Maison 4 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Ile de Ré - Sainte Marie Belle demeure avec piscine Située à Sainte-Marie-de-Ré, au coeur de l'une des communes les plus recherchées de l'Île de Ré, cette élégante propriété de standing offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Derrière ses murs soigneusement préservés se dévoile une maison contemporaine pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. Le séjour, spacieux et convivial, constitue le véritable coeur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception et répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort et de fonctionnalité. La partie nuit comprend trois belles chambres offrant chacune un espace agréable et préservé. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble, permettant à chaque occupant de profiter d'un confort optimal. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts : un espace de détente intime et parfaitement aménagé. La piscine constitue un véritable lieu de vie dès les beaux jours et s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé des regards. L'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère confidentielle particulièrement appréciée sur l'Île de Ré. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette demeure, garantissant un confort d'utilisation optimal tout au long de l'année. Son emplacement stratégique au sein de Sainte-Marie-de-Ré permet de rejoindre rapidement les différents villages de l'île, les commerces, les marchés, les pistes cyclables et les nombreuses activités qui font la renommée de ce territoire d'exception. Cette situation constitue un véritable avantage pour les propriétaires souhaitant profiter pleinement de l'ensemble des richesses de l'Île de Ré. Résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement patrimonial de qualité, ce bien rare réunit de nombreux critères recherchés sur le marché de l'immobilier de prestige : exposition plein sud, piscine, absence de vis-à-vis, stationnement privatif, prestations soignées et emplacement recherché. Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'une adresse de qualité sur l'Île de Ré, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Prix : 1 170 200 €. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et obtenir des informations complémentaires, contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet La Flotte-en-Ré afin d'organiser une visite privée.

Ile de Ré - La Flotte en Ré Maison à vendre Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée dans l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur l'Ile de Ré. Cette maison de 4 pièces offre une surface parfaitement optimisée sur une parcelle de 160 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine équipée, un espace convivial et fonctionnel pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres de taille confortable permettent d'accueillir famille ou invités. La maison dispose également d'une salle d'eau avec un toilettes aux normes PMR, un véritable atout en termes de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 40 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou le stationnement de votre véhicule directement sur la parcelle, un vrai plus à La Flotte. Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture, isolation, aménagement intérieur, tout a été pour offrir un bien prêt à vivre, alliant confort moderne et praticité. Située dans un secteur calme, cette maison représente une belle opportunité à La Flotte, commune recherchée de l'Ile de Ré, à proximité de l'océan et des pistes cyclables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, prendre rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet La Flotte.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ENTRE LA ROCHELLE ET FOURAS ! Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Prée, découvrez cette maison de 88 m² qui bénéficie d’une situation particulièrement recherchée : la tranquillité d’un village dynamique, tout en restant à proximité immédiate de Rochefort, Fouras, La Rochelle et des plages du littoral. Dès l’entrée, un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, télétravail, activité professionnelle ou espace complémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et du rangement. À l’étage, la maison dévoile son véritable cOEur de vie : une pièce lumineuse et chaleureuse, réunissant séjour et cuisine aménagée, largement ouverte sur l’extérieur. Son atout majeur : une terrasse d’environ 30 m² exposée Ouest, directement accessible depuis le séjour. Bien plus qu’un simple extérieur, elle constitue aux beaux jours un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, les moments entre amis ou les fins de journée au soleil. La maison séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie agréable. Vous profitez ici de tous les avantages d’un village disposant des commodités essentielles : commerces, écoles, pôle médical, gare, services et équipements de proximité, sans renoncer à la facilité d’accès aux principaux bassins de vie du secteur. Rochefort, Fouras et La Rochelle sont rapidement accessibles, tout comme les plages de Fouras et du littoral. Résidence principale, pied-à-terre ou projet mêlant habitation et activité professionnelle : cette maison offre de vraies possibilités dans un secteur particulièrement bien placé. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une dépendance, un garage (ancienne écurie) avec grenier et 2 auvents. à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois. Pour une vie au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage à Benon À Benon, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2012, offrant un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 633 m², cette maison exposée plein sud propose des espaces bien pensés, avec une véritable distinction entre la pièce de vie et l’espace nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte. Un espace de vie agréable au quotidien, où la lumière naturelle trouve toute sa place. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés de 10,95 m² à 12,5 m². Une salle de bains avec double vasque complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier-buanderie vient apporter un véritable confort d’organisation au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager offre un bel espace nature. Un garage carrelé et isolé complète les prestations. Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied, des espaces faciles à vivre et un extérieur agréable. Une maison à découvrir à Benon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une commune avec tous commerces et écoles. Agréable maison située en hyper centre a deux pas des commerces, école, au calme et sans vis-a-vis, comprenant entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée ouvrant sur la véranda (climatisation réversible), salle d'eau, buanderie, wc, garage. À l'étage palier desservant 2 chambres avec dressing (possibilité de faire 3 chambres). Chauffe eau solaire. Belle parcelle de terrain divisible et constructible de 773 m². Au calme. 1.

