Vente maison 3 pièces 62 m² Pessac (33600)

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À VENDRE – Maison de 66 m² à rénover avec jardin et double garage indépendant à Pessac (intra-rocade). Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison de 1949 offre un excellent potentiel dans un quartier prisé. L'agencement actuel comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire (type bureau ou dressing - sans fenêtre). Le terrain de 380 m² dispose d'un grand garage indépendant d'environ 60 m² situé au fond de la parcelle. Cela offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'évolution, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une agréable maison de ville avec jardin ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison t3 d'environ 67 m², quartier verthamon, 33600 pessac. Découvrez cette agréable maison t3 d'environ 67 m², idéalement située dans un secteur recherché de pessac, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une petite cour a l'avant de la maison dessert le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussé vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage vous retrouverez deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts dans un environnement prisé. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivite orpi à pessac (noes / madran) située dans un quartier calme à proximité du centre de pessac, venez découvrir cette jolie maison de type 3 en duplex dans une petite copropriété de la fin des années 90. Le bien dispose d'un jardin d'accueil puis en rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine moderne ouverte, un wc et rangements. À l'étage, un large palier desservant deux chambres dont une avec balcon et une grande salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une seconde partie de jardin avec terrasse sans aucun vis à vis. Place de parking privative. À voir rapidement, visite virtuelle disponible sur demande référence agence : 7487.

PESSAC INTRAROCADE – Maison familiale avec garage Idéalement située dans le secteur très recherché de Pessac Intrarocade, à proximité immédiate des universités, de la ligne B du tramway (arrêt Bougnard), des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi pratique qu'agréable à vivre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse propices aux moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé (box) ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur. Enfin, un point fort particulièrement appréciable : la toiture a été entièrement refaite en 2026, vous garantissant une totale tranquillité pour de nombreuses années. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un investissement à proximité immédiate du campus universitaire. Travaux à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Dans un cadre de verdure, venez découvrir cette maison où l'on pose ses valises. Cette maison en parfait état offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, deux WC, garage et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans le quartier recherché de Noès à Pessac, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (école élémentaire de Noès, collège Noès, établissements accessibles à pied), et parfaitement connecté : rocade rapide, centre de Pessac, gare et tramway à quelques minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement. Le séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète le rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'imaginer un espace nuit confortable et bien distinct. Les quatre chambres, aux surfaces comprises entre 9 m² et 12,67 m², s'adaptent facilement à une vie de famille, à un bureau ou à des espaces modulables selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier d'environ 15 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, un jardin à l'avant et un second à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison nécessite une modernisation complète (menuiseries, aménagement intérieur), mais sa structure saine, ses volumes et sa configuration en font une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, à votre image. Un bien à fort potentiel, où chaque espace peut être repensé pour révéler tout son caractère et offrir une qualité de vie rare sur le secteur. Contactez-nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Orpi cap de bos / avenue du parc d'espagne venez découvrir cette maison de 109 m² sur une jolie parcelle de terrain de 535 m² dans un quartier paisible de pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18 m² cuisine de 9 m² salon de 15 m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) a l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (k line avec volets roulants électriques), la chaudière (atlantic) est neuve. À l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. À visiter sans tarder référence agence : 7477.

Sous compromis belle maison très bien située à pessac, proche des commerces et des transports, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une véranda, le tout au rdc, à, l étage vous trouverez 4 jolies chambres et une salle de bains le tout très bien desservi par un palier, sur un joli parquet. À l'extérieur, un beau jardin, piscinable, et la possibilité de rentrer deux véhicules. Si ce bien est fait pour vous n'attendez pas pour visiter. Visites sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 263, soit e, ges : 52, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85135.

Exclusivité orpi pessac – une opportunité à saisir sans attendre ! Dans le très recherché secteur pessac candau, à la limite de talence, découvrez cette maison familiale en r + 1 d'environ 90 m², idéalement située à proximité immédiate des facultés, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille ou à un projet d'investissement. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour répondre à tous les besoins : télétravail, chambre d'amis ou vie de plain-pied. À l'étage, les magnifiques parquets massifs apportent charme et authenticité aux espaces nuit. Les points forts : - secteur prisé de pessac candau, limite talence - proximité des facultés, commerces et transports - 4 à 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - parcelle d'environ 360 m² piscinable - charme des parquets massifs à l'étage - fort potentiel pour une famille ou un investissement locatif les biens sur ce secteur sont rares et très recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez rapidement votre agence orpi pessac pour organiser une visite ! Référence agence : 7496.