Maison 4 pièces à vendre Hérault (34)

Située à Florensac, cette villa a été conçue pour ceux qui veulent vivre, et non passer leur temps à rénover. Vous ouvrez la porte et vous vous retrouvez dans une immense pièce de vie de 40 m², où la lumière est reine.,avec une cuisine neuve et moderne. Plus de compromis entre le design et la fonctionnalité, ici tout est parfait. La nuit, vous vous retirerez dans l'une des trois chambres, et la salle d'eau sera là pour vos rituels matinaux Mais le vrai bonus, c'est ce que les propriétaires ont fait de l'ancien garage. Ils l'ont transformé en un espace si malin qu'il en est presque génial. Parfaitement isolé, carrelé et doté d'une baie vitrée, il fait office de buanderie spacieuse. Et si l'envie vous prend de faire une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport, il est prêt à tout. Le summum de la détente se trouve à l'extérieur. Une piscine toute neuve de 2021 n'attend plus que vous et vos amis pour des apéritifs ou des baignades mémorables. Et le meilleur pour la fin : aucuns gros travaux à l'horizon. Juste un petit coup de peinture si vous voulez donner votre touche perso. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui est déjà une maison, et non un projet à long terme. Un conseil soyez réactifs ! Contactez moi au O61O9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

Cette maison de village, située à Florensac, ne demande qu'a être transformée ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, rendre à la cuisine d'été son rôle d'origine, faire du premier étage une immense pièce de vie en abattant quelques cloisons, au second en plus de la chambre existante, créer un espace nuit dans le grenier. mais ce ne sont que des idées, le mieux est de venir la visiter ! Cette maison de village n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

Gabian, maison vigneronne, entièrement rénovée, Au premier, vous y trouverez une cuisine moderne et équipée sur son séjour salon avec une terrasse, Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième, une chambre, un dressing pour ranger vos secrets, et une salle d'eau pour les confidences sous la douche. Au dernier étage, une suite parentale style loft, un vrai cocon. Et ce n'est pas tout ! Au rez-de-chaussée, un espace sous-sol avec une grande pièce, un atelier pour vos chefs-d'oeuvre, une buanderie pour vos lessives épiques, et un garage donnant sur un extérieur pour les barbecues improvisés. Chauffage cheminée insert, climatisation et électrique pour un confort toutes saisons. Cette maison allie l'ancien et le moderne, avec des possibilités d'agrandissement ou de création d'appartement, à n'en plus finir. Idéale pour les créatifs, les rêveurs et ceux qui aiment vivre à plusieurs niveaux ! ' N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Découvrez cette superbe villa d e 200 m²proche de la plage, composée d'un grand séjour cuisine de 60 m², ses 2 chambres spacieuses et une grande cuisine ensolleillée espace de détente pour accueillir sa famille et ses amis. Le plus son appartement confortable de 60 m² avec son accés indépedant composée d'une troisième chambre salle de douche indépendante, sa cuisine / salle à manger vous permets également de faire de la location saisonnière avec une certaine rentabilité. Pour le coté professionnel cette propriété peu accuellir plusieurs véhicules. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com 1.

Florensac, Villa coup de coeur alliant caractère, volumes généreux et fonctionnalité. cette maison atypique de type 4 et de plain pied vous séduiera par ces 148 m² habitables, un vaste séjour d'env. 45 m² avec poutres apparentes et sa mezzanine offrent un espace supplémentaire modulable, sa grande cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialités, côté nuit vous profitez de trois belles chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain vient compléter le tout, sans oublier le grand garage de 30 m² avec sa buanderie attenante, le tout sur un terrain de 680 m², avec terrasse donnant sur les pièces principales, barbecue, piscinable, bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Baisse de prix, Beziers, Quartier Présidente, au calme, venez visiter cette maison de 75 m² hab, sur un écrin de verdure de 1300 m², elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, + deux pièces possibilité d'agrandissement, un garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, contactez-nous avant qu'un autre amateur de verdure ne mette le grapin dessus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo. 1.

Charmante villa de plain-pied de105 m², Baignées de soleil ouvrant sur un séjour salon / cuisine de 51 m². Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec sa douche italienne et son ciel de pluie ainsi que 'une salle de bain individuelle avec sa baignoire balnéo. Le plus son garage de 15 m² et son parking extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison dispose d'un jardin de 356 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine. Prestations haut de gamme garanties. Honoraires TTC charges vendeur Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com 1.

Située au c ? ur de Florensac, cette maison de village de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses deux entrées indépendantes, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée, avec son entrée séparée, offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, etc.). Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter au O6I09O63O5 Stéphanie Rovira Agence R Immobilier Florensac 1.

Dans un village a l'ouest de béziers proche du canal du midi, avec toutes les commodités, l'agence r immobilier pro vous propose cette maison de 68 m² habitable sur deux étages avec un grand garage en rdc. Elle est composée en rdc d'un garage de 60 m² pour stationner deux véhicules, premier étage une piece de 22 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres et une salle d'eau wc compléte cet étage. À l'étage supérieur un dégagement plus une chambre, et un grenier à aménagé. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison en conformité. Toiture en bon état. Idéal pour un primo accédant ou investisseurs a voir rapidement ce bien posséde un réel potentiel. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 ; mail  : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel  : 04 34 53 80 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1990 / 2000 en R + 1 d'une superficie utile de 120 m² trés bien située dans un quartier calme secteur nord de Béziers, à proximité des commerces et commodités. Au rez de chaussé, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau douche à l'italiénne un séjour plafond cathedrale, une cuisine séparée et équipée de belle factureavec un accés direct au garage. Al'étage, deux chambres, salle d'eau et wc viennent compléter l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 257 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est idéale pour une famille, ou un couple de retraités sans travaux à faire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située à proximité des grands axes et autres commodités cette jolie villa de plus de 80 m² avec jardin, bbq, terrasse et piscine sur une parcelle de 300 m². Idéal investisseur le bien sera vendu loué, bail jusqu'en 2025, actuellement loyer de 820 euros. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte, la grande salle d'eau le bureau, la chambre ainsi que la mezzaninne demandent quelques petits travaux d'embellissement afin que cette villa retrouve tout son éclat. Le DPE en classification D Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre à Abeilhan, dans un quartier calme et agréable, maison de 108 m² avec terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Idéalement située, cette maison vous offre la tranquilité d'un environnement résidentiel un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments conviviaux, un grand salon-salle à manger lumineux, des WC séparés, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. À l'étage, une belle salle de bain bien équipée et deux chambres spacieuses, chacun dotée de placards intégrés, assurent un confort optimal. Le dernier niveau se compose d'une grande salle polyvalente à aménager selon vos désirs, et ouvre une superbe terrasse tropézienne, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un barbecue pour profiter des beaux-jours. Des travaux sont actuellement en cours dans la maison, ce qui permettra de bénificer d'un DPE mis à jour et optimisé. Cette maison présente de nombreux avantages : une éxcellente luminosité, des espaces de vie bien pensés et un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une villa de type T4 de plain pied d'une superficie utile de 91 m² sur un terrain en angle de 258 m² libre sur 3 faces avec garage, veranda et combles aménagés, quelques petits travaux de finitions extérieur à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 70.67 classe energetique D et classe climat D bien meublé. non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez un endroit magique ? , cette propriete comblera toutes vos attentes. Implantée sur 1ha800 de terrain, elle vous offre : une maison t4 en r + 1 d'environ 120 m² habitables, un chalet aménagé en studio, deux hangars (130 m² chacun), un garage 35 m² et une dépendance d'environ 45 m² ( ancien bureau). Une piscine 9.50m x4.50m et son pool house viennent compléter l'ensemble. L'habitation principale se compose au rdc d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée et son cellier, d'une chambre et s. D.Eau (grande douche italienne) et d'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une s. D.Eau avec w. C.Vous profiterez du calme d'un environnement campagne sans aucun vis à vis, à l'abri des nuisances estivales, tout en étant à 5mn du centre d'agde. Ce domaine est bordé par le canal du midi, vous pourrez y amarrer un bateau et rejoindre la mer sans embouteillage, un vrai bonheur ! . Venez vite vous rendre compte par vous même. Votre contact : catherine jean o6.58. 49.51. 41.1.

