SAINT-NAZAIRE MAISON THÉATRE - GARE À PIED

DERMURIE, Saint-Nazaire (44600)

174 000 €

3 164 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
55 m²
Surface

CaveParquetTerrasseJardinCalme

Description du bien

Saint-nazaire maison de ville au calme, secteur théâtre / gare à pied !

Idéal premier achat ou investissement locatif loyer attractif !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville très bien entretenue, baignée de lumière grâce à sa double exposition.

Tout se fait à pied : gare, théâtre, front de mer, commodités et écoles !

Au programme elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée / équipée donnant accès à un jardin de ville intimiste avec sa dépendance, idéale pour les amoureux du bricolage ou le stockage, 2 belles chambres sur parquets bois massif à l'étage.

Côté dpe : classée c / c, une excellente performance énergétique !

Un gain au quotidien.

Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Annonce publiée le 18 août 2026

Caractéristiques

Cave
Parquet
Terrasse
Jardin
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 000 €(3 164 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 164 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 654 € et 885 € par an

Prix dans la région

3 164 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

DERMURIE, Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr