Maison 4 pièces à vendre à Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Idéalement située à l'angle de deux ruelles tranquilles, cette élégante maison vigneronne lumineuse profite d'une agréable exposition plein Sud. À seulement une minute du marché et trois minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un vaste séjour-cuisine d'environ 55 m², un garage d'environ 22 m², ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 24 m² offrant une vue dégagée sur l'église. L'atout majeur de cette propriété : un studio indépendant d'environ 44 m², idéal pour une activité professionnelle à demeure, de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. À titre indicatif, le studio se loue 550 € par semaine et la maison principale (hors studio) 1 800 € par semaine, en haute saison. Un excellent potentiel si vous souhaitez allier plaisir et investissement. Un bien rare à Marseillan, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27871.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

Dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain pied vous séduira par son potentiel, elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc, bureau et garage. Bonus rare les combles ont été aménagé, le tout sur une parcelle de presque 605 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, rare et charmante maison de village rénovée. Découvrez ce véritable bijou niché au cœur du village, en angle de deux rues paisibles et peu fréquentées. Cette maison climatisée séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Elle offre trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC privatifs – idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de près de 13 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Vendu meublé selon inventaire, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. À deux pas des commerces, du port et des commodités, une opportunité rare que vous devriez visiter dès à présent ! Classe énergie : E Référence agence : 27798.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans un quartier calme et agréable à proximité des vignes et des pistes cyclables longeant l'étang, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous serez séduit par sa belle pièce principale d'environ 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de finitions soignées. Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces intimistes, agrémentés d'une pergola ombragée pour les repas d'été. Un garage fermé complète ce bien, pratique pour le rangement. À seulement 10 minutes des plages et tout près des pistes cyclables et de l'étang de Thau, cette maison allie tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! Classe énergie : B Référence agence : 27793.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), immeuble indépendant d'environ 261 m². Construit en 2014 sur un terrain d'environ 600 m², ce bâtiment en R + 1, exposé sur quatre faces, offre de beaux espaces lumineux et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, sur une surface d'environ 163 m², se trouvent une véranda d'accueil, plusieurs bureaux, un local pré-aménagé ainsi que des sanitaires intérieurs et extérieurs. Grâce aux cloisons amovibles, les espaces sont facilement modulables et transformables selon les besoins. À l'étage, sur une superficie d'environ 98 m² avec un accès indépendant, se trouvent une grande salle de réunion, des bureaux ou chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une terrasse d'environ 22 m² orientée plein sud. L'immeuble est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs et d'un chauffe-eau électriques. Le stationnement est facilité par un parking privé au sein de la propriété ainsi qu'un parking public mitoyen offrant 150 places gratuites et couvertes. Situé en zone d'activités ludiques et touristiques, à seulement 800 mètres du centre de la station balnéaire et des plages, il bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises du nautisme, de parcs d'attractions, de discothèques, de kartings et de grands marchés. Ce bien est vendu libre de tout occupant et représente une belle opportunité pour un investissement ou une installation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : C Référence agence : 27777.

Magnifique maison de 175 m² nichée sur un terrain de 1 463 m². Au rdc, elle dispose de deux belles chambres, une sdb, un salon cuisine ouvert sur l'extérieur. Une extension avec un second salon. À l'étage, une 3 ème chambre avec une salle d'eau et une terrasse. À l'extérieur une piscine et une cuisine d'été. Agent co rsac n° 500 317 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette superbe villa de 200 m²proche de la plage, composée d'un grand séjour cuisine de 60 m², ses 2 chambres spacieuses et une grande veranda, située sur un terrain spacieux de 2000 m² vous apprécierez sa grande piscine au sel (8x10) avec sa terrasse ensolleillée espace de détente pour accueillir sa famille et ses amis. Le plus son appartement confortable de 60 m² avec son accés indépedant pour faire à votre gré de la location saisonniére avec une certaine rentabilité. Pour le coté professionnel cette propriété peu accuellir plusieurs véhicules. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

Marseillan - Maison de ville T4 avec garage et double jardin, à deux pas de la plage et de l'étang Découvrez cette charmante maison de ville de 94,5 m², idéalement située dans un quartier paisible de Marseillan. Ce bien, parfait pour une famille, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et sa luminosité traversante. L'intérieur se compose de : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir. Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux jardins, un à l'avant et un plus grand à l'arrière, pour profiter du soleil et des beaux jours. Une maison traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Marseillan, un emplacement idéal : Profitez du charme de Marseillan, une ville dynamique et accueillante. Flânez dans ses ruelles, découvrez son port de plaisance, et savourez l'ambiance chaleureuse de ses marchés. Amoureux de la nature et des activités de plein air ? Vous serez comblés par la proximité de la plage, où vous pourrez vous prélasser au soleil et vous baigner dans la Méditerranée. L'étang de Thau, quant à lui, vous offrira un cadre exceptionnel pour pratiquer des sports nautiques, observer les oiseaux, ou simplement vous balader le long de ses rives. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. O7 88 14 34 O1 Luc MANETTO Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Cette charmante maison de village de type 4 entièrement rénovée allie caractère et modernité. La toiture et la façade ont été refaites en 2017, et des équipements récents tels que la climatisation et des huisseries modernes ont été installés pour garantir un confort optimal. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme authentique avec des prestations contemporaines. Bien idéal pour premier achat ou rentabilité locative (ancien bail à 750€ / mois). Vendue meublée selon inventaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : D Référence agence : 27967.