Idéalement située à seulement 1 km des plages, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 337 m² et se compose de : trois belles chambres avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et économique, un accès direct au garage depuis la maison. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du littoral. Environnement calme proche des commodités et des plages pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 343000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison de village 85 m² + dépendance – 3 chambres – cour intérieure – florensac située au coeur de florensac, charmant village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, à seulement 15 minutes des plages et de pézenas. Description du bien : cette authentique maison de village de 85 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux séjour lumineux cuisine indépendante salle d’eau + wc séparé cour intérieure à l’abri des regards, idéale pour vos repas d’été bonus : une dépendance de 40 m² attenante (à rénover), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail, cuisine d’été, atelier d’artiste ou studio indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Prix : 165 000€ un bien rare avec potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 253 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Roujan, charmant village de campagne bénéficiant de toutes les commodités, cette villa contemporaine construite en 2023 vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des grands axes : 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, pensées pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin balnéen avec lagon, sans entretien, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien. Climatisation gainable Volets roulants centralisés Arrosage automatique Garantie décennale ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Maison de plain-pied t4 111 m² + sous-sol 111 m² piscine 10×5 m agrandissement possible saint-gély-du-fesc située dans un secteur calme et très recherché de saint-gély-du-fesc, cette maison de plain-pied de 1981 est implantée sur une belle parcelle de 1 303 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison propose 111 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Son agencement fonctionnel permet une remise au goût du jour ou une transformation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 111 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, un atelier, du stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine 10 × 5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à la superficie de la parcelle et à l'implantation de la maison, un projet d'agrandissement est envisageable (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur), offrant un réel potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires. Les atouts : maison de plain-pied sous-sol total de 111 m² piscine 10 × 5 m terrain de 1 303 m² agrandissement possible environnement résidentiel calme fort potentiel de valorisation un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'évolution patrimoniale a voir ! Réf fa 3826 tarif : 529 500eur soit 510 000eur hors honoraire + 19 500eurttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.86% ttc du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60. Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

À Gignac, dans un lotissement résidentiel, venez découvrir cette agréable villa, implantée sur une parcelle de 375 m² entièrement clôturée et arborée, bénéficiant de l'arrosage par l'eau du canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct au jardin idéal pour les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes et d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa contemporaine à Sète ? cadre de vie privilégié Découvrez cette villa contemporaine, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin plat et une petite piscine en rond, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement extérieur. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer et l'étang. Située dans un lotissement sécurisé avec portail d'accès, dans le très recherché secteur de la Corniche, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces accessibles à pied et plage à seulement 200 mètres. Un bien rare dans un secteur très prisé. N'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre à Mudaison : maison de plain-pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 604 m², située dans un village typique du Sud de la France, à proximité de la mer. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Baillargues, permettant de rejoindre Montpellier, et à 5 minutes de l'autoroute. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres avec rangements, une grande salle de bain et un WC séparé. Une véranda communicante avec la cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et s'ajoutent à la surface habitable. Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'enceinte du terrain. Le tout dans un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour une vie de famille. 1.

À grabels, je vous propose de découvrir cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 300 m². Fort potentiel et terrain arboré pour cette maison située proche du centre et du château. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un très bel espace terrasse où vous serez à l' abri des regards, sdb, wc, débarras. À l'étage un espace aménageable avec combles. Un grand sous sol avec garage, complète ce bien. Des travaux à prévoir ! Visite virtuelle à la demande. Pour organiser une visite vous pouvez me contacter au 07 80 99 44 39 cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous aimez les lieux qui racontent une histoire ? Cette maison est faite pour vous. L'âme des seventies y flotte avec élégance : lignes épurées, volumes généreux, lumière omniprésente et une fluidité dedans-dehors parfaitement orchestrée. Deux chambres douillettes, un bureau inspirant, un jardin verdoyant et un patio à l'abri des regards… C'est le genre d'adresse rare qu'on aimerait garder pour soi.

Iad france - séverine robot vous propose : maison individuelle - f3 – résidence sécurisée à vias plage dans une résidence sécurisée, à quelques minutes des commerces et de la plage, cette maison individuelle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre, une cabine ainsi qu’une salle d’eau, wc et une buanderie. À l’étage, un salon lumineux et une chambre offrent un espace de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme située à La Borie Nouvelle, hameau de Cabrerolles apprécié pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Perchée au pied du Pic de la Coquillade, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la plaine des Avant-Monts et d’un environnement préservé, en bordure de forêt et au départ direct des sentiers de randonnée. Un véritable écrin de tranquillité. Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère. Elle se compose de : • Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d’époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine). • Une cuisine séparée. • Deux salles d’eau et deux WC indépendants. • Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets. À l’étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue. Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de vues imprenables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.