Maison 3 pièces à vendre en Occitanie

Fiche Id-SIT183405 : À Béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec piscines, découvrez cette agréable maison avec pergola et jardin privatif d'environ 37 m². Une alternative intéressante à l'appartement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie conviviale réunissant le séjour, le salon et la cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la pergola permet d'aménager un agréable coin repas ou détente, tandis que le jardin privatif d'environ 34 m² offre un véritable prolongement à la maison. La piscine de la copropriété constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Bien soumis au statut de la copropriété : 694 lots, charges d'environ 140 € par mois et aucune procédure en cours. Contactez nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison traversante de plus de 66 m² à saint-cyprien plage, à deux pas de la plage, avec terrasse, balcon et stationnement privatif. L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable. Possibilité de créer une chambre au rdc pour plus de flexibilité. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée, ainsi qu'une sde moderne. Faibles charges de copropriété, résidence paisible avec piscine. Une maison confortable et bien pensée avec de nombreux rangements, idéale pour vivre ou investir. Ce bien est présenté au prix de 230 000 euros. Honoraires 3,37% ttc inclus charge acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463359- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison en pierre, au fort potentiel, située sur la commune de Montjoi, développant près de 70 m² habitable avec un jardin plat et arboré. Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes de la centrale nucléaire de Golfech et de la gare de Valence d'Agen. La maison se compose d'un séjour lumineux de plus de 20m, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, toilettes séparées et d'une cuisine d'environ 10 m² avec un accès direct au jardin. En réalisant quelques travaux, vous en ferez un havre de paix adapté à vos goûts et vos besoins. Idéale pour un projet de rénovation en vue d'en faire votre résidence principale ou pour ou un investissement locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 969146.

Exclusivité – valras‑plage – appartement type “maison” rénové – 600 m de la mer en exclusivité, découvrez ce triplex de 67,51 m² loi carrez, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme de 8 lots. Un bien où tout est pensé : finitions soignées, agencement optimisé, nombreux rangements et équipements complets pour un confort immédiat. Points forts de l'exclusivité finitions impeccables : rénovation complète, matériaux actuels, cuisine équipée moderne, salle d'eau contemporaine. Agencement optimisé : volumes bien distribués, rangements intégrés à chaque niveau, placards sur mesure, espaces pratiques. Équipements complets : climatisation réversible, radiateurs basse consommation, double vitrage pvc, volets roulants électriques, interphone. Mobilier : possibilité de laisser certains meubles à convenir directement avec les propriétaires. Espaces extérieurs : terrasse + jardinet de 25 m² + 25 m² en rez‑de‑jardin terrasse couverte de 25 m² au premier niveau stationnement & annexes : grand garage carrelé avec porte sectionnelle électrique buanderie de 7 m² cellier de 2 m² place de parking privative (résidence sécurisée par portail électrique) agencement rez‑de‑chaussée : garage, buanderie, cellier, accès aux extérieurs. 1er niveau : séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, terrasse couverte, dégagement avec placard, wc indépendant avec lavabo. 2ème niveau : deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés, palier avec rangement, salle d'eau avec fenêtre + wc. Localisation 600 m de la mer : accès rapide à la plage. Commerces immédiats : alimentation, pharmacie, maison médicale, journaux… tout à pied. Informations complémentaires surface loi carrez : 67,51 m² dpe : c – ges : a charges : 120 € / trimestre taxe foncière : 1 300 € contactez‑moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 969355.

Maison en pierre de plain-pied, au bord de la Baïse À Valence-sur-Baïse, découvrez cette maison individuelle en pierre d'environ 89 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, en bord de Baïse. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux chambres de 10 et 17 m² ainsi que d'une salle d'eau. La maison a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien et offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser à leur goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 2 000 m², dans un cadre particulièrement agréable à proximité de la rivière. La toiture est régulièrement entretenue, les combles sont isolés et l'installation électrique a fait l'objet de travaux. Un bien plein de charme et de potentiel, pour les amoureux de la pierre et des environnements naturels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 969218.