Découvrez cette charmante maison de village R + 2 située à Marseillan, à seulement 2 minutes du centre-ville, avec une superficie de 96 m².   Au-rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte et un toilette ce qui est avantageux. Au 1er étage : Un hall qui vous conduira sur votre droite à une salle de bain avec toilette de 8.89 m². En face une très grande chambre parentale de 22.41 m² avec une cheminée ce qui permet de vous réchauffer et faire des économies et un placard. Vous pouvez également vous servir de cette pièce comme salon uniquement. Au 2ème étages : Deux grandes chambres dont une avec mezzanine de 5.40 m², ce qui peut permettre de stocker les vêtements d'hiver, des jouets, des valises etc. Proximité immédiate du centre-ville, commerces, pharmacie, superette, parking, médecin.  Le port se trouve à 10 min à pied et le joli parc de tabarka pour faire des grillades au bord de l'étang pour que vous puissiez tremper vos pieds se trouve juste à coté. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de village offre de beaux volumes spacieux. Le petit + vous pouvez également faire construire une tropézienne ce qui vous offrira un extérieur. À SAISIR RAPIDEMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. JESSICA 07 50 57 01 00 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques pas du cœur de ville, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée chaleureuse – un véritable cocon mêlant confort et authenticité. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent un bel espace pour toute la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle avec placard intégré et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : Un agréable coin détente exposé au soleil Un terrain de pétanque à l'ombre des arbres pour des moments conviviaux Un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Maison idéale pour une vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), maison de village dans le cœur historique avec garage et terrasse. Elle nécessite quelques rafraîchissements mais bénéficie d'un excellent potentiel. S'agissant d'une maison d'angle, toutes les pièces sont dotées d'ouvertures, un studio pourrait être créé au fond du garage avec un accès indépendant tout en conservant la place de stationner un véhicule. Tout cela à 2 pas des commerces et des animations. Classe énergie : G Référence agence : 27906.

