Maison 3 pièces à vendre Occitanie

Iad France - Julie Poncelet vous propose : En exclusivité Idéal pour locatif Proche des stations de ski environ 45min Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin attenant au Garage à Espéraza bord de route nationale La maison s'étend sur une superficie de 93 m², implantée sur un terrain de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau. À l'étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau moderne et pratique. Un escalier mène à une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou aménager un coin lecture. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et à la convivialité. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 398. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne dans une résidence de tourisme située à l'entrée du village, et localisée dans un emplacement privilégié du parc, proche des infrastructures. Au rez-de-chaussée, salon-cuisine avec accès terrasse couverte, salle de bain et WC indépendant. Au 1er : 2 chambres indépendantes avec placard et 1 palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et dispose de 2 piscines (1 intérieure chauffée d'avril à octobre et 1 extérieure avec plage), d'1 terrain de tennis, 1 sauna, un boulodrome et 1 salle de sport. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau chaude) ainsi que l'entretien des infrastructures et du parc arboré. Idéal primo-investisseur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Exclusivité Le Grau d’Agde Maison T3,3 faces, en bord de mer Deuxième ligne avec accès direct à la plage Face à l’horizon, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, se cache une maison pleine de charme, où chaque jour commence au rythme des vagues et du chant des mouettes. Dès l’entrée, un extérieur soigné vous accueille, accompagné de deux places de stationnement et d’un garage. L’arrière de la maison dévoile une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas d’été et les soirées entre amis, bercées par la brise marine. À l’intérieur, une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte s’étend sur une loggia vitrée, idéale pour profiter la belle lumière de notre région, même aux premières lueurs de l’hiver. Une chambre cabine au rez-de-chaussée, une chambre double avec rangements en duplex, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble avec confort et fonctionnalité. Cette maison, tournée vers la mer et le bien-être, incarne l’esprit des vacances toute l’année : la douceur de vivre du Grau d’Agde, entre sérénité, lumière et authenticité. Les grands plus : - À quelques mètres de la plage - Places de parkings dans la maison et grand parking gratuit devant - Garage pour stockage, véhicule ou même pour mettre un petit bateau - Maison saine et bien entretenue - Aucune charge de copropriété - Très bonne note dans le diagnostic de performance énergétique - Belle exposition (est - sud - ouest) - Maison construite en 1989. N’a eu qu’un seul propriétaire depuis l’origine - Chaudière électrique - Vendue meublée et équipée - 6 couchages possibles (Superficie totale 36 m² superficie loi carrez 27,61 m²) Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’allier mer, calme et douceur de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. En sous-sol total, vous bénéficierez d'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies — atelier, rangement ou espace de loisirs. Le jardin, qui entoure la maison, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre naturel. Un lieu où l'on imagine aisément des moments de vie simples et sereins, à quelques minutes seulement du charmant village de Tourtoirac et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Découvrez cette ravissante maison de village, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m², réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Les amateurs d'authenticité apprécieront les murs en pierre et les poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les combles ont été aménagés en un espace ludique, idéal pour les enfants ou pour créer une salle de jeux. Cette maison peut également représenter une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location annuelle ou en courte durée type Airbnb. L'association' Le Hérisson Blanc' propose un éco-lieu artistique et culturel, avec des ateliers axés sur la nature, l'image, le cinéma et le théâtre. La commune est propice aux randonnées et aux promenades en pleine nature, permettant de découvrir les paysages typiques de la Corrèze. Commerces de proximité : Une boulangerie, un café tabac, des marchés locaux. Pour les courses plus importantes, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux des villes voisines, comme Brive-la-Gaillarde et Objat. Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante Maison de Village à Proximité de Saint Lary Soulan Située à seulement 15 minutes de Saint Lary Soulan et à 30 minutes de l'autoroute, cette maison de village de 96 m² environ vous séduira par son charme de l'ancien et son emplacement idéal au centre du village, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée desservant l'espace vie au rez-de-chaussée et un escalier pour accéder à l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine communiquant à la salle à manger et à la salle d'eau avec wc, vous trouverez également un cellier avec cumulus et tableau électrique neuf. À L'étage, accessible par l'escalier, vous trouverez 2 grandes chambres et une pièce pouvant être un futur dressing ou une salle d'eau. Du palier de l'étage, par une porte vous accèderez aux combles où vous trouverez 2 pièces pouvant faire office de dortoir ou espace jeux pour enfants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon / salle à manger d'où vous pourrez profiter de la chaleur du bois lors des soirées d'hiver, complétés par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique dans toutes les pièces, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise naturelle est bien entretenue et a été remaniée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre cocon familial. Ne tardez pas, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un pied-à-terre, ou votre résidence principale, dans un petit village loin du bruit mais proche des commodités ? Cette maison est elle qu'il vous faut ! Elle se trouve dans le petit village de corbere, à 5km seulement d'ille sur tet et de tous les services qu'elle propose. Vous serez à perpignan en 20 minutes, à l'aéroport en moins de 30 minutes. La maison est bien isolée, et ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. Vous y trouverez un salon avec sa cuisine intégrée, 2 chambres et une salle de bains. Le plus et pas des moindres, c'est sa grande cour sans vis à vis à moins d'une minute à pieds de la maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 595122 ).

Iad France - Alicia Quillet vous propose : À 300 MÈTRES DE LA MER ! Maison T3 + pièce servant de troisième couchage avec cour de 38 m² et place de parking privative ! Entrée par la cour avant qui donne accès à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un cellier. Au 1er étage, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant rénovés. Les deux chambres donnent accès à un balcon communiquant de 7 m². Au 2 ème étage, une pièce faisant office de troisième chambre avec parquet, qui donne accès à une terrasse privative de 7 m². Les + pour cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, place de parking privative sécurisée, proche de la plage et des commodités, beaucoup de charme avec sa cheminée et ses parquets bois ! Ne tardez plus et venez la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale. Le séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux. Taxe foncière 2024 : 450 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1960, comprenant une entrée, une chaufferie, une cave, une pièce annexe et un garage au rez de chaussée. L'étage se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine simple, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Terrain clôturé sur l'arrière de la maison. Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes en bois. Électricité à refaire (plus aux normes). Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, sols, peinture, cuisine,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Prat vous propose : Charmante Maison à Beauvoisin avec Jardin et Garage Située au cOEur de Beauvoisin, cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 543 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1949, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Ses 2 chambres spacieuses de 19.5 m² et l'autre de 12.5 m² offrent un espace de vie confortable, parfait pour accueillir une famille. La salle de bain, la cuisine, le séjour et la salle à manger se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant un cadre de vie convivial et pratique. La terrasse de 80 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin vous permettra de créer un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage est également présent de 52 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Dépendance extérieur d'une superficie de 25 m² Le quartier résidentiel de Beauvoisin vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon douillet à Beauvoisin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514000314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison de charme entièrement rénovée – 120 m² – Piscine – Calme et authenticité Découvrez cette superbe maison de campagne alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un paisible village du Gers, Montaut, à proximité de Mirande, Trie-sur-Baïse et Miélan. Offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 667 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale en résidence principale ou secondaire.