Dans une commune avec tous commerces et écoles. Agréable maison située en hyper centre a deux pas des commerces, école, au calme et sans vis-a-vis, comprenant entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée ouvrant sur la véranda (climatisation réversible), salle d'eau, buanderie, wc, garage. À l'étage palier desservant 2 chambres avec dressing (possibilité de faire 3 chambres). Chauffe eau solaire. Belle parcelle de terrain divisible et constructible de 773 m². Au calme.

Située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible à seulement 10 minutes des commerces, cette maison indépendante des années 70 séduit par sa superbe luminosité et ses beaux volumes La partie habitation de plain-pied surélevé offre un vaste séjour de 37,50 m² traversant avec cheminée et parquet d'origine en bois massif, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses (de 11 à 15 m²), d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet propose un grand garage d'environ 30 m², un atelier, une chaufferie et deux pièces supplémentaires parfaites pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AUTHON EBEON, village au cadre de vie calme et verdoyant au coeur de la campagne saintongeaise. Parfaitement situé entre les villes de Saintes, Cognac et Saint Jean d'Angély, il vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation récemment rénovée, une belle longère avec un potentielle de 300 m² pour laisser libre imagination à son utilité future et un garage de 23 m², le tout sur une parcelle de 600 m² avec un espace cour à l'avant et un espace vert à l'arrière. La maison d'habitation de 110 m² récement rénovée, comprend au rez-de-chaussée un dégagement central, une cuisine aménagée et équipée ouverte par une arche sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un pièce bureau, un wc et une véranda. À l'étage un palier, une chambre de 20 m² et une chambre de 13 m² avec un grand placard. La longère à aménager selon votre projet comprend 4 pièces au rez-de-chaussée pour un total de 170 m² et 2 pièces à l'étage pour un total de 125 m². Enorme potentiel sur ces espaces avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente ! Réf 5786. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 077 € et 5 517 € par an.

Emplacement au calme à TONNAY-CHARENTE et proche du centre et des écoles pour cette maison des années 1960 de plain-pied, présentant de beaux volumes intérieurs. Avec sa surface habitable de 115 m² pour 3 chambres, cette maison comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec espace repas de 16 m², un salon de 11,20 m², une pièce de vie de 35 m² (agrandissement de la maison en 1985), une arrière cuisine, une chaufferie; et l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec WC. Charmant jardin clos. Référence agence : 1345.

Idéalement située en plein centre de Villedoux, à deux pas des commerces et de la mairie, cette bâtisse ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par un béton ciré élégant et un escalier au style industriel, véritable pièce maîtresse du lieu. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, allie matériaux chaleureux et touches colorées pour un rendu moderne et accueillant. À l'étage, l'espace nuit propose une ambiance cosy et intimiste, complétée par une salle de bains et une salle d'eau, pleine de caractère. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin clos de murs en pierres, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente. Les + : Rénovation complète de qualité Emplacement central recherché Jardin intimiste et paysager DPE B : confort et économies d'énergie Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de prestations soignées. À visiter sans tarder. Référence agence : 318.

