Maison 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIVITE : À 5mns de centre ville de Mios maison à usage d'habitation comprenant une entrée avec véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie avec dressing, une buanderie, un atelier, une pergola, complètent ce bien sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1120 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 300 m de la place d’Antioche - Maison de village rénovée par architecte, alliant charme et authenticité. Elle offre une pièce de vie avec parquet massif et poêle, une cuisine ouverte équipée, lingerie, atelier et terrasse plein sud. À l’étage : grand palier avec couchage en mezzanine et deux suites avec salle d’eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 123 m², comprenant au rez de chaussée : cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et buanderie. À l'étage, 2 chambres, bureau et salle d'eau. Dépendances offrant la possibilité de créer un gîte. Le tout sur une parcelle d'environ 1346 m². Calme assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville. Les atouts : 117 m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 35 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village de La Crèche, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre une surface habitable actuelle de 76 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et ses dépendances attenantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, le grenier attend vos idées pour se transformer en espace de vie supplémentaire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage de 29 m², d'un cellier, d'une cave et d'une dépendance. L'extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d'autres aménagements. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.

Voulême, petit village de la vienne se situant à 12 km de ruffec, 58 km d'angoulême, et 61 km de poitiers. Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques rt 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison. Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 957229.

Maison à construire de 60 m² avec 3 pièces à le teichconstruisez votre maison à le teich bénéficiant d'une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 730 m², située à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine équipée d'une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une circulation fluide dans toute la maison. La maison à réaliser est implantée sur un terrain spacieux de 730 m² offrant un extérieur conséquent, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'un espace convivial. Environnementle teich est une commune offrant un cadre de vie calme, située à moins de 5 km de la mer. La gare du teich se trouve à environ 10 minutes, permettant un accès facile aux déplacements. Les autoroutes a660 et la nationale n250 sont respectivement à 3 km et 8 km, assurant une bonne desserte routière. Une école primaire est accessible à moins de 5 minutes à pied. De plus, plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 304000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec batisoft la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au coeur de Loretz d'Argenton, dans une impasse privée au calme, cette jolie maison de plain pied rénovée en 2025 d'environ 93 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Idéalement implantée, orientée plein sud, vous accédez à pied à toutes les commodités : médecin, pharmacie, kiné, ostéopathe, école, supérette, boulangerie, bar tabac / colis / poste, restaurant, coiffeur. Vous trouverez la gare de Thouars à 10 kms, Saumur à 30kms, le Puy du Fou à 60kms, le Futuroscope à 70kms et les premières plages de Vendée à 150kms. Cette maison se compose : - D'une grande pièce de vie baignée de lumière, de plus de 38 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - De 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² et 14 m² dont l'une équipée de 2 dressings - D' une grande salle de bain lumineuse, de plus de 9 m² avec baignoire, douche, vasque, placard, un wc séparé - Une buanderie de plus de 5 m² avec rangements - Un cellier de plus de 3 m², un grand placard dans le couloir A l'extérieur, vous disposez d' une agréable cour close de murs avec terrasse, sur un terrain d'environ 194 m². 2 places de parking et un garage d'environ 18 m² non attenant complètent le bien. De vrais + : Classe énergétique D, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude 200L, Assainissement tout à l'égout, VMC, Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 609213 ).

