Vente maison 3 pièces 83 m² Cransac-les-Thermes (12110)

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Firmi (possibilité d'immeuble) Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette maison de village pleine de potentiel à Firmi. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable, idéal pour créer un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ou tout autre espace selon vos besoins. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs pièces spacieuses pour créer des chambres confortables, des bureaux inspirants, une salle de bain moderne ou encore une suite parentale d'exception. Située dans le charmant village de Firmi, vous profiterez d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable petit bijou de caractère où il fera bon vivre. Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter cette maison de village à rénover sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente, dans la ville de decazeville dans la vallée du lot, cette maison à rénover de 70 m² sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain de 58 m², une dépendance de 30 m² indépendante bâtie sur un terrain de 130 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m², une salle d'eau de 5 m² au premier étage un salon de 20.91 m², deux chambres de 9.64 et 9.89 m² dont une avec une terrasse de 2.24 m² vous trouverez à proximité, des commerces, des restaurants, un cinéma, collège possibilité de location vente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 599164 ).

Maison mitoyenne sur deux niveaux dont chacun fait environ 65 m². Une début de rénovation à été débuté mais de nombreux travaux restent à effectuer. Il y a la possibilité de relier les deux niveaux pour obtenir une maison ou bien faire deux appartements de type t2 / t3. Deux garages dont la toiture est a refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent mazars, tél. : 07 86 39 95 33, e-mail : laurent.mazars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 443 299 326.

Maison d'environ 50 m² sur un foncier de 1141 m² à rénover en totalité. Sur deux niveaux, un rez-de-rue composé d'un garage attenant, d'une cave, un ancien atelier un petit patio permettant l'accès au premier. La partie "habitable" comporte quatre pièces dont deux chambres, salon et cuisine. Lieu calme et belle vue sur decazeville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent mazars, tél. : 07 86 39 95 33, e-mail : laurent.mazars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 443 299 326.

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements T3, idéalement située à proximité des commodités et du centre commercial de Decazeville, tout en profitant d'un environnement calme et proche de la nature. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux garages de 27 m² et 18 m², un atelier de 16 m², une remise de 6 m², ainsi qu'une cour de 13 m². Au premier étage, un appartement de 73 m² se compose d'une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au second étage, un appartement de 78 m², à terminer, offre une belle surface avec cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. L'isolation a été réalisée dans les deux logements ainsi que sur les plafonds des garages. Un estimatif des travaux restants est disponible. Une cour et un jardin viennent compléter ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain. Si ce bien vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Investisseur ? “bien adapté à un projet locatif après travaux” Primo-accédant ? “idéal pour un premier achat avec budget maîtrisé” Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée sur un couloir desservant deux chambres, une pièce de vie de 26 m², une cuisine de 16 m² et son arrière cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées et un garage. Au sous-sol vous découvrirez une grande cave, avec un espace extérieur de 20 m² environ. Assainissement collectif conforme. Absence de plomb, amiante et termites. Aucune anomalie gaz. Taxe foncière 948 €. N'hésitez pas à me demander un dossier plus complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.