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron, à proximité des plages de la côte ouest et de la forêt. Elle se compose d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec store banne, un cabanon complètent cette prestation. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Roger vous propose : Idéalement située sur la commune de La Tremblade, à proximité des commodités et des plages de la côte charentaise, venez découvrir cette agréable maison des années 1970 entièrement remise au goût du jour. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 216 m², cette maison de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. En rez-de-jardin, l'ancien garage a été transformé en vaste espace de rangement offrant un volume de stockage appréciable. Stationnement pour deux véhicules devant le bien. Côté prestations, de nombreux travaux ont été réalisés en 2025 : Peintures entièrement refaites, Parquet neuf, Cuisine aménagée et équipée récente, Électroménager neuf, Ballon d'eau chaude remplacé. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ! Amélioration énergétique possible ! installation d'une pompe à chaleur ! la lettre du DPE va évoluer ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Située dans le quartier recherché de La Trompette, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur se compose d'un jardin d'accueil à l'avant et d'un beau jardin à l'arrière. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496500 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bouyrie vous propose : le grand-village-plage – maison de charme à pied des commerces et des plages idéalement située dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison de 90 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 413 m². Hors zone de submersion marine, elle offre également un cadre rassurant pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse grâce à son exposition sud ouest. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente grâce à ses différents espaces aménagés. Plusieurs dépendances et abris permettent de stocker vélos, matériel de jardinage ou équipements de loisirs. Un espace de stationnement privatif peut accueillir jusqu'à deux véhicules. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : école, commerces, restaurants et forêt sont accessibles en quelques minutes à pied. Les plages de grand-village-plage et de la côte sauvage sont également facilement accessibles sans voiture. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur l'île d'oléron. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Saint-Pierre-d'Oléron Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement paisible. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au marché, aux écoles. Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. Un store banne permet de profiter pleinement des extérieurs lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un garage de 17 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLEDOUX – Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin à seulement 10 minutes des portes de La Rochelle et des zones commerciales d'Andilly et Beaulieu Située dans un quartier résidentiel calme de Villedoux, cette maison de 2012 en parfait état d'entretien, bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces du quotidien (boulangerie, presse, pizzeria…) et des axes permettant de rejoindre rapidement La Rochelle et la Vendée. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du bassin d'emploi rochelais. Implantée sur une parcelle piscinable de 461 m², la propriété dispose d'un jardin facile d'entretien avec cabanon, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un garage attenant d'environ 16 m² carrelé, isolé et équipé d'un évier, complète l'ensemble et communique directement avec la maison. La maison développe environ 94 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 12 m² offrant un espace de vie complémentaire particulièrement agréable et lumineux en toute saison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie et peut accueillir selon vos besoins un salon, un espace détente ou un coin repas. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une résidence principale, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied offrant de beaux volumes de vie à proximité immédiate de La Rochelle. Les atouts : • Maison de plain-pied • Véranda de 12 m² • Garage attenant • Isolation des combles récente • Plusieurs stationnements privatifs • Exposition Est-Ouest • Potentiel pour accueillir une piscine • Quartier calme et résidentiel • Proximité La Rochelle • Trois chambres • Projet d'agrandissement possible Vous recherchez une maison offrant des perspectives d'évolution en plain-pied, avec jardin, garage et trois chambres, à quelques minutes seulement de La Rochelle ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771.