Dans un petit ensemble immobilier, maison de ville à étage de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un cellier et deux chambres à l'étage. À l'exterieur, vous profiterez d'un petit jardinet intime. Deux places de parking privées sont à votre disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Le chant des cigales, la forêt Landaise, le calme et l'authenticité font de ce bien une exception. Rénovée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur plus d'1 hectare entièrement clôturé, elle est dotée de dépendances et d'une piscine hors-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison de 80 m² au cœur de Bacalan. Derrière sa jolie façade arcachonnaise, elle offre une pièce de vie agréable, 2 chambres, un jardin intimiste et un chai. Il y a la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. À proximité des transports, un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Au coeur de la ville, découvrez ce bien en pierre de caractère offrant environ 65 m² habitables à réinventer selon vos envies. Un beau projet de rénovation complète pour créer un lieu de vie unique ou concrétiser un projet locatif performant. Belle structure en pierre offrant authenticité et potentiel architectural. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de ville dans le secteur de Montaudon. Elle est composée d'un salon, une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'un jardin et d'un garage de 20 m². Elle est vendue louée à 633 euros par mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur du Vieux Cognac, proche de tous les commerces, cette maison de ville moderne vous offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux et plein de charme, deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle cave voutée et d'une buanderie. Nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous serez séduits par le cadre paisible et sans vis-à-vis de cette maison. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC, 2 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été et un atelier. Assainissement individuel aux normes. Terrain de 2000 m² clôturé avec 2 abris. Idéal premier achat Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette ancienne tour de garde en cours de rénovation située dans un environnement calme et agréable sans vis-à-vis. Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de 109 m² à aménager selon vos envies et une terrasse couverte de 25 m², et à l'étage une pièce mansardée de 24 m². Présence des compteurs d'eau et d'électricité. Vous profiterez également d'un terrain de 1.22 hectares en partie boisé. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Située au cœur de Saint ? Sylvestre, cette superbe maison de village de 85 m² séduit immédiatement par son charme et son atmosphère apaisante. Son vaste salon baigné de lumière offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour créer un intérieur élégant et convivial. Le terrain attenant, agréable et facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir en extérieur. À deux pas de toutes les commodités essentielles commerces, services, écoles, transports cette maison garantit un quotidien simple et confortable. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations, elle constitue une opportunité rare, parfaite pour un couple de retraités en quête de tranquillité ou pour de jeunes actifs souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches de tout. Une belle occasion de vivre dans un cadre harmonieux où confort et praticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurin (47270), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2698 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un ruisseau en bordure, créant ainsi une atmosphère sereine et agréable pour les amoureux de la nature. Malgré sa tranquillité, la maison reste proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région, offrant un équilibre parfait entre quiétude et praticité pour ses habitants. Construite en 1989, cette maison de plain-pied de 73 m² se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée insert, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées, une véranda, terrasse extérieure et garage. Idéalement agencée et lumineuse, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de famille paisible au cœur de la nature. Son parc arboré généreux complète cette maison en offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Ce bien en bon état général, nécessitera cependant divers travaux et remises aux normes. Les Plus : Garage, situation, ruisseau en bout de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Arbanats – maison en pierre rénovée t2 bis / t3 à découvrir rapidement ! Située sur la commune d'arbanats, à proximité immédiate des commodités de portets et podensac, cette maison en pierre rénovée d'environ 50 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage accueille une chambre spacieuse ainsi que des espaces complémentaires permettant différents aménagements selon vos besoins. ? Maison rénovée ? Cuisine équipée ? 2 salles d'eau ? Petit extérieur privatif ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal primo-accédant ou investisseur une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : MAISON DE VILLE EN PIERRE À RÉNOVER – 82 m² – CENTRE-BOURG Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à petit budget ? Située au cOEur de Saint-Laurent-sur-Gorre, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison de ville en pierre d'environ 82 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le premier étage accueille une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, un bel espace actuellement partiellement cloisonné permet d'envisager une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon votre projet. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui non aménagée, offre également la possibilité de créer un dressing ou un espace de rangement. Exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur, la modernisation des menuiseries actuellement en bois simple vitrage ainsi que du système de chauffage au fioul. Une maison qui offre avant tout la possibilité de repartir d'une base existante et de créer un intérieur à son image, avec un prix d'acquisition particulièrement accessible. Maison mitoyenne des deux côtés, sans garage ni extérieur. Contactez-moi pour davantage de renseignements et découvrir les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village, plain-pied ossature bois sur vide sanitaire comprenant une pièce principale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage. Auvent. Abri de jardin. Travaux à prévoir - couverture, isolation, menuiseries, électricité et plancher. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison 121 m² avec excellent DPE C proche du B – Saint-Martin-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Bois, cette charmante maison traditionnelle des années 1950 développe 121 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². L'intérieur se compose de deux grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de repenser facilement les espaces et d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique. Son principal atout ? Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, à la limite du classement B, un critère devenu particulièrement recherché. Grâce à sa climatisation réversible et à ses équipements, cette maison offre un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques, un avantage rare pour une maison de cette génération. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, un excellent niveau de performance énergétique et un budget de rénovation maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Proche du centre ville et de la gare cette maison des années 1900 entièrement à rénover offre un beau potentiel. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon de 18,30 m², d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 19,40 et 18,60 m² et une salle de bains. Le 2ème étage peut également être aménagé. La maison dispose d'une cave sous l'ensemble de la maison. Idéal pour investisseur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Venez découvrir sur le secteur de François, à 10 minutes de Niort, ce pavillon de plain pied des années 80, d'environ 130 m², comprenant une belle pièce à vivre de plus de 60 m², composée d'un séjour / salon / cuisine aménagée. Un couloir dessert deux grandes chambres de 17 m², une salle de bain et un wc séparé. Une arrière cuisine / buanderie et un garage s'y trouvent attenant. Profitez d'une grande dépendance / garage / hangar de 132 m² et 4,20m de hauteur maximale, pour toutes activités ou stationnements de véhicules de tous gabarits. Le chauffage est central et au gaz, les ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants et battants et l'assainissement individuel est conforme. N'attendez pas et contactez-moi pour aller la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.

Orpi pessac / maison pessac quartier haut leveque 62 m² sur 194 m² de terrain. À proximité immédiate du tram b et de la gare de pessac alouette, venez découvrir cette charmante maison de type 3 avec jardin rénovée entièrement en 2008. Elle dispose d'un jardin d'une centaine de m² entièrement clôt et sans vis à vis et d'une dépendance de rangement / garage à motos ou à vélos. La maison comprend au rez de chaussée une entrée desservant wc, deux chambres et salle de bains puis un joli séjour avec cuisine ouverte de 32 m² avec de grandes baies apportant la lumière. En bonus : à l'étage une mezzanine / chambre de 15 m² au sol pouvant servir de chambre d'appoint ou rangements par exemple. À voir rapidement référence agence : 7494.