Maison 4 pièces à vendre Hérault (34)

Découvrez cette charmante maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mèze, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement quelques minutes à pied du Lac des Sesquiers, vous profiterez de magnifiques balades et de la sérénité du quartier. Les points forts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. Extérieurs : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil méditerranéen et de vos soirées d'été. Praticité : Un garage privatif, indispensable pour le stationnement ou le stockage. Une maison saine. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Servian – Maison rénovée avec charme et élégance, à seulement 10 minutes de Béziers Avec ses écoles, son collège, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que son environnement naturel agréable, Servian séduit par son équilibre entre sérénité de la campagne et vie pratique. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air, espaces verts et proximité des vignobles et du Canal du Midi. Imaginez une maison nichée dans un quartier paisible, où règnent calme et sérénité à chaque instant de la journée. Élevée avec élégance sur un garage spacieux de plus de 42 m², elle offre dès l’arrivée une facilité de stationnement rare : l’allée entre le portail et le garage permet d’accueillir deux véhicules, et de nombreuses places supplémentaires sont disponibles devant la maison ou dans le lotissement aux parcelles généreuses. Un vrai confort au quotidien, pour profiter pleinement de la maison et de son cadre de vie serein. En gravissant l’escalier extérieur de façade, vous atteignez le premier étage, véritable cOEur de la maison. Vous pénétrez dans la pièce de vie principale, un espace chaleureux où chaque détail a été pensé : la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis ce salon, la terrasse parfaite pour profiter des repas d’été dans le calme et la douceur de l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous découvrez : La chambre parentale, avec son dressing cosy, un véritable cocon. Une seconde chambre, adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins Une salle d’eau moderne et WC séparé, où confort et esthétisme se conjuguent. En montant à l’étage supérieur, vous accédez à la chambre sous combles, aux portes apparentes, climatisée et aménagée offrant un espace cosy et modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Depuis le premier étage, un escalier descend vers le rez-de-chaussée, où se trouvent le garage et plusieurs espaces annexes : Garage spacieux de plus de 42 m², pour véhicules ou rangements. Une pièce polyvalente, prête à devenir un atelier, une cuisine d’été, un bureau ou tout autre espace selon vos envies Buanderie généreuse et WC séparé, parfaitement intégrés à cet étage fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin de 617 m², clos, arboré et piscinable, avec forage existant. La terrasse et le jardin offrent un cadre parfait pour se détendre, organiser des repas ou simplement profiter du calme et de la beauté de cet environnement. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de l’électricité aux menuiseries double vitrage, en passant par l’isolation, la climatisation gainable, les sols et les peintures. Elle n’attend plus que vous pour poser vos valises et commencer à profiter de sa chaleur et de son élégance. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Venez découvrir cette maison et laissez-vous envelopper par son atmosphère unique et intemporelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb (34460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un lotissement récent. Elle offre un accès facile a toutes les commodités essentielles (commerces, cabinets médicaux, écoles. ). Son exposition Sud apporte une luminosité agréable et permet de profiter d'une terrasse spacieuse et d'un beau jardin piscinable. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 102 m² propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine toute équipée et ouverte sur un lumineux séjour offrant un espace convivial. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne, d'un double vasque et d'un sèche serviette, un grand cellier pouvant faire office de dressing et un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible et ne demande aucun travaux. L'extérieur de la propriété comprend un jardin sur 3 faces, permettant de stationner plusieurs véhicules notamment un camping-car en plus du garage de 17 m² et de ses 2 places de parking privatives. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Découvrez cette villa récente de plain-pied de 90 m² habitables alliant confort, modernité et prestations de qualité, située sur un terrain de 550 m², Elle offre trois Chambres avec placards intégrés et une salle d'eau entièrement carrelée, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. L'espace de vie ouvert et traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente, d'une piscine Bali de 7x3,5 entièrement carrelée, d'un coin barbecue et d'un terrain de pétanque, le tout sur un jardin soigneusement aménagé. Un garage de 15 m² complète ce bien. Cette villa est particulièrement rare, notamment du fait de sa construction récente et de ses prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Fiche id-sit179403 : co exclusivité ! Rare, charmante villa de plain pieds, composée d'un hall, d'un salon / séjour + cheminée, avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une sdb avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un jardin paysagé avec piscine 8x4 au chlore et d'un garage + 2 pk ext. Située à proximité de toutes commodités, dans une impasse au calme et sans aucun vis à vis, cette villa n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder : photos et vidéos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175870 : Maison de charme au cœur de Marseillan – Grand garage, terrasse intime et beaucoup de cachet ! Idéalement située dans le centre historique de Marseillan, cette maison pleine de charme réunit tous les atouts pour une vie douce entre mer et patrimoine. Elevée d'un RDC + 2 étages, elle offre environ 130 m² habitables, avec une belle terrasse de 20 m² à l'abri des regards et un immense garage de 74 m², rare en cœur de ville ! Au rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues, rangements, etc. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 salon avec cheminée. Au 2e étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse coup de cœur, calme et ensoleillée – un véritable espace de vie extérieur, 1 coin chambre et 1 salle d'eau Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Balaruc-le-Vieux (34540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un lotissement agréable. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. Les habitants pourront profiter de la proximité de points d'intérêts tels que les commerces, les parcs ou encore les écoles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette maison de 82 m², construite en 2010, propose un espace de vie convivial réparti sur deux niveaux. Avec 4 pièces harmonieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bain et un toilette, elle saura satisfaire les besoins d'une famille. Lumineux et équipé de la climatisation réversible, l'intérieur offre un confort optimal. À l'extérieur, les 180 m² de terrain accueillent une terrasse, un jardin et une piscine, invitant à des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Proche de l'entrée du village, à deux pas de la pharmacie, du pôle médical, et du magasin lidl, proche de l'accès a 750, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage, qui offre une belle pièce de vie très lumineuse de part ses ouvertures, une jolie terrasse avec expo sud-ouest, deux wc 1 au rez de chaussée et l'autre à l'étage, 30 belle chambres à l'étage, les menuiseries sont de couleur, volets roulants motorisés, carrelage contemporain, la salle de bains à l'étage offre une belle et grande douche, le meuble vasque moderne, climatisation dans toutes les pièces. Le terrain est d'angle et la maison à très peu de vis à vis. Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Lansargues 34130 : sur un terrain d'angle de 477 m², découvrez cette villa t4 de 142 m² de plain-pied avec garage attenant. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin joliment arboré accueille des terrasses aménagées et une belle piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Une villa fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs occupants. Réf : ab3903. Prix de vente : 579 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl a. F.C. R au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Hérault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180 m² avec double accès et la possibilité de réhabilité en habitation budget 99 990 euros (honoraires à charge vendeurs) cette remise se compose au rdc d'une pièce de 70 m² avec 2 cuves de béton et toiture refaite en 2007. Une autre pièce de 42 m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre accès avec portail métallique, la toiture a été refaite en 2011 a l'étage, 2 autres pièces de 17 et 23 m² avec pierres et toiture refaite également en 2011. Plusieurs possibilité d'occupation, soit une activité viticole avec cuves de récupération des eaux usées suivant la législation en vigueur et 2 cuves de 57hl et 69hl avec revêtement époxy prêtes à vinifier, soit une société avec grand garage ou une réhabilitation en habitation. Travaux recents : toiture, isolation, électricité, plomberie et tout à l'égout ont été réalisés. Mandat 418867 (dpe : et ges : non soumis au dpe) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez mr ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

