Maison 3 pièces à vendre Hérault (34)

Iad france - guillaume lageze vous propose : l' appartement totalement rénové est situé au rdc d'une maison de village, l' entrée donne sur l' espace de vie salon / cuisine, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une cour privative termine ce bien immobilier. N' hésitez pas à me demander le lien de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située dans le charmant village de Lieuran-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche des axes A9 et A75, cette commune offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces de proximité et un environnement résidentiel agréable. Dans un lotissement récent, cette villa de plain-pied construite en 2022 est implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clôturé. Le jardin, soigneusement aménagé, propose une terrasse arrière avec pergola ainsi qu’un agréable espace latéral. Deux places de stationnement et un garage complètent l’extérieur. La maison se compose d’une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards et une grande salle d’eau carrelée toute hauteur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un garage et un espace buanderie / bureau aménageables, avec la possibilité de transformer ces espaces en surface habitable. Le bien est également sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire. C’est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rare au Cap d'Agde, à 15 min à pied du port et des plages, découvrez cette maison de 37 m² en résidence sécurisée dans un secteur calme. Vendue meublée, elle offre jusqu'à 6 couchages, idéale pour vacances ou investissement locatif. Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis avec store et abri de jardin. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec clic-clac, cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, mini-four, lave-vaisselle, lave-linge), TV et rangements, plus WC séparé. À l'étage : 2 chambres (lit double + lit superposé triple) avec placards et salle d'eau. Double vitrage et parking privatif. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages et loisirs. Fort potentiel locatif saisonnier ! iA pour un des chambres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Fiche Id-SIT180457 : Charmante maisonnette vendue louée située dans un secteur recherché à Castelnau le Lez, proche commerces, école et tramway. Votre agence Activa Gestion vous présente cette jolie maison de 53 m² édifiée sur une parcelle de 150 m² au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 21 m² donnant directement au jardin, ainsi que d'une chambre de 10 m². À l'étage un palier dessert une deuxième chambre de 10 m², un bureau actuellement aménagé en chambre pour bébé, un WC et une salle de bain. Le bien est actuellement loué 997 € Hors Charges, avec un bail en cours jusqu'à mars 2027. Locataire sérieux et fiable. Une place de stationnement complète ce bien. Faibles charges de copropriété, 350€ / an. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur à zone tendue, rentabilité brute à 5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 199 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1112 et 1504 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 350 Euros / an (soit 29 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au calme, votre conseillère Laborie Immobilier à Béziers, Isabelle SOUCAILLE, vous propose cette villa T3 de plain-pied de 140 m², des années 80, implantée sur un terrain arboré de 2 200 m². Prix : 460 000 EUR FAI. Le séjour-salon de 50 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse de 133 m², agrémentée d'une pergola, offre un véritable espace de convivialité face à la piscine et au jardin méditerranéen. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, ainsi que d'espaces fonctionnels et de prestations confortables, dans une atmosphère sereine et élégante. Une propriété rare sur le secteur de Montimas, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison qui se vit autant dedans que dehors. Photos et vidéos sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négocatrice Laborie immobilier : Isabelle SOUCAILLE au 06 74 78 23 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux, sa décoration soignée et la qualité de ses finitions. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de ce cadre de vie original et apaisant. La pièce de vie offre un bel espace ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un terrain paysagé accueille une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée, pour des moments conviviaux au bord de l'eau. Un garage complète ce bien rare, alliant style, fonctionnalité et confort. Les avantages d'une construction en conteneurs maritimes : démarche écologique et durable isolation performante et confort thermique style moderne, industriel et unique, pour un bien qui ne ressemble à aucun autre les atouts de la villa : maison atypique et éco-conçue aucun travaux à prévoir piscine et cuisine d'été grand terrain arboré une villa coup de coeur à découvrir sans attendre ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483 et 653 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * EXCLUSIVITE à FAUGERES * Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière, cette maison de village sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 63 m² habitable environ uniquement sur le deuxième niveau, cette propriété pleine de charme ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 belles caves en pierres. Au deuxième niveau ou se trouve la partie habitat qui se compose d'un coin cuisine de 10 m² environ, un salon d'environ 17 m²environ, une salle de bain d'environ 4.80 m² et 2 chambres de 13 et 10.50 m². Au troisième niveau se trouve les combles aménageables (possibilité m² en plus) de 55 m² environ en 3 parties ou la pierre fait parler d'elle. Bien que la toiture soit revue, des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, menuiseries,. ). Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Située dans un charmant village très demandé, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Faugères regorge de points d'intérêt à découvrir, des balades champêtres aux caves viticoles typiques de la région. Les équipements tels que le système de chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal une fois les travaux achevés. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison de village est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de village à Faugères. Visite Virtuelle en Vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Portiragnes, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette villa neuve disponible à partir de Décembre 2026 de plain-pied aux prestations modernes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur. Villa aux normes RT 2020 offrant confort et performance énergétique. Frais de notaire réduits et assurance dommage ouvrage. Proche des commodités et à quelques minutes des plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

