Maison 3 pièces à vendre à Damazan (47160)

Située au cœur du village, cette petite maison de ville pleine de potentiel n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. Avec une surface habitable de 98 m², cette bâtisse offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. La maison nécessite une rénovation complète : un véritable projet de réhabilitation pour les amoureux des travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à façonner entièrement à leur goût. ? Les plus : Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de l'école Accès autoroute rapide vers Toulouse ou Bordeaux Fort potentiel pour créer une maison familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif laissez libre cours à votre imagination ! ? Un bien à personnaliser de A à Z ! Que vous soyez bricoleur, investisseur ou simplement en quête d'un projet inspirant, cette maison est une belle opportunité de donner vie à un lieu unique, à votre image. ? Damazan (Lot-et-Garonne) – un village accueillant, dynamique, avec tous les services à proximité et une excellente accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Maison à rénover avec grand jardin – 52 m² habitables, terrain de 3 221 m² Cette maison d'environ 52 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : • Deux chambres, • Un salon / Séjour convivial, • Une cuisine séparée, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. La maison est érigée sur un garage, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé de 3 221 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d'agrandissement. Un séchoir de 54 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Cette agréable maison d'une surface habitable de 67 m² est édifiée sur un terrain de 226 m². Rénovée en 2008 avec toiture entièrement refaite, elle offre un confort moderne grâce à sa menuiserie double vitrage, la fibre optique, et un poêle à granulés de 2020 performant, capable de chauffer jusqu'à 200 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 33 m² comprenant salon-séjour et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (9 et 10 m², dont une avec placard), d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière : 540 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Maison de village lumineuse 178 m² avec vue sur rivière Découvrez le charme authentique de cette maison de village située au cœur de Vianne, offrant un bel espace de vie de 180 m² réparti sur deux niveaux. Baignée de lumière, cette propriété se compose de deux logements distincts : Premier logement : Depuis son entrée indépendante, vous accédez à un séjour lumineux de 40 m² entièrement rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse. La cuisine de 30 m², avec sa vue apaisante sur la rivière, marie à merveille le charme de la pierre et le confort moderne. Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou être aménagée en salle d'eau selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Deuxième logement (indépendant, au rez-de-chaussée) : Idéal pour un logement complémentaire, il dispose d'une cuisine de 18 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'une buanderie de 9 m², chambre 14 m² Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Poêle à bois partie 1 et chauffage électrique logement secondaire - Pas de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Vente maison 60 m² à Razimet (47160) Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! ? Détails modèle Lys sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Avec ou sans garage- Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : Sur la commune de CALONGES, je vous propose cet ancien corps de ferme comprenant une maison, un hangar et un séchoir. Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités pour une famille, une activité agricole, un professionnel. La maison d'habitation de plain-pied est composée d'une cuisine, un salon, une arrière-cuisine donnant accès au garage et à la grange attenante, deux chambres, une salle-de-bain et un wc. Un grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires à l'étage de la maison. Le bien comprend également un grand hangar de plus de 375 m² et un séchoir de 120 m² pouvant être aménagé en habitation. À l'extérieur vous trouverez un terrain de 8400 m² avec un puits. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a proximité de tonneins. Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le gros oeuvre est en bon état. Une grande terrasse couverte de 30 m² et une cave complètent ce bien situé sur un terrain arboré de 3809 m².

Frédéric potier vous présente cette maison de ville située à deux pas d'une école, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Découvrez cette maison de 90 m² comportant 2 chambres spacieuses, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 jardin agréable idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric potier, tél. : 06 35 20 91 09, e-mail : frederic.potier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 980 661 599.

Compromis en cours - idéal investisseur ! Maison de ville proche de toute commodité sur deux niveaux avec jardin de 20 m². Etage construit sur un hourdis béton, toiture refaite. À visiter sans tarder !