En exclusivité sur la commune très prisée de portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31 m², cuisine séparée de 9 m² et wc au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m², une salle de bain / douche de 7.5 m² et un wc séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants. Sa situation : sur la commune de portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 259 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 430589 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique villa t4,4 faces, de plain-pied, de 109 m² habitable, avec garage de 18 m², terrasse de 45 m² et piscine sur un terrain clos de 400 m². Habitable de suite, réalisée par un professionnel avec garantie dommage ouvrage. Grande pièce à vivre (salon / séjour / cuisine) de 45 m², suite parentale de 18 m² (dressing, vasque, douche et wc), 2 chambres de 12 m², buanderie / bureau de 9.5 m² (ou 4ième chambre) salle d'eau, et wc séparé. Garage de 18 m², 2 places intérieures pouvant permettre le stationnement d'un fourgon aménagé et 2 places de parking privatives devant l'entrée. Toutes prestations incluses : climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et pvc, volets roulants électriques, façade finition gratté. Norme re2020. Terrasse de 45 m² devant la piscine et le séjour. Exposé sud. Espace paysager aménagé. Sa situation : a capestang, à 20 mins de béziers, de narbonne, de l'autoroute et des plages. Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Dpe classe a - ges classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Ouvert à l'interagence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 414260 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Maison à vendre à Frontignan, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1990, cette maison mitoyenne de 90 m² en bon état offre un séjour lumineux avec grande cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Petit jardin, garage et parking complètent ce bien pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2252.