Uniquement chez ORPI Pézenas Charmante villa de plain pied contemporaine, indépendante à vendre, idéalement située a Roujan, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison de 80 m² en état impeccable offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour convivial et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort quotidien élevé. L'extérieur séduit par un jardin paysager, une piscine privative avec vue dégagée et des panneaux solaires optimisant les performances énergétiques. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, pratique pour recevoir ou stationner facilement. L'agencement soigné et les finitions contemporaines font de cette villa un vrai coup de cœur pour une famille ou un couple désirant s'installer au cœur de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privé. possibilité de stationner un camping car. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Roujan : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et emplacement privilégié se rencontrent. Référence agence : 497.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET - MAISON de VILLE - T3 79 m² - GARAGE - Cette maison de ville à étage et mitoyenne offre 79 m², datant de 1940, elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un agencement vers la salle à manger de 21 m² et lumineuse, la kitchenette équipée mais à rénover donne sur la pièce à vivre. La chambre, vaste avec ses 22 m², offre un vrai confort avec son placard. Un bureau indépendant complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La buanderie, bien dimensionnée, apporte une praticité appréciable au quotidien avec Un WC séparé complète l'ensemble. On dispose d'une salle de bain avec WC. sur l'espace nuit. Nous disposons une pièce de stockage avec placard au dernier étage, les combles peuvent utiliser aussi pour du stockage et un garage de 22 m² non attenant à la maison mais à quelques mètres. Idéal pour une premier achat ou un investissement locatif, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de village avec terrasse et grands garages à Salles-d'Aude. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village d'environ 78 m² habitables, idéalement située à Salles-d'Aude. Elle offre de beaux volumes, un extérieur rare pour ce type de bien et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Deux garages indépendants d'environ 57 m² et 24,5 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Premier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une superbe terrasse sans vis-à-vis de 36 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Dernier étage (R + 2) : Une grande mezzanine mansardée d'environ 40 m² au sol (comprenant environ 20 m² habitables), aménagée en espace bureau et deux chambres supplémentaires, complétées par un WC séparé. Les plus : Rénovation soignée et volumes atypiques. Extérieur exceptionnel de 36 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement facile et sécurisé grâce aux deux grands garages. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Et si votre prochain projet se cachait derrière les murs de pierre de l’un des Plus Beaux Villages de France ? Au cOEur du village médiéval et perché de Puycelsi, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1879, offrant environ 83 m² habitables et ayant conservé tout le charme de l’ancien. Un bien qui pourra aussi bien séduire pour un premier achat à petit budget que pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, véritable atout et assez rare au cOEur du village, vous bénéficierez d’un grand garage de près de 28 m², complété par un espace atelier et rangement. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de l’ordre de 27 m² où pierres et poutres apparentes donnent immédiatement le ton, ainsi qu’une cuisine indépendante et un WC. À l’étage supérieur, l’espace nuit accueille deux chambres d’environ 16 m² et 10,5 m², une salle d’eau et un second WC indépendant. Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier d’approximativement 29 m² offre un appréciable espace supplémentaire de stockage. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs, une partie du mobilier présent dans la maison pourra également être laissée sur place. Cette maison a conservé toute son authenticité et nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour ainsi que certains travaux, notamment en matière d’isolation, d’électricité et concernant le mode de chauffage actuel (les fenêtres sont déjà toutes en PVC double vitrage). Une belle opportunité de repenser les espaces à son goût tout en préservant le cachet de l’ancien. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel, imaginées dans un esprit plus actuel tout en conservant pierres, poutres et caractère de la maison. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et sont non contractuels. Et ici, l’emplacement fait véritablement partie du projet : ruelles médiévales, remparts, panoramas sur la forêt de Grésigne et nombreux sentiers de randonnée. Le village est traversé par le GR 46, liaison entre deux voies de Saint-Jacques-de-Compostelle. Puycelsi, particulièrement vivant et apprécié à la belle saison, dispose d’une école, d’une épicerie avec dépôt de pain et point Poste, ainsi que de plusieurs restaurants, cafés, commerces et artisans. Première acquisition, pied-à-terre de charme dans le Tarn ou projet de location saisonnière : plusieurs vies sont possibles pour cette maison au cOEur de Puycelsi. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner lors d’une visite. - What if your next project were hidden behind the stone walls of one of the Most Beautiful Villages in France ? In the heart of the medieval hilltop village of Puycelsi, discover this authentic stone house dating from 1879, offering approximately 83 sqm of living space and retaining all the charm and character of a period property. An ideal opportunity for first-time buyers on a modest budget, as a second home, or for a short-term holiday rental project. The house is arranged over several levels. On the ground floor, a real asset and a rare feature in the heart of the village, you will find a large garage of nearly 28 sqm, complemented by a workshop and storage area. On the first floor, you will discover a spacious living and dining area of around 27 sqm, where exposed stone walls and wooden beams immediately set the tone, together with a separate kitchen and WC. The upper floor comprises two bedrooms of approximately 16 sqm and 10.5 sqm, a shower room and a second separate WC. Finally, on the top floor, a large attic of approximately 29 sqm provides valuable additional storage space. All stated measurements are approximate and provided for information purposes only. Depending on the future buyers’ needs and plans, some of the furniture currently in the house may also be left in place. The house has retained all its authentic character and would now benefit from some updating, as well as certain works, particularly regarding insulation, the electrical installation and the current heating system. (All windows have already been fitted with PVC double glazing.) A wonderful opportunity to redesign the interior to suit your taste while preserving the charm and character of the original property. To help you visualise its potential, some photographs include virtual staging proposals, designed in a more contemporary style while retaining the stonework, exposed beams and character of the house. These images are for illustrative purposes only and are non-contractual. And here, the location is very much part of the appeal : medieval lanes, historic ramparts, panoramic views over the Grésigne Forest and numerous hiking trails. The village lies on the GR 46, a long-distance hiking route linking two of the Ways of Saint James (Camino de Santiago). Particularly lively and popular during the warmer months, Puycelsi also has a school, a grocery shop offering bread and postal services, as well as several restaurants, cafés, shops and local artisans. Whether you are looking for your first home, a charming retreat in the Tarn, or a property for a short-term holiday rental project, this house in the heart of Puycelsi offers a wealth of possibilities. Please feel free to contact me for any further information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Maison de ville avec garage, balcon et deux espaces de vie Au cOEur du centre historique d’Agde, découvrez cette maison de ville à la configuration atypique, idéale pour un projet d’investissement, un pied-à-terre ou un usage familial avec plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage, particulièrement appréciable en centre-ville, adapté au stockage, aux deux-roues ou à un petit véhicule selon gabarit. Au 1er étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, chaleureux et lumineux. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, un espace nuit, une salle d’eau, une climatisation réversible ainsi qu’un petit balcon, véritable atout de ce niveau. Le 2ème étage propose un second espace de vie avec séjour et coin cuisine. Un escalier dessert une mezzanine aménagée avec espace nuit et salle d’eau, sous poutres apparentes. L’ensemble développe 47 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 22,25 m² hors Carrez, comprenant notamment le garage et certaines surfaces sous hauteur réglementaire. La façade est en bon état général et les espaces intérieurs sont déjà largement aménagés, permettant d’envisager différents projets sans rénovation lourde. Un bien qui se distingue par sa configuration et ses possibilités d’usage. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rita paoli vous propose : lignan-sur-orb - maison individuelle t3 80 m² - jardin -clim- garage découvrez cette maison pratique, agréable à vivre et facile à entretenir. Elle se présente en 3 faces et sa disposition sur le terrain permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. D'une surface habitable de 80 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert la cuisine séparée, équipée et aménagée. Dans le prolongement elle vous conduit vers un salon / séjour disposant d'un beau poêle à bois et s'ouvrant sur la terrasse et l'espace extérieur. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité, rendant ce bien adapté à la vie quotidienne. Alliant confort et praticité, cette maison vous séduira par son plain-pied et son aspect chaleureux. Contactez-nous pour organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-nazaire, charmant village avec commerces de qualité, à seulement quelques minutes de canet-en-roussillon, cette maison avec terrasse et grand garage entièrement rénovée risque bien de provoquer un véritable coup de coeur. Effet wahou garanti ! Derrière sa façade discrète se cache une rénovation remarquablement exécutée, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort contemporain. Pierres apparentes, poutres mises en valeur, volumes impressionnants, hauteur sous plafond de près de 4 mètres, lumière traversante ? Chaque détail a été pensé avec goût. Cette maison en r + 1 développe environ 93 m² habitables. Au rdc, vous découvrez une première chambre ainsi qu'une superbe salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage, la pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer esthétique et convivialité, notamment grâce à son îlot central ingénieux pouvant se transformer en grande table pour recevoir famille et amis. La baie vitrée à triple vantaux prolonge l'espace vers une terrasse intimiste et chaleureuse. Traversante et climatisée, la maison bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable. Une seconde chambre de près de 16 m² complète l'étage. Ici, tout a été soigneusement repensé pour conserver l'âme de la maison tout en apportant les prestations attendues aujourd'hui. Un bien rare où l'on ressent immédiatement quelque chose. Et parce que le stationnement est souvent un vrai sujet dans ce type de maison, vous profiterez également d'un immense garage d'environ 35 m² avec coin buanderie, un atout particulièrement précieux. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 250 000 euros. Honoraires 9900 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 241 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463361. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