RICHELIEU - Villa T3 climatisée dans résidence avec piscine. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 68 m², d'une cuisine aménagée, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, toilette séparé, à l'étage une chambre et une mezzanine, et d'un parking privé, proche plages, vendue meublée. Surface CARREZ : 35.33 m² Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison à Agel - T3 - avec jardin Découvrez cette charmante maison de village à Agel, datant de 1878, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation à la hauteur de vos attentes. D'une surface totale de 61 m² sur deux étages, cette maison propose un agencement original avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC. Les pièces offrent des surfaces confortables, permettant d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Située sur un terrain de 100 m², la maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Avec un potentiel de rénovation important, cette maison saura séduire les amateurs de projets authentiques et les passionnés de bricolage. Agel, village situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des paysages environnants et des balades au cOEur de la campagne. Les amoureux des belles pierres et des projets de rénovation sauront apprécier le potentiel de cette maison à rénover. Une visite s'impose pour se projeter dans ce havre de paix en devenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : petit prix – gros potentiel à roquessels (34) maison de village d’environ 46 m² sur une parcelle de 270 m², avec grange, garage, cuves et dépendance de stockage. Au coeur du village, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, et grenier partiellement aménageable. Exposition sud-est, extérieur agréable, stationnement possible. Structure saine. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, toiture à contrôler, absence de chauffage. Village isolé, sans commodités. Bien actuellement loué(350€charge comprise), base sécurisée pour un projet d’investissement. Idéal investisseur ou marchand de biens cherchant un actif à fort potentiel et opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendres-Plage dans une belle résidence sécurisée disposant d 'une piscine, venez découvrir cette charmante maison avec une jolie terrasse arborée et sans vis-à-vis d'environ 40 m². Au rdc, une pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine équipé, un placard et des wc. À l'étage un palier avec placard dessert une salle d'eau avec wc, une chambre et une autre chambre-cabine avec des lits superposés. La plage est à 300m, La maison est équipée de la climatisation et vendue avec une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 3 810 m², cette maison bénéficie d'un vaste jardin offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Cette maison traditionnelle développe une surface de 173 m² (hors étage). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec dressing permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces ne sont actuellement pas comptabilisés dans la surface habitable, les travaux restant à finaliser, mais ils représentent un fort potentiel d'agrandissement et une réelle valeur ajoutée pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SILVESTRE, Tél. : 07 85 78 83 38, E-mail : nicolas.silvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979127867.

Nichée dans le cadre paisible et résidentiel du lotissement recherché Val de la Reille à Béziers, cette villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un emplacement de placard déjà prévu, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m². Ce volume généreux baigné de lumière intègre harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 12,52 m² et 10,47 m², chacune disposant de son propre espace dédié pour l'installation de rangements intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur de cette maison particulièrement bien distribuée. Un grand garage de 20 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage,. ) vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la villa profite d'une parcelle de 219 m². Le jardin est à aménager selon vos envies, que vous rêviez d'une terrasse ensoleillée ou d'un écrin de verdure. Cette maison saine et moderne constitue une opportunité rare dans un secteur calme, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite paisible. Une exclusivité H. A. immo !

Villeneuve-les-maguelone. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes commodités, cette maison de 35 m² (loi carrez : 31 m²) avec son jardinet de 34 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un wc et d'une seconde chambre en mezzanine. Cette maison possède des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une terrasse de 10 m², une place de stationnement,. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À propos de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles : 1.056 euros pas de procédure en cours nombre de lots : 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Cap sud immobilier - 04 67 27 84 54.