Bella pietra property vous présente : saint-gély-du-fesc centre - maison de charme avec piscine et jardin arboré située au coeur de saint-gély-du-fesc, commune parmi les plus prisées au nord de montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d'environ 174 m², implantée sur une parcelle arborée de 731 m², à l'abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 25 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et pouvant aisément être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente : une piscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison - saint gely du fesc - familiale - piscine - charme - jardin - arboré - sans vis a vis - centre - proche commerces - climatisation 1.

Grau d'Agde. Coup de Coeur. Maison de plain-pied de charme avec piscine. Idéalement située dans le secteur très recherché de Notre-dame de l'Agenouillade au Grau d'Agde, cette magnifique maison de 93,48 m² habitables (pour une surface utile totale de 138 m²) offre un cadre de vie privilégié où la plage et les commerces sont accessibles à pied. L'intérieur, baigné de lumière et plein de charme, se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards et d'un bureau fonctionnel. La grande salle d'eau, véritable espace détente avec ses enceintes encastrées, ainsi qu'un cellier pratique, complètent ce bien parfaitement entretenu. Côté technique, vous bénéficiez d'un confort moderne grâce à la climatisation gainable intégrée et aux panneaux photovoltaïques. L'extérieur est une invitation à la convivialité avec un grand terrain carrelé et une piscine automatisée et couverte, permettant de prolonger la saison des baignade. Une superbe cuisine d'été entièrement équipée avec sa grande table devient le point de ralliement de vos journées ensoleillées. Côté pratique, l'entrée dispose d'un carport en aluminium et de multiples espaces de stockage (cagibi et locaux extérieurs) pour une organisation optimale. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et douceur de vivre au bord de la Méditerranée. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.

EXCLUSIVITÉ – Villeneuve-lès-Béziers Habitation récente datant de 2009, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort intérieur est assuré toute l'année grâce à un système de régulation de la température, des ouvertures isolantes équipées de protections anti-insectes et de nombreux espaces de rangement. L'espace bain, récemment repensé, propose une ambiance contemporaine et soignée. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une pergola, un espace détente équipé d'un jacuzzi et des aménagements occultants garantissant une parfaite intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon traversant apportant luminosité et ventilation naturelle. Des espaces dédiés au stationnement et au rangement complètent le bien, incluant une zone de stockage en hauteur et un porche sécurisé à l'avant permettant d'abriter les véhicules. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité, dans un environnement agréable à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Aurore Collette vous propose : Chalet HLL / Cottage de 50 m² haut de gamme – Olonzac (PRL) – Construction 2025 Situé à seulement 2 minutes à pied du lac de Jouarres et à proximité du Canal du Midi, ce chalet récent de 2025 offre une construction haut de gamme conforme à la norme RE 2020, dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé. Caractéristiques principales : Le cottage bénéficie d’une superficie habitable de 50 m² sur un terrain arboré de 367 m², offrant un cadre lumineux et agréable. Il se compose d’une pièce de vie avec deux baies vitrées en aluminium exposées Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ouvert sur la cuisine équipée, aménagée, parfaite pour vos repas au quotidien. Vous profiterez de trois chambres aux volumes optimisés, conformes aux standards de ce type d'habitat avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, ainsi qu'un local attenant de 4,5 m² pour stockage (vélos. ). Prestations et environnement : Climatisation réversible + radiateurs Huisserie en ALUMINIUM (baie vitrée x2) et PVC (3 chambres) Piscine chauffée (avril à fin octobre) Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode ASL avec faibles charges : 75 € / mois, incluant l'entretien piscine, espaces communs, pompe de relevage, paysagiste Pas de copropriété Construction et matériaux haut de gamme : Ossature bois en épicéa classe 2 garantissant robustesse et durabilité OSB 3 de 12 mm, isolation laine de verre avec frein vapeur pour performance thermique optimale Pare-pluie extérieur et lattage traité autoclave classe 3 Doublage intérieur ossature métal 48 mm et panneaux mélaminé bois 10 mm Bardage bois horizontal en Douglas Saturé gris (vous fera profiter du bois naturellement durable et résistant, et le saturateur gris permet quand à lui de protéger des UV et l'humidité pour un effet déperlant. Façade habillée de panneaux EQUITONE Tectiva TE20, matériau ininflammable, résistant au gel, aux UV et aux intempéries, garantissant longévité et sécurité. Conception respectant la norme RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique Points forts : Construction bois de qualité supérieure, solide et durable Cadre naturel privilégié : lac de Jouarres et Canal du Midi à proximité Piscine chauffée et résidence sécurisée Faibles charges et entretien inclus Résidence de Loisir avec une occupation possible à l’année ou pour location saisonnière.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison R + 1 baignée de lumière située dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifié sur une parcelle de 630 m², ce bien dispose d’un vaste jardin et d’un garage, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous serez séduit par : - Un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. - Un garage de 24 m². - Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse et équipée d’une climatisation ainsi que d’une cheminée. - Trois chambres au total (11 m², 11 m², 12,5 m²), dont une indépendante située en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, formant un espace nuit indépendant. - Un grand jardin propice à la détente, avec un espace barbecue. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, laissant place à un beau projet de personnalisation. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lunel, imkiz a le plaisir de vous proposer dans un secteur calme et prisé, une villa idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une habitation tout confort, en plein ville tout en ayant la sensation de vivre dans la campagne, Avec ses 114 m² habitables, elle se compose de : Au Rez de chaussée : - un séjour-salon-cuisine, - un dégagement, - un WC, - un placard sous escalier, - une buanderie. À l'étage : - un palier, - un couloir, - une salle de bain avec WC, - 2 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, La maison est équipée de climatisations réversibles, offrant un confort optimal et l'excellente isolation garantit une régulation thermique tout au long de l’année. l'extérieur est équipé de 3 abris jardins un grand terrain de pétanque et une piscine 7X4 au sel et à régulation automatique, Idéalement située, cette belle villa tout confort et à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Gignac, au cœur d'un lotissement calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette jolie villa construite en 2012. Dès l'entrée, un espace de rangement vous accueille, suivi d'un premier WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin arrière intime. À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec rangements, dont une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains. Le garage bénéficie d'une hauteur sous plafond intéressante, permettant la création d'une mezzanine. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine hors-sol en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette superbe villa familiale de 200 m² environ, érigée sur un magnifique terrain arboré d'environ 900 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre et des plages. Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house — idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, tandis que les prestations haut de gamme (climatisation, aspiration centralisée, menuiseries récentes…) assurent un confort absolu au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec sa salle d'eau privative. Le dernier niveau dévoile un comble aménagé, parfait pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine parfaitement intégrée au jardin, un espace barbecue convivial, un pool house aménagé, et même un cabanon annexe pour plus de rangement ou un atelier. Le stationnement se fait très facilement avec beaucoup d'emplacements prévus. Une maison en parfait état, mêlant charme, espace et confort moderne — rare sur le secteur ! Référence agence : 2227.

