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AcheterRéf. 886

Maison

NIMES / VAUBAN Maison de ville de 90 m2 entièrement rénovée

Nîmes (30000)

239 000 €

2 656 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurClimatisationBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

NIMES / VAUBAN Maison de ville de 90 m² Un bien rare au charme contemporain, au coeur de Nîmes !

Idéalement située dans le centre-ville de Nîmes, entre les quartiers de Vauban et de l'Écusson, cette superbe maison de ville de 90 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son élégance, ses volumes et son agencement sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, qui s'ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable petit havre de paix en plein centre-ville.

La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos envies.

Au dernier niveau, une belle suite parentale vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et intimiste.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison conjugue parfaitement le charme d'une maison de ville et le confort d'un intérieur contemporain.

Son emplacement privilégié, sa cour intérieure, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour une résidence prinipale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(2 656 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 656 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 776 € et 1 050 € par an

Prix dans la région

2 656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Portal et Pio

Agence immobilière

51 Avenue Jean Jaurès, 30900 Nîmes

Portrait de CELANO CORTEZ

CELANO CORTEZ

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