Environnement calme et offrant une jolie vue, cette maison de plain-pied vous séduira avec son jardin clos et arboré avec piscine ainsi que son pool-house muni de sanitaires. À l'intérieur : sa cuisine équipée accédant à la terrasse et ouvrant sur le séjour avec mezzanine, deux chambres, dressing, salle d'eau. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Maison de ville à rénover entièrement selon vos envies. Située dans une impasse proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, un cellier. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Garage avec un accès direct dans la maison. Petit jardinet clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à proximité des commodités de TONNEINS, découvrez cette maison cossue aux belles prestations. Il comprend une terrasse couverte desservant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé; en sous-sol, un garage, une buanderie, une chaufferie et deux autres pièces.  Chauffage central fioul, ascenseur, menuiseries PVC double vitrage. .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de 91 m² avec très grand Garage et Jardin à Tonneins Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Tonneins. Construction des années 1970, cette propriété offre un espace de vie de 91 m² sur un terrain de 553 m², comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur le spacieux séjour de 32 m², idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres offrent un espace confortable pour se reposer. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin où vous pourrez aménager un espace extérieur selon vos envies. La présence d'un grand garage en sous-sol ajoute une commodité supplémentaire. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiez d'une zone verte de détente dans le quartier à 50m, d'un supermarché à seulement 300m pour faciliter vos courses du quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la fibre pour rester connecté à tout moment. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant à Tonneins. Une occasion à saisir pour créer votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs, maison de ville actuellement louée 449€ hors charges. Comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine / séjour avec accés à la cave. Au premier étage, une chambre ou salon avec balcon et une salle d'eau. Au second une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Exclusivite - découvrez ce plain pied idéalement situé à tonneins à proximité du collège germillac et de la gare. Construit en 2007, le bien dispose d'une entrée, salon / séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à refaire, wc, garage attenant. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un coin abrité et un jardin avec puits entièrement clos de 1080 m².  dpe en b - pompe à chaleur air air, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque.

Située à proximité à pied des commerces et services, cette maison de ville dotée d'un poêle à granules, sera vous séduire par sa pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour accédant au jardin clos avec terrasse. La partie nuit vous offre deux chambres et une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Tonneins : maison T3 (50 m²) à vendreIdéalement située -  À Tonneins (47400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 148 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant plain pied située dans un quartier calme de Tonneins à 2mn en voiture du centre ville et de ses commodités. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon / séjour de 25 m² desservant une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda, un garage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré et clos de 533 m² avec terrasse et abris.  Chauffage PAC Air / Air, électrique, tout à l'égout.  Le bien est actuellement loué par des locataires sérieux 570€ par mois. .

Exclusivite - plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de tonneins. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40 m², une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556 m² avec terrasse carrelée donnant sur la campagne.  chauffage électrique, tout à l'égout.  affaire rare, à visiter sans tarder !  .

Cette maison lumineuse est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de plus de 27 m², deux chambres, salle d'eau, wc séparés et jardin clôturé. Elle est équipée de double vitrage ainsi que d'un ascenceur pour accéder au sous-sol composé de deux pièces aménageables et au garage avec porte motorisée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SOUS COMPROMIS - Idéal investisseur ou première acquisition ! Charmante maison de ville située dans une rue calme de Tonneins, à deux pas des commodités. Le bien comprend en rez de chaussée un salon séjour de 33 m² habillé de belles poutres en bois et ouvert sur cuisine, une terrasse de 13 m² avec un accès extérieur; à l'étage deux chambres de 15 m² et 9 m² dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc de 5 m². Chauffage électrique, tout à l'égout, menuiserie double vitrage. Affaire à saisir rapidement !

Maison des années 70 dans un quartier calme. Rénovée en 2022 elle se compose d'une entrée-salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, deux chambres, salle d'eau. Un sous-sol intégral qui offre la possibilité d'aménager selon vos envies. Un hangar semi ouvert, piscine (rénovation à prévoir) et jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et modernité. Située dans le pittoresque village de clermont-dessous et offrant une vue remarquable sur la vallée de la garonne. Vous trouverez dans cette confortable maison de deux étages : une entrée spacieuse, une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre mansardée avec salle d'eau, un wc, deux celliers, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte. Le must ? Une terrasse de 16 m² au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : à seulement 20 minutes d'agen, 15 minutes de l'autoroute a62 et à proximité des commerces, gare et école (moins de 2 km). Prix de vente : 129 000 € taxe foncière : 745 € réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 816 722 - greffe de bordeaux) simon capel entrepreneur individuel 06 81 01 48 33 - réf. 917416 dpe : e ges : b date de réalisation du diagnostic : 21 / 01 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 816 722 - greffe de bordeaux) simon capel entrepreneur individuel 06 81 01 48 33 - réf. 917416.

Iad France - Frédéric Griffaton vous propose : Maison de ville de 73 m² au cOEur de Clairac dans une ruelle calme en hyper centre. Très belle façade en colombages. L'entrée donne directement sur l'espace cuisine / pièce de vie à rénover, au fond de la pièce, un couloir donne sur la salle d'eau puis les WC séparés. Un escalier donne accès à deux chambres à rafraichir à l'étage et un dressing séparé. Il y a un potentiel 3e étage, aujourd'hui condamné mais un escalier y mène : ~30 m² supplémentaires à valoriser. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'électricité mais représente un très bon potentiel d'investissement sur Clairac. Il n'y a pas d'extérieur. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Griffaton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 832644926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les rives du Lot, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez vous séduire par cette maison de charme avec ses matérieux et prestations de qualité. Deux belles chambres, poss 3 ainsi qu'une pièce de vie spacieuse agrémentée d'un poêle à granules. Le tout sur un terrain propice à la détente d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.