Au coeur de palavas, nous vous proposons cette très belle maison de ville d'environ 100 m², grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte; à l'étage 2 chambres dont une avec vue sur les quais salle d'eau et au dernier une magnifique suite parentale, beaucoup de charme !

Maison offre un agencement pratique sur plusieurs niveaux et un véritable atout rare dans le secteur : un grand garage en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Un garage d'environ 45 m², idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un espace atelier / rangement. Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine, agréable au quotidien, avec un WC indépendant. Au 2e étage : L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le cadre de vie : Bessan est un village dynamique, apprécié pour sa vie locale, ses commerces et services du quotidien, ses écoles et ses accès rapides. La maison se situe à proximité des commodités, pratique pour tout faire à pied ou en quelques minutes. Bien idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, mais aussi pour un investissement locatif. Cette annonce fait l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * coeur d'herault - domaine en zone agricole - produit rare * construit en 2003, ce bâtiment de 500 m² en parfait état se situe sur une parcelle de 1ha8 composée d'une vigne et de terres plantées d'olivier. Le bâtiment est divisé en quatre parties, pour chacune son ouverture : - une de 170 m², - deux d'une superficie de 140 m², - une salle vitrée de 50 m² avec sa terrasse. L'accès aux engins et camions est facilité, les ouvertures en conséquence. L'appartement de 50 m² à l'étage possède une terrasse et une entrée indépendante. Le tout est climatisé. Sur la parcelle, un abri en bois d'une surface de 73 m² permet un rangement de matériel supplémentaire. Quel que soit votre projet, j'attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : Maison de Village à Saint-Thibéry avec cour extérieure - Idéal pour Famille ou Investissement Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Thibéry, cette maison de village de 100 m² environ allie charme et modernité. Avec une architecture typique des maisons de village, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un investisseur avisé. Elle se compose comme suit : - 2 Chambres offrant un espace de repos cosy. - 1 espace Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 2 Salles d'Eau pour un confort optimal. - 2 WC pour une praticité au quotidien dont un indépendant. - 1 Cuisine ouverte sur la pièce de vie - 1 Salon avec pierre apparente donnant sur une cour intimiste. Cette maison de village offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, proche des écoles (à seulement 200m), du centre du village et des commerces, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un bien clé en main pour ses futurs occupants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison de village à Saint-Thibéry saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.