? Idéal Investisseur : Maison de village avec jardin à LIRAC Prix : 180 000 € Surface : 90 m² | Chambres : 2 Loyer : 800 € / mois CC (Bail jusqu'en juin 2029) Extérieur : Jardin privatif en coeur de village ? Les points forts pour votre investissement. Rentabilité immédiate : Génère un revenu brut annuel de 9 600 €. Configuration fonctionnelle : Doubles accès extérieurs, buanderie et cave indépendante. Emplacement recherché : Plein centre du village calme et prisé de Lirac, secteur viticole dynamique. Atout rare : Un véritable jardin clos en centre-village, garantissant une forte valeur patrimoniale. ? Description du bien Découvrez cette charmante maison de village d'environ 90 m², idéalement agencée et parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle offre le cachet de l'ancien et des espaces annexes très recherchés. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une buanderie pratique et une cave privative bénéficiant d'un accès extérieur indépendant (idéal pour vélos ou stockage). Au premier, un espace de vie lumineux avec une cuisine disposant de son propre accès vers l'extérieur, une chambre et un dressing. Au second : Un dégagement desservant 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Extérieur : Un agréable jardin clos au calme, véritable havre de paix en plein centre-ville. ? Informations financières & juridiques Prix de vente : 180 000 € Statut : Vendue louée (locataires en place, gestion sereine).Loyer mensuel : 800 € Charges Comprises. Fin du bail : Juin 2028. Taxe foncière : 545€. DPE : Classe D. Une opportunité de placement clé en main, associant sécurité locative à long terme et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi : Cédric Carpentier 06 11 01 06 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable immédiatement et que vous pourrez personnaliser à votre goût ? Située sur la commune de Vauvert, dans un secteur très accessible et proche des commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Grand garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier WC pratique 1er étage (sur un seul niveau) : Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité Cuisine attenante Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Salle d'eau WC Espace bureau / espace de stockage Coin dressing à aménager selon vos besoins Terrasse agréable et bien exposée Accès à une seconde terrasse type rooftop pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Confort et équipements 7 panneaux solaires couvrant environ 75 % de la consommation électrique annuelle Climatisation réversible x3 Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver Cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie Huisseries, climatisations, panneaux solaires et cumulus installés ou remplacés en 2018 Espace de stockage fonctionnel Toiture révisée en 2026 Un bien sain, fonctionnel et prêt à vivre La maison ne nécessite que quelques ajustements décoratifs pour être parfaitement à votre goût. Ses volumes, sa luminosité et son organisation en font un lieu agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché vauverdois. Référence agence : 2743.

Située au cœur du village paisible et recherché de Valdurenque (81090), à seulement 10 minutes de Castres, découvrez cette charmante maison de village traversante d'environ 52 m² habitables. Offrant un agencement fonctionnel et un extérieur privatif rare à ce prix, c'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un intérieur chaleureux et lumineux La maison s'organise sur deux niveaux bien distincts. Dès l'entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité traversante et son agréable ouverture sur le jardin. Au rez-de-chaussée (espace jour) : une cuisine dinatoire indépendante avec ses poutres apparentes, idéale pour les repas du quotidien. À l'arrière, un salon lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. À l'étage (espace nuit) : une chambre d'environ 10 m² pouvant facilement accueillir un lit double et des rangements. Elle s'ouvre sur un balcon privatif offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un second espace de 8,5 m² pourra accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau. Le véritable atout : un jardin intimiste sans vis-à-vis À l'arrière, un jardin privatif clos d'environ 25 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace rare et intimiste, à l'abri des regards, est parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les animaux de compagnie. Travaux & performance énergétique La maison est habitable immédiatement et vendue entièrement meublée. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. DPE : D Certaines photos de l'annonce présentent des suggestions d'aménagement virtuel après rafraîchissement afin de vous aider à vous projeter. Une opportunité rare pour profiter d'un jardin privatif à ce budget, à seulement 10 minutes de Castres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 611313 ).

