Grande terrasse • Garage indépendant • Commerces et écoles accessibles à pied • Environnement calme et résidentiel • Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Maison proche du centre de Mérignac implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, collèges, lycées et avec un accès direct à la rocade et à l'aéroport; Cette charmante maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, toilettes et un cellier Un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec wc, cet agencement offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace et confort. Un extérieur agréable avec une terrasse et une piscine vous invitant à profiter du plein air et à vous détendre lors des journées estivales. Une dépendance non attenante complète le bien et trois places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Mérignac Parc Bourran : un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R + 1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A / F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir cette maison entièrement climatisée qui a été entièrement rénovée avec goût et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette maison avec ses 3 chambres, et ses 2 points d 'eau (baignoire et douche), est parfaite pour les petits et les grands. Une grande terrasse et le jardin vous permettront d en profiter entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À Capeyron-Les Pins, à deux pas du tram A, de commerces, des écoles, cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, un 1er wc, un garage. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc. Une terrasse carrelée avec du jardin complète le tout. Sans travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison familiale située à proximités des transports et commerces tout en étant au calme. L'entrée dessert une grande cuisine ainsi qu'un salon séjour donnant sur terrasse et jardin intiliste. À votre dipsosition deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Garage attenant et jardin d'accueil. Beau potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.