Iad France - Ronan Billon vous propose : À La Rochelle, Quartier Porte Royale, à 700m du Port et des halles. Très belle Maison Idéale pour une Famille et Amateurs de Confort, avec 3 (et 4-5. ) chambres possibles. Cette grande belle maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et confort. Très bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable. L’emplacement constitue une de ses forces. Vous découvrirez un vaste double salon bordé de ses grandes baies où vient plonger le soleil, donnant sur son intime terrasse et piscine (refaites à neuf toutes les deux) plein Ouest. Le coin cuisine spacieux et fonctionnel vous permettra d’envisager une atmosphère fort agréable. Buanderie, WC et grand garage s’ajoutent à ce confort quotidien au rez de chaussée. À vous aussi de pouvoir donner un petit coup de modernité à cet espace formidable ! À l'étage, se situe une suite parentale plein Ouest et 2 autres belles chambres offrant de beaux volumes. Une pièce dressing peut être étirée sur une autre chambre voisine pour faire une 4eme chambre. Une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 WC complètent ce niveau. IMPORTANT : une 5 ème chambre possible au RDC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 25 m² avec rangements complète cette maison. À votre disposition pour en discuter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontcouverte (17100), découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles et de Saintes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 754 m² à fort potentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un vaste jardin, de plusieurs espaces de détente avec deux terrasses dont une partiellement couverte avec sa piscine (à remettre en service). La maison d'environ 112 m² de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'un espace indépendant d'environ 50 m² à terminer. Idéal pour créer un atelier, un bureau, un espace professionnel, cette dépendance constitue un atout supplémentaire pour donner vie à de nombreux projets, personnels ou professionnels. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Saintes. Je reste à votre disposition pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Vous recherchez une maison et révez d'une extérieur pour vos soirée d'été ? Découvrez ce t3 de plain pied de plus de 83 m² offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante, son espace extérieur clos de murs comprenant une terrasse et un jardin privatif. Construit en 2020, ce bien propose une belle pièce de vie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 5 lots (les charges de copropriété sont de 200 euros à l'année car la gestion est assurée par les copropriétaires). Sa proximité avec les plages, les écoles, l'intermarché, le marché de la palice et les transports, ses très faibles charges de copropriété et son dpe c constituent de vrais atouts. Idéal pour un jeune couple, une petite famille, des jeunes retraités en quête d'une résidence secondaire de plain pied. Un bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, qui mérite une visite pour être pleinement apprécié. Le prix de ce bien est de 333.500 euros hai dont 16.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 317.500 euros performance énergétique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 2019 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec coin dressing et salle de bains privative avec douche. À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux chambres, toutes deux reliées à un dressing commun et une salle d'eau avec WC. Cette maison allie parfaitement confort, modernité et douceur de vivre. Un garage attenant d'environ 50 m² complète l'habitation. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 9538.

À deux pas de la plage et du centre du village, venez découvrir cette maison pleine de charme nichée au cœur de La Brée-les-Bains. Ici, tout se fait à pied : baignades, marché, commerces… Un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou une vie à l'année au rythme de l'île. La maison offre une belle pièce de vie grâce à sa lumière traversante, ouverte sur la terrasse et un grand jardin arboré, parfait pour les repas d'été ou les siestes à l'ombre. La cuisine est indépendante, pratique au quotidien. Un dégagement avec placard dessert deux chambres reliées par une salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Le plus : un garage accessible depuis la maison. Quelques touches de rénovation suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies. À visiter sans attendre ! Référence agence : 9541.

À Dolus-d'Oléron, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied offrant 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage attenant et un séjour / cuisine ouvert sur un terrain clos arboré d'environ 700 m², quelques rafraîchissements révéleront tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Un havre de paix au coeur de la ville ! cette maison vous offre un salon sur parquet ancien avec cheminée d'environ 36 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc en rez de chaussée. L'étage dispose de trois grandes chambres, une salle d'eau. De nombreuses dépendances, un préau et un parc arboré complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur de st-pierre d'oléron, toutes commodités à pied, maison de bourg à rénover, comprenant : un séjour, une cuisine, un wc. À l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec rangement en mezzanine. Cour close de murs en pierres. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.