CAP D'AGDE RICHELIEU | Une maison qui donne envie de poser ses valises À 300 mètres de la mer, dans le très recherché quartier Richelieu, cette jolie maison rénovée a ce petit supplément d'âme que l'on recherche. Dès les premiers pas, on comprend qu'ici, les propriétaires ont pris le temps de créer un lieu agréable, confortable et chaleureux, où l'on peut simplement profiter. La maison a été rénovée avec goût et climatisée. La pièce de vie est conviviale et lumineuse, avec une cuisine entièrement refaite et parfaitement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable permet de vivre très facilement au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine haute, véritable espace nuit, vient compléter l'espace. La salle d'eau, rénovée avec beaucoup de soin, est élégante et fonctionnelle, les toilettes sont indépendantes. Et puis, ce qui fait toute la différence : 45 m² de terrasses réparties sur deux espaces. Deux endroits pour profiter pleinement de la douceur du Cap d'Agde, installer une grande table pour recevoir, créer un petit coin détente ou simplement s'offrir le plaisir de vivre dehors dès que le soleil est là. Un cellier de 7 m² vient compléter la maison, un espace particulièrement pratique pour les vélos, les affaires de plage, le rangement. tout ce qui accompagne une vie au bord de la mer. Et pour faciliter le quotidien, une place de parking privative complète ce bien. La maison se trouve dans une résidence avec piscine, à quelques minutes à pied de la mer, mais aussi des commerces ouverts à l'année. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'ambiance du Cap d'Agde en été, tout en conservant une vraie facilité de vie hors saison. Cette villa réunit ce que l'on recherche souvent sans forcément le trouver : une maison rénovée sans aucun travaux à prévoir, de beaux extérieurs, la climatisation, une piscine, le stationnement et surtout la mer à quelques pas. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Prix : 249000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : C 126 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 08 / 2026 La copropriété possède 337 lots. Charges annuelles : 930 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BLAGNAC - Maison T3 en duplex avec jardin, terrasse et garage À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison T3 en duplex de 73 m² avec jardin clos sans vis-à-vis et d'une mitoyenneté limitée à un seul côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de près de 40 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur le jardin et sa terrasse en bois composite de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine donne également accès à un cellier / buanderie et au garage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres toutes deux équipées de grands placards, avec parquet flottant, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible de 2025 au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique. La cuisine est équipée d'un four encastré, d'une plaque induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Une maison fonctionnelle avec jardin et garage, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou ceux qui recherchent le confort d'une maison à Blagnac tout en restant proches de toutes les commodités et de Toulouse, à seulement 200 m de l'IUT et du tramway.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village 72 m² + garage pierre et plateau de 38 m² à aménager maison de village de 1900 sur trois niveaux – garage en pierre et plateau de 38 m² à aménager au coeur de serviès-en-val, village des corbières, cette maison de 1900 développe 72 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent un garage en pierre et un plateau de plus de 38 m² restant à aménager. De plain-pied, une cuisine entièrement refaite à neuf ouvre sur un séjour lumineux d'environ 18 m². Le premier étage, au plancher bois poncé, dessert une chambre éclairée par une grande fenêtre, un dressing et un wc indépendant. Le second étage accueille la deuxième chambre et une salle de bains complète. Le garage et le plateau le garage en pierre dispose d'un point d'eau et d'une arrivée pour machine à laver. Au-dessus, un plateau de plus de 38 m², éclairé par une grande baie en double vitrage, reste entièrement à aménager : pièce de vie supplémentaire, atelier, bureau ou espace de rangement. C'est 38 m² de surface supplémentaire déjà couverte et éclairée, acquise au prix du village. Ce qui a déjà été fait cuisine neuve. Installation électrique refaite. Menuiseries bois en double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Toiture saine, sans infiltration constatée. Ce qui reste à faire la maison a été utilisée jusqu'ici comme résidence secondaire et ne dispose d'aucun système de chauffage. Le futur propriétaire choisit donc librement sa solution, sans dépose préalable. Le plateau de 38 m² est brut et reste à aménager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : * PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied – T3 de 82 m² avec garage * À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle développe 82 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13 m², d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC et fibre optique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Un garage complète cet ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte équipée d’un store et d’un rideau électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Construite en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison de village avec terrasse et grand garage. Au cOEur de Montagnac (a 7kms de Pézenas et a 12 kms de Mèze), dans une rue calme et agréable, découvrez cette jolie maison de village en parfait état, parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son organisation fonctionnelle et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, complété par un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une agréable ouverture sur la terrasse extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cheminée apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une belle cuisine équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau et de WC indépendants. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes lumineuses et bénéficiant de rangements. Vous trouverez également à cet étage une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable plus de cette maison : sa terrasse à l'abri des regards, un espace extérieur rare et privilégié en cOEur de village, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est climatisée et dispose également de sa cheminée, permettant de profiter d'une température agréable toute l'année. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre. Commodités du centre de Montagnac. À quelques minutes de l'A75 et de de Pézenas. À 20-25 MIN de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Découvrez votre havre de paix au cOEur de La Grande Motte, une destination prisée pour ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne. Cette villa est l'endroit idéal pour profiter pleinement du littoral hiver comme été, d’explorer les boutiques et les restaurants du bord de mer, à quelques pas de chez vous. Cachée derrière un haut mur, cette villa mitoyenne de 50 m² avec sa terrasse de 36 m² offre une intimité rare au sein du quartier résidentiel Point Zéro, espace boisé classé et paisible. Vous serez séduit par son architecture singulière et la distribution de ses espaces de vie spacieux tournés sur les extérieurs. On entre par une agréable terrasse patio, véritable cOEur de la villa. Cet extérieur offre une belle sensation de quiétude et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. La transition harmonieuse entre l'extérieur et l’intérieur se fait facilement avec les baies vitrées. À l’intérieur, on a immédiatement la sensation de hauteur et de volume grâce à la présence de la mezzanine et de son bel escalier en colimaçon ajouré. La pièce de vie principale, d’une superficie de 30 m², offre un espace cuisine américaine ouverte sur le salon séjour. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Étage modulable selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie. Elle est actuellement répartie avec un coin nuit pour des couchages supplémentaires, un espace WC avec lavabo et une chambre. Prestations supplémentaires : Deux places de parking privatives, climatisation réversible, DV, volets électriques, places visiteurs au sein de la résidence. Un bien rare par son emplacement, offrant un fort potentiel pour révéler son aspect élégant et chic à quelques pas de la plage et de toutes les commodités par les sentiers aménagés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre maison de vacances ou d’en faire votre résidence principale. La Grande Motte, station balnéaire dynamique, labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, offre une multitude d'activités pour tous les goûts. Vous pourrez pratiquer des sports nautiques, jouer au golf, ou partir à la découverte des villages pittoresques du littoral et de l'arrière-pays. Avec son accès facile depuis les principaux axes routiers et son aéroport international à proximité, La Grande Motte est facilement accessible depuis toutes les régions de France et d'Europe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Florensac, à 15 minutes des plages, découvrez cette belle propriété rénovée mêlant authenticité et confort moderne. Nichée au cœur des vignes, elle offre un cadre sans vis-à-vis avec piscine, bar et cuisine d'été sur un terrain de 3600 m². Le bar et la cuisine d'été peuvent être aménagés en habitation selon vos envies. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation Située au cœur du village d'Estagel, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Caractéristiques • Maison de village 2 faces • Surface habitable d'environ 86 m² • Type T3 • Garage de 14 m² • Maison rénovée • Deux accès : par le garage et par une ruelle indépendante ? Description Entièrement rénovée, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne. Les volumes sont bien répartis, la circulation fluide grâce à son escalier central. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec son grand espace buanderie modulable, idéal pour créer un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Vous y découvrirez également une belle salle de bains avec grande douche + baignoire et des toilettes séparées. Au 1e étage, vous découvrirez les espaces de vie : une très grande cuisine dinatoire et un salon séparé bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande porte fenêtre. L'espace nuit se situe au dernier étage avec deux belles chambres aux surfaces généreuses. Il ne reste plus qu'à choisir votre mode de chauffage et poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Gros coup de cœur pour ce pavillon entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Situé dans un domaine de tourisme, Les Jasses de Camargue à Gallargues-le-Montueux. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Deux chambres avec rangements. Place de parking. Dans le domaine : Piscine, terrain de tennis, restaurant, espaces paysagers. Les charges incluent l'eau, l'électricité, la Wi-Fi, le gardien de piscine et l'entretien des espaces verts. Un bien clé en main dans un cadre agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Vente en VIAGER OCCUPE Opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé. À 15 minutes de Marciac sur la commune de Bassoues, je vous propose ce bien immobilier vendu en viager occupé par le vendeur, permettant à l’acquéreur de constituer un patrimoine à des conditions financières avantageuses, sans recours au crédit bancaire. Maison de 3 pièces d'environ 110 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une véranda Type de viager : Viager occupé Âge du vendeur : femme de 72 ans Valeur vénale du bien : 119 000 € Bouquet : 37 000 € Rente viagère mensuelle : 230 € Droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur Les charges courantes et l’entretien restent à la charge de l’occupant, conformément aux règles du viager occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.