Maison en triplex de 87 m² avec terrasse - Quartier Vauban / Gambetta

Nîmes (30000)

239 000 €

2 747 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
87 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationTerrasse

Description du bien

NÎMES - NORD GAMBETTA VAUBAN Située dans le quartier nord Gambetta, à proximité de Vauban, cette maison de type 3 en triplex de 87 m² a bénéficié d'une belle rénovation il y a quatre ans.

Sa façade et sa toiture ont également été refaites.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée Armony ouverte sur la pièce de vie, avec un plan de travail en chêne.

Le salon, éclairé par un vélux, se prolonge vers une terrasse en bois offrant un agréable espace extérieur.

À l'étage, un espace bureau, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau est consacré à une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing.

Les pièces sont climatisées pour un confort appréciable au quotidien.

Un garage situé à seulement deux minutes à pied peut également être acquis en complément.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(2 747 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 747 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 740 € et 1 060 € par an

Prix dans la région

2 747 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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