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - villa f3 de 128 m² - 3 faces - 2 chambres - jardin avec terrasse et espace barbecue - panneaux solaires - cette villa baignée de lumière comprend : - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin - 2 chambres chacune équipées de salle d'eau / dressing / toilette - 1 espace bureau - 1 terrasse au 1er étage a l'extérieur : - 1 jardin en l qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein sud, avec barbecue - au n-1 : 1 place de parking + buanderie + cave - un espace séchoir à linge un intérieur orienté plein sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété sans charges ni syndic de copropriété - comprenant uniquement 2 lots taxe foncière : 2100€ / an a votre disposition pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine et Vincent Safti vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison T3, conçue pour un mode de vie contemporain et sans compromis. Située dans le prisé Secteur Richelieu au Cap d'Agde (34300 ), cette propriété offre une surface habitable confortable. Clé en main, ce bien se distingue par son agencement optimal. Le bel espace de vie ouvert, comprenant le salon / séjour et la cuisine équipée, forme un lieu de convivialité idéal. L'intimité est préservée grâce aux deux chambres réparties sur deux niveaux (RDC et étage). L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Prolongez vos soirées sur la grande terrasse de 28 m², votre nouvel espace extérieur privilégié. Côté performances, le logement est à la pointe : bénéficiez d'un confort immédiat grâce à la Climatisation réversible récente et d'une isolation parfaite (double vitrage et volets neufs). La présence d'une place de parking privative simplifie votre quotidien. C'est l'opportunité d'accéder à un bien rare et performant. Contactez Delphine et Vincent Safti sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 90 m² habitables environ offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 10 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, elle constitue un véritable havre de paix. Disposition intérieure : Entrée par la terrasse orientée plein paysage, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Séjour, prolongé par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière. À l’étage inférieur : Une première chambre avec son WC indépendant et coin buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une seconde chambre, Accès direct à l’extérieur également possible depuis ce niveau. Extérieurs et prestations : Terrain de près de 6 400 m² (bâtiments compris), majoritairement en pente surplombant la vallée, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et isolation faite. Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de belles vues, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra cubera vous propose : charmant mas provençal avec jardin arboré à nîmes véritable havre de paix, situé à nîmes, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1948, ce mas typique de la région saura vous séduire par son authenticité et son charme. Ce bien dispose d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte non équipée 2 chambres, 1 salle de douche et un wc. Une grande rénovation est à prévoir : double vitrage, isolation. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin magnifiquement arboré sur une grande parcelle de 657 m². Possibilité construction 40%. Une opportunité à deux pas du centre de nîmes contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier résidentiel de sainte catherine, à deux pas tous commerces, centre ville, médecins, écoles, à 15 minutes de montpellier et des aresquiés (plages) je vous propose cette belle maison à étage de type 3. Elle dispose d'une belle pièce de vie inondée de lumière, d'une jolie terrasse de deux places de stationnement privées, deux deux wc, de deux grandes chambres de plus de 12 m², d'une grande salle de bains (avec baignoire et meuble vasque moderne. Idéal jeune couple ou primo accédant. Coup de coeur. Eligible au ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Cette maison de plain-pied construite en 2003 sur un terrain de 866 m² propose une surface habitable de 100 m². Composée d'un salon-cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie-cellier et une terrasse couverte, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un lieu de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez profiter également de la proximité des commodités (Médecin, kiné, supermarché, infirmière, crèche, écoles. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

Iad france - sylvie roger vous propose : maison de village rénovée avec gout comprenant un garage (pour rangement) avec toilette, au 1er étage : une cuisine équipée et fonctionnelle. Au dessus, une suite parentale et au r + 3 une pièce climatisée donnant sur la terrasse sans vis à vis pouvant servir de 2ème chambre, bureau ou salon. Très bien entretenue cette maison avec des volets électriques, double vitrages, fenêtres en pvc avec balcon, électricité récente, vous attends ! Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pergain-Taillac (32700), à 15 minutes de l'entrée d'Agen, cette maison en cours de rénovation et d'extension bénéficiera bientôt d'une surface habitable de 244 m², implantée sur un terrain de 7711 m² arboré offrant une vue dominante. Idéalement située dans un environnement calme et champêtre, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et de la proximité d'une école. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses aménagements tels qu'une terrasse, un jardin paysager et un grand garage offrant plusieurs places de parking couvertes. La façade en Pierre de Taille, l'ossature en bois, la toiture en tuiles canal et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à cette demeure. À l'intérieur, la maison présente des sols en parquet et en carrelage, une cuisine intégrée ouverte sur séjour et salle à manger, deux chambres et une grande salle de bains avec douche italienne. Avec une superficie de 244 m² environ après rénovation, ce bien offre 5 pièces et permettra de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau si on le souhaite. Par ailleurs s'ajoute à ce tableau un pigeonnier et deux dépendances en pierre, aménageables de 165 m² au total. De quoi permettre la réalisation de tous vos projets les plus ambitieux. Opportunité et exclusivité SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante Maison au mas des vignes avec Terrasse et Piscine à Calvisson Découvrez cette maison de village pleine de charme située à Calvisson, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 50 m², construite en 2006, est idéale pour les amoureux de l'ambiance chaleureuse des villages du sud de la France. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC séparé. Deux belles terrasses viennent compléter le bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le bien est en bon état général, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, la télévision par câble et une ventilation mécanique. L'exposition à l'est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la propriété comprend un parking, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, et un parc paysager pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel clos et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Calvisson, cette maison est le parfait compromis entre vie de village et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou au cOEur de la Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Maison Coup de COEur – Charme et caractère assuré ! C’est une maison qui dégage une vraie âme, de celles qui séduisent dès le premier regard. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un accès facile depuis l’autoroute et une proximité privilégiée avec l’Espagne, la mer et la montagne. Un lieu de vie rare, où tout est à portée de main. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, invite à la préparation de bons repas en famille ou entre amis. À l’étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) vous offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un vaste palier peut aisément accueillir un troisième espace de nuit ou un coin bureau baigné de lumière. Depuis cet étage, l’accès à une grande terrasse dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un spectacle dont on ne se lasse jamais. En rez-de-jardin, un garage généreux de 35 m² complète les prestations, ainsi qu’un sous-sol aménageable composé de deux pièces et d’une cave pour une surface totale de 37 m². Le jardin méditerranéen, arboré et intime, respire la quiétude du sud et invite à la détente. Côté confort : pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à l’étage, double vitrage et insert assurent une atmosphère agréable toute l’année. Enfin, la maison bénéficie d’un chemin à accès piéton uniquement, permettant de rejoindre les commerces du village en toute tranquillité, à quelques minutes de marche. Une maison de cOEur, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, charme, sérénité et un cadre de vie proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * en exclusivite - maison t3 en r + 1 - garage de 86 m² + au 1er 86 m² de surface habitable - grande piece a vivre - 2 chambres - poele a bois - climatisations reversibles - parcelle de 335 m² - jardin - barbecue - places de parking pour voitures et camping-car dans l'enceinte * située à lézignan-corbières, cette maison 4 faces, construite sur une parcelle de 335 m², présente au premier étage une surface habitable de 86 m² et l'équivalent en rdc en tant que garage. Une fois les escaliers montés, un petit porche aménagé nous mène à l'entrée. Nous voilà immédiatement immergé dans une pièce à vivre lumineuse. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé d'un côté par la salle à manger, de l'autre par le salon véranda. Vous pouvez profiter de cet agencement fluide, ouvert et accueillant, selon vos nécessités. Pour le coin nuit, deux chambres spacieuses avec placard, offrent un espace confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé pour plus de praticité. La climatisation et le poêle à bois procurent une atmosphère tempérée. Le jardin localisé côté ouest vous permet de profiter des beaux jours en plein air, de faire des grillades avec vos amis. Vous pourrez également garer vos véhicule (s) et camping-car en toute sécurité sur l'espace clos prévu à cet effet. Le garage en partie isolé, avec son espace de 86 m², autorise, vu son emplacement, toute activité de votre choix. La localisation de cette propriété est idéale avec l'arrêt de bus à proximité, la gare à 3mn, l'autoroute à 5mn. Toutes les commodités et écoles sont accessibles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des différents services nécessaires au quotidien. Un panneau publicitaire placé sur le côté permet un loyer non négligeable (1400€ / an). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à lézignan-corbières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.