À Frontignan Plage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral, 100m de la plage, cette villa T3 de 92 m² construite en 2020 incarne l'élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 596 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité et prestations premium. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, pensée pour la convivialité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une superbe suite avec salle d'eau, WC et espace buanderie compose un cocon raffiné, tandis qu'une seconde suite indépendante en rez-de-jardin, avec dressing et salle d'eau privative, permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Vendue entièrement meublée, la propriété bénéficie d'équipements modernes : climatisation dans chaque pièce, menuiseries aluminium avec volets roulants, domotique, fibre et portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage, la pergola bioclimatique et le garage en bois créent un art de vivre résolument tourné vers la détente et la douceur méditerranéenne. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Fiche id-sit141634 : idéal investisseur ou 1er achat. Jolie maison de village en pierres pays grandement rénovée et vendue entièrement meublee. Le logement comprend : rdc : entrée dans pièce principale à usage de cuisine-séjour. 1er étage : 1 pièce avec salle d'eau et wc. 2ème étage : 1 grande chambre. Ensemble entièrement rénové et propre, habitable immédiatement. Proximité commerces et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2024 - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 537 et 727 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITE ! Magnifique opportunité dans le quartier prisé de Rochelongue, au Cap d'Agde ! Cette charmante maison T2 + cabine de plein pied, située à proximité du mail de Rochelongue, de ses commerces et de sa plage de sable, est l'investissement idéal pour profiter pleinement de cette destination balnéaire recherchée. Au sein d'une résidence calme, avec piscine et parking privatif, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse. Imaginez les moments conviviaux que vous pourrez y passer avec vos proches, en profitant du climat ensoleillé de la région. Vous trouverez également une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau moderne et un wc séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce bien d'exception est une véritable perle rare dans le secteur. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette magnifique maison à Rochelongue - Cap d'Agde. N'hésitez pas, une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 602569 ).

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Cap d’Agde, Secteur Richelieu, Jolie maison de type T2 cabine dans une résidence sécurisée en parfait état d’environ 44 m² habitable, garage. Pièce de vie lumineuse donnant sur loggia et terrasse afin de profiter des journée ensoleillées et de se détendre en plein air, L'exposition Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale et des couchers de soleil enchanteurs depuis votre terrasse. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc indépendant, 1 belle chambre avec placard, une chambre / cabine avec fenêtre, salle d’eau refaite aussi avec fenêtre. Cette maison bénéficie d'un système de climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. Beaucoup de rangements. À environ 200m des plages de Richelieu, proche des commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison. Idéale pour une résidence secondaire, vie à l’année ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Bassan, à seulement 5 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette maison à ossature bois entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour profiter du climat du Sud. Intérieur moderne et lumineux - Entrée sur véranda donnant directement sur une terrasse, parfaite pour prolonger l'espace de vie. - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - 2 chambres confortables. - Dressing fonctionnel. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche. - WC séparés. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Extérieur agréable - Terrain arboré de 594 m², offrant un bel espace de détente et de loisirs. - Environnement calme, idéal pour une vie paisible. Localisation Bassan, village recherché du Sud, avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant proche de Béziers et des plages.

La maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec coin buanderie. Un cellier complète l'ensemble. La villa est climatisée, aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privative. Située au sein de la résidence seniors Les Senioriales de Bassan, construite en 2013, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen. La résidence propose à ses occupants autonomes : Accueil en journée et accès sécurisé Club-house avec espaces de convivialité Piscine extérieure chauffée Activités régulières Services à la carte (ménage, bricolage, blanchisserie) Logement conforme aux normes PMR. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours. Surface Carrez : 73,93 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Située au cœur battant du village, cette maison de 3 pièces est un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux singuliers. Alliant volumes originaux et clarté exceptionnelle, elle offre un cadre de vie unique où tout se fait à pied. Les Points Forts du Bien : Espace de Vie Inspirant : Une pièce de réception spacieuse et baignée de lumière, rare pour un centre historique. Agencement Atypique : Un intérieur plein de caractère qui optimise chaque mètre carré avec élégance. Double Espace Nuit Privatif : Une vaste Suite Parentale avec sa salle de bains intégrée. Une seconde chambre plus intimiste, idéale pour un enfant ou un bureau, avec sa propre salle d'eau. Une cave voûtée en pierre apporte un cachet incomparable et une dimension historique à la maison. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au sein de la résidence sécurisée LE NAKARA à 150m de la mer et des commerces, avec piscine chaufée de avril à octobre sauna, hammam et salle de sport, découvrez cette agréable villa T3 en duplex, climatisée, offrant confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec séjour lumineux donnant sur la terrasse WC indépendant Terrasse privative idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés + Salle de bain avec lavabo et placard. Cette villa climatisée vous garantit un confort optimal en toute saison, dans un environnement sécurisé et recherché. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174835) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com 04 67 01 26 57 Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT180355 : Située à Béziers, cette maison est idéal pour une vie tranquille en famille. Proche des commerces et des services. À l'extérieur, la propriété comprend un garage et deux places de parking. Avec un terrain de 400 m², il y a amplement d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les envies des futurs propriétaires, tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² se compose d'une cuisine récemment rénovée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, jardin et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage aux panneaux solaires, elle demande un rafraîchissement mais ne nécessite pas de travaux majeurs, étant parfaitement entretenue par ses propriétaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - DPE réalisé le : 21 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 152 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d'environ 74 m² a été rénovée avec soin. Le bien propose une distribution optimisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les combles ont été intelligemment aménagés en dressing et peuvent également faire office d'espace de couchage d'appoint, de bureau ou de coin lecture selon vos besoins. La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.