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable villa récente 3 faces. Maison type contemporaine avec vue dégagée. Vous serez séduit par ces baies vitrées baignées de lumière surplombant les différents extérieurs. Un vaste séjour - salon lumineux accompagnée de sa cuisine équipée. Un cellier et un toilette séparé. À l étage, 3 chambres. Une salle d eau. Un toilette indépendant. Les extérieurs sont aménagés. Prestations suivantes : portail motorisé. Climatisation gainable. Double vitrage. Volets roulants électriques aux différents étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177660 : Coeur de Ville - Dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et du port, charmante maison de village lumineuse et fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 111 m², vendue meublée. Elle se compose au RDC d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnements, ainsi qu'une buanderie avec une salle d'eau / wc. Au premier étage, sur un seul et même niveau, vous découvrirez un vaste salon avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. À l'extérieur, une jolie terrasse, agréable et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison, décorée avec soin et parfaitement entretenue, constitue un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1180 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit177658 : marseillan - coeur de ville, proche des commerces et du port, jolie maison de village rdc + 2 étages. Ce bien d'une surface habitable de 43.28 m² vous offre une cuisine ouverte sur le salon au rdc, d'une chambre avec salle d'eau / wc au 1er étage et d'une chambre avec salle d'eau au 2ème étage. Petits travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 111500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT160644 : Explorez cette superbe maison neuve à Marseillan, de plain-pied et à quelques pas de la plage. Son design moderne et fonctionnel vous assure un confort optimal dans un cadre idyllique près de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion de savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Plongez dans le confort absolu de cette maison neuve à Marseillan, conçue de plain-pied pour une accessibilité optimale. Son design moderne offre un espace de vie lumineux et aéré, parfaitement adapté à votre style de vie méditerranéen. Profitez de la proximité de la mer pour des promenades rafraîchissantes le long de la côte ou des journées ensoleillées sur les plages de sable fin. Vivez une expérience côtière inégalée dans cette maison neuve, où chaque moment évoque la tranquillité et la sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont 4.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 268000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177819 : À Marseillan, maison contemporaine en RDC, 76 m² habitables avec jardin intime sans vis-à-vis Située dans un cadre calme et préservé, à proximité du centre et du port. Trois chambres, confort et praticité réunis pour une qualité de vie idéale. À Marseillan, rare maison contemporaine de plain-pied à deux pas du port, de l'étang et du centre-ville. Avec 76 m² habitables, elle propose un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis. Trois chambres confortables complètent l'ensemble. Le terrain piscinable renforce encore le potentiel de ce bien déjà rare. Atouts supplémentaires : garage privatif, deux places de parking et surtout des frais de notaire réduits à 3 %. Modernité, confort et art de vivre méditerranéen réunis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 362000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177773 : À Marseillan, charmante maison T4 de plain-pied dans un petit lotissement intimiste et agréable. À deux pas du port, tout se fait à pied : balades, commerces, services. Alliant confort et praticité, elle offre une occasion rare de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À deux pas du port de Marseillan, maison T4 de plain-pied de 94 m², quatre faces, avec jardin, terrasse de 20 m², et garage. Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et confort dans un cadre paisible. La cuisine ouverte se prolonge sur un vaste séjour lumineux de 39 m², avec cuisine ouverte, trois chambres une salle de bain entièrement neuve. L'extérieur intime, sans vis à vis, offre un vrai coin de détente. Tout se vit à pied ou à vélo, dans un cadre paisible et recherché, mêlant indépendance et convivialité méditerranéenne. Rare sur le secteur, ce bien convient aussi bien à un couple qu'à une famille ou un projet locatif. Une opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 160 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT155504 : Vente en viager occupé d'une sympatique maison d'habitation au profit d'un homme de 83 ans. Bouquet honoraires agence inclus : 173 000€. Rente mensuelle de 300 €. Valeur du bien 300 000€. La maison d'une surface habitable d'environ 81 m² se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cuisine séparée prolongée par une véranda, 1 séjour-salle à manger avec cheminée. Garage, terrasse et jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan plage - villa t4 - plain pied - garage - dependance - terrain avec piscine - proche etang de thau * je vous propose cette villa de plain pied sur 4 faces à 2 pas de l'étang de thau au milieu de la nature. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un wc ind et une salle de bain, une extension avec véranda et garage. Une dépendance pour location ou accueillir vos amis est sur le terrain sans vis à vis avec sa piscine chauffée. Et si vos vacances étaient votre quotidien. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176181 : Coeur de ville de Marseillan, à 2 pas des commerces et du port, jolie maison de village rénovée d'une surface habitable d'environ 84 m², rénovée avec goût. Elle se compose au RDC d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'un espace buanderie; au 1er étage : 1 bureau, 1 spacieuse chambre ou salon, 1 WC avec lave mains. Enfin au 2ème étage : 1 cabine avec mezzanine, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec WC. Climatisation réversible au RDC, double vitrage PVC. Le petit plus : des combles aménageables en terrasse tropézienne au 3ème étage. Très bon état, il ne reste qu'à poser vos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1210 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175870 : Maison de charme au cœur de Marseillan – Grand garage, terrasse intime et beaucoup de cachet ! Idéalement située dans le centre historique de Marseillan, cette maison pleine de charme réunit tous les atouts pour une vie douce entre mer et patrimoine. Elevée d'un RDC + 2 étages, elle offre environ 130 m² habitables, avec une belle terrasse de 20 m² à l'abri des regards et un immense garage de 74 m², rare en cœur de ville ! Au rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues, rangements, etc. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 salon avec cheminée. Au 2e étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse coup de cœur, calme et ensoleillée – un véritable espace de vie extérieur, 1 coin chambre et 1 salle d'eau Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT156988 : Quartier calme au bord de l'étang, villa de plain pied d'une surface habitable de 97 m² environ. Elle se compose d'un salon -salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, et dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau / WC et un WC séparé. Agréable parcelle de 370 m² intime et arborée orientée Sud Est. Garage / atelier carrelé. Forage. Abris voiture. Possibilité camping car. Le plus de cette maison : le ravalement vient juste d'être refait avec le chainage ainsi que les gouttières. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT156124 : Marseillan, centre ville, à 2 pas des écoles et des commerces, charmante vigneronne avec un grand garage et un grand balcon. Elevée d'un RDC + 2 étages elle nous offre un volume habitable d'environ139 m² avec une agréable et ensoleillée pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée prolongée par un grand balcon. Sur le même niveau se trouvent 2 chambres, 1 bureau / petite chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé; au 2ème étage 1 mezzanine ouverte sur le séjour. Au RDC derrière l'entrée se trouve 1 grande pièce sans fenêtre. Un grand garage de 76 m² environ avec des possibilités d'aménagements complète ce bien avec la possibilité